Myytävät asunnotHelsinkiTapaninkylä
RT1412925HelsinkiEUR319000Helsinki Malmi-Tapaninvainio
98 / 98 4-5h, k, kph, khh, s, erill.wc, var, piha

Leppälinnuntie 12, Tapaninkylä, Helsinki

319 000,00 €Velaton hinta
280 189,94 €Myyntihinta
98Leppälinnuntie 12, Tapaninkylä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
tilava olohuone
tilava olohuone
valoisa olohuone
valoisa olohuone
ruokailutilaa
ruokailutilaa
avara keittiö
avara keittiö
keittiötä
keittiötä
keittiö
keittiö
makuuhuone
makuuhuone
makuuhuone
makuuhuone
makuuhuone
makuuhuone
makuuhuone
makuuhuone
kylpyhuone
kylpyhuone
kodinhoitotila
kodinhoitotila
sauna
sauna
wc
wc
erillinen wc
erillinen wc
ihana kesäpiha
ihana kesäpiha
kesäidylliä parhaimmillaan
kesäidylliä parhaimmillaan
kesäterassin tunnelmaa
kesäterassin tunnelmaa
päätyasunto
päätyasunto
Asunnon pohjakuva
tilava olohuone
tilava olohuone
valoisa olohuone
valoisa olohuone
ruokailutilaa
ruokailutilaa
avara keittiö
avara keittiö
keittiötä
keittiötä
keittiö
keittiö
makuuhuone
makuuhuone
makuuhuone
makuuhuone
makuuhuone
makuuhuone
makuuhuone
makuuhuone
kylpyhuone
kylpyhuone
kodinhoitotila
kodinhoitotila
sauna
sauna
wc
wc
erillinen wc
erillinen wc
ihana kesäpiha
ihana kesäpiha
kesäidylliä parhaimmillaan
kesäidylliä parhaimmillaan
kesäterassin tunnelmaa
kesäterassin tunnelmaa
päätyasunto
päätyasunto
kiinteistönvälittäjä, myyntijohtaja, LKV, LVV, Kiat Kai Lehtola

Kai Lehtola

kiinteistönvälittäjä, myyntijohtaja, LKV, LVV, Kiat

kai.lehtola@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 514 0164

ihana perheasunto suositulla aluella

  • huonetilat 1-tasossa, asumisen helppoutta
  • 4 valmista makuuhuonetta
  • hyvinhoidettu taloyhtiö omalla tontilla
  • suuret remontit valmistuneet yhtiössä

Nyt on tullut myyntiin kodikas perheasunto rauhallisella Tapaninkylän pientalo-alueella. Huoletonta asumista hyvällä alueella! Tilavat huoneet 1-tasossa, valoisa ja avara olohuone- ruokailutila-keittiö. Kodin pohjaratkaisu on toimiva ja käytännöllinen. 3-4 valmista makuuhuonetta, remontoitu saunaosasto. Päätyasunnon tunnelmaa, ihanan suojaisa ja vehreä takapiha, turvallinen pihapiiri perheen pienemmille. Taloyhtiössä tehty vuonna 2023 piharemontti jossa uusittiin salaojat, sadevesiputket, runkovesijohto ja runkoviemäri, sekä huollettiin sokkeli. Taloyhtiössä on vaihdettu vuosien mittaan kaikkien asuntojen vesiputket sekä lämminvesivaraajat, tässä asunnossa vuonna 2005 Melkein esteetön kulku, pienet tasoerot ja porras molemmin puolin. Tervetuloa esittelyyn

