80 m² / 80 m²3h, k, s/ph, vilpola, wc, vh
Kalkkivuorentie 43, Heikinlaakso, Helsinki
218 000,00 €Velaton hinta
218 000,00 €Myyntihinta
80 m²Kalkkivuorentie 43, Heikinlaakso, Helsinki
Pesuhuoneesta käynti vilpolaan
Vilpolasta käynti asunnon aidatulle pihalle
Makuuhuone 1 ja käynti vaatehuoneeseen
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Erillinen wc
Pihassa varasto
Vilpolasta ja olohuoneesta käynti asunnon pihalle
Yhteistä piha-aluetta asunnon vieressä
Pesuhuoneesta käynti vilpolaan
Vilpolasta käynti asunnon aidatulle pihalle
Makuuhuone 1 ja käynti vaatehuoneeseen
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Erillinen wc
Pihassa varasto
Vilpolasta ja olohuoneesta käynti asunnon pihalle
Yhteistä piha-aluetta asunnon vieressä
Siistikuntoinen rivitalokolmio yhdessä tasossa! - päätyasunto - yhtiöllä oma tontti - lämmitys kuuluu vastikkeeseen (kaukolämpö) Toimiva pohjaratkaisu, iso olohuone, ruokapöydälle oma nurkkaus ja keittiössä paljon kaappitilaa. Kylpyhuone ja sauna uusittu 2015 ja asunnon lattiat uusittu vinyylilaminaatiksi 2023. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on todella iso vaatehuone ja paljon lisävarastotilaa löytyy sisäänkäynnin ulkovarastossa ja asunnon pihavarastossa. Heikinlaakson ja Puistolan rauhallinen asuinalue tarjoaa monipuoliset ulkoilumahdollisuudet mm. Nummisuutarin puistossa ja Kalkkikallion luonnonsuojelualueella taloyhtiön vieressä. Lähialueelta löytyvät myös Porttipuisto ja Helsinki Outlet runsaine kauppoineen, lähikauppakin löytyy muutaman minuutin kävelymatkan päässä, samoin bussipysäkit. Avaimet saa uusi omistaja kaupanteossa! Sovitaanko näyttö paikan päälle? Ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Päivöläntie 17, 00730 Helsinki0400171816
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1412654
TalotyyppiRivitalo
SijaintiKalkkivuorentie 43, 00760 Helsinki
KaupunginosaHeikinlaakso
Huoneluku3h, k, s/ph, vilpola, wc, vh
Asuinpinta-ala80 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala80 m²
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
ParvekeEi
TerassiKyllä. Pihassa puuterassi, saunan pesuhuoneesta käynti vilpolaan, vilpolan liukuovista käynti asunnon pihalle.
SäilytystilatMuu erillinen varasto
AutopaikkaAutopaikka sähköpistokkeella
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötLattiat uusittu 2023, keittiö uusittu 2005 (Rustholli), kylpyhuone ja sauna uusittu 2015, erillinen wc uusittu n. 1990, . Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
VapautuminenHeti
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, eteisen naulakko. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitu
TelevisioliitäntäAntenni-TV
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto sisäänkäynnissä (lämpöeristetty), kylmä pihavarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöKaapistot, jääkaappi, pakastin, sähköliesi, liesituuletin (hormiin), astianpesukone. Lattia: Vinyylilaminaatti. Seinät: Maalattu
KylpyhuoneSähkösauna. Pesuhuoneessa suihku, kääntyvät suihkuseinät, kaapistot, käsiallas, pesukoneliitäntäx2 ja ovi vilpolaan. Erillisessä wc:ssä peili, käsiallas, kaappi, wc-istuin, bidee. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
OlohuoneLattia: Vinyylilaminaatti. Seinät: Maalattu
MakuuhuoneLattia: Vinyylilaminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta218 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta218 000,00 €
Hoitovastike460,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä460,00 €/kk
VesimaksuPerusmaksu 24 € / kk
Muut maksutAutopaikkamaksu: 20 € / kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kalkkivuorentie 43
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala13165 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1979
RakennusmateriaaliPuu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateBitumihuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaTapiolan Lämpö Oy
Taloyhtiössä onKerhohuone, kuivaushuone, työkaluvarasto (pihanhoitovälineet), lasten leikkipaikat
Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunamaalauksia 1995, Öljypoltin uusittu 1997, Ikkuna maalauksia 1999, Kattojen vesieristeiden uusinta 2000, Räystäskourujen uusinta 2001, Peruskuntoarvion päivitys, jäte- ja paperiastioiden muutos uppoastioiksi (Molok) 2002, Salaoja- ja pintavesikorjaukset (A-E) 2003, Antenniverkon kunnostus ja digitalisointi, lämpösulkukorjaukset, rakennettu 1 lisäautopaikka, takaoviuusimisia 2004, Takaoviuusimisia 2005, Öljylämmityksen vaihto kaasuun 2006, Julkisivumaalauksia ja laudoituskorjauksia 2007, Parveke-terassiovien uusimisia 2008, Kiinteistön kuntoarvio ja PTS laadittu, märkätilojen kuntoraportti 2009, LVV-kuntotutkimus, Bitumisten vesikattojen kuntotarkastus, Parveke -ja terassovien uusimisia 2011, korjattiin huoneiston K27 kylpyhuoneen kosteusvaurio ja vedeneristeet uusittiin, korjattiin huoneiston E11 makuuhuoneen seinän kosteusvaurio, uusittiin lämpimän käyttöveden säädin ja anturi, suoritettiin pattereiden toimintatarkastus, yläpihan Molok-säiliö uusittiin 2013, Katon tiivistystä ja paikkausta enkopur-massalla (kaikki katot), poistoilmakanavien nuohous, huoneistojen H19 ja H20 vaurioituneet ikkunat uusittiin (Lammin ikkuna), kunnostettiin tontin pohjoisreunalta rajaoja 2014, Korjattiin vesivahinko huoneistossa I22 kph (vesieristevuoto) ja E12 wc-makuuhuoneen- eteinen (pöntön täyttöputken vuoto), huuhdeltiin ja kuvattiin jäte- ja sadevesiviemärit, antennimasto ja vahvistin uusittiin, Ikkunoiden uusinta (Lammin ikkuna) 2015, L-talon pohjaviemärin uusiminen, D-talo sokkelin patolevytyksien ja salaojien uusiminen talon itä-puolelta. Tuulensuojalevyjen uusiminen huoneiston D8 keittiön kohdalta. H- talon alapohjan korjaaminen. Korjattiin patterivuodon aiheuttama vesivahinko huoneistossa L28 2016. Korjattiin G-talon (G18) viemärivuodosta johtunut vesivahinko. Korjattiin huoneiston B 5 kylpyhuoneen ja olohuoneen vesivahinko, vedeneristeiden pettämisen takia. Korjattiin huoneiston B5 keittiön vesivahinko, joka johtui lämpimän vedensulun vuodosta. Uusittiin yleisten tilojen lukitus. Teetettiin LVV ( lämpö- vesi- ja viemärijohtojen) kuntotutkimus, suoritettiin alapohjien tarkistuskierros, teetettiin maalämpöselvitys 2017, Korjattiin patteriventtiilien lämmitysongelmia eri asunnoissa, teetettiin ylemmän P-alueen maakaapeloinnin tutkaus ja osittainen vikakorjaus, korjattiin C6 asunnon vesivahinko. Uusittiin kaasukattilan käyttöveden säätöventtiilin korjaus, teetettiin pieniä vesikalustekorjauksia. Otettiin viemärinhoitosopimus, johon sisältyy asukkaille säännöllisin väliajoin toimitettavan puhdistusaineen lisäys viemäriverkoston asuntojen viemäripisteillä. Teetettiin salaojien kuntotarkoitus taloihin A, B, C, D ja E. Teetettiin alapohjien korjaussuunnitelma ja kilpailutettiin urakoitsija. Alapohjakorjaukset alkoivat syksyllä 2018 ja jatkuvat tilikauden 2019 keväälle. Teetettiin kaukolämpöön liittymisen vaatimat suunnitelmat ja urakoitsijoiden kilpailutus. Kaukolämpöön liittyminen tehdään tilikauden 2019 loppukesällä. Alapohjien kosteusvaurioiden korjaus loppuun 2019. Teetettiin kuntoarvio ja märkätilojen massakartoitus. Korjattiin ja huollettiin asuntojen terassiovia. Suoritettiin vesikattojen huoltokorjaus sekä vesikalusteiden tarkastukierros. Avattiin viemäritukoksia ja uusittiin vanhoja wc-istuimia. Julkisivuja huoltokorjattiin talkoilla. Pihapuita kaadettiin. Syväjäteastiat vuosihuollettiin ja hankittiin astioita muovinkeräykseen 2020, A2 kph / saunan alapohjan, lattiakaivon ja vesieristeen korjaus. E13 Erilliswc:n lattian korjaus. Useita viemäritukosten avauksia, hanojen ja patteriventtilien vaihtoja asunnoissa. G 18 terassioven vaihto 2021,
Rajaojahanke toteutettiin 2022, E13 ulkovaraston runkorakenteen oikaisu. K27 keittiön alapohjan kosteusvaurion korjaus. E11 vesivahingon korjaus. Postilaatikkojen uusiminen 2023, Julkisivujen puuosien kunnostus tehty talkoilla. Valokuituverkkoon liittyminen. Ulko-ovien ja lukkopesien uusiminen 2024, Energiatodistuksen päivittäminen (lain määräämä voimassa 10v). Sähköautolataushankkeen kartoitustyö 2025. Julkisivujen puuosien kunnostus tehty talkoilla 2025. Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2025.
