80 m² / 80 m²3h, k, s/ph, vilpola, wc, vh

Kalkkivuorentie 43, Heikinlaakso, Helsinki

218 000,00 €Velaton hinta

218 000,00 €Myyntihinta

Kalkkivuorentie 43, Heikinlaakso, Helsinki

Pesuhuoneesta käynti vilpolaan

Vilpolasta käynti asunnon aidatulle pihalle

Makuuhuone 1 ja käynti vaatehuoneeseen

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Erillinen wc

Pihassa varasto

Vilpolasta ja olohuoneesta käynti asunnon pihalle

Yhteistä piha-aluetta asunnon vieressä

Pesuhuoneesta käynti vilpolaan

Vilpolasta käynti asunnon aidatulle pihalle

Makuuhuone 1 ja käynti vaatehuoneeseen

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Erillinen wc

Pihassa varasto

Vilpolasta ja olohuoneesta käynti asunnon pihalle

Yhteistä piha-aluetta asunnon vieressä

Kiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola

(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)

Päivöläntie 17, 00730 Helsinki

puh. 0443355135

Siistikuntoinen rivitalokolmio yhdessä tasossa! - päätyasunto - yhtiöllä oma tontti - lämmitys kuuluu vastikkeeseen (kaukolämpö) Toimiva pohjaratkaisu, iso olohuone, ruokapöydälle oma nurkkaus ja keittiössä paljon kaappitilaa. Kylpyhuone ja sauna uusittu 2015 ja asunnon lattiat uusittu vinyylilaminaatiksi 2023. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on todella iso vaatehuone ja paljon lisävarastotilaa löytyy sisäänkäynnin ulkovarastossa ja asunnon pihavarastossa. Heikinlaakson ja Puistolan rauhallinen asuinalue tarjoaa monipuoliset ulkoilumahdollisuudet mm. Nummisuutarin puistossa ja Kalkkikallion luonnonsuojelualueella taloyhtiön vieressä. Lähialueelta löytyvät myös Porttipuisto ja Helsinki Outlet runsaine kauppoineen, lähikauppakin löytyy muutaman minuutin kävelymatkan päässä, samoin bussipysäkit. Avaimet saa uusi omistaja kaupanteossa! Sovitaanko näyttö paikan päälle? Ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Päivöläntie 17, 00730 Helsinki0443355135

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1412654

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKalkkivuorentie 43, 00760 Helsinki

KaupunginosaHeikinlaakso

Huoneluku3h, k, s/ph, vilpola, wc, vh

Asuinpinta-ala80 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala80 m²

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä

ParvekeEi

TerassiKyllä. Pihassa puuterassi, saunan pesuhuoneesta käynti vilpolaan, vilpolan liukuovista käynti asunnon pihalle.

SäilytystilatMuu erillinen varasto

AutopaikkaAutopaikka sähköpistokkeella

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötLattiat uusittu 2023, keittiö uusittu 2005 (Rustholli), kylpyhuone ja sauna uusittu 2015, erillinen wc uusittu n. 1990, . Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi, pakastin, sähköliesi, liesituuletin (hormiin), astianpesukone

SaniteettitilatSähkösauna. Pesuhuoneessa suihku, kääntyvät suihkuseinät, kaapistot, käsiallas, pesukoneliitäntäx2 ja ovi vilpolaan. Erillisessä wc:ssä peili, käsiallas, kaappi, wc-istuin, bidee.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, eteisen naulakko. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitu

LaajakaistayhteysValokuitu

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto sisäänkäynnissä (lämpöeristetty), kylmä pihavarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi, pakastin, sähköliesi, liesituuletin (hormiin), astianpesukone. Lattia: Vinyylilaminaatti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSähkösauna. Pesuhuoneessa suihku, kääntyvät suihkuseinät, kaapistot, käsiallas, pesukoneliitäntäx2 ja ovi vilpolaan. Erillisessä wc:ssä peili, käsiallas, kaappi, wc-istuin, bidee. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Vinyylilaminaatti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Vinyylilaminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta218 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta218 000,00 €

Hoitovastike460,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä460,00 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 24 € / kk

Muut maksutAutopaikkamaksu: 20 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kalkkivuorentie 43

