139 m² / 160,5 m²6h, k, kph x 2, s, khh, erill wc, parveke, autotalli

Lokitie 51, Vuosaari, Helsinki

460 000,00 €Velaton hinta

460 000,00 €Myyntihinta

Asunnon poikkeuksellisen suuri piha

Näkymä Vartiokylänlahdelle

1.krs makuuhuone

1.krs takkahuone josta kulku isolle pihalle

Asunnon poikkeuksellisen suuri piha

Näkymä Vartiokylänlahdelle

1.krs makuuhuone

1.krs takkahuone josta kulku isolle pihalle

Elina Kataja

LKV Myyntipäällikkö, Kiinteistönvälittäjä LKV

elina.kataja@kiinteistomaailma.fi

puh. 0504666101

Upea perheasunto suurella pihalla Vartiokylänlahden tuntumassa! 1978 rakennettu As Oy Miaro koostuu neljästä, suuresta perheasunnosta käsittäen kaksi paritaloa suurella 2536m2 tontilla. Rauhallinen ympäristö päättyvän tien päässä, parvekkeelta pilkistää Vartiokylän lahti ja upeat lenkkimaastot. Asuntoon on tehty mittava pintaremontti 2022, jolloin keittiö uusittiin, pinnat päivitettiin molemmissa kerroksissa ja yläkerran kylpyhuone remontoitiin moderniksi. Huoneet on tilavat ja asunnossa ihana avaruus, parveke on suuri ja yhtiöjärjestyksen mukaan asunnolle kuuluva piha - se vasta poikkeuksellisen suuri onkin. Täällä kasvatat yrtit, miksipä ei pienen viljelymaan perustat, grillailet, chillailet ja nautit länteen avautuvat aidatun suuren pihan eduista. Sähköautoille on latausmahdollisuus ja oman autosi parkeeraat kätevästi oman asuntosi edustalle. Jokaiselle asunnolle kuuluu lisäksi oma autotalli. Yhtiössä katto on uusittu -96 ja ikkunat hiljattain 2024. Omatoimisessa yhtiössä arki toimii ja vuosittain tarkastellaan sekä päätetään korjaustarpeista. Suurta, akuuttia ei ole odotettavissa. Soita ja varaa oma esittelyaikasi ihanaan kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1, 00990 Helsinki0985635020

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1412428

TalotyyppiRivitalo

SijaintiLokitie 51, 00980 Helsinki

KaupunginosaVuosaari

Huoneluku6h, k, kph x 2, s, khh, erill wc, parveke, autotalli

Asuinpinta-ala139 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala160.5 m²

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, Vartiokylänlahti pilkottaa. Ikkunasuunnat: länsi, itä

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntaLänsi

TerassiKyllä

SäilytystilatMuu erillinen varasto

AutopaikkaPihapaikka x 2

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2022 keittiöremontti, pintaremontti, yläkerran kph, terassi ja sisärappuset . Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

Vapautuminen2-3kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja induktiotaso, liesikupu/-tuuletin, mikroaaltouuni

SaniteettitilatKylpyhuone alakerrassa: amme, peili, pesuallas, sauna. Erillinen wc alakerrassa: peili, kylpyhuonekaapisto, wc-itsuin. Kylpyhuone yläkerrassa: peili, kylpyhuonekaapisto, suihku, wc-istuin.

OlohuoneTakka (ei varaava)

MakuuhuoneKaapistot, sälekaihtimet

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, takka x 2 (ei varaava). TV-antennit: Digitaalinen

Säilytystilat asunnossaKaapistot, autotalli

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja induktiotaso, liesikupu/-tuuletin, mikroaaltouuni. Lattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone alakerrassa: amme, peili, pesuallas, sauna. Erillinen wc alakerrassa: peili, kylpyhuonekaapisto, wc-itsuin. Kylpyhuone yläkerrassa: peili, kylpyhuonekaapisto, suihku, wc-istuin. Lattia: Laatta, alakerrassa marmori. Seinät: Laatta, alakerrassa marmori

OlohuoneTakka (ei varaava). Lattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneKaapistot, sälekaihtimet. Lattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta460 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta460 000,00 €

Hoitovastike620,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä620,00 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Miaro

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala2536 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1978

RakennusmateriaaliPuu.

Puu, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

Taloyhtiössä onTalovarasto (varastorakennus (20,5 m2) on erillinen kevytrakenteinen, lautaverhoiltu lämmönjako-/sähkökeskus, jossa myös kylmää varastotilaa)

Rakennukseen tehdyt korjauksetEtupihan ja autopaikkojen uusiminen sementtikiveyksellä 1987. Lämmitysjärjestelmän muutos öljylämmityksestä kaukolämpöön 1993. Asuinrakennusten ja lämpökeskuksen kattojen uusiminen 1996. Patterivesijärjestelmän maanalaisen putkivuodon korjaus 12/2001.Asuntoparvekkeiden kaiteiden uusiminen 2009. Tontin raja-aidan uusiminen 2019. Asuntokohtaiset 3,6 kW sähköautojen latauspistokkeet 2021.Asuinhuoneiden ikkunoiden ja pihanpuoleisen ylemmän kerroksen ulkolaudoituksen uusiminen toteutettu 08/2024 osakkaiden suoralla rahoituksella.

Tiedossa olevat korjauksetAkuutteja korjaustarpeita tällä hetkellä ei tiedossa

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei päätettyjä korjauksia, kustannukset ei tiedossa. Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat yhtiön velvoitteet:

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaSeuraavassa yhtiökokouksessa huhtikuussa keskustelua koko yhtiötä koskevista korjaus/ remonttitareista. Tällä hetkellä ei tiedossa akuutteja remonttitapeita. Taloyhtiön hallitus valmistelee seuraavina hankkeina puiden kaatoa piha-alueilla (heikkokuntoiset tai muuten haitaksi olevat puut). Lisäksi valmistellaan kartoitusta talojen päätyseinien kunnosta maapinnan/sokkelin tasolla, riittävän kosteuseristyksen varmistamiseksi.

Huoneistot yhteensä4 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala624 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Vuoniityn peruskoulu, Venemestarintie 14 n. 0,55 km; Päiväkodit: Päiväkoti Keula, Keulatie 4 n. 0,55 km; Ruokakaupat: Alepa Vuosaari, Ulappasaarentie 2 n. 1 km, Kauppakeskus Columbus, Vuotie 45 n. 1,7 km

KoulutVuoniityn peruskoulu, Venemestarintie 14 (n. 0.55 km)

PäiväkotiPäiväkoti Keula, Keulatie 4 (n. 0.55 km)

LiikenneyhteydetBussi n. 0,02 km, Metro (kävellen) n. 1,1 km

RuokakaupatAlepa Vuosaari, Ulappasaarentie 2 (n. 1 km), Kauppakeskus Columbus, Vuotie 45 (n. 1.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1, 00990, Helsinki
Puh. +358985635020
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Elina Kataja LKV myyntipäällikkö 0504666101 elina.kataja@km.fi

Ilmoitusta on katsottu176 kertaa