156 m² / 206 m²6h, k, 2kph, s, khh, vh, pkh, autotalli

Kaskenpolttajantie 6, Paloheinä, Helsinki

620 000,00 €Velaton hinta

620 000,00 €Myyntihinta

Kaskenpolttajantie 6, Paloheinä, Helsinki

Nico Autero

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, KTM, LKV

nico.autero@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 521 4810

Huippusijainti keskellä Paloheinää

Autotalli ja ulkoautopaikka sähköauton latausasemalla
Remontoitu - iso olohuone
Upeat kosteat tilat

Erittäin rauhallisella ja hyvällä sijainnilla Paloheinässä, muuttovalmis ja remontoitu paritalokoti viiden asunnon taloyhtiössä 5-6h, k, 2kph, sauna, khh, autotalli 156 m2 + 50 m2. Asunto lähes kokonaan tyylikkäästi remontoitu mm. pohjakrs:n saunaosasto upeasti uusittu 2023, samoin keskikerroksen kph-tila ja keittiö sekä muut keskikrs:n pinnat. Asunto lämpenee Mitsubishi-ilmalämpöpumpulla, uusituilla seinäpattereilla, tehokkaalla varaavalla takalla, joita tehostaa koneellinen Parmair-LTO-ilmanvaihtokone (uusittu 2025). Keskikrs on avara, sieltä löytyy iso keittiö ja todella tilava olohuone, joka avarrettu yhteen huoneeseen väliseinä poistamalla. Lisäksi keskikerroksessa on tyylikäs kph (2023) marmoritasoilla ja altaalla sekä yksi makuuhuone. Yläkerrassa (käyttöullakko) on 2 erillistä huonetta (kattoikkunat ja päätyikkuna). Pohjakrs:ssa on täysin uusittu saunaosasto kerrassaan laadukkailla ja moderneilla pinnoitteilla ja kahdella kattosuihkulla. Lisäksi pohjakrssa on erillinen iso askarteluhuone/makuuhuone, kodinhoitohuone ja autotalli/varasto. Taloyhtiössä on valokuitu ja hyvin remontit tehtynä mm. salaojat uusittu, osin tarkastettu. Yhtiöjärjestyksessä on pääosin asuntokohtainen korjausvastuu. Kuntotarkastus tehty 2026-2. Vastike on alhainen vain 195 eur/kk. Asunnolla B2 on ollut käytössää kaksi autopaikkaa ja autotalli/vsto (sähköauton latausasema on). Esitt.sop.mukaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy)Pakilantie 85, 00660 Helsinki050 338 6438

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1409542

TalotyyppiParitalo

SijaintiKaskenpolttajantie 6, 00670 Helsinki

KaupunginosaPaloheinä

Huoneluku6h, k, 2kph, s, khh, vh, pkh, autotalli

Asuinpinta-ala156 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala206 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeEi

Pihan suuntaetelä

AutopaikkaPihapaikka, tallipaikka (käytössä ollut vallitsevan tavan mukaan 2 ulkoautopaikkaa). Sähköauton latausasema.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötRemontit liitteellä.

Vapautuminensopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistostaAsunnossa tehty iso sisäremontti 2023 mm. saunaosasto, kph (1krs), pääosa pinnoista, keittiö yms. (kts remonttiselvitys). Remontin tehnyt Remontti Martikainen, Laaksolahden sähkö, LVI Yli-Ollila. Asunnossa hälytyslaitteisto, palohälyttimet ja vesivuotohälyttimet.

Varustus

KeittiöTilava uusittu vaaleansävyinen keittiö (2023), induktio-liesi, 2xpakastin, 2xjääkaappi, astianpesukone, kaapistot, liesikupu/-tuuletin, mikroaaltouuni, himmennettävä led-valaistus, rosteri-allas, Tapwell hana. Pääosin Mielen koneet (kts remonttiliite) ja päosin integroidut.

SaniteettitilatTyylikkäät uusitut kosteat tilat (2023) saunaosasto/kph sadesuihkuilla ja upealla saunalla, pohjakrs wc (pääosin orginaali). 1 krs:n kph (2023) raikkaalla italialaisella laatoituksella, marmoritasolla ja valumarmorialtaalla. Käännettävät suihkuseinät ja Tapwell kattosuihku ja suihkuhana.

OlohuoneTilava olohuone, avattu/yhdistetty yhteen makuuhuoneeseen, ilmalämpöpumppu, varaava takka.

Makuuhuone2x makuuhuone (1krs), 1x ask.huone/mh (pohjakrs), 2h/mh (ullakkokrs).

Muuta kauppaan kuuluvaaKäyttöullakolla kaksi erillistä huonetilaa (toisessa 2xkattoikkuna, ja toisessa katto- ja päätyikkuna). Elisa valokuitu 100Mt (asukas tekee oman sopimuksen), satelliitti-antenni.

LaajakaistayhteysElisa valokuitu

TelevisioliitäntäSatelliittiantenni, valokuitu

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, autotalli

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyyli

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyyli

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta620 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta620 000,00 €

Hoitovastike195,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä195,00 €/kk

Vesimaksuoma mittari, kulutuksen mukaan.

