Myytävät asunnotHelsinkiLaajasalo
RT1412741HelsinkiEUR298000Helsinki Oulunkylä-Käpylä
81 / 813h, k, s, oma piha

Reiherintie 2, Laajasalo, Helsinki

298 000,00 €Velaton hinta
293 936,98 €Myyntihinta
81Reiherintie 2, Laajasalo, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Reiherintie 2, Laajasalo, Helsinki
Reiherintie 2, Laajasalo, Helsinki
Reiherintie 2, Laajasalo, Helsinki
Reiherintie 2, Laajasalo, Helsinki
Reiherintie 2, Laajasalo, Helsinki
Reiherintie 2, Laajasalo, Helsinki
Reiherintie 2, Laajasalo, Helsinki
Reiherintie 2, Laajasalo, Helsinki
Reiherintie 2, Laajasalo, Helsinki
Reiherintie 2, Laajasalo, Helsinki
Reiherintie 2, Laajasalo, Helsinki
Reiherintie 2, Laajasalo, Helsinki
Reiherintie 2, Laajasalo, Helsinki
Reiherintie 2, Laajasalo, Helsinki
Reiherintie 2, Laajasalo, Helsinki
Omistajan ottama kuva
Omistajan ottama kuva
Omistajan ottama kesäkuva
Omistajan ottama kesäkuva
Reiherintie 2, Laajasalo, Helsinki
Reiherintie 2, Laajasalo, Helsinki
Reiherintie 2, Laajasalo, Helsinki
Reiherintie 2, Laajasalo, Helsinki
Reiherintie 2, Laajasalo, Helsinki
Reiherintie 2, Laajasalo, Helsinki
Reiherintie 2, Laajasalo, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Reiherintie 2, Laajasalo, Helsinki
Reiherintie 2, Laajasalo, Helsinki
Reiherintie 2, Laajasalo, Helsinki
Reiherintie 2, Laajasalo, Helsinki
Reiherintie 2, Laajasalo, Helsinki
Reiherintie 2, Laajasalo, Helsinki
Reiherintie 2, Laajasalo, Helsinki
Reiherintie 2, Laajasalo, Helsinki
Reiherintie 2, Laajasalo, Helsinki
Reiherintie 2, Laajasalo, Helsinki
Reiherintie 2, Laajasalo, Helsinki
Reiherintie 2, Laajasalo, Helsinki
Reiherintie 2, Laajasalo, Helsinki
Reiherintie 2, Laajasalo, Helsinki
Reiherintie 2, Laajasalo, Helsinki
Omistajan ottama kuva
Omistajan ottama kuva
Omistajan ottama kesäkuva
Omistajan ottama kesäkuva
Reiherintie 2, Laajasalo, Helsinki
Reiherintie 2, Laajasalo, Helsinki
Reiherintie 2, Laajasalo, Helsinki
Reiherintie 2, Laajasalo, Helsinki
Reiherintie 2, Laajasalo, Helsinki
Reiherintie 2, Laajasalo, Helsinki
Reiherintie 2, Laajasalo, Helsinki

