93 m² / 93 m²3h+rt+k+kph+s+2wc+piha+var (yhtiöjärj. mukaan 4h+k+s+var)

Kennotie 7, Puistola, Helsinki

269 000,00 €Velaton hinta

269 000,00 €Myyntihinta

Takapiha

Tomi Suvinen

, Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTK

tomi.suvinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443355135

Loistavalta paikalta aivan Puistolan ja Tapanilan rajalta kävelymatkan päässä molempia juna-asemia siistikuntoinen paritalokoti omalla vehreällä tontilla! Kaunis koti järkevästi kahdessa tasossa, jossa alakerrassa kylpyhuone, sauna, keittiö sekä ruokailutila/olohuone, josta käynti omalle suojaisalle takapihalle. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, kaksi vaatehuonette, erillinen wc sekä kodinhoitohuone. Varaava takka pitää lämmityskustannukset kurissa ja kodin lämpöisenä. Suojaisa piha on aidattu ja laitettu kauniisti, jotta voit nauttia sen tunnelmasta rauhassa. Taloyhtiö on omalla tontilla ja siitä on pidetty hyvää huolta remonttien suhteen. Maltillinen vastike 150€/kk. Erittäin haluttu ja suosittu asuinalue, jossa Aurinkomäen hevostallit, koulut ja päiväkodit lähettyvillä takaavat turvallisen ja mukavan ympäristön elämiseen ja asumiseen. Autokatospaikka ja pihavarasto lisäävät asumismukavuutta.

Ensiesittely

Sunnuntai 19.4.2026
14:00 - 14:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Päivöläntie 17 LH 1, 00730 Helsinki0400 171 816

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1413221

TalotyyppiParitalo

SijaintiKennotie 7, 00730 Helsinki

KaupunginosaPuistola

Huoneluku3h+rt+k+kph+s+2wc+piha+var (yhtiöjärj. mukaan 4h+k+s+var)

Asuinpinta-ala93 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala93 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, Ikkunasuunnat: etuovi: lounaaseen; yläkerran ikkunat: luoteeseen; takaovi: koilliseen. Ikkunasuunnat: luode, koillinen, lounas

ParvekeEi

TerassiKyllä

SäilytystilatMuu erillinen varasto

AutopaikkaAutokatospaikka: Sähköpistoke lohkolämmittimelle ja sähköauton latausasema

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Kuntotarkastuksen perusteella kohteessa ei löytynyt merkittäviä vikoja tai puutteita, jotka edellyttäisivät välittömiä korjaus- tai uusimistarpeita.

Korjaus- ja muutostyötKatso esite lisätietoja tehdyt remontit. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

Vapautuminensop. mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, vaatehuoneen hyllyt ja laatikostot, piha-alueen istutukset. . Tietoliikenneyhteydet: puhelinliittymä/ kuparilanka

Säilytystilat asunnossaVaatehuoneet 2 kpl, varastoja kaksi kappaletta, pihavarasto sekä autokatoksessa oleva huoneistokohtainen varasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, liesitaso, uuni, kiinteät valaisimet, astianpesukone, mikro. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, kivilaatta

KylpyhuoneAlakerran kylpyhuone: wc, suihku, peili, kaapisto, sauna, sähkökiuas, lattialämmitys, lasinen suihkuseinä. Yläkerta: wc+kodinhoitohuone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys+lämminvesivaraaja. Lattia: Laatta (alakerta), laatta (yläkerta). Seinät: Laatta(alakerta), maalattu(yläkerta).

OlohuoneVaraava takka. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta269 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta269 000,00 €

Hoitovastike150,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä150,00 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan

Lisätietoja kustannuksista- Sector Alarm hälytysjärjestelmä 41,90€/kk. - 50€/vuosi vakuutusmaksu takasta taloyhtiölle, kuuluu osaksi kiinteistön täysarvovakuutusta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kennotie 7

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala1481 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1979

RakennusmateriaaliMuu

Puu+tiili

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTerästiili

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

Taloyhtiössä onyhteinen kasvimaa yhtiön pihamaalla. Pihavarasto yhteisellä alueella.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1993 välipohjien eristys puhallusvillalla, 1994 tuuletusluukkujen asennus toisen kerroksen huoneisiin, 1996 rakennusten räystäiden alapuolten vuoraus, 1997 autokatoksen tukipylväiden korotus ja katon maalaus 1998 jätevesiviemärin tukoksen avaaminen ja puhdistus pihalla C/D, autokatoksen tukipylväiden korotus, 1999 jätevesiviemärin tukoksen avaaminen ja puhdistus pihalla , lämminvesivaarajien uusinta, 2000 autokatoksen asfaltointi, 2001 ivhormien nuohous ja puhdistus, 2002 ikkunakarmien maalaus, 2003 jätevesiviemärin kuvaus, 2004 pihalla olevan maanalaisen viemäriputken oikaisu, 2006 postilaatikkojen uusinta, yhteisen puutarhavaraston rakennus, 2007 autokatoksen katteen uusiminen, 2008 yhteisen pyykkitelineen narun uusinta, 2009 piha aitojen uusinta, 2010 iv hormien nuohous, 2011 sähkömittarien vaihto sähköpääkeskukseen, etäluettavat mittarit 2012 vesikatteen uusiminen, terästiilikate ja sadevesiviemäröinnin rakennus, 2013 huoneistokohtainen ikkunaremontti, ikkunoita uusittu omistajan valinnan mukaan, 2014 kosteusvaurion korjaus kph C huoneisto, lattiakaivo vuotanut, yhtiö ja osakas teettivät täydellisen kylpyhuoneremontin, 2016 käyttövesiputkien uusinta ja huoneistokohtaisten vesimittarien asennus, kosteusvauriokorjaus D huoneiston kylpyhuoneessa vesiputkien uusinnan yhteydessä ja C huoneiston kylpyhuoneen seinärakennetarkastus C ja D välisestä seinästä, 2017 talojen puuosien valttaus, yhteisen pihavaraston maalaus 2019 lämminvesivaraajan uusinta, 2020 autokatoksen takaseinän korjaus ja maalaus, 2020 ilmanvaihtohormien nuohous, 2021 huoneistojen ulko-ovet ja lukitusjärjestelmä, uusinta. 2024 energiatodistukset, 2025 palovaroittimien asennus huoneistoihin uuden pelastuslain mukaisesti, antennivahvistimien asennus molempiin rakennuksiin

Tiedossa olevat korjauksetTodettu yhtiökokouksessa, että on toteutettu kaikki merkittävimmät uudistamis- ja korjaustoimenpiteet eikä lähitulevaisuudessa ole tiedossa niille akuuttia tarvetta- Viemäriputkien tarkistus ja mahdollinen uudistaminen ajoitettiin kunnossapitosuunnitelmassa vuoteen 2027 vuoden 2025 yhtiökokouksessa. Katso tarkempi kunnossapitotarveselvitys.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: -

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä4 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala372 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Medialukio n. 0,35 km, Puistolan ala-aste n. 0,7 km; Päiväkodit: Esim. Vihtori ja Klaara n. 0,5 km; Ruokakaupat: Puistorilla n. 0,7 km

LiikenneyhteydetPuistolan juna-asema n. 0,7 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Päivöläntie 17 LH 1, 00730, Helsinki
Puh. 0400 171 816
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu13 kertaa