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala13165 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1979

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateBitumihuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaTapiolan Lämpö Oy

Taloyhtiössä onKerhohuone, kuivaushuone, työkaluvarasto (pihanhoitovälineet), lasten leikkipaikat

Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunamaalauksia 1995, Öljypoltin uusittu 1997, Ikkuna maalauksia 1999, Kattojen vesieristeiden uusinta 2000, Räystäskourujen uusinta 2001, Peruskuntoarvion päivitys, jäte- ja paperiastioiden muutos uppoastioiksi (Molok) 2002, Salaoja- ja pintavesikorjaukset (A-E) 2003, Antenniverkon kunnostus ja digitalisointi, lämpösulkukorjaukset, rakennettu 1 lisäautopaikka, takaoviuusimisia 2004, Takaoviuusimisia 2005, Öljylämmityksen vaihto kaasuun 2006, Julkisivumaalauksia ja laudoituskorjauksia 2007, Parveke-terassiovien uusimisia 2008, Kiinteistön kuntoarvio ja PTS laadittu, märkätilojen kuntoraportti 2009, LVV-kuntotutkimus, Bitumisten vesikattojen kuntotarkastus, Parveke -ja terassovien uusimisia 2011, korjattiin huoneiston K27 kylpyhuoneen kosteusvaurio ja vedeneristeet uusittiin, korjattiin huoneiston E11 makuuhuoneen seinän kosteusvaurio, uusittiin lämpimän käyttöveden säädin ja anturi, suoritettiin pattereiden toimintatarkastus, yläpihan Molok-säiliö uusittiin 2013, Katon tiivistystä ja paikkausta enkopur-massalla (kaikki katot), poistoilmakanavien nuohous, huoneistojen H19 ja H20 vaurioituneet ikkunat uusittiin (Lammin ikkuna), kunnostettiin tontin pohjoisreunalta rajaoja 2014, Korjattiin vesivahinko huoneistossa I22 kph (vesieristevuoto) ja E12 wc-makuuhuoneen- eteinen (pöntön täyttöputken vuoto), huuhdeltiin ja kuvattiin jäte- ja sadevesiviemärit, antennimasto ja vahvistin uusittiin, Ikkunoiden uusinta (Lammin ikkuna) 2015, L-talon pohjaviemärin uusiminen, D-talo sokkelin patolevytyksien ja salaojien uusiminen talon itä-puolelta. Tuulensuojalevyjen uusiminen huoneiston D8 keittiön kohdalta. H- talon alapohjan korjaaminen. Korjattiin patterivuodon aiheuttama vesivahinko huoneistossa L28 2016. Korjattiin G-talon (G18) viemärivuodosta johtunut vesivahinko. Korjattiin huoneiston B 5 kylpyhuoneen ja olohuoneen vesivahinko, vedeneristeiden pettämisen takia. Korjattiin huoneiston B5 keittiön vesivahinko, joka johtui lämpimän vedensulun vuodosta. Uusittiin yleisten tilojen lukitus. Teetettiin LVV ( lämpö- vesi- ja viemärijohtojen) kuntotutkimus, suoritettiin alapohjien tarkistuskierros, teetettiin maalämpöselvitys 2017, Korjattiin patteriventtiilien lämmitysongelmia eri asunnoissa, teetettiin ylemmän P-alueen maakaapeloinnin tutkaus ja osittainen vikakorjaus, korjattiin C6 asunnon vesivahinko. Uusittiin kaasukattilan käyttöveden säätöventtiilin korjaus, teetettiin pieniä vesikalustekorjauksia. Otettiin viemärinhoitosopimus, johon sisältyy asukkaille säännöllisin väliajoin toimitettavan puhdistusaineen lisäys viemäriverkoston asuntojen viemäripisteillä. Teetettiin salaojien kuntotarkoitus taloihin A, B, C, D ja E. Teetettiin alapohjien korjaussuunnitelma ja kilpailutettiin urakoitsija. Alapohjakorjaukset alkoivat syksyllä 2018 ja jatkuvat tilikauden 2019 keväälle. Teetettiin kaukolämpöön liittymisen vaatimat suunnitelmat ja urakoitsijoiden kilpailutus. Kaukolämpöön liittyminen tehdään tilikauden 2019 loppukesällä. Alapohjien kosteusvaurioiden korjaus loppuun 2019. Teetettiin kuntoarvio ja märkätilojen massakartoitus. Korjattiin ja huollettiin asuntojen terassiovia. Suoritettiin vesikattojen huoltokorjaus sekä vesikalusteiden tarkastukierros. Avattiin viemäritukoksia ja uusittiin vanhoja wc-istuimia. Julkisivuja huoltokorjattiin talkoilla. Pihapuita kaadettiin. Syväjäteastiat vuosihuollettiin ja hankittiin astioita muovinkeräykseen 2020, A2 kph / saunan alapohjan, lattiakaivon ja vesieristeen korjaus. E13 Erilliswc:n lattian korjaus. Useita viemäritukosten avauksia, hanojen ja patteriventtilien vaihtoja asunnoissa. G 18 terassioven vaihto 2021, Rajaojahanke toteutettiin 2022, E13 ulkovaraston runkorakenteen oikaisu. K27 keittiön alapohjan kosteusvaurion korjaus. E11 vesivahingon korjaus. Postilaatikkojen uusiminen 2023, Julkisivujen puuosien kunnostus tehty talkoilla. Valokuituverkkoon liittyminen. Ulko-ovien ja lukkopesien uusiminen 2024, Energiatodistuksen päivittäminen (lain määräämä voimassa 10v). Sähköautolataushankkeen kartoitustyö 2025.

