86,5 m² / 86,5 m²3h, k, kph, s, 2xwc, vh, parv, piha

Tasankotie 10, Tapanila, Helsinki

297 500,00 €Velaton hinta

296 926,96 €Myyntihinta

tilava olohuone

takapihan julkisivua

olohuone

keittiö

ruokailutila

yläkerran aulatila

kylpyhuone

alakerran wc

sauna

tilava makuuhuone

makuuhuone

mh 2

eteinen

parveke

parvekenäkymät

takapihaa

tilava olohuone

takapihan julkisivua

olohuone

keittiö

ruokailutila

yläkerran aulatila

kylpyhuone

alakerran wc

sauna

tilava makuuhuone

makuuhuone

mh 2

eteinen

parveke

parvekenäkymät

takapihaa

Kai Lehtola

kiinteistönvälittäjä, myyntijohtaja, LKV, LVV, Kiat

kai.lehtola@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 514 0164

Vuonna 2004 valmistunut rivitalokoti rauhalliselta paikalta Tapanilasta! Päätyasunnon rauhaa... Tässä kodissa yhdistyvät kaupungin läheisyys ja upeat maalaismaisemat. Alakerrassa sijaitsevat huoneiston keittiö, eteinen ja erillinen wc. Tilavasta olohuoneesta on kulku terassille ja pihalle. Piha on länteen päin, joten voit nauttia auringosta pitkälle iltaan. Yläkerrassa ovat kylpyhuone, sauna, wc, kaksi makuuhuonetta sekä vaatehuone. Yläkerran aulassa on sopiva tila esim. etätyöpisteelle. Parvekkeen rauhalliset näkymät ovat puistoon päin. Taloyhtiö on jämäkästi hoidettu. Huoneistoon kuuluu reilun kokoinen ulkovarasto sekä häkkivarasto. Tapanila/Falkulla on rauhallinen alue pääradan varrella. Junalla pääsee reilussa vartissa keskustaan ja lentokentälle. Myös omalla autolla liikut alueella sujuvasti. Täällä viihdytään ja asutaan pitkään. Monipuoliset lähipalvelut sekä Tikkurilan ja Malmin kattavat palvelut muutaman kilometrin päässä. Alueelta löytyvät hyvät koulut ja päiväkodit sekä loistavat ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Fallkullan kotieläintilalle voit kävellä ihastelemaan maalaiselämän tunnelmaa. Lämpimästi tervetuloa ensiesittelyyn!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki(09) 350 7270

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1413289

TalotyyppiRivitalo

SijaintiTasankotie 10, 00730 Helsinki

KaupunginosaTapanila

Huoneluku3h, k, kph, s, 2xwc, vh, parv, piha

Asuinpinta-ala86.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala86.5 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaLänsi

Pihan suuntalänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenViimeistään 30.08.2026 kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuone, sauna, 2x wc, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, allaskaappi

Makuuhuonekaapistot, vaatehuone

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, kiinteät valaisimet, istutukset,

LaajakaistayhteysDN Welho taloyhtiölajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta296 926,96 €

Velkaosuus573,04 €

Velaton hinta297 500,00 €

Hoitovastike588,20 €/kk

Rahoitusvastike73,53 €/kk

Yhtiövastike yhteensä661,73 €/kk

Vesimaksu16 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-oy Helsingin Fallkullan Puisto

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala4160 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin Kaupunki

Tontin vuokra40994.43 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy01.01.2100

Rakennusvuosi2004

RakennusmateriaaliBetoni, puu, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, liittymisvuosi 2004

KattotyyppiPulpetti

KatePelti (kuumasinkitty/muovitettu)

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, kiinteistöpalvelu Räsänen Oy, Kruununtie 2 02180 Espoo, 040 580 8080

