Myytävät asunnotHelsinkiLänsi-Pakila
RT1411818HelsinkiEUR428000Helsinki Munkkiniemi
107 / 1255h, k, kph, s, erill. wc, 2xvaatehuone, piha ja autotalli

Lepolantie 43, Länsi-Pakila, Helsinki

428 000,00 €Velaton hinta
410 693,76 €Myyntihinta
107Lepolantie 43, Länsi-Pakila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Lepolantie 43, Länsi-Pakila, Helsinki
Lepolantie 43, Länsi-Pakila, Helsinki
Lepolantie 43, Länsi-Pakila, Helsinki
Lepolantie 43, Länsi-Pakila, Helsinki
Lepolantie 43, Länsi-Pakila, Helsinki
Lepolantie 43, Länsi-Pakila, Helsinki
Lepolantie 43, Länsi-Pakila, Helsinki
Lepolantie 43, Länsi-Pakila, Helsinki
Lepolantie 43, Länsi-Pakila, Helsinki
Lepolantie 43, Länsi-Pakila, Helsinki
Lepolantie 43, Länsi-Pakila, Helsinki
Lepolantie 43, Länsi-Pakila, Helsinki
Lepolantie 43, Länsi-Pakila, Helsinki
Lepolantie 43, Länsi-Pakila, Helsinki
Lepolantie 43, Länsi-Pakila, Helsinki
Lepolantie 43, Länsi-Pakila, Helsinki
Lepolantie 43, Länsi-Pakila, Helsinki
Lepolantie 43, Länsi-Pakila, Helsinki
Lepolantie 43, Länsi-Pakila, Helsinki
Lepolantie 43, Länsi-Pakila, Helsinki
Lepolantie 43, Länsi-Pakila, Helsinki
Lepolantie 43, Länsi-Pakila, Helsinki
Lepolantie 43, Länsi-Pakila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Lepolantie 43, Länsi-Pakila, Helsinki
Lepolantie 43, Länsi-Pakila, Helsinki
Lepolantie 43, Länsi-Pakila, Helsinki
Lepolantie 43, Länsi-Pakila, Helsinki
Lepolantie 43, Länsi-Pakila, Helsinki
Lepolantie 43, Länsi-Pakila, Helsinki
Lepolantie 43, Länsi-Pakila, Helsinki
Lepolantie 43, Länsi-Pakila, Helsinki
Lepolantie 43, Länsi-Pakila, Helsinki
Lepolantie 43, Länsi-Pakila, Helsinki
Lepolantie 43, Länsi-Pakila, Helsinki
Lepolantie 43, Länsi-Pakila, Helsinki
Lepolantie 43, Länsi-Pakila, Helsinki
Lepolantie 43, Länsi-Pakila, Helsinki
Lepolantie 43, Länsi-Pakila, Helsinki
Lepolantie 43, Länsi-Pakila, Helsinki
Lepolantie 43, Länsi-Pakila, Helsinki
Lepolantie 43, Länsi-Pakila, Helsinki
Lepolantie 43, Länsi-Pakila, Helsinki
Lepolantie 43, Länsi-Pakila, Helsinki
Lepolantie 43, Länsi-Pakila, Helsinki
Lepolantie 43, Länsi-Pakila, Helsinki
Lepolantie 43, Länsi-Pakila, Helsinki

    Valoisa yksitasoinen rivitalokoti Länsi-Pakilassa! Tämän kodin ehdottomia vahvuuksia ovat selkeä pohjaratkaisu, vuonna 2020 uusitut erilliset saniteettitilat ja oma sauna sekä rakennusajalle tyypilliset hurmaavaa valoa tuovat ikkunat. Toimiva keittiö yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan sekä tilavaan olohuoneeseen. Näkymät isoista ikkunoista avautuvat omalle vehreälle piha-alueelle. Tunnelmallinen lasitettu terassi on kuin yksi lisähuone aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Makuuhuoneita asunnossa on tällä hetkellä kolme, mutta neljäs on mahdollista toteuttaa olohuoneen päätyyn. Oma, 18 m2 autotalli on niin tilava, että sinne mahtuvat auton lisäksi säilytykseen myös polkupyörät ja sukset. Vuonna 1973 omalle tontille valmistunut Asunto Oy Lepolantie 43-45 on 10 asuntoa käsittävä pidetty ja hoidettu rivitaloyhtiö, jonka remontit on aina hoidettu tarpeen mukaisesti, esim. käyttövesiputket sekä kylpyhuone- ja wc-tilat uusittiin 2020 ja salaojat (pl. länsisivu) tehtiin 2019. Osalla piha-autopaikkoja on sähkö- ja hybridiauton latausmahdollisuus, latauspaikka vapaana. Sijainti on mitä mainioin! Keskustaan pääset nopeasti julkisilla, ja omalla autolla liikut sujuvasti eri puolille pääkaupunkiseutua. Länsi-Pakila on vuodesta toiseen yksi halutuimpia asuinalueita, jonka luonnonläheisyys, tasokas asuminen sekä arvostetut koulut viehättävät. Täällä olet riittävän kaukana isoista teistä, mutta kuitenkin loistavien kulkuyhteyksien varrella. Alueella on mainiot peruspalvelut ja täältä löytyvät myös koulut ja päiväkodit lapsiperheitä ajatellen. Lähellä on myös terveyskeskus ja kirjasto. Tervetuloa tutustumaan!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 22.3.2026
    12:00 - 12:45
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1411818
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiLepolantie 43, 00660 Helsinki
    KaupunginosaLänsi-Pakila
    Huoneluku5h, k, kph, s, erill. wc, 2xvaatehuone, piha ja autotalli
    Asuinpinta-ala107 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala125 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
    Pihan suuntalounas
    AutopaikkaAutotalli omilla osakkeilla (osakeryhmätunnus OHPBRBBA6D4GY415)
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötLattioiden vaihto kahteen makuuhuoneeseen, lasitetun terassin rakennus 2024, uusi wc-istuin, keittiön päivitystä (mm. uusi hana), pistorasioiden lisäystä. 2024. Lattialämmitys keittiöön, uuden keittiönkaapit ja muu pintaremontti 2009.
    VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, kaapistot, led-valot yläkaappien alla.
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkuseinä, peilikaappi, allas, allaslaatikosto, kylpyhuonekaapisto, seinä wc, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja sähkösauna. Lisäksi erillinen wc, missä allas, peili, kaapistot ja lattialämmitys.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet olohuoneessa, ruokailutilassa ja TV-huoneessa. Makuuhuoneissa pimentävät rullaverhot.
    Säilytystilat asunnossaKaksi vaatehuonetta, kaapistot, pihavarasto. Lisäksi autotallissa reilusti säilytystilaa.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta (lattialämmitys)
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaTammimosaiikkiparketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaIsossa makuuhuoneessa tammimosaiikkiparketti, muissa vinyylikorkki
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tiili