Tiedossa olevat korjauksetSuunnitellut korjaukset: 2025 putkiston kuntotutkimus, 2025-2027 salaojahankkeen suunnittelu, vesikiertoisen patteriverkoston saneerauksen suunnittelu, 2025-2029 märkätilojen kunnostusta tarvittaessa (kunnostus mahd. linjasaneerauksen yhteydessä), julkisivujen puuosien kunnostus tehdään talkoilla tarvittaessa vuosittain, sorapintaisten pihateiden ja asfaltoitujen P-alueiden kunnostus, 2026-2027 putkistosaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu (Putkikanaalit), 2028-2029 putkistosaneeraus, salaojahankkeen toteutus, rakennusten vierusten soratus ja maanpintojen muokkaus poispäin rakennuksista, kattosadevesien poisohjauksen parannus, vesikiertoisen patteriverkoston saneeraus, 2029 sähköauto lataushankkeen suunnittelu, sähköjärjestelmien uusinta, kuntoarvion päivitys

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiökokous 15.4.2025: Hallitukselle myönnetty valtuudet kilpailuttaa Handelsbankenin laina ja valita tarjouksen perusteella lainaehdoiltaan parhaaksi katsomansa pankki, laina-aika ja maksuohjelma pysyvät samana. Lisäksi yhtiökokouksessa päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa kartoitetaan tarvittaessa enintään tilikauden lainanlyhennyksiä vastaavalla summalla ja pääomavastikkeet tuloutetaan. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään 1-2 kuukauden ylimääräinen hoito- ja rahoitusvastikkeen määrä. Hallituksella ja isännöitsijällä valtuudet määritellä pääomavastikkeet uudelleen, jos korkotaso muuttuu oleellisesti tai ne joudutaan laskennallisesti määrittelemään uudelleen. Huoneistoissa ei ole huoneistokohtaisia vesimittareita.

Huoneistot yhteensä32 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2665 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Puistolan ala-asteen koulu (Nurkka= n. 0,6 km; Päiväkodit: Päiväkoti Savotta n. 0,6 km; Ruokakaupat: K-Market, Alepa n. 0,6 km; Muut lähipalvelut: Helsinki Outlet n. 1 km, Porttipuisto n. 2,4 km

KoulutPuistolan ala-asteen koulu (Nurkka= (n. 0.6 km)

PäiväkotiPäiväkoti Savotta (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki Heikinlaaksontie n. 0,6 km, Puistolan juna-asema n. 1,6 km

RuokakaupatK-Market, Alepa (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Päivöläntie 17, 00730, Helsinki
Puh. +358443355135
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pirkko Salminen, Myyntipäällikkö LKV, LVV p. 040 1433 244 pirkko.salminen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu228 kertaa