Myytävät asunnotHelsinkiKannelmäki
PT1412438HelsinkiEUR245000Helsinki Kannelmäki
64 / 643h, k, s/kph, erillinen wc ja autotalli

Larin Parasken polku 21, Kannelmäki, Helsinki

245 000,00 €Velaton hinta
245 000,00 €Myyntihinta
64Larin Parasken polku 21, Kannelmäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Larin Parasken polku 21, Kannelmäki, Helsinki
Larin Parasken polku 21, Kannelmäki, Helsinki
Larin Parasken polku 21, Kannelmäki, Helsinki
Larin Parasken polku 21, Kannelmäki, Helsinki
Larin Parasken polku 21, Kannelmäki, Helsinki
Larin Parasken polku 21, Kannelmäki, Helsinki
Larin Parasken polku 21, Kannelmäki, Helsinki
Larin Parasken polku 21, Kannelmäki, Helsinki
Larin Parasken polku 21, Kannelmäki, Helsinki
Larin Parasken polku 21, Kannelmäki, Helsinki
Larin Parasken polku 21, Kannelmäki, Helsinki
Larin Parasken polku 21, Kannelmäki, Helsinki
Larin Parasken polku 21, Kannelmäki, Helsinki
Larin Parasken polku 21, Kannelmäki, Helsinki
Larin Parasken polku 21, Kannelmäki, Helsinki
Larin Parasken polku 21, Kannelmäki, Helsinki
Larin Parasken polku 21, Kannelmäki, Helsinki
Larin Parasken polku 21, Kannelmäki, Helsinki
Larin Parasken polku 21, Kannelmäki, Helsinki
Larin Parasken polku 21, Kannelmäki, Helsinki
Larin Parasken polku 21, Kannelmäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Larin Parasken polku 21, Kannelmäki, Helsinki
Larin Parasken polku 21, Kannelmäki, Helsinki
Larin Parasken polku 21, Kannelmäki, Helsinki
Larin Parasken polku 21, Kannelmäki, Helsinki
Larin Parasken polku 21, Kannelmäki, Helsinki
Larin Parasken polku 21, Kannelmäki, Helsinki
Larin Parasken polku 21, Kannelmäki, Helsinki
Larin Parasken polku 21, Kannelmäki, Helsinki
Larin Parasken polku 21, Kannelmäki, Helsinki
Larin Parasken polku 21, Kannelmäki, Helsinki
Larin Parasken polku 21, Kannelmäki, Helsinki
Larin Parasken polku 21, Kannelmäki, Helsinki
Larin Parasken polku 21, Kannelmäki, Helsinki
Larin Parasken polku 21, Kannelmäki, Helsinki
Larin Parasken polku 21, Kannelmäki, Helsinki
Larin Parasken polku 21, Kannelmäki, Helsinki
Larin Parasken polku 21, Kannelmäki, Helsinki
Larin Parasken polku 21, Kannelmäki, Helsinki
Larin Parasken polku 21, Kannelmäki, Helsinki
Larin Parasken polku 21, Kannelmäki, Helsinki
Larin Parasken polku 21, Kannelmäki, Helsinki

    Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja avaraan kolmen huoneen paritaloasuntoon! Keittiössä vaalean harmaat tyylikkäät kaapistot, jossa on runsaasti säilytys- ja laskutilaa, mikä ilahduttaa kotikokkia. Olohuone on tilava, tarjoten erinomaiset puitteet rentoutumiselle että yhteisille hetkille perheen ja ystävien kanssa. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa molemmissa kaapistot. Arkea helpottaa erillinen wc. Nauti lempeistä löylyistä omassa saunassa. Vilvoittelemaan pääset suojaisalle pihalle. Nauti päivistä omalla terassilla. Asunnossa on ilmalämpöpumppu ja varaus takalle. Viherpeukalolle sopivasti puuhaa. Tämä piha-alue on täydellinen paikka rentoutumiseen ja luonnon läheisyydestä nauttimiseen. Mukavuutena autotalli 20,5 m2. Paritalo sijaitsee idyllisellä ja rauhallisella pientalo alueella. Alueella hyvät palvelut ja liikenneyhteydet. Kauppakeskus Kaaresta, kattavat palvelut. Lähistöltä löytyvät koulut, päiväkodit, kauppakeskukset ja kaupat. Kävelymatkan päässä Kaarelan ratsutalli, Malminkartanon omenatarha ja Kannelmäen urheilupuisto. Täällä on mainiot ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet. Pyörällä pääset mukavasti Kuninkaantammen hiekkapohjaiselle Palettilammelle, Vetokannaksen uimarannalle tai Pirkkolan urheilupuistoon. Talvella on helppo lähteä hiihtämään, ladut alkavat melkein kotiovelta. Tule tutustumaan tähän mukavaan kokonaisuuteen!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki00447470022
