Myytävät asunnotHelsinkiPikku Huopalahti
RT1413595HelsinkiEUR418000Helsinki Etelä-Haaga
105 / 1054h, k, rt, kph, kodinhoitotila, erill. wc, piha

Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki

418 000,00 €Velaton hinta
392 077,40 €Myyntihinta
105Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön sauna
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön sauna
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki

    Tyylikäs ja toimiva rivitalokoti– vehreän sisäpihan rauhaa ja toimivaa arkea kahdessa kerroksessa. Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan 105 m²:n rivitaloasuntoon. Kahdenkerroksen kodissa on toimiva pohjaratkaisu ja viihtyisät tilat, ja jossa arki ja sen askareet sujuvat isommankin perheen toimesta. Alakerran sydämen muodostavat avara keittiö, ruokailutila ja olohuone, jotka nivoutuvat toisiinsa saumattomasti muodostaen modernin ja avonaisen kokonaisuuden. Olohuone jatkuu suoraan vehreälle ja suojaisalle pihalle, joka tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet kesäpäivien viettoon. Alakerrasta löytyy myös erillinen wc. Yläkerrassa sijaitsevat kodin kolme hyvänkokoista makuuhuonetta sekä tyylikäs kylpyhuone, jonka yhteydessä on varaus saunalle – tila toimii tällä hetkellä kätevänä kodinhoitohuoneena. Taloyhtiössä on lisäksi asukkaiden käytössä vasta uudistettu saunaosasto. Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet niin perheelle kuin pariskunnallekin, joka arvostaa väljyyttä, rauhallista ympäristöä ja rivitaloasumisen mukavutta. Pikku Huopalahden pohjois-päässä ollaan lähellä Munkkivuoren palveluita ja Haagan hyviä kouluja. Kävellen olet hetkessä meren äärellä tai Keskuspuiston uumenissa. Lukuisat bussilinjat kulkevat läheltä ja 10:n ratikkakin on palaamassa reitilleen syyskuun aikana. Tule ihastumaan – tämä harvinainen Pikkiksen herkku kannattaa nähdä ja kokea paikan päällä!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 10.5.2026
    17:00 - 17:45
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1413595
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiHaapalahdenkatu 11, 00300 Helsinki
    KaupunginosaPikku Huopalahti
    Huoneluku4h, k, rt, kph, kodinhoitotila, erill. wc, piha
    Asuinpinta-ala105 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala105 m²
    Kerroksia2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
    ParvekeEi
    TerassiEi
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2011 keittiön siirto, koko huoneiston remontti, 2012 kylpyhuone. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: kyllä. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    Vapautuminensopimuksen mukaan, viimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, verhokisko (OH), istutukset
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtainvarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKaapistot, integroitu pakastin, jääkaappi/pakastin, induktiotaso, kiertoilmauuni, integroitu astianpesukone, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, mikroaaltouuni, ruokailutilan seinäkaappi. Lattia: Saarniparketti. Seinät: Maalattu, välitilassa lasi, ruokailutilassa tapetti
    KylpyhuoneKylpyhuone, sadesuihku, reilusti kaappitilaa, peilikaappi, wc-istuin, bide-suihku, pesukoneliitäntä. Saunavaraus, joka nyt kodinhoitotilana, sähkö lattialämmitys. Alakerran wc: hyllyt, allas, (koiran)pesuallas, wc-istuin, bide-suihku. Lattia: Kph: laatta, mikrosementti, wc: mosaiikkilaatta. Seinät: Kph mikrosementti, wc laatta
    OlohuoneValolistat. Lattia: Saarniparketti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneKaapistot, liukuovikaappi (syvä), ilmalämpöpumppu. Lattia: Saarniparketti. Seinät: Maalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta392 077,40 €
    Velkaosuus25 922,60 €
    Velaton hinta418 000,00 €
    Hoitovastike780,10 €/kk
    Rahoitusvastike420,12 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 200,22 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 23 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Haapalahdenkatu 11
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala2958 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1991
    RakennusmateriaaliElementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Ei hissiä, sauna, mankeli, kuivauskomero, kerhotila