Lisätietoja kustannuksistaSähkökulut (käyttö- ja lämmitys) saattavat vaihdella huomattavastikin esim. lämpötilan vaihteluista, kulutustottumuksista, asukaslkm, sähkön hinnasta/sopimuksesta, (takan käytöstä) riippuen. Sähkökulut omistajan ilm. mukaan (17-18tkwh/v)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Kaskenpolttajantie 6

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala1678 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1990

RakennusmateriaaliTiili, betoni, puu

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu (Mitsubishi 2023), varaava takka, patterit (uusitut)

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Rakennukseen tehdyt korjauksetAsuntojen välisten piha-aitojen uusiminen vuonna 2004 Pihan asfaltointi vuonna 2007 Jätekatoksen maalaus vuonna 2012 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2012 Asuntojen sähkölämmittimien uusiminen 2013 Talojen julkisivun puuosien huoltomaalaus 2018 Kellariseinien kosteussulun ja salaojien uusiminen takapihojen puolelta 2018 (muu osa tarkistettu) Sadevesijärjestelmän uusiminen 2019 Takapihojen väliaitojen uusiminen 2019 Katon läpivientien tarkistus ja korjaus 2019 Lämminvesivaraajien uusiminen (A- ja B-talot) 2020 Ulkovalojen pallokupujen uusiminen 2020 Kattojen mekaaninen puhdistus sekä harjatiivisteen ja metallisten kattosiltojen asennus 2021 Sokkelien rappauskorjaus ja maalaus 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihtoventtiilien säätö 2021 Savupiippujen hattujen asennus 2022 Terassiovien uusiminen 2023

Tiedossa olevat korjauksetIkkunapeltien kaltevuuden tarkistus, Pihan asfaltointi ja salaojan tarkistus (pidemmällä aikavälillä etupuolen asfaltin/pinnoitteen uusinta ja samalla ko puolen salaojan uusinta mahdollinen, mikäli tarvetta - salaojat toimineet ok), Lukitusjärjestelmän uusiminen, Viemäreiden (pääviemärin) kuvaus / puhdistus ja viemäripumpun tarkistus, Asuntokohtaisten vesimittareiden uusiminen, C1 asunnon radonkorjaus (meneillään, kustannus B2/myytävä as. 1580 euroa).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa, kts isänn.todistus

MuutaAsuntokohtaiset kunnostusvastuut kts yhtjärj 8§.

Huoneistot yhteensä5 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala725 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPaloheinän golf, jäähalli, pulkkamäki, kiipeilypuisto, frisbee-golf-rata, hiihtoladut, Haltialan ulkoilualueet, Keskuspuisto, Tuomarinkylän miljöö, Pakilan musiikkiopisto, Paloheinän musiikkikoulu ja kuvataidekoulu, HPS-arena, Namika-arena, Paloheinän ja Maunulan kirjasto ja terveyskeskus, apteekki, R-kioski, lähikahvilat ja Palomaja, Alko, Teboil-Pakila, Kukkatalo, Kauppakeskus Kaari, Oulunkylän ja Pirkkolan liikuntapuisto (mm. luistinrata, tenniskenttä, padel, uimahalli) alk. (n. 0.6 km)

KoulutPakilan ylä- ja ala-aste (uusitut tilat), Paloheinän ala-aste, Torpparinmäen peruskoulu (1-9lk), Maunulan koulut, Metsolan koulu (Itä-Pakila), suomalais-venäläinen koulu, Oulunkylän ja Käpylän lukio alk. (n. 0.6 km)

PäiväkotiPk Eloisa (uusitut tilat), Montessori, Pikku Marjatta ja Pakila (Länsi-Pakila), Pk Miilu, Kytöniitty, Valkea, Pikkusuo (Paloheinä), Pk Vallesmanni, Kotitorppa, Torpparintupa, Norlandia (Torpparinmäki), Pk Haltia, Tammi, Ankkalampi, Perhonen, Pakilan lastenpaikka (Itä-Pakila), Pk Korento, Maunula yms (Maunula) alk. (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetBussit esim. 66, 63, 67, 64, 23, 553, 560, Pikaratikka 15 (Oulunkylä-Maunula-Pirkkola), Tuusulanväylä ja Kehä I linjat ja vaihtopysäkit alk. (n. 0.2 km)

RuokakaupatS-market (Pakila, Maunula ja Torpparinmäki), K-supermarket (Torpparinmäki), Alepa (Paloheinä, Maunula ja Itä-Pakila), LIDL (Pakila), K-market Pikkusisko (Itä-Pakila), Teboil (Pakila), Kaari kauppakeskus ja Prisma, ABC-Tuomarinkylä, City-Market Tammisto alk. (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
LKV Autero Oy, Pakilantie 85, 00660, Helsinki
Puh. 050 338 6438
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai NICO AUTERO gsm. 050 521 4810 nico.autero(at)km.fi KOTIKENTTÄETU, Kiinteistömaailma LKV Autero Oy – Pakila-Paloheinä-Torpparinmäki-alueen asiantuntijat vuodesta 1974 alkaen! www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-pakila-paloheina/nico-autero

Ilmoitusta on katsottu37 kertaa