84,5 m² / 84,5 m²4h, k, 2 x kph, s, vh, varasto
Fallpakantie 1, Fallpakka, Helsinki
285 000,00 €Velaton hinta
278 296,42 €Myyntihinta
84.5 m²Fallpakantie 1, Fallpakka, Helsinki
Suuri varasto toimii ruokakomerona, urheiluvälineille etc
Alakerran kph
Terassi länteen
Suuri varasto toimii ruokakomerona, urheiluvälineille etc
Alakerran kph
Terassi länteen
Elina Kataja
kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV, LVV
elina.kataja@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 4666 101
Superkätevä lämmin varasto asunnon toisen sisäänkäynnin yhteydessä esim. ruokakomeroksi tai urheiluvälineille!
- Kylpyhuone molemmissa kerroksissa
- Autolle mahdollista hankkia katospaikka
- Vedenkulutus oman mittarin mukaan
Ihanteellinen sijainti Mellunkylän Fallpakassa, aivan Mustavuoren upeiden ulkoilumaastojen ja Vartiokylän lahden kupeessa! Alue on ihanan rauhallinen ja tarjoaa luonnon sekä palveluiden lisäksi lähipäiväkodin ja turvallisen koulutien myös pienille opintietänsä aloitteleville. Päätyasunto sijaitsee uudehkossa yhtiössä jossa nautit huolettomasta asumisesta ja mukavasta elämästä kivojen naapureiden kanssa. Suojaisalla sisäpihalla lasten on turvallista leikkiä naapurista löytyvien tuttujen kavereiden kanssa. Yhtiö omistaa osan Fallpakan kerhotalosta, jossa järjestät mukavasti vaikka synttärijuhlat isommallekin porukalle. Asunnon terassipihalla voi keskittyä nauttimaan aurinkoisista kesäpäivistä sekä lämpimistä illoista grillaillen ilman huolta pihamaan kuopsuttamisesta. Tervetuloa ihastumaan!
Seuraava esittely
Sunnuntai 29.3.2026
12:45 - 13:15
12:45 - 13:15
Esittelyyn ennakoon ilmoittautumalla, kiitos.
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 lt 3, 00990 Helsinki09 8563 5020
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1409624
TalotyyppiRivitalo
SijaintiFallpakantie 1, 00970 Helsinki
KaupunginosaFallpakka
Huoneluku4h, k, 2 x kph, s, vh, varasto
Asuinpinta-ala84.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala84.5 m²
Kerros1-2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
AutopaikkaVuokrattavissa taloyhtiöltä
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminen2kk kaupanteosta / sop.mukaan
Varustus
KeittiöKeraminen liesi, astianpesukone, liesikupu, jääkaappi, pakastin
SaniteettitilatKylpyhuone X2, sähkösauna, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto,peilit
LaajakaistayhteysDNA Taloyhtiönetti 25M/25M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, lämmin varasto toisen sisääntulon yhteydessä
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta278 296,42 €
Velkaosuus6 703,58 €
Velaton hinta285 000,00 €
Hoitovastike588,25 €/kk
Rahoitusvastike58,83 €/kk
Yhtiövastike yhteensä647,08 €/kk
Vesimaksuvesiennakko 18€/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutokatos 24€/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Sänkbacka
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala3442 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra34715.52 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2070
Rakennusvuosi2011
RakennusmateriaaliBetoni, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpetti
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKaapeli-TV, talovarasto, tekninen tila, väestönsuoja, kerhotalo
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: Putkirikko ja LTO-korjaukset. Porraslaattojen uusinta ja korjaustyöt. Vesikattojen huoltoja ja korjauksia. 2023: IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2020: Kuntoarvio ja PTS. 2016: Lämpimän käyttöveden viiveen korjaus. 2011-2012: 1-vuotiskorjauksia ja takuukorjauksia.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2028 Sähköautopaikkojen selvityksiä- latauspaikkojen.
Selvitetään pihan asfaltointi mahdollisuutta
2030 Rakennusten huoltomaalaukset.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä korjauksia, kustannukset ei tiedossa
Huoneistot yhteensä15 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1346 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutItis (n. 4.2 km)
KoulutMellunmäen ala-aste (n. 0.8 km)
PäiväkotiPäiväkoti Fallpakka (n. 0.25 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0.35 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0.45 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 lt 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 8563 5020
Lähetä sähköpostia
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 lt 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 8563 5020
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Elina Kataja LKV myntipäällikkö 0504666101
elina.kataja@km.fi
Ilmoitusta on katsottu223 kertaa
