Myytävät asunnotHelsinkiOulunkylä
RT1412622HelsinkiEUR378000Helsinki Oulunkylä-Käpylä
109,5 / 109,55h, k, s, parveke, kph, 2x erill wc, aidattu piha

Karppitie 5, Oulunkylä, Helsinki

378 000,00 €Velaton hinta
378 000,00 €Myyntihinta
109.5Karppitie 5, Oulunkylä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Karppitie 5, Oulunkylä, Helsinki
Karppitie 5, Oulunkylä, Helsinki
Karppitie 5, Oulunkylä, Helsinki
Karppitie 5, Oulunkylä, Helsinki
Karppitie 5, Oulunkylä, Helsinki
Karppitie 5, Oulunkylä, Helsinki
Karppitie 5, Oulunkylä, Helsinki
Karppitie 5, Oulunkylä, Helsinki
Karppitie 5, Oulunkylä, Helsinki
Karppitie 5, Oulunkylä, Helsinki
Karppitie 5, Oulunkylä, Helsinki
Karppitie 5, Oulunkylä, Helsinki
Karppitie 5, Oulunkylä, Helsinki
Karppitie 5, Oulunkylä, Helsinki
Karppitie 5, Oulunkylä, Helsinki
Karppitie 5, Oulunkylä, Helsinki
Karppitie 5, Oulunkylä, Helsinki
Karppitie 5, Oulunkylä, Helsinki
Karppitie 5, Oulunkylä, Helsinki
Karppitie 5, Oulunkylä, Helsinki
Karppitie 5, Oulunkylä, Helsinki
Karppitie 5, Oulunkylä, Helsinki
Karppitie 5, Oulunkylä, Helsinki
Karppitie 5, Oulunkylä, Helsinki
Karppitie 5, Oulunkylä, Helsinki
Karppitie 5, Oulunkylä, Helsinki
Karppitie 5, Oulunkylä, Helsinki
Karppitie 5, Oulunkylä, Helsinki
Karppitie 5, Oulunkylä, Helsinki
Karppitie 5, Oulunkylä, Helsinki
Karppitie 5, Oulunkylä, Helsinki
Karppitie 5, Oulunkylä, Helsinki
Karppitie 5, Oulunkylä, Helsinki
Karppitie 5, Oulunkylä, Helsinki
Karppitie 5, Oulunkylä, Helsinki
Karppitie 5, Oulunkylä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Karppitie 5, Oulunkylä, Helsinki
Karppitie 5, Oulunkylä, Helsinki
Karppitie 5, Oulunkylä, Helsinki
Karppitie 5, Oulunkylä, Helsinki
Karppitie 5, Oulunkylä, Helsinki
Karppitie 5, Oulunkylä, Helsinki
Karppitie 5, Oulunkylä, Helsinki
Karppitie 5, Oulunkylä, Helsinki
Karppitie 5, Oulunkylä, Helsinki
Karppitie 5, Oulunkylä, Helsinki
Karppitie 5, Oulunkylä, Helsinki
Karppitie 5, Oulunkylä, Helsinki
Karppitie 5, Oulunkylä, Helsinki
Karppitie 5, Oulunkylä, Helsinki
Karppitie 5, Oulunkylä, Helsinki
Karppitie 5, Oulunkylä, Helsinki
Karppitie 5, Oulunkylä, Helsinki
Karppitie 5, Oulunkylä, Helsinki
Karppitie 5, Oulunkylä, Helsinki
Karppitie 5, Oulunkylä, Helsinki
Karppitie 5, Oulunkylä, Helsinki
Karppitie 5, Oulunkylä, Helsinki
Karppitie 5, Oulunkylä, Helsinki
Karppitie 5, Oulunkylä, Helsinki
Karppitie 5, Oulunkylä, Helsinki
Karppitie 5, Oulunkylä, Helsinki
Karppitie 5, Oulunkylä, Helsinki
Karppitie 5, Oulunkylä, Helsinki
Karppitie 5, Oulunkylä, Helsinki
Karppitie 5, Oulunkylä, Helsinki
Karppitie 5, Oulunkylä, Helsinki
Karppitie 5, Oulunkylä, Helsinki
Karppitie 5, Oulunkylä, Helsinki
Karppitie 5, Oulunkylä, Helsinki
Karppitie 5, Oulunkylä, Helsinki
Karppitie 5, Oulunkylä, Helsinki

    Oulunkylässä perheasunto odottaa uusia asukkaita! - oma tontti - neljä makuuhuonetta - oma aidattu piha - iso lasitettu parveke, sauna ja - sähköauton latauspaikka Tämä heti vapaa koti tarjoaa kaiken tämän ja paljon muuta. Pohjaratkaisu on erinomainen ja tehokas: neljä makuuhuonetta, tilava olohuone, käytännöllinen keittiö, kaksi erillistä wc:tä, vaatehuone sekä sauna. 80‑luvun parhaat elementit näkyvät yhä – koko asunnon levyinen parveke, kattoikkuna, puiset portaat ja toimivat säilytysratkaisut. Etelään avautuva oma piha on turvallinen ja viihtyisä paikka lasten leikeille tai lemmikeille. Taloyhtiössä on sähköauton latauspaikat omalla sähkösopimuksella, joten lataaminen onnistuu joustavasti esimerkiksi pörssisähköllä. Lisäksi käytössä on ulkovarasto ja muut taloyhtiön peruspalvelut. Sijainti Karppitiellä on rauhallinen ja lapsiystävällinen. Alueella ei ole läpiajoliikennettä, ja lapset liikkuvat pihapiirissä turvallisesti. Oulunkylän palvelut, päiväkodit ja koulut ovat lähellä, ja alue tunnetaan monipuolisista harrastus- ja ulkoilumahdollisuuksistaan. Luonto ja liikuntareitit alkavat lähes kotiovelta. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: juna, bussit ja pikaratikka 15 kulkevat sujuvasti. Myös pyöräilyreitit ovat hyvät. Tämä koti tarjoaa toimivat neliöt, rauhallisen ympäristön ja puitteet sujuvaan arkeen. Se kannattaa nähdä paikan päällä – ota yhteyttä ja sovi esittely.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki0106223930
