160 m² / 160 m²4 h+k+kph+th+ask+apk+sauna+pesuh.

Maununnevankuja 6, Maununneva, Helsinki

349 000,00 €Velaton hinta

349 000,00 €Myyntihinta

Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki

(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)

Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki

Asu kaupungissa kuin maalla! Maununnevalla, metsän laidassa, keskuspuiston kupeessa perheasunto kahdessa tasossa! Tämä huoneisto kaipaa nyt uusia asukkaita. Yhtenäinen tila yläkerrassa, josta löytyvät keittiö, ruokailutila ja olohuone. Keittiössä on sopivasti kaapistoja, hyvin säilytys- ja laskutilaa. Ruokailutilaan mahtuu isompikin ruokapöytä. Olohuoneesta käynti huoneiston levyiselle parvekkeelle. Kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone. Isot ikkunat, huoneisto on valoa tulvillaan. Alakerrassa pesuhuone, puulämmitteinen sauna ja lisäksi sähkökiuas. Nauti lempeistä löylyistä omassa saunassa. Arkea helpottaa erillinen wc. Askarteluhuoneesta kulku vehreälle pihalle. Työhuone sopii hyvin tehokkaaseen etätyöskentelyyn. Toimiva kodinhoitohuone. Lapsille turvallinen piha-alue. Autokatospaikkoja kaksi kappaletta. Täällä kuulet lintujen laulun. Ympäristö tarjoaa loistavat ulkoilumaastot jo ulko-ovelta. Ruokakauppa on kävelymatkan päässä. Hyvät liikenneyhteydet. Kauppakeskus Kaari, koulut ja päiväkodit sijaitsevat lähellä. Eikä Kaarelan jäähalliin, Paloheinän golfiin, Arena Center liikuntahalliin, Pirkkolan urheilupuistoon ja uimahalliin ole pitkä matka. Kannetalossa Kannelmäessä on kirjasto. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan. Tule siis inspiroitumaan ja suunnittele tästä toimiva kokonaisuus perheellesi vuosiksi eteenpäin! Varaa yksityisesittely suoraan välittäjältä. Nähdään pian.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1412125

TalotyyppiParitalo

SijaintiMaununnevankuja 6, 00430 Helsinki

KaupunginosaMaununneva

Huoneluku4 h+k+kph+th+ask+apk+sauna+pesuh.

Asuinpinta-ala160 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala160 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnosta Metsä ja piha.

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntaItä

AutopaikkaAutokatospaikka

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä, - Kosteus- ja homevaurioiden kartoitus 28.8.1997 Pekka Luostarinen/Mikrosern Oy - Vahinkokartoitus lisäys 28.2.2001 (ja 12.3.2001 loppumittauspöytäkirja) Keimo Ahokanto/Fuktor - Työseloste/mittauspöytäkirja 11.4.2001 Keimo Ahokanto/Fuktor - Tarvekartoitus RS18 22.3.2019 Harri Leppämäki/Raksystems

Vapautuminenviimeistään 2 kk kuluttua kaupanteon jälkeen tai sopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistostaTakkaa ei ole käytetty kolmeen vuoteen, toimii. Nuohous 2023. Lämminvesivaraaja uusittu 2022.

Varustus

KeittiöKaapistot, liesituuletin hormiin, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, kiinteät valaisimet, mikro ja keraaminen liesi.

SaniteettitilatSaunassa sähkö- ja puukiuas. Pesuhuoneessa 2 kpl suihku, kiinteät valaisimet, lattialämmitys on asennettu (ei toimi, sähkö) ja kaappi. Yläkerta kylpyhuone: amme, peilikaappi, kiinteät valaisimet, wc-istuin, käsisuihku ja kuivausteline. Alakerta erill. wc: wc-istuin, käsisuihku, kiinteät valaisimet ja peilikaappi.

OlohuoneTakka

MakuuhuoneKaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, verhokiskot, loisteputkivalot ja mankeli.

