119 m² / 124,7 m²4 h + k + kph + 2 x wc + vh + lasitettuparveke + lasitettuterassi + piha.
Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
759 000,00 €Velaton hinta
724 000,00 €Myyntihinta
119 m²Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
Mari Varis
Myyntipäällikkö, LKV,LVV,KiAT,Kaupanvahvistaja
mari.varis@kiinteistomaailma.fi
puh. 0400460852
Merellistä luksusta ja arjen rauhaa Laajasalon Haukkaniemessä! Asunnon alakerran keittiöstä löydät kaiken tarvittavan kotikokkailuun. Ruhtinaallisen tilavasta olohuoneesta avautuu esteetön näkymä suoraan merelle. Alakerrassa on myös erillinen wc. Yläkerrassa on kolme hyvänkokoista makuuhuonetta ja päämakuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta huikeat näkymät merelle. Yhdessä makuuhuoneessa on myös tilava vaatehuone. Kylpyhuoneen yhteydessä on kodinhoitotila ja oma sauna kutsuu löylyihin. Kodin todellinen sydän on suuri, lasitettu terassi, joka toimii lisähuoneena varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Terassilla on myös pieni takka. Täällä nautit aamukahvit auringon nousussa tai illalliset meren kohinaa kuunnellen. Kesäisin voit istuskella pihallasi ja nauttia maisemista. Loistavat mahdollisuudet myös veneilyyn, uimiseen tai vain rentouttaviin kävelyretkiin rantamaisemissa. Taloyhtiöllä on venelaituri ja ruopattu hiekkaranta. Asuntoon kuuluu autokatospaikka sekä oven vieressä oleva autopaikka sekä lämmin varasto. Haukkaniemi on osa yhtä Helsingin upeimmista merellisitä kaupunginosista. Alueella yhdistyvät upeat kalliorannat, vehreät puistot ja avara meri. Alue on tunnettu rauhallisesta asuinympäristöstä, joka sopii erityisesti lapsiperheille ja luontoa arvostaville. Alueen vetovoima kasvaa vielä entistäkin merkittävästi, kun suora raitiovaunuyhteys valmistuu (Kruunusillat) alkuvuodesta 2027. Tämä koti on nähtävä paikan päällä, jotta voit tuntea merituulen ja kokea tilan tunnun itse. Lisätiedot mari.varis@kiinteistomaailma.fi tai soita numeroon 0400 460852.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Pasila(Niko Merikko LKV Oy)Veturitie 20, 00520 Helsinki040 7162400
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1411400
TalotyyppiRivitalo
SijaintiKuukiventie 9, 00840 Helsinki
KaupunginosaLaajasalo
Huoneluku4 h + k + kph + 2 x wc + vh + lasitettuparveke + lasitettuterassi + piha.
Asuinpinta-ala119 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala124.7 m²
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, merelle
Ikkunoiden suunnatkoillinen
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLounas
Pihan suuntalounas
AutopaikkaKatospaikka numero 10 ja ovenedessä toinen paikka.
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyöt2013 maalattu kaikki pinnat ja hiottu ja lakattu parketit. Näistä ei ole tarvinnut tehdä ilmoitusta.
VapautuminenSop.mukaan.
Lisätietoja huoneistostaYläkerran makuuhuoneessa on jäähdyttävä ilmalämpöpumppu.
Varustus
KeittiöToimiva vaalea keittiö, jossa on, astianpesukone, induktioliesi, liesikupu(huippuimuri ilmastointi), jääkaappi/pakastin kaksi kpl.
SaniteettitilatSuihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi,kääntyväsuihkuseinä, lattialämmitys.
OlohuoneIso avara ja valoisa olohuone, josta käynti isolle lasitetulle kuistille.
MakuuhuoneKolme tilavaa makuuhuonetta, jossa yhdessä vaatehuone ja päämakuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
LaajakaistayhteysJokaisella oma modeemi.
TelevisioliitäntäHuoneistokohtainen antenni järjestelmä.
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto, häkkivarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaVinyyli
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätKaakeli
Olohuoneen lattiaLauta parketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti.
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Muut huoneetKylpyhuoneen yhteydessä pieni kodinhoitohuone.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta724 000,00 €
Velkaosuus35 000,00 €
Velaton hinta759 000,00 €
Hoitovastike380,80 €/kk
Rahoitusvastike327,45 €/kk
Yhtiövastike yhteensä708,25 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiössä on maalämpö, jossa kymmenen reikää kolmensadan metrin syvyydessä ja kaksi lämpöpumppukonetta.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Haukkaniemi - Falkudden Bostads Ab
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala12353.6 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1979
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäMaalämpö (2019), vesikiertoinen patterilämmitys.
KattotyyppiPulpetti
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaAlltime (R. Asikainen Oy)
Taloyhtiössä onOma venelaituri, omaa rantaviivaa, Weberin kaasugrillillä ja savustimella varustettu yhteinen grillialue, lasten leikkialue, yhteisantenni, D-talossa: lämpimät irtaimistovarastokomerot, ulkoiluvälinesuoja, kuivaushuone, tekniset tilat.
