65 m² / 71 m²4h, avok, s-kph, erill.wc, aula +piha+autokatospaikka

Kotinummentie 39, Tapaninkylä, Helsinki

275 000,00 €Velaton hinta

275 000,00 €Myyntihinta

Pohjakuva, suuntaa antava, ei mittakaavassa - mennään yläkertaan

TERVETULOA Kotinummentie 39 B

Ilmakuva Kotinummentie 39

Ilmakuva lähialueesta

Kotimummentie 39

TERVETULOA Kotinummentie 39 B

Valoisa avokeittiö, ruokailutila ja olohuone yhdistelmä

Avokeittiö, ruokailutila ja olohuone yhdistelmä - Ikkunat takapihalle päin

Avokeittiön, saarekkeen kaapistoja

Avokeittiön kaapistoja

Olohuone - Ikkuna etupihalle päin

Kylpy-, pesuhuoneen suihku

Kylpy-, pesuhuone, johon mahtuu myös pyykinpesukone

Kylpy-, pesuhuoneessa on myös peilikaappi

Ikkunallinen sauna

Eteinen

Portaat alakerrasta yläkertaan

Pohjakuva, suuntaa antava, ei mittakaavassa - mennään yläkertaan

Välitasenteella on erillinen wc

Yläkerran aula

Makuuhuone

Makuuhuone, jossa kattoikkuna

Kattoikkunallisen makuuhuoneen kaapisto

Etu-pihaa

Piha-aluetta

Piha-aluetta - Patio puutarhahuonekaluille

Piha-aluetta

Piha-aluetta -Talon päädyssä keinu

A ja B asunnon yhteinen autokatos

Ilmakuva lähialueesta

Pohjakuva, suuntaa antava, ei mittakaavassa - mennään yläkertaan

TERVETULOA Kotinummentie 39 B

Ilmakuva Kotinummentie 39

Ilmakuva lähialueesta

Kotimummentie 39

TERVETULOA Kotinummentie 39 B

Valoisa avokeittiö, ruokailutila ja olohuone yhdistelmä

Avokeittiö, ruokailutila ja olohuone yhdistelmä - Ikkunat takapihalle päin

Avokeittiön, saarekkeen kaapistoja

Avokeittiön kaapistoja

Olohuone - Ikkuna etupihalle päin

Kylpy-, pesuhuoneen suihku

Kylpy-, pesuhuone, johon mahtuu myös pyykinpesukone

Kylpy-, pesuhuoneessa on myös peilikaappi

Ikkunallinen sauna

Eteinen

Portaat alakerrasta yläkertaan

Pohjakuva, suuntaa antava, ei mittakaavassa - mennään yläkertaan

Välitasenteella on erillinen wc

Yläkerran aula

Makuuhuone

Makuuhuone, jossa kattoikkuna

Kattoikkunallisen makuuhuoneen kaapisto

Etu-pihaa

Piha-aluetta

Piha-aluetta - Patio puutarhahuonekaluille

Piha-aluetta

Piha-aluetta -Talon päädyssä keinu

A ja B asunnon yhteinen autokatos

Ilmakuva lähialueesta

Terttu Niiniskorpi

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, JET

terttu.niiniskorpi@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 773 372

Hurmaava paritalo rauhallisella pientaloalueella luonnonläheisessä Tapanilassa!

Edullista omakotimaista asumista!
Todella tehokkaasti käytetyt neliöt. huomattavasti kokoaan suuremman oloinen asunto!
Ilmalämpöpumppu viilentää kesähelteillä - Oma sauna - Autokatospaikka!
Erinomainen sijainti palveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien läheisyydessä!

