65 m² / 71 m²4h, avok, s-kph, erill.wc, aula +piha+autokatospaikka

Kotinummentie 39, Tapaninkylä, Helsinki

275 000,00 €Velaton hinta

275 000,00 €Myyntihinta

Pohjakuva, suuntaa antava, ei mittakaavassa - mennään yläkertaan

Ilmakuva Kotinummentie 39

TERVETULOA Kotinummentie 39 B

Pihan patio ja grillausalue perheen yhteiseen oleskeluun

Valoisa avokeittiö, ruokailutila ja olohuone yhdistelmä

Avokeittiön, saarekkeen kaapistoja

Avokeittiön kaapistoja

Olohuone - Ikkuna etupihalle päin

Näkymä olohuoneen ikkunasta etupihalle

Olohuone - Ikkuna etupihalle päin

Kylpy-, pesuhuoneen suihku

Kylpy-, pesuhuone, johon mahtuu myös pyykinpesukone

Kylpy-, pesuhuoneessa on myös peilikaappi

Ikkunallinen sauna

Eteinen

Portaat alakerrasta yläkertaan

Välitasenteella on erillinen wc

Pohjakuva, suuntaa antava, ei mittakaavassa - mennään yläkertaan

Yläkerran aula

Makuuhuone, jossa kattoikkuna

Kattoikkunallisen makuuhuoneen kaapisto

Makuuhuone

Etupihaa

Etupihaa - sisäänkäynti

Piha-aluetta - Patio

Pihan patio ja grillausalue perheen yhteiseen oleskeluun

Patiolla voit viettää mukavia hetkiä perheesi ja ystäviesi kanssa

Pihalta löytyy myös valurautagrilli

Etu-pihaa

Etupihaa

Piha-aluetta

Piha-aluetta - Patio

Piha-aluetta - Talon päädyssä keinu

Kotinummentie 39 - A ja B asunnon yhteinen autokatos

Ilmakuva Kotinummentie 39 ja sen lähiympäristö

Oma vielä myymättä? Autan mielelläni!

Pohjakuva, suuntaa antava, ei mittakaavassa - mennään yläkertaan

Ilmakuva Kotinummentie 39

TERVETULOA Kotinummentie 39 B

Pihan patio ja grillausalue perheen yhteiseen oleskeluun

Valoisa avokeittiö, ruokailutila ja olohuone yhdistelmä

Avokeittiön, saarekkeen kaapistoja

Avokeittiön kaapistoja

Olohuone - Ikkuna etupihalle päin

Näkymä olohuoneen ikkunasta etupihalle

Olohuone - Ikkuna etupihalle päin

Kylpy-, pesuhuoneen suihku

Kylpy-, pesuhuone, johon mahtuu myös pyykinpesukone

Kylpy-, pesuhuoneessa on myös peilikaappi

Ikkunallinen sauna

Eteinen

Portaat alakerrasta yläkertaan

Välitasenteella on erillinen wc

Pohjakuva, suuntaa antava, ei mittakaavassa - mennään yläkertaan

Yläkerran aula

Makuuhuone, jossa kattoikkuna

Kattoikkunallisen makuuhuoneen kaapisto

Makuuhuone

Etupihaa

Etupihaa - sisäänkäynti

Piha-aluetta - Patio

Pihan patio ja grillausalue perheen yhteiseen oleskeluun

Patiolla voit viettää mukavia hetkiä perheesi ja ystäviesi kanssa

Pihalta löytyy myös valurautagrilli

Etu-pihaa

Etupihaa

Piha-aluetta

Piha-aluetta - Patio

Piha-aluetta - Talon päädyssä keinu

Kotinummentie 39 - A ja B asunnon yhteinen autokatos

Ilmakuva Kotinummentie 39 ja sen lähiympäristö

Oma vielä myymättä? Autan mielelläni!

Terttu Niiniskorpi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

terttu.niiniskorpi@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400773372

Idyllisellä Tapanilan pientaloalueella viehättävä ja kompakti paritaloneliö odottaa uusia asukkaitaan. Alakerran valoisa avokeittiö, ruokailutila ja olohuone yhdistelmä muodostaa mukavan kokonaisuuden nautinnollisiin hetkiin perheen kanssa. Asumismukavuutta lisää sauna pesutiloineen. Kerroksien välillä sijaitsee erillinen vessa. Yläkerrassa on 3 makuuhuonetta ja aula, jossa on hyvin säilytystilaa. Asunnon ilmalämpöpumppu viilentää ihanasti kesähelteillä! Suojaisalla ja aurinkoisella pihalla voit rentoutua vapaa-aikana; hyvällä säällä aamu- ja iltakahvista nauttien tai nälän yllättäessä yhdessä perheen kanssa grillaten. Asuntoon kuuluu puolikas yhtiön autokatoksesta sekä oma varasto, johon on käynti autokatoksesta. Aivan kuin asuisit omakotitalossa, sillä yhtiöjärjestyksen mukaan taloyhtiössä noudatetaan ns. erillistaloperiaatetta ja osakkaan kunnossapitovastuu on jaettu toisin kuin asunto-osakeyhtiölaissa on säädetty. Alueella loistavat ulkoilu- ja harrastemahdollisuudet. Malmin monipuoliset palvelut löytyy noin kilometrin päässä ja bussipysäkki ihan vieressä. TERVETULOA tutustumaan tähän ihanaan kotiin ja tekemään ostotarjouksesi. Ota pikaisesti yhteyttä ja varaa oma esittelyaika perheellesi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila(Asuntovirta Oy)Rusthollarinkuja