    Halutulla Laajasalon alueella kauniilla, vehreällä tontilla sijaitseva hyväkuntoinen kaksitasoinen rivitalon päätyhuoneisto! Tässä kodissa nautit rauhallisesta sijainnista ja suojaisasta länteen avautuvasta piha-alueesta. Huoneisto on kauttaaltaan hyvässä kunnossa, ja kylpyhuone sekä sauna on remontoitu laadukkaasti vuonna 2023, mikä tuo asumiseen huoletonta helppoutta vuosiksi eteenpäin. Suurena plussana huoneistolla on erityisen iso, lämpöeristetty ja remontoitu varasto aivan sisäänkäynnin vieressä. Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma autopaikka, jossa on tarvittaessa myös sähköauton latausmahdollisuus. Laajasalo on yksi Helsingin halutuimmista asuinalueista, ja syystä: upea merellinen luonto, kauniit ulkoilureitit ja rauhallinen tunnelma tekevät arjesta viihtyisää. Läheltä löytyvät myös kaupat, koulut ja päiväkodit. Alue kehittyy vauhdilla. Kruunusillat-raitiotieyhteys on rakenteilla ja tuo tulevaisuudessa nopean ja sujuvan liikenneyhteyden Laajasalosta suoraan Helsingin keskustaan uusien, vain raitioliikenteelle sekä kävelylle ja pyöräilylle tarkoitettujen siltojen kautta. Hyvin hoidettu yhtiö ja viihtyisä ympäristö tekevät tästä kodista erinomaisen vaihtoehdon niin pariskunnille, pienille perheille kuin tilaa ja rauhaa arvostaville. Located in the highly sought-after Laajasalo area, this well-maintained two-level end-unit townhouse sits on a beautiful, lush plot. In this home, you can enjoy a peaceful setting and a sheltered west-facing yard area. The apartment is in good condition throughout, and the bathroom and sauna were tastefully renovated in 2023, ensuring easy and worry-free living for years to come. A major advantage is the exceptionally large, insulated, and renovated storage room conveniently located right next to the entrance. Each apartment includes its own parking space, with the option for electric vehicle charging if needed. Laajasalo is one of Helsinki’s most desirable residential areas—and for good reason. Its stunning seaside nature, scenic outdoor routes, and tranquil atmosphere make everyday living enjoyable. Shops, schools, and daycare centers are also close by. The area is developing rapidly. The Kruunusillat tram connection is currently under construction and will, in the future, provide a fast and smooth link directly from Laajasalo to Helsinki city centre via new bridges designed exclusively for tram traffic, pedestrians, and cyclists. A well-managed housing company and a pleasant environment make this home an excellent choice for couples, small families, and anyone who values space and tranquility.

    Seuraava esittely

    Torstai 16.7.2026
    18:00 - 18:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki0106223930
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1412741
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiReiherintie 2, 00840 Helsinki
    KaupunginosaLaajasalo
    Huoneluku3h, k, s, oma piha
    Asuinpinta-ala81 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala81 m²
    Kerroksia2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
    ParvekeEi
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    AutopaikkaAutopaikka kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti 2012, Lattialaminaatti 2018 ja kylpyhuone-sauna remontti 2023. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    VapautuminenSopimuksen mukaan/ 2 kk kaupanteosta

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Yleisantenni
    Säilytystilat asunnossaLämpöeristetty ulkovarasto.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, keittiöremontti tehty 2012. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sähkösauna. Kylpyhuone remontoitu 2023. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneKaapit 70 cm syvät ja varustettu liiketunnistin valoilla. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta293 936,98 €
    Velkaosuus4 063,02 €
    Velaton hinta298 000,00 €
    Hoitovastike413,10 €/kk
    Rahoitusvastike61,64 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä474,74 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 22 € / kk
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 13 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaLatauspaikan ennakkomaksu 20 €

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rudolfinkuja 3
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala15093,8 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1977
    RakennusmateriaaliMuu