Idyllisellä Tapanilan pientaloalueella viehättävä ja kompakti paritaloneliö odottaa uusia asukkaitaan. Alakerran valoisa avokeittiö, ruokailutila ja olohuone yhdistelmä muodostaa mukavan kokonaisuuden nautinnollisiin hetkiin perheen kanssa. Asumismukavuutta lisää sauna pesutiloineen. Kerroksien välillä sijaitsee erillinen vessa. Yläkerrassa on 3 makuuhuonetta ja aula, jossa on hyvin säilytystilaa. Asunnon ilmalämpöpumppu viilentää ihanasti kesähelteillä! Suojaisalla ja aurinkoisella pihalla voit rentoutua vapaa-aikana; hyvällä säällä aamu- ja iltakahvista nauttien tai nälän yllättäessä yhdessä perheen kanssa grillaten. Asuntoon kuuluu puolikas yhtiön autokatoksesta sekä oma varasto, johon on käynti autokatoksesta. Aivan kuin asuisit omakotitalossa, sillä yhtiöjärjestyksen mukaan taloyhtiössä noudatetaan ns. erillistaloperiaatetta ja osakkaan kunnossapitovastuu on jaettu toisin kuin asunto-osakeyhtiölaissa on säädetty. Alueella loistavat ulkoilu- ja harrastemahdollisuudet. Malmin monipuoliset palvelut löytyy noin kilometrin päässä ja bussipysäkki ihan vieressä. TERVETULOA tutustumaan tähän ihanaan kotiin ja tekemään ostotarjouksesi. Ota pikaisesti yhteyttä ja varaa oma esittelyaika perheellesi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila(Asuntovirta Oy)Rusthollarinkuja 2, 00910 Helsinki09 3436 370

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1408782

TalotyyppiParitalo

SijaintiKotinummentie 39, 00730 Helsinki

KaupunginosaTapaninkylä

Huoneluku4h, avok, s-kph, erill.wc, aula +piha+autokatospaikka

Asuinpinta-ala65 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala71 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle kadulle Ikkunasuunnat: Länteen, Itään, Etelään

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyöt2025: Vesi- ja viemäriputkien kuvaus. 2025: Maalattu alakerran katto ja seinät. Uusittu alakerran lattialevy. 2025: Portaiden alustilan lisäeristys. Asennettu alakertaan Karelia parketti. 2024: Julkisivun huoltokäsittelyä. 2023: Maalattu pääty- ja etuseinä. 2022+2018: Ikkunoiden huoltokäsittely. 2021: Tapetoitu yläkerran seinät kalanruoto lasikuitutapetilla. 2019: Uusittu ja maalattu koko etelän puoleisen päätyseinän alaosa. 2018: Asennettu Panasonic ilmalämpöpumppu. 2010-11: Uusittu sauna, kylpyhuone, eteinen. 2010: Uusittu keittiöön ja kylpyhuoneeseen uudet käyttövesiputket. 2010: Asennettu eteiseen ja pesuhuoneeseen lattialämmitys. 2010: Uusittu huoneiston viemäriputket. 2010: Uusittu lämminvesivaraaja, asennettu turvalattiakaivo vesiboilerin alle. 2008: Maalattu ulko-ovi. 2008: Ikkunapokat maalattu ulkopuolelta. 2007: Uusittu keittiö, lisätty saareke ja asennettu liesituuletin. 2005: Rakennettu B-As. ”piha-alueelle” aita ja portti. Pyydä lista välittäjältä.

VapautuminenSopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistostaPiha-alueella on: Patio. Omenapuu, vadelma pensas, marjapensaita on n.8 kpl; karviainen-herukka.

Varustus

KeittiöAvokeittiön kaapistot ja irrallinen saareke (uusittu v.2007), jääkaappi/pakastin (v.2025), astianpesukone (v.2024), uuni (v.2023) keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin (v.2007), kiinteät valaisimet.

SaniteettitilatSauna-pesuhuone uusittu 2010-2011. Sähkösaunaan lasiovi. Kylpy-/pesuhuoneessa: suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Erillinen wc: peilikaappi, pesuallas, bidee-suihu, kiinteät valaisimet

OlohuoneOlohuoneen ikkunat ovat kahteen eri ilmansuuntaan

MakuuhuoneIsossa Mh:ssä on kattoikkuna ja 3-ovinen vaatekaappi.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät kaapit, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu. Porraskäytävän ja keittiön kattolamput, rullaverhot, verhotangot. Istutukset. Puutarhakalusteita ja -työkaluja. Valurauta puugrilli ja kaasugrilli ym. Pyydä listaus välittäjältäsi.