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1412438
    TalotyyppiParitalo
    SijaintiLarin Parasken polku 21, 00420 Helsinki
    KaupunginosaKannelmäki
    Huoneluku3h, k, s/kph, erillinen wc ja autotalli
    Asuinpinta-ala64 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala64 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset ja pihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, länsi, etelä
    ParvekeEi
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    AutopaikkaAutotalli 20,5 m2 vain tällä asunnolla, myydään erillisenä omalla osakesarjalla. Velaton hinta 15.000 €.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyöt2021 eteinen remontoitu kokonaan, maalattu seinät, uusittu lattia, katto on paneloitu ja lisätty kaapisto. 2021 koko huoneiston katto paneloitu (sisäkatto), maalattu seinät. 2022 väliovet uusittu ja ilmalämpöpumppu asennettu. (osakasvastuu) 2022 pihalla laatoitus räystään alla. 2025 kaikki etuovet vaihdettu. B 2 ja A 3 takaovet vaihdettu. . Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei. Lopputarkastus tehty: ei. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    Vapautuminen2 kk kaupanteosta tai sop. mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, ilmalämpöpumppu. Eteisessä kaapisto. . TV-antennit: Yleisantenni
    Säilytystilat asunnossaKaapistot ja ulkovarasto.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKaapistot, kiinteät valaisimet, jääkaappi/pakastin, liesituuletin hormiin, keraaminen liesi, uuni, astianpesukone ja lattialämmitys mukavuutena (sähkö). Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneSaunassa sähkökiuas, kiinteät valaisimet, ikkuna ja lämminvesivaraaja. Pesutila: pesukoneliitäntä, lattialämmitys mukavuutena (sähkö), sadesuihkusetti, peilikaappi ja kiinteät valaisimet. Erill. wc: laattaseinät/lattia laatta, peili, kiinteät valaisimet ja wc-istuin. . Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneTaitto-ovikaapistot, yksi kaapisto, kiinteä hylly. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta245 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta245 000,00 €
    Hoitovastike320,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä320,00 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Oma mittari, kulutuksen mukaan Autotalli: hoitovastike 51,25 €/kk. Huoneistojen vastikemaksu 5,00 euroa/m2 ja autotallin 2,50 euroa/m2 sekä vesimaksu vesi- ja jätevesi 4,75 euroa/m3. Vastikkeita voi maksaa yhden (1), kahden (2) tai kolmen (3) kuukauden jaksoissa.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Larin Parasken polku 21
    TalotyyppiParitalo
    Tontin pinta-ala1533 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1989
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse