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1412622
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiKarppitie 5, 00640 Helsinki
    KaupunginosaOulunkylä
    Huoneluku5h, k, s, parveke, kph, 2x erill wc, aidattu piha
    Asuinpinta-ala109.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala109.5 m²
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    TerassiKyllä
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    AutopaikkaUlkoautopaikka, Pihapaikka, sähköautonlatausyksiköllä
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyöt2012: Pesuhuoneremontti. 2023-2024: Sisäilmakorjaukset (asunnon ulkoseinäkorjaukset ja tiivistystyöt) 2024 asennettu tuloilmaventtiilit yläkerran molempiin makuuhuoneisiin ja alakerran toiseen makuuhuoneeseen, josta se puuttui. Yläkerran makuuhuoneissa hiottu lattiat betonille ja laminaatit asennettu kaikkiin makuuhuoneisiin ja kaikki pinnat maalattu (myös katto), sähköpistokkeet uusittu maadoitetuiksi, parveke peruskorjattu ja ennallistettu niin, että ilma kiertää, pihan terassin laudoitus uusittu. . Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, kaapistot, induktioliesi, liesituuletin hormiin
    SaniteettitilatKylpyhuone, sähkösauna, suihku, jossa taittuva suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys, 2x erillinen wc, jossa peilikaappi ja allaskaappi, pyyhekuivain
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, naulakko sekä 1x vaatekaappi, jossa Elfa -säilytysratkaisu
    Säilytystilat asunnossaTaloyhtiön ulkovälinevarasto, ulkovarasto pihalla (kylmä)

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, kaapistot, induktioliesi, liesituuletin hormiin. Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu, laatta
    KylpyhuoneKylpyhuone, sähkösauna, suihku, jossa taittuva suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys, 2x erillinen wc, jossa peilikaappi ja allaskaappi, pyyhekuivain. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta, maalattu
    OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta378 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta378 000,00 €
    Hoitovastike547,50 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä547,50 €/kk
    Vesimaksulämminvesimaksu 24 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: lämminvesimaksu 24 €/hlö/kk Taloyhtiöllä limiittitiöi, joka muutetaan lainaksi alkuvuodesta 2027. Tämän asunnon osuus tällä hetkellä n. 35.000€, joka tarkentuu kun taloudellinen loppuselvitys on ytehty.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Myrtti
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala2344 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1982
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse
    Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjauksetPeltikatto maalattu -97, vesihanat uusittu -99, ikkunoiden puuosat maalattu ulkopuolelta -00, räystäskourut maalattu, antenniverkko kunnostettu tähtiverkoksi -01, lumiesteet asennettu vesikatoille -02, valkoiset puuaidat uusittu -04, liesituulettimet uusittu -05, lämmönsiirrin uusittu -06, parvekekaiteita uusittu ja sisäänkäyntien puu- ja metalliosat maalattu -07, sisäänkäyntien betoniosat ja sokkelit maalattu -08, metalliset kulkusillat vesikatoille ja vaakavesikourut uusittu -09, puhallusvillaa yläpohjiin ja peltikatot pinnoitettu (10 v takuu) -11, lukituksen uusiminen, lämmönsäätötyöt sekä sulku- ja säätöventtiilien uusiminen -13, laadittiin kuntokartoitus 10 vuodeksi, samalla tarkastettiin pesutilat -14, huippuimurit uusittu, valkoiset aidat maalattu tarvittavilta osin, postilaatikot uusittu -15, asunnon E pesuhuoneen vedeneristystyö -16, lämmityksen tasapainotus, patteriventtiilit ja linjaventtiilit uusittu, yhden asunnon kattokuvun uusiminen -17, päätyovien paneloinnin uusiminen, A, B ja C asuntojen olohuone- ja keittiöikkunoiden puuosat maalattiin ulkopuolelta -18, kattokuvut (8kpl) uusittiin, ulko-ovien ulkopuolinen panelointi uusittiin -19, asuntojen B ja C parvekkeiden vesieristys uusittiin, asunnossa F tehtiin asbestikartoitus, peltikatoilla suoritettiin kuntokartoitus -20, salaojien kuntotarkastus ja huuhtelu, kattojen pienkorjaukset, yläpohjien kuntokartoitus -21, peltikattojen pienkorjauksia ja huoltotöitä -22, kuntoarvio ja PTS -23, G-asunnossa on havaittu syksyllä 2023 sisäilmaongelma. Korjaustyö on aloitettu tammikuussa 2024. Salaojaremontti ja sähkölautaustolpat 6-9/2025, jonka yhteydessä asunnon G kengitys ja sisäpihan puolen eristeiden vaihto. 1/ 2026: Viemäreiden painehuuhtelu ja viemäreiden sekä putkiston kuntokartoitus.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä: Palovaroittimien hankinta ja asennus. Huoneiston D sisäkaton maalaus ja maanvastaisen seinän pinnoitus ja maalaus. Salaojaremontti. 2025-2026: Tuloilmakanavien asennus huoneistoihin ja poistoilmakanavien nuohous sekä säätö. Huoneistojen sähköasennusten tarkistus ja tarvittavat korjaukset kuntoarvioraportin mukaisesti. Kuntoarvioraportin suositusten mukaisesti olohuoneen ikkunan uusiminen huoneistoissa A, B ja C. Muiden huoneistojen ja ikkunoiden osalta huoltokunnostus tarkoituksenmukaisessa laajuudessa. Useita pienempiä korjauksia. Jäteaitauksen uusiminen. 2028: Kattojen kuntotutkimus. 2030: Taloyhtiön kuntotutkimus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Yhtiöllä on limiittitili 525.000,00€ ja limiittiä käytetty 381.098,59€ .Tämä tullaan muuttamaan lainaksi 2027 alkuvuodesta.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaHallituksella on valtuutus periä maksimissaan 4 ylimääräistä vastiketta. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Sähköpistokkeellisten autopaikkojen sähkön maksaa osakkeenomistaja osana huoneistokohtaista sähkösopimusta. Nurmikot, lumet ja muut vastaavat huoltotyöt tehdään huoneistokohtaisen vuorolistan mukaan. Alatalossa ja ylätalossa on erilliset vuorot.
    Huoneistot yhteensä9 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1106.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Teinintien ala-aste n. 0,7 km, Oulunkylän yläaste ja lukio n. 0,7 km; Päiväkodit: Alueella useita n. 0,5 km; Ruokakaupat: S-Market n. 0,8 km, K-Supermarket Mustapekka n. 2 km; Muut lähipalvelut: Ostoskeskus Ogeli palveluineen n. 0,8 km
    KoulutTeinintien ala-aste (n. 0.7 km), Oulunkylän yläaste ja lukio (n. 0.7 km)
    PäiväkotiAlueella useita (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetJuna-asema n. 0,7 km, Linja-autot n. 0,5 km
    RuokakaupatS-Market (n. 0.8 km), K-Supermarket Mustapekka (n. 2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
    Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
    Puh. +358106223930
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Stejskal puh.040-556 4465 / susanna.stejska@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu367 kertaa
    Vastuullista välittämistä