98 m² / 98 m² 4-5h, k, kph, khh, s, erill.wc, var, piha

Leppälinnuntie 12, Tapaninkylä, Helsinki

319 000,00 €Velaton hinta

280 189,94 €Myyntihinta

tilava olohuone

valoisa olohuone

ruokailutilaa

avara keittiö

keittiötä

keittiö

makuuhuone

kylpyhuone

kodinhoitotila

sauna

erillinen wc

ihana kesäpiha

kesäidylliä parhaimmillaan

kesäterassin tunnelmaa

päätyasunto

tilava olohuone

valoisa olohuone

ruokailutilaa

avara keittiö

keittiötä

keittiö

makuuhuone

kylpyhuone

kodinhoitotila

sauna

erillinen wc

ihana kesäpiha

kesäidylliä parhaimmillaan

kesäterassin tunnelmaa

päätyasunto

Kai Lehtola

kiinteistönvälittäjä, myyntijohtaja, LKV, LVV, Kiat

kai.lehtola@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 514 0164

ihana perheasunto suositulla aluella

huonetilat 1-tasossa, asumisen helppoutta
4 valmista makuuhuonetta
hyvinhoidettu taloyhtiö omalla tontilla
suuret remontit valmistuneet yhtiössä

Nyt on tullut myyntiin kodikas perheasunto rauhallisella Tapaninkylän pientalo-alueella. Huoletonta asumista hyvällä alueella! Tilavat huoneet 1-tasossa, valoisa ja avara olohuone- ruokailutila-keittiö. Kodin pohjaratkaisu on toimiva ja käytännöllinen. 3-4 valmista makuuhuonetta, remontoitu saunaosasto. Päätyasunnon tunnelmaa, ihanan suojaisa ja vehreä takapiha, turvallinen pihapiiri perheen pienemmille. Taloyhtiössä tehty vuonna 2023 piharemontti jossa uusittiin salaojat, sadevesiputket, runkovesijohto ja runkoviemäri, sekä huollettiin sokkeli. Taloyhtiössä on vaihdettu vuosien mittaan kaikkien asuntojen vesiputket sekä lämminvesivaraajat, tässä asunnossa vuonna 2005 Melkein esteetön kulku, pienet tasoerot ja porras molemmin puolin. Tervetuloa esittelyyn

Ensiesittely

Sunnuntai 12.4.2026
14:00 - 14:40

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki(09) 350 7270

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1412925

TalotyyppiRivitalo

SijaintiLeppälinnuntie 12, 00780 Helsinki

KaupunginosaTapaninkylä

Huoneluku 4-5h, k, kph, khh, s, erill.wc, var, piha

Asuinpinta-ala98 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala98 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

Pihan suuntalänsi

AutopaikkaPihapaikka, sähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötv. 2005 uusittu kylpyhuone/ kodinhoitotila, eteisen kaapistot uusittu, liukuovikaapistot makuuhuoneisiin, tapetointia ja maalausta, katon paneleita uusittu, asatianpesukone uusittu, wc:n hana uusittu, sähköliitos lisätty takaterassille, takapihan terassi uusittu, kylpyhuoneen silikonisaumat uusittu, lämminvesivaraaja vaihdettu v. 2025

Vapautuminen2-3 kuukautta, neuvoteltavissa

Varustus

Keittiö2x Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuone, sauna, erillinen wc, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, Heti-valmis kiuas, kylpyhuonekaapisto, pöytätasot, allaskaappi, peilikaappi

Makuuhuonelaadukkaat kotimaiset liukuovikaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, pyykinpesukone,, kuivausrumpu

Laajakaistayhteystaloyhtiössä valokuitu, Valokuitunen

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossarunsaasti kaappi-ja säilytystilaa makuuhuoneissa ja kodinhoitotilassa

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti, laatta

Keittiön seinätMaalattu, välitila laatoitettu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta280 189,94 €

Velkaosuus38 810,06 €

Velaton hinta319 000,00 €

Hoitovastike294,00 €/kk

Rahoitusvastike372,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä666,40 €/kk

Vesimaksu16 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistakannetaan vesimaksuennakko 16,- eur/ hlö/kk, tasaus 2x vuosi. Sähkönkulutukseen sisältyy n.4000 kWh/ vuosi sähköauton latausta. Huoneistokohtaiseen yhtiölainaan on mahdollista tehdä ylimääräisiä lyhennyksiä pankin puolelta kuluitta koronvaihtumispäivinä 19.12 ja 19.06. Talotili veloittaa lainaosuuslaskelmasta 75,- eur.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Leppäkäpy

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala1508 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1975

Rakennusmateriaalipuurunkoinen, tiiliverhous

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä ontekninen tila, sähköpääkeskus, varasto, valokuitukaapeli, urheiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetv. 2025 vesikoururemontti, v. 2023 salaoja-ja sadevsi-sekä runkovesijohto/ viemäri uusiminen, v. 2021 runkovesilinjan/ salaoja urakan suunnittelu, piha-ja pohjaviemärien kuvaus, v. 2020 D-viemärin tuuletusputken korjaus, C-IV-putken kotelointi ja eristys, pyörävaraston korjaustyöt, v. 2019 ulkoseinien puuosien huoltomaalaus, v. 2018 IV-hormin nuohous, v. 2017 aitaremontti ja lukituksen uusiminen, v. 2016 harava antennijärjestelmä, B, C, D, E-käyttövesiputket ja lämminvesivaraaja, V. 2013 huoneiston F-käyttövesiputket ja lämminvesivaraaja, v, 2009 kattoremontti, v. 2005 A-huoneiston käyttävesiputket ja lämminvesivaraaja, 2002 vesivahingon korjaus

Tiedossa olevat korjauksetkunnossapitotarpeet seuraavalle 5-vuodelle: v. 2026-2027 vesikaton kuntotarkastus ja mahdollinen korjaus/ paikkamaalaus v. 2027-2030 ikkunoiden ja ovien uusiminen, tarpeen mukaisia korjauksia: asuntojen etuovien lipat, ulkovaipan kuntotarkastus, DEF-pyörävarasto

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

Huoneistot yhteensä6 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala570 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTapanilan rän urheilukeskus (n. 1 km)

Koulutruotsinkielinen ala-aste (n. 0.3 km)

Päiväkotiuseita lähellä, mm Tilhi (n. 0.4 km)

Liikenneyhteydetbussi (n. 0.3 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
Puh. (09) 350 7270
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kai Lehtola 0445140164, kai.lehtola@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu11 kertaa