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta410 693,76 €
    Velkaosuus17 306,24 €
    Velaton hinta428 000,00 €
    Hoitovastike492,20 €/kk
    Rahoitusvastike152,18 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä644,38 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAp, lämpöpistorasia 9€/kk. Ap, hybridiauton lataus 37€/kk,. Ap, sähköauton lataus 52€/kk. Latauspaikkojen sähkönkulutus tasataan kerran vuodessa.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lepolantie 43-45
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala4893 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1973
    RakennusmateriaaliTiili, puu, asuntojen väliset seinät tiiltä
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys, patterit
    KattotyyppiPulpetti
    KateHuopa, polyuretaani
    Taloyhtiössä onTalovarasto, tekninen tila, yhteisantenni
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Salaojat (kuvattu länsisivun salaoja, todettu toimivaksi), palovaroittimet, katon kuntotarkastus, kattopinnan korjaus eteläpäädyssä. Lisäksi laitettu asemakaavamuutoshakemus vireille koskien yhtiön tonttia. 2024 Pohjaviemärien kuvaus sekä salaojajärjestelmän kuvaus. Uuden reunalistan asennus asuinrakennuksen vesikattoon. 2023 Valesokkelikorjaus (tiivistys, tilan tuuletus, lämpöeristyksen korjaus), automaattiset korvausilmaventtiilit, yhden sähkölatauspaikan lisäys. 2020 Neljä sähkölatauspaikkaa pihalle. 2019-2020 Vesijohtojen uusiminen ja kylpyhuoneiden peruskorjaus. 2019 Salaojat/ pohjois-, etelä- ja itäsivu, rakennusten tiilisaumat korjattu, julkisivun pellit maalattu, räystäspellit levennetty, sokkeli maalattu, välikaton tuuletus parannettu. 2018 Kattokuvut uusittu energiakuvuilla, vesikaton uusintapinnoitus (takuu). 2016 Vesikaton pinnoitus, pohjaviemärin kuvaus. 2012 Etuovien ja lukoston uusinta. 2011 Pihaovien uusinta. 2010 Rakennusten väliset lämpö- ja vesijohdot uusittu. 2006 Lämmönjakokeskuksen uusiminen.
    Tiedossa olevat korjauksetSuunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt 2026-2030: 2026 Asuinrakennuksen vesikaton korjausurakan eri vaihtoehtojen suunnittelu. 2027 Autojen sähkölatausjärjestelmän päivitystarpeen arviointi, lämmönjakokeskuksen kunnon tarkistus ja vaihtotarpeen arviointi. 2028 Huoneistojen sisäväliseinien tukirakenteen kunnon tarkistaminen. 2029 Ulkoseinien puuverhouksen kunnostus ja maalaus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    MuutaKaavamuutos vireillä, rakennusoikeuden korotus (lainvoimainen 2027, ellei valiteta). Uusi kaava mahdollistaa lisärakentamisen yhtiön tontille tai tontin osan myynnin, jonka myyntituloilla voitaisiin rahoittaa yhtiön tulevia hankkeita, kuten yhtiön asuinrakennuksen vesikaton korjausurakkaa.
    Huoneistot yhteensä10 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1045 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKirjasto Maunulassa (n. 1.3 km), Maunulan terveyskeskus (n. 1 km), Pirkkolan urheilupuisto (n. 2 km)
    KoulutPakilan peruskoulu (lk. 3-9) (n. 0.85 km), Pakilan peruskoulu (lk. 1-2) (n. 1 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Pakila (n. 0.7 km), Montessori-päiväkoti (n. 0.65 km)
    LiikenneyhteydetBussit (n. 0.4 km), Pikaraitiotie nro 15 (n. 0.75 km)
    RuokakaupatS-market Pakila (n. 0.45 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
    Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
    Puh. 09 436 3500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Tiina Toivoranta myyntijohtaja LKV, 0505480573, tiina.toivoranta@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu67 kertaa
    Vastuullista välittämistä