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätLasikuitutapetti/Maalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätLasikuitutapetti/Maalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti, puulattia, laattalattia (mukavuutena lattialämmitys, sähkö)

Makuuhuoneen seinätLasikuitutapetti/Maalattu, puupaneeli

Muut huoneetTV-huone: lautalattia, lasikuitutapetti. Kodinhoitohuoneessa pesukone, pesukoneliitäntä.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta349 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta349 000,00 €

Hoitovastike100,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä100,00 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike 1.200 e/2025 (maksu neljässä erässä a' 300 e sovittujen maksupäivien mukaan) Osakkaiden osuudet kiinteistöverosta ja yhtiön vastuulle kuuluvista ennakoimattomista korjaus-tai huoltotöistä maksetaan erillisen laskelman mukaan. Kiinteistövero kohdistetaan rakennuksittain ja tonteittain. Huoneisto A:lle kuuluu 3/8 tonttiin no 15 kohdistuvasta maapohjan kiinteistöverosta. Muut hoitovastikkeeseen rinnastettavat kustannukset yhtiöjärjestyksen 6 § mukaan. Sähkö- ja vesimaksut mittaroidun kulutuksen mukaan. Kullakin huoneistolla on omat sähkösopimukset.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mauku

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala1651 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1967

RakennusmateriaaliParitalo tiili ja erillistalo kevytbetoni

LämmitysjärjestelmäHuoneisto C maa lämpö, muut sähkölämmitys ja ilmalämpöpumppu

KattotyyppiAuma, erillistalo harja ja pulpetti

KateHuoneisto A pelti, muut mineriittilevy

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onYhteinen jätekatos kahden taloyhtiön kanssa. Telian avoin kuitu, liittyminen mahdollistettu myös huoneistolle A (varmistettava Telialta)

Rakennukseen tehdyt korjauksetIsännöitsijän selvitys yhtiön vastuulle kuuluneista töistä: Palovaroittimien uusiminen, 2025 Jätevesipumpun ja sen sähkönsyötön uusiminen, 2017 Roskakatoksen rakentaminen aitauksen tilalle, 2007 Uudet lukolliset postilaatikot, 2005 Asunto A ilmoittanut: Ulkovaraston vesikatteen, sadevesikourun ja sekä aluskatteen lisääminen sisäkattoon -23. Vesikaton uusiminen -20. Parvekkeiden kaiteiden uusiminen ja lattian maalaus -15. Liesituulettimen liittäminen hormiin-14. Autokatoksen korjaus (sokkeli, kattoristikot, seinien maalaus -12. Kulkutien betonikivilaatoitus -06. Läntisen sivun salaojaremontti -01. Alakerran tv- ja makuuhuoneen lattian avaus ja eristeiden uusiminen 00. Sähkökiuas lisätty -90.

Tiedossa olevat korjaukset-

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

MuutaRakennusvuodet 1967paritalo ja 1988 erillistalo. Huoneiston kunnossapitovastuuta koskevat yj-määräykset, yhtiökokouspäätökset ja sopimukset: Yhtiöjärjestyksen 5 pykälä.

Huoneistot yhteensä3 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala449 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Kaari (n. 2.5 km), Kaarelan jäähalli (n. 1.1 km), Arena Center (n. 0.6 km), Kanneltalo, kirjasto, terveysasema (n. 2.7 km)

KoulutKannelmäen peruskoulu, Kaarelan raitin toimipaikka (n. 1.1 km), Kannelmäen peruskoulu (kävellen) (n. 1.6 km), Suomalais-venäläinen koulu (n. 0.7 km)

PäiväkotiPäiväkoti Kalinka (n. 0.7 km), Päiväkoti Kannel (n. 2 km)

LiikenneyhteydetBussi 42 ja 36 (n. 0.6 km), Bussi 52 (n. 1.1 km), Juna-asema Kannelmäessä (n. 2.7 km)

RuokakaupatK-Market Maununneva (kävellen) (n. 0.65 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
Puh.
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Lindroos, puh. 0400 238 859, sari.lindroos@km.fi

Ilmoitusta on katsottu7 kertaa