Taloyhtiössä onLämmin ja kylmä varastotila, kuivaushuone, jätehuone, väestönsuoja.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2004 Rakennusvalvonnan käyttöönottotarkastus, 2005 Hallinnon luovutus, 2005 Ulkopuolisten töiden vastaanotot, 2006 Vuositakuutöiden osoituskatselmuksia, 2007 Vuositakuutöiden jälkitarkastuksia, 2013 Paritalojen ovilippojen sadevesiohjauksen parantaminen, syöksyputkien asentaminen, 2014 Pohjaviemäreiden, salaojien ja sadevesijärjestelmän huuhtelu sekä kuvaus, 2014 Ilmanvaihtokanavistojen puhdistus ja ilmamäärien säätö, 2015 Julkisivun puuosien huoltomaalaus, 2016 Kattojen kuntokartoitus, 2017 Julkisivun puuosien huoltomaalaus, 2017 Sadevesi- ja salaojajärjestelmän korjaukset (toteutussuunnittelu), 2017 Yhden asunnon kodinhoitohuoneen lattiapainumien aiheuttamien vaurioiden kunnostus, 2017 Kiipeämisesteiden hankinta talotikkaisiin, 2018 Katon maalaus, asennetaan samalla talotikkaat paritalojen parvekkeiden lipoille, 2018 Korjattu / uusittu irronneet ikkunalistat, 2018 Sadevesi- ja salaojajärjestelmän korjaukset (toteutus), 2019 Lämmitysjärjestelmän kuntokartoitus. 2020 Vesikattojen huoltomaalaus. 2021 Selvitys maalämpöön siirtymisestä, 2022 Leikkipaikkojen varusteiden korjaus, 2022 Ikkunoiden huolto, 2024 energiatodistuksen uusiminen, IV-kanavat, tarkastus ja huoltokorjaukset, kaukolämpökeskus, tarkastus ja huoltokorjaukset 2025 palovaroittimien hankinta, pohjaviemäriden, salaojien ja sadevesijärjestelmien huuhtelu ja kuvaus, 3 kpl pumppaamoita, tarkastus ja korjaus, pumppaamoiden uusiminen ( hanke ), keittiön viemäreiden ja putkien kannakointi, paritalojen valokatteet ja ruoteet, tehty paritalo-osakakkaaiden yhteishankintana.

Tiedossa olevat korjauksetkäynnissä olevat hankkeet: 2026 tiivistyskorjaus A4 ja A5, elementtisaumojen ja tiilijulkisivujen liikuntaasaumojen kunnostus, 2027 kaukolämpökeskuksen uusiminen sisältää venttiilien ja termostaattien uusiminen, perusvesipumppaamon vuosihuolto, paritalojen sisäänkäyntien kunnostus PTS 2028 lämpövuotojen korjaussuunnittelu ja 2029 toteutus, 2024 energiatodistuksen päivitys, IV-kanvien puhdistus, mittaus ja säätö, pohjaviemäreiden, saalaojien ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus, 2035 palovaroittimien uusiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallitukselle annettu valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

Muutayhtiöjärjestyksessä on määrätty kunnossapitovastuusta ks 23§: osakkeenomistaja vastaa oman huoneistonsa osalta as-oylaista poiketen seuraavista kunnossapitotöistä: takapihan terassin lattialaudoituksen kunnossaapito, öljyäminen ja korjaukset, asunnon hajulukkojen peruspuhdistus sekä korvausilmasuodattimien vaihto. Talojen seinustoilla ja rakenteissa ei saa olla kasvillisuutta.

Huoneistot yhteensä22 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2143.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutFallkullan kotieläintila (n. 0.4 km), Tapanilan lähipalvelut (n. 0.6 km)

KoulutTapanilan ala-aste (n. 1 km)

Päiväkotiuseita alueell (n. 0.4 km)

Liikenneyhteydetbussi ja juna (n. 0.4 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
Puh. (09) 350 7270
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kai Lehtola 044-5140164, kai.lehtola@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu79 kertaa