    Betoni+puuverhous
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onKerhohuone, talopesula, mankeli, kuivaushuone
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 D- talon maalaustyöt tehty (kesällä).2024 B-talon maalaustyöt tehty (kesällä) 2023-2024 Asuntojen ulkovarastojen uusiminen. 2022 Asuntojen ulkovarastojen korjaustöiden aloitus (vesiputkien uusimisen yhteydessä tehtävät pakolliset korjaukset), viemäriputkien kuvaus ja eniten painuneiden viemäriputkien korjaus, talon välissä kulkevien vesiputkien uusimisen toteutus, sähköautojen latauspaikkojen 1- vaiheen toteuttaminen, julkisivun huoltomaalaustyöt, osa 5. 2021 Asuntojen kosteusmittaukset, sähköautojen latausjärjestelmän selvitys, julkisivun huoltomaalaustyöt, asuntojen radonpitoisuuksien mittaukset (STUK/kevät 2021). 2019 Julkisivun huoltomaalaustyöt, talojen vesikatteiden ja räystäskourujen uusiminen, rakennusurakan toteutus. 2018 Julkisivun huoltomaalaustyöt. 2017 Julkisivun huoltomaalaustyöt, piha-aitojen uusiminen vaihe. 2015-2016 Ryömintätilan ja seinien rakennetutkimukset. 2016 Piha-aitojen uusiminen, vaihe 3. 2015 Piha-aitojen uusinta, vaihe 2. 2014 Piha-aitojen uusinta, vaihe 1. 2013-2014 kylpyhuoneiden korjaustyöt. 2013 Patteriverkoston perussäätötyö ja kaikkien termostaattipatteriventtiilien uusiminen. 2011 Asuntojen ikkunoiden ja ulko-oven uusiminen. 2011-2012 Kylpyhuoneiden korjauksia. 2009 Vesikattojen kuntokartoitus. 2008 Asuntojen pääulko-ovien uusiminen. 2007 Kiinteistön rakennustekninen kuntokartoitus. 2004 Julkisivujen laudoituksen osittainen uusiminen ja huoltomaalaus. 2002 Huoltorakennuksen vesikatto korjattu/bitumikermikate uusittu, kylpyhuoneiden kuntokartoitus, antenniverkon kunnostus. 1999 Lämmönjakohuoneen alakeskuksen uusinta. 1998-2010 Kylpyhuoneiden korjaustyöt 1-3 kph/vuosi. 1991-1992 Talojen ulkoseinien osittainen huoltomaalaus. 1991 Pihan ovet uusittu.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: 2024-2026 Maalämpöjärjestelmän hankinnan selvitys (kustannusarvio 1000 €). 2024 julkisivun huoltomaalaustyöt, osat 6 ja 7 (järjestys B-talo ja D-talo) kustannusarvio 20 000 €. Asuntojen ulkovarastojen uusimiset (tehty), 20 000 €. Kylpyhuoneiden korjaustöiden jatkaminen. 2024-2025: Vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus. Linjasaneerauksen hankesuunnittelun (asuntojen sisäpuolien putket ja viemärit) aloittamiseen ei ole tarvetta 3-4 vuoden sisällä.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: ei tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaOsaan huoneistoista ovat osakkaat asennuttaneet jälkikäteen lattialämmityksen. Jälkikäteen asennettujen lattialämmitysten korjausvastuu vikatilanteissa kuuluu osakkaalle. Hallituksella valtuudet periä yksi ylimääräinen hoitovastike mikäli taloudellinen tilanne niin vaatii. Ylim. yhtiökokouksen päätös 9.10.2019: Märkätilojen rakenteiden (kylpyhuone, sauna ja vessa) rakennusten valmistushetken perustasoa muutettu siten, että jatkossa esim. vesivahinkotapauksissa kylpyhuoneen lattian ja seinien uusi perustaso on vedeneristys ja laatoitus (hintaluokka lattialaatoille on n. 20 €/m² ja seinälaatoille n. 15€/m²) sekä saunan ja vessan lattian uusi perustaso on vedeneristys + laatoitus (hintaluokka lattialaatoille on n. 20 €/m²)
    Huoneistot yhteensä37 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3329.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Tahvonlahden ala-aste n. 0,8 km, Laajasalon peruskoulu n. 1,5 km; Päiväkodit: Päiväkoti Nalle n. 0,1 km; Ruokakaupat: Kauppakeskus Saari n. 1,3 km, Alepa, Kruunuvuoren ranta n. 0,3 km
    LiikenneyhteydetBussit 84, 84N, 87N, 88, 802 n. 0,2 km, Tuleva raitiovaunuyhteys keskustaan n. 0,2 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
    Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
    Puh. +358106223930
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu429 kertaa
    Vastuullista välittämistä