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1996 Pihakiveys, 1998 Autokatoksien häkkiovet, piharakennusten ja piha-aitojen maalaus, 2007 Pihan asfaltointi, 2009 Rivitalon pohjaviemäreiden tuuletusputkien tarkastus ja vaihto, ilmanvaihdon säätö ja ilmanvaihtohormien puhdistus, 2010 3.krs parvekkeiden kunnostus, 6kpl, saunan löylyhuoneen ja pesuhuoneen ovien suojakäsittely, kerhohuoneen katon ja seinien maalaus, 2012 Rivitalon piha-aitojen osittainen kunnostus, 2013 Vesikaton kuntotarkastus, kaukolämpökeskuksen, linjasäätöventtiilien, patteriverkoston venttiilien ja termostaattien sekä lämmitysverkoston tasapainotus, 2014 Saunan löylyhuoneen lauteiden uusinta (Conska Oy), rivitalon länsipuolen ikkunoiden ja takaovien huoltomaalaus (Conska Oy), kerrostalon katon läpivientien 4kpl sekä rivitalon läpivientien 7kpl tiivistysten korjaus (Icopal Katto Oy), Piha-alueen kasvillisuuden raivaussiivous, puiden kaatoja sekä rivitalorakennuksessa kasvavien villiviinien poisto juurineen (Metsäpalvelu Rantanen Oy), 2015 Lipputanko uusittu, laadittu koko kiinteistöstä kuntoarvio (Suomen Talokeskus Oy), 2016 Julkisivun, sokkelin ja parvekkeiden elastisten saumojen uusinta (Saumasto Oy), ulkopinnan puurakenteiden maalaus ja vesipeltien pesu, aitojen ja huoltorakennusten puuosien maalaustyö, lisäksi uusittiin rivitalon asuntopihojen aitojen laudoitukset ennen maalaustöitä (Vuorimaalaus Oy), 2017 Vesikatot uusittiin konesaumatuiksi alumiinipeltikatoiksi, asennettiin uudet rännit ja syöksytorvet (Suomen Saneerauspalvelu Oy), Iv-huippuimurit uusittiin kerrostaloissa ja rivitaloissa (Suomen Saneeraspalvelu Oy), Iv-kanavistot puhdistettiin ja ilmanvaihto säädettiin (Allerco Oy), B kerrostalon katolle asennettiin aurinkopaneelit (GreenEnergy Finland Oy), 2018 Kiinteistön sadevesijärjestelmä uusittiin rännikaivojärjestelmäksi, kerrostalojen tonttiviemäriliitos uusittiin, sadevesi- ja viemärijärjestelmän kunnostus, A-kerrostalon alapohjaan asennettiin pumppuasema, sisäpihan päällysrakenteiden uusiminen/korjaaminen, kerrostalojen alapohjissa sijaitsevien jätevesiviemäreiden kannakointi, leikkialueen ja leikkivälineiden uusinta, kasvillisuuden uusinta (Souranmaa Oy), A-B portaiden pohjakerroksen akustiikkalevyt uusittiin (Hastek Oy), lukituksen uusiminen Abloy Sento (Helsingin lukkokeskus Oy), 2019 kerrostalojen välissä olevan puurakenteen huoltomaalaus ja pergolan asennus takaisin. Maalattiin porraskäytävien ja rivitalohuoneistojen ulko-ovet (JV Constructor Oy). Kattoremontin takuuajan korjaukset (Kruunukatto Oy), 2021 Aurinkopaneelien lisäys (Hold Energy Solutions Oy), 2024 Saunaosaston peruskorjauksen suunnittelu, kilpailutus, valvonta ja toteutus, 2025 Rivitalon alapohjan viemäriputken kannakointi ja läpivientien korjaus, rivitalon pergoloiden ja terassiovien kunnostuksen suunnittelu, kilpailutus, projektinjohto, valvonta ja toteutus, palovaroittimien asennus ja ottaminen taloyhtiön vastuulle, kuntoarvio - sisältää märkätilojen kuntoarviot
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: 2026 Julkisivun kuntotutkimus, huoneistoparvekkeiden parvekeovien kuntojen kartoitus 2027 Julkisivun korjaus, huoneistoparvekkeiden kunnostus ja parvekeovien maalaus, sokkelin korjaus ja maalaus, rappukäytävien maalaus, sähköautojen latausinfran suunnittelu, sähköautojen latausjärjestelmän asentaminen ja mahdollisesti rakennusten välisten sähkösyöttöjen uusiminen
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYhtiökokous 26.5.2025: Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin yksimielisesti hyväksyä hallituksen esitys ja valtuutettiin hallitus tarvittaessa muuttaa pääomavastikkeen määrää tilikauden aikana vastaamaan mahd. muuttuneita lainanhoitokuluja. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Yhtiökokous 28.5.2024: Päätettiin yksimielisesti hyväksyä rivitalon alapohjan viemäriputkien kannakointi- ja läpivientien tiivistyskorjauksien, saunaosaston uusimisen, rivitalon terassiovien ja pergoloiden uusiminen hallituksen esityksen mukaisesti. Valtuutettiin yksimielisesti hallitus valitsemaan parhaaksi katsomansa urakoitsijat, suunnittelijat ja valvojat hankkeille ja tilaamaan työ sekä allekirjoittamaan tarvittavat dokumentit ja sopimukset. Em. urakoiden rahoittamiseksi 1.päätettiin hakea pääomaltaan 160.000,00 eur suuruinen tililimiitti/taloyhtiölaina haettavien tarjousten perusteella. 2. Päätettiin pantata yhtiön kaikkien nykyisten ja tulevien sitoumusten ja muiden velvoitteiden yleisvakuudeksi riittävä määrä kiinnityksiä yhtiön omistamaan kiinteistöön sekä hakea tarvittaessa uusia panttikirjoja. 3. Päätettiin taloyhtiölainan laina-ajaksi maksimissaan 15 vuotta. 4. Päätettiin valtuuttaa isännöitsijä sopimaan lainan ja vakuuden ehdoista sekä allekirjoittamaan luottosopimus, panttausasiakirjat sekä kiinnityshakemus ja sen toimeksianto. Taloyhtiön B-kerrostalon katolla on aurinkopaneelit Taloyhtiö on pilottikohteena Finsolar-taloyhtiöhankkeessa. https://www.finsolar.net/finsolar-taloyhtiokokeilu/
    Huoneistot yhteensä24 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1870 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: SYK n. 0,4 km, Ranskalainen koulu n. 0,6 km, Englantilainen koulu n. 0,8 km, Pikku Huopalahden ala-aste n. 0,3 km; Päiväkodit: Aluella useita n. 0,2 km; Ruokakaupat: Alepa n. 0,4 km, K-market n. 0,3 km; Muut lähipalvelut: Munkkiniemen ostoskeskus n. 0,5 km
    LiikenneyhteydetRatikka 10 n. 0,1 km, Bussi n. 0,4 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
    Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
    Puh. 044 722 4500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu13 kertaa
    Vastuullista välittämistä