    Taloyhtiössä onJoka huoneistolla oma ulkovarasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 biojätteiden keräyksen aloittaminen, ilmastointikanavien nuohous, yhtiön pihapumppu on vaihdettu uuteen 2023 jätteiden keräyksen kunnostuksen jatkaminen, lämminvesivaraajien uusiminen huoneistoihin A3 ja B2, osakekirjojen sähköistäminen, patolevyjen ja salaojien kunnostus/tarpeen selvittäminen, lämpöpatterin vaihto A 4 huoneistoon, HSY vesimittarit A3, B1, B2 huoneistoihin, 2022 Talojen A ja B ullakoiden ilmanvaihdon ja huoneistojen A4, B2, B1 varastojen ilmanvaihdon parantaminen, Invest-Air Oy B 1 lämminvesivaraaja vaihdettu, kulkureitti kevyenliikenteenväylälle portin kunnostus, kuntotarkastuksen mukaisia korjauksia, kuten lattiakaivojen lisätiivistys, jätekeräyksen alueen laajennus uusia lajitteluastioita varten, kunnostettu kaikkien huoneistojen liesituulettimet ja uusittu B1 ja A4 Timoska Oy, siirrytty jätteiden monilokerokeräykseen ja laajennettu jäteastioiden aluetta sekä siirretty postilaatikoiden paikkaa, 2020-2021 Peltikatto uusittu, ullakkotiloihin kulkutiet Rakennusliike Timoska Oy, lisättiin 200mm eristysvillaa Suomen kattocenter Oy, 2021 B-talon huoneistojen välisiä aitoja huoltomaalattu ja portinoven maalaus ja suoristus, ilmanvaihtokanavien nuohous, Suomen vesitekniikka, huippuimurit uusittu, Suomen kattocenter Oy, A-talon pihoilta kaadettu puita/pensaita. 2020 A-talon huoneistoon vaihdettu lämminvesivaraaja, antennivastaanotin vaihdettu uuteen, kuntotarkastus taloyhtiössä, insinööritoimisto Capri Oy, antennivahvistin uusittu, Asennuspartio Oy, 2019 A4 ilmanvaihtokoneen uusiminen, huoneiston A4 lämminvesivaraajan ja huoneistokohtaisen vesimittarin uusiminen Pakilan Putki Oy, 2018 huoneiston A4 ulkorappusten uudelleen pinnoitus Rakennusliike Timoska Oy, 2016 huoneiston B2 vesivahingon kuivaus ja korjaus, Rakennusliike Savela Oy, vesivahinko aiheutui vesimittarin puserrusliitoksen vuodosta. Liitokset tarkistettu kaikista huoneistoista ja teknisestä tilasta, 2010-2015 osittainen aitojen maalaus ja Hämeenlinnan väylän puoleisen aidan korjaus sekä äänieristystä styroksilla, likakaivon tyhjennys ja viemärien kuvausta, 2010 huoneistossa B1 remontoitu keittiö sekä erillinen wc ja asennettu ilmanlämpöpumppu (asukkaan vastuulla) 2009 ilmanvaihtokanavien nuohous ja taloyhtiön valaistuksen ajastuksen parantaminen.
    Tiedossa olevat korjaukset2024 tarjous kyselyt A3 2 ovesta ja A4, B1 ja B2 huoneistojen kaikista 3 ovesta sekä autotallin, teknisentilan ovesta, Wilo Oy:ltä pumpun käyttöiän tarkistus (30v.vanha), pattereita vaihdetaan tarpeen mukaan, A-taloon salaoja kartoitus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaJokaisella asunnolla on oma pihavarasto, jonka huolto kustannuksineen kuuluu osakkaan omalle vastuulle. Yhtiöllä ei ole pitkän tähtäimen kolrjaussuunnitelmaa. Taloyhtiö omistaa maapohjan eli pihat, mutta jokainen osakas hallitsee omaa piha-aluettaan myös etupihan viheralueiden osalta. Mikäli osakas haluaa tehdä suurempia muutostöitä kuten käyttötarkoituksen muutoksia, jollaisia ovat esim viheralueen muuttaminen parkkipaikaksi tai terassin lasitus jne, täytyy ne käsitellä taloyhtiön kokouksissa ja osakkaan tulee itse huomioida sekä hakea mahdollisesti tarvittavat viranomaisluvat.
    Huoneistot yhteensä4 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala232.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Useita n. 1 km; Päiväkodit: Useita n. 1 km; Ruokakaupat: Alepa n. 2 km, Lidl Kaivoksela n. 0,8 km, S-Market n. 0,8 km; Muut lähipalvelut: Bussi n. 0,2 km, Kauppakeskus Kaari n. 2,5 km
    LiikenneyhteydetJuna-asema Kannelmäki ja Malminkartano n. 1,8 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
    Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
    Puh. +3580447470022
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu2059 kertaa
    Vastuullista välittämistä