Rakennukseen tehdyt korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaisesti:;
2024-2025 Ikkunahanke, huippuimureiden ja ilmanvaihtokanavien puhdistus ja huolto, palovaroittimien asentaminen huoneistoihin, kattoikkunoiden korjaukset
2024 Pihavalaisimien valaisualueen laajentaminen (18 valaisinta), Autokatosten välisen päätyrinteen kunnostus, Pensasaitojen alas leikkaus, A-talon rinteen pengerryksen kunnostus
2023 Sähköautojen latausvalmiuden urakka (toteutus), Aurinkosähkön hyödyntäminen taloyhtiössä (selvitys), Pihan valaistuksen lisääminen, D-talon välikaton villojen lisääminen, Autokatoksen seinän maalaaminen (D-talon vastainen seinä), Sammaleen poisto katoilta
2022 Sähköautojen latausvalmiuden sähkösuunnittelu (hankesuunnittelu), D-talon portaikon kattaminen: sis. selvitys ja suunnittelu
2021 Märkätilojen kuntotutkimus, Leikkialueen leikkivälineiden uusiminen, Terassipalkkien maalaus
2020 Pohjavesipumppaamon peruskorjaus: Asennetaan hälytysjärjestelmä, Putkiston kuntotutkimus
2019 Maalämpö (toteutus)
2018 Julkisivukorjaus (toteutus): Pihan puoleinen
2017–2018 Autokatosten sisäkattojen kondenssivedensuojat
2017 Merenpuoleisten julkisivujen pesun ja korjauksen suunnittelu, sekä pihaistutusten suorittaminen (toteutussuunnittelu)
2016 Pihasuunnitelman laatiminen (toteutussuunnittelu), Puiden kartoitus ja huonokuntoisten poisto, Piha-alueen perusparannus
2015–2016 Ulko-ovien uusiminen lukituksen uusiminen
2014 Pihan keskikäytävän valaistuksen uusiminen, Uuden jätekatoksen rakentaminen, Autokatosten räystäiden ja huippuimureiden maalaus
2012 Lämpö- ja käyttövesiputkistot uusittu C ja D talojen välillä, Aitojen maalaus tontin rajalla, Vanha laituri korvattu uudella betoniponttoonilaiturilla, Ulkovarastot huoltomaalattu ja lahonneet osat uusittu. Asennettu muoviset yläikkunat
2011 Autokatosten pesu ja huoltomaalaus sisältä ja ulkoa, Vesipeltien tiivistysten tarkistus: Ikkunakarmien kiinnityksen, Keskusantenni, Parveke- ja terassilasitusten tiivistäminen
2010 Huippuimureiden uusiminen, Elementtisaumausten uusiminen
2007 Huoneistojen tasopiirustusten päivitys ajantasapiirustuksiksi, Julkisivujen betonikorjaukset
2005 Vesikattojen lämpöeristyksen parantaminen ja uusi kermikate, Lämmönvaihtimen uusiminen
2004 Ikkunoiden ulkopuitteen uusiminen alumiinipuitteeksi lasituksineen
2003 Sisäänkäyntikatoksen ja varaston singelikaton korvaaminen 1-kerroskatteella
2002 Patteriventtiilien uusiminen: Käyttövesijärjestelmän säätötyöt
1996 Lukitusjärjestelmän uusiminen, Terassien rakentaminen ja lasitus
1994 Parvekkeiden ja lujitemuovikaton korvaaminen lasikatolla
Tiedossa olevat korjaukset2026 keskikäytävän pinta soralle.
2026 Katto (tarkastus)
2026-2027 Patteriventtiilien ja linjasäädöntarkastus
2028 Putkiston seurantatutkimus
Myöhemmin tehtävät toimenpiteet
2031 Energiatodistus, märkätilojen kuntokartoitus, seurantatutkimus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaYhtiöllä on omaa rantaviivaa n. 289 metriä ja oma huvivenelaituri Helsingin kaupungilta vuokratulla vesialueella. Jokaisella huoneistolla on mahdollisuus saada venepaikka. Venepaikkojen jako- ja korvausperusteet vahvistetaan yhtiökokouksessa, venelaituria hallinnoi Pursiseura. Laiturilla voivat oleskella ja sieltä käydä uimassa kaikki taloyhtiön osakkaat ja heidän vieraansa.
Huoneistot yhteensä27 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2684 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutLaajasalon keskus (n. 0.8 km)
KoulutLaajasalon liikekeskuksen koulu 1-9 lk (n. 0.8 km)
PäiväkotiUseita päiväkoteja alueella (n. 0.8 km)
LiikenneyhteydetBussi pysäkki (n. 0.8 km)
RuokakaupatK-Kauppa sekä S-kauppa (n. 0.8 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pasila
Niko Merikko LKV Oy, Veturitie 20, 00520, Helsinki
Puh. +358 40 7162400
Lähetä sähköpostia
Niko Merikko LKV Oy, Veturitie 20, 00520, Helsinki
Puh. +358 40 7162400
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu263 kertaa