Tiedossa olevat korjauksetVarsinaisen yhtiökokouksen 29.6.2026 päätöksiä: Hallitukselle ja isännöitsijälle myönnettiin valtuus käynnistää sadevesi- ja salaojasaneeraus sekä lämpöverkoston hankkeen urakkakilpailutus sekä valtuus suorittaa siihen liittyvät valmistelutoimenpiteet. Kilpailutuksen perusteella saadaan tarkennettu kustannusarvio ja asia tuodaan ylimääräisen yhtiökokouksen päätettäväksi. Hallitukselle ja isännöitsijälle myönnettiin valtuus katoon korjauksen urakkakilpailutukseen sekä suorittamaan siihen liittyvät valmistelutoimenpiteet. Kilpailutuksen perusteella saadaan tarkennettu kustannusarvio. Mikäli katon korjauksen kustannusarvio on huomattava (yli 5000€), asia tuodaan ylimääräisen yhtiökokouksen päätettäväksi.
Käynnissä 2025-2026 Putkiston kuntotutkimus, salaojahankkeen suunnittelu, vesikiertoisen patteriverkoston saneerauksen suunnittelu ja kartoitus, Suunniteltu: 2026 Ulkovaraston kallistuksen korjaus (L30), katon kuntotarkastus ja paikkakorjaus tarvittavin osin (kuivaustilan piipun suojapelti), 2026-2027 osittainen putkistosaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu (putkikanaalit), vesikiertoisen patteriverkoston saneeraus, salaojahankeen toteutus, rakennusten vierusten soratus ja maanpintojen muokkaus poispäin rakennuksista, osittainen putkistosaneeraus, 2026-2030 märkätilojen kunnostusta tarvittaessa, kunnostus mahd. linjasaneerauksen yhteydessä, sorapintaisten pihateiden ja asfaltoitujen P-alueiden kunnostus (vuosittain), julkisivujen puuosien kunnostus tehdään talkoilla (vuosittain), 2027 kuntoarvion päivitys, 2028-2030 sähköjärjestelmien uusinta, sähköauto hankkeen suunnittelu
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaYhtiökokous 29.6.2026: Hallituksella valtuus periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvatiketta vastaava summa. Hallituksella ja isännöitsijällä valtuus määritellä pääomavastikkeet uudelleen, jos korkotaso muuttuu oleellisesti tai ne joudutaan laskennallisesti määrittelemään uudelleen.Hallitukselle myönnetty valtuudet kilpailuttaa Handelsbankenin laina ja valita tarjouksen perusteella lainaehdoiltaan parhaaksi katsomansa pankki, laina-aika ja maksuohjelma pysyvät samana. Huoneistoissa ei ole huoneistokohtaisia vesimittareita.
Huoneistot yhteensä32 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2665 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKoulut: Puistolan ala-asteen koulu (Nurkka= n. 0,6 km; Päiväkodit: Päiväkoti Savotta n. 0,6 km; Ruokakaupat: K-Market, Alepa n. 0,6 km; Muut lähipalvelut: Helsinki Outlet n. 1 km, Porttipuisto n. 2,4 km
LiikenneyhteydetBussipysäkki Heikinlaaksontie n. 0,6 km, Puistolan juna-asema n. 1,6 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Päivöläntie 17, 00730, Helsinki
Puh. +358400171816
Lähetä sähköpostia
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Päivöläntie 17, 00730, Helsinki
Puh. +358400171816
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu350 kertaa
