75,5 m² / 75,5 m²3h, avok, kph x 2, s, lasitettu terassi x 2, varasto

Lokitie 38, Vuosaari, Helsinki

315 000,00 €Velaton hinta

315 000,00 €Myyntihinta

Osa terassista on lasitettu, kesäsade tänne ei haittaa

Suuri ja suojainen terassialue on kuin keittiö olohuoneineen kesällä

Yläkerran kylpyhuone

Sisääntulo

Kiva terassi sisääntulon yhteydessä, lasitettu kauttaaltaan

Osa terassista on lasitettu, kesäsade tänne ei haittaa

Suuri ja suojainen terassialue on kuin keittiö olohuoneineen kesällä

Yläkerran kylpyhuone

Sisääntulo

Kiva terassi sisääntulon yhteydessä, lasitettu kauttaaltaan

Elina Kataja

kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV, LVV

elina.kataja@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 4666 101

Persoonallinen pohjaratkaisu, portaikon tuoma korkea tila tuo avaruutta asuntoon

Suuri terassi iltapäivä ilta-aurinkoon, osin katettu ja lasitettu

Upea, persoonallinen rinteeseen rakennettu kaunis koti rauhallisella Rastilan pientalo alueella! Asunnon alakerrassa avara keittiö-olohuone ratkaisu ja kulku ihanalle terassille, joka osin katettu ja lasitettu. Keittiö erittäin käytännöllisesti ratkaistu, tilaan mahtuu suurempikin ruokailuryhmä. Tilan korkeus tuo ihanaa avaruutta asuntoon. Ilmalämpöpumppu asennettu lämmitykseen tai kesähelteillä viilennykseen. Sisääntulokerroksessa tyylikäs kylpyhuone-saunaosasto. Yläkerrassa kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä kylpyhuone. Toisen makuuhuoneen yhteydessä mainio säilytys tilaratkaisu, joka taipuu vaikkapa lasten leikkeihin. Asuntoon kuuluu myös 5m2 ulkovarasto sekä autopaikka sähköauton latausmahdollisuudella. Soita ja varaa itsellesi oma esittelyaikasi ihanaan kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 lt 3, 00990 Helsinki09 8563 5020

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1413657

TalotyyppiRivitalo

SijaintiLokitie 38, 00980 Helsinki

KaupunginosaVuosaari

Huoneluku3h, avok, kph x 2, s, lasitettu terassi x 2, varasto

Asuinpinta-ala75.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala75.5 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä

AutopaikkaPihapaikka sähköauton latausmahdollisuudella

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötLattiat uusittu, yhdistelmä jääkaappi, induktioliesi 60cm, lisätty kaappeja keittiöön ja olemassa olevat päivitetty, step fix pinnoitus rapuihin ja kaiteiden maalaus, ilmalämpöpumppu asennettu, terassi rakennettu valaistuksineen, terassilasitukset ylä- sekä alaterassille, yläterassin lattian ja seinän eristys, sadesuihku kylpyhuoneeseen, liukuovet ja elfakorit mh:iden kaapistoihin, lattialämmityksen termostaatit vaihdettu, sisääntulokäytävän kivireunus asennettu ja lisätty kivituhka, huippuimurit vaihdettu (kaikkiin asuntoihin). Remontit alkaen 2019-

Vapautuminen1-2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin-yhdistelmä vesipisteellä ja jääpalakoneella, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin (huippuimurin kanssa yhteensopiva)

SaniteettitilatKylpyhuone yläkerrassa: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaslaatikosto, lattialämmitys. Kylpyhuone sisääntulokerroksessa: sadesuihku, peili, allaslaatikosta, kylpyhuonekaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sähkösauna, lämminvesivaraaja ohjelmoitavalla kellokytkimellä.

MakuuhuoneLiukuovikomerot. Isossa makuuhuoneessa varastotilaa, lattia laminaatti.

Muuta kauppaan kuuluvaaElfa-korit kaapistoissa, ilmalämpöpumppu

LaajakaistayhteysValokuitu

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto 5m2

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyylilankku

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetoitu

Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta315 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta315 000,00 €

Hoitovastike295,21 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike49,83 €/kk

Yhtiövastike yhteensä345,04 €/kk

Vesimaksuvesiennakko 14€/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaErityisvastike on korjausvastiketta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lokirasti

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala1418 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1989

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onTekninen tila

Rakennukseen tehdyt korjauksetLämminvesivaraajan vastuksen vaihto -02, ilmastointihormien nuohous ja venttiilien säätö -02, jäteaseman aidan uusinta -03, lattiakaivojen tarkastus ja tiivistys -03, DigiTv valmius -04, tulovesijärjestelmän tarkastus -06. 2013 kylpyhuoneisiin uudet vedeneristykset 2014 arvekeovet 2020 viemärikaivoon hälytin 2021 raitisilmaventtiilien uusiminen, iv-kanavien puhdistus 2022 katoille uudet kattoturvatuotteet, rikkinäisten kattotiilien vaihtaminen 2023 postilaatikoille sadelippa, valokuitukaapelin asennus, raitisilmasuodattimien vaihto kaikkiin asuntoihin, salaojien uusiminen talojen välisellä piha-alueella (ei parkkipaikka), syöksyrännien tarkastus/jatkot, parkkipaikan asfaltoinnin suunnittelun aloitus 2024 katon tarkastus, pesu ja rikkinäisten tiilien vaihto 2025 ulkoseinätutkimuksia ja suunnittelua Viemärikaunon huuhtelu 1-2 kertaa vuodessa, joka vuosi

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitosuunnitelman mukaan: 2026 ulkoseinäkorjauksia 2027 parkkipaikan oikaisu, asfaltin uusiminen ja lämpötolppien kaapeleiden uusiminen, roskakatoksen korjaus, iv-kanavien puhdistus 2028 talon maalaus 2029 pihakalusteiden uusiminen, kivetysten laitto. 2025 aloitettiin tutkimukset yhtiön ulkoseinärakenteen kunnosta. Kokonaisurakkasumma 135.800-180.000€ (n27.000-36.000€/asunto), urakka alkaa heinäkuussa 2026.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetUlkoseinärakenteen kokonaisurakkasumma 135.800-180.000€ (n27.000-36.000€/asunto), kustannus tarkentuu urakan alkaessa sekä lopullinen kustannus selviää sen valmistuttua.

MuutaOmatoiminen taloyhtiö

Huoneistot yhteensä5 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala377.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutVuoniityn peruskoulu, Venemestarintie 14, 00980 Helsinki (n. 0.3 km)

PäiväkotiPäiväkoti Keula, Keulatie 4 (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetMetro (n. 0.8 km), Pikkubussi 813 (n. 0.1 km)

RuokakaupatKauppakeskus Columus (n. 1.8 km), Lidl (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 lt 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 8563 5020
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Elina Kataja LKV myyntipäällikkö 050 4666 101 elina.kataja@km.fi

Ilmoitusta on katsottu63 kertaa