LaajakaistayhteysElisa asentaa valokuidun v.2028. (On jo kadulle laitettu).

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti (myös saarekkeen alla)

Keittiön seinätVälitila laatoitettu, maalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta, Kph/Psh:ssa lattialämmitys

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu lasikuitutapetti

Muut huoneetEteinen uusittu 2010-11: naulakko. Yk:n aulassa seinänlevyinen säilytystila.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta275 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta275 000,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

VesimaksuKulutuksen mukaan. Päämittari on A-huoneistossa.

Lisätietoja kustannuksista********* YHTIÖSSÄ EI PERITÄ VASTIKETTA.********* Vuonna 2025 B-Asunnon kustannukset olivat yhteensä noin 244,00 €/kk**), joka koostui mm: Kiinteistövero oli 376,70 €/v on n. 31,40 €/kk. Katumaksu oli 33,46 €/v on n. 2,80 €/kk. Jätemaksu n. 303,56 €/v. on n. 25,30 €/kk (joka 4.vko). Vesimaksut n. 362,00 €/v on n. 30,20 €/kk.0 Sähkönkulutus oli n.60,65 €/kk. Elisan netti oli n. 25,00 €/kk **)Lisäkustannuksia tuli v. 2025 mm. ylim. irtaimiston poisvientikuluja. Kustannuksiin vaikuttaa luonnollisesti perheen koko ja käyttötottumukset sekä se millaiset sopimukset uusi omistaja neuvottelee palveluntuottajan kanssa; esim. sähkösopimus ja jätteentyhjennysväli jne.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kotinummentie 39

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala500 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1984

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys, ILP ilmalämpöpumppu. Lämmönjako: Sähkötoimiset patterit ja lattialämmitys eteisessä, pesuhuoneessa.

KattotyyppiHarjakatto

KateProfiilipelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto n.6 m2

Rakennukseen tehdyt korjaukset2026: Uusittu eturänni ja asennettu katolle lumiesteet. 2020: Maalattu autokatoksen katto ja ulkoverhous. 2009-10: Vesikatto uusittu; remontti sis. koko katon pohjat, pellitykset sekä tuuletuksen rakentamisen. 2009: Sadeveden ohjausta parannettu rännikouriin. HUONEISTOON B TEHDYT KUNNOSTUS-, KORJAUSTYÖT: Löytyvät huoneiston kohdalta. Pyydä koko listaus välittäjältä.

Tiedossa olevat korjauksetEi tiedossa olevia.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

Muuta**Erillistalosopimus koskee myös taloyhtiön vakuutuksen käyttämistä. Jos jompikumpi huoneisto A tai B käyttää taloyhtiön vakuutusta niin kyseenomainen huoneiston osakas(t) maksavat yksin mahdolliset tulevat omavastuu-, ikävähennys- ym. kulut, jotka aiheutuvat taloyhtiön vakuutuksen käytöstä. Taloyhtiön vakuutus on sittemmin lopetettu.

Huoneistot yhteensä2 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala130 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutmm. Tapanilan Urheilukeskus n.750m, Malmin terveysasema n.1.3km, Kauppakeskus Malmintori n.1.3km, Malmin sairaala (n. 1.4 km)

Koulutmm. Hiidenkiven peruskoulu ja Staffansby lågstadieskola n.700m, Kotinummen koulu n.750m, Tapanilan ala-asteen koulu n.1.1km, Helsingin medialukio (n. 1.7 km)

Päiväkotimm. Pk Tilhi n.500m, Pk Saniainen n.1.6km, Pk Himmeli (n. 1.8 km)

Liikenneyhteydetmm. Bussi Huhtapuisto (nr 74 ja 74N) n.90m, juna Tapanila (I, K, P ja T) n.1.1km, juna Malmi (I, K, P ja T) (n. 1.4 km)

Ruokakaupatmm. Alepa Tapaninkylä n.750m, Prisma Malmi n.1.2km, K-Citymarket Malmi (n. 1.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila
Asuntovirta Oy, Rusthollarinkuja 2, 00910, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Terttu Niiniskorpi LKV, LVV, KED, JET p.0400 773 372 tai terttu.niiniskorpi@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu269 kertaa