Ensiesittely

Sunnuntai 12.4.2026
14:00 - 14:40
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki(09) 350 7270
Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1412925
TalotyyppiRivitalo
SijaintiLeppälinnuntie 12, 00780 Helsinki
KaupunginosaTapaninkylä
Huoneluku 4-5h, k, kph, khh, s, erill.wc, var, piha
Asuinpinta-ala98 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala98 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
Pihan suuntalänsi
AutopaikkaPihapaikka, sähköpistoke
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötv. 2005 uusittu kylpyhuone/ kodinhoitotila, eteisen kaapistot uusittu, liukuovikaapistot makuuhuoneisiin, tapetointia ja maalausta, katon paneleita uusittu, asatianpesukone uusittu, wc:n hana uusittu, sähköliitos lisätty takaterassille, takapihan terassi uusittu, kylpyhuoneen silikonisaumat uusittu, lämminvesivaraaja vaihdettu v. 2025
Vapautuminen2-3 kuukautta, neuvoteltavissa

Varustus

Keittiö2x Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone, sauna, erillinen wc, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, Heti-valmis kiuas, kylpyhuonekaapisto, pöytätasot, allaskaappi, peilikaappi
Makuuhuonelaadukkaat kotimaiset liukuovikaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, pyykinpesukone,, kuivausrumpu
Laajakaistayhteystaloyhtiössä valokuitu, Valokuitunen
TelevisioliitäntäYleisantenni
Säilytystilat asunnossarunsaasti kaappi-ja säilytystilaa makuuhuoneissa ja kodinhoitotilassa

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti, laatta
Keittiön seinätMaalattu, välitila laatoitettu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta280 189,94 €
Velkaosuus38 810,06 €
Velaton hinta319 000,00 €
Hoitovastike294,00 €/kk
Rahoitusvastike372,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä666,40 €/kk
Vesimaksu16 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistakannetaan vesimaksuennakko 16,- eur/ hlö/kk, tasaus 2x vuosi. Sähkönkulutukseen sisältyy n.4000 kWh/ vuosi sähköauton latausta. Huoneistokohtaiseen yhtiölainaan on mahdollista tehdä ylimääräisiä lyhennyksiä pankin puolelta kuluitta koronvaihtumispäivinä 19.12 ja 19.06. Talotili veloittaa lainaosuuslaskelmasta 75,- eur.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Leppäkäpy
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala1508 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1975
Rakennusmateriaalipuurunkoinen, tiiliverhous
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Taloyhtiössä ontekninen tila, sähköpääkeskus, varasto, valokuitukaapeli, urheiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjauksetv. 2025 vesikoururemontti, v. 2023 salaoja-ja sadevsi-sekä runkovesijohto/ viemäri uusiminen, v. 2021 runkovesilinjan/ salaoja urakan suunnittelu, piha-ja pohjaviemärien kuvaus, v. 2020 D-viemärin tuuletusputken korjaus, C-IV-putken kotelointi ja eristys, pyörävaraston korjaustyöt, v. 2019 ulkoseinien puuosien huoltomaalaus, v. 2018 IV-hormin nuohous, v. 2017 aitaremontti ja lukituksen uusiminen, v. 2016 harava antennijärjestelmä, B, C, D, E-käyttövesiputket ja lämminvesivaraaja, V. 2013 huoneiston F-käyttövesiputket ja lämminvesivaraaja, v, 2009 kattoremontti, v. 2005 A-huoneiston käyttävesiputket ja lämminvesivaraaja, 2002 vesivahingon korjaus
Tiedossa olevat korjauksetkunnossapitotarpeet seuraavalle 5-vuodelle: v. 2026-2027 vesikaton kuntotarkastus ja mahdollinen korjaus/ paikkamaalaus v. 2027-2030 ikkunoiden ja ovien uusiminen, tarpeen mukaisia korjauksia: asuntojen etuovien lipat, ulkovaipan kuntotarkastus, DEF-pyörävarasto
Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
Huoneistot yhteensä6 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala570 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTapanilan rän urheilukeskus (n. 1 km)
Koulutruotsinkielinen ala-aste (n. 0.3 km)
Päiväkotiuseita lähellä, mm Tilhi (n. 0.4 km)
Liikenneyhteydetbussi (n. 0.3 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
Puh. (09) 350 7270
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Kai Lehtola 0445140164, kai.lehtola@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu11 kertaa
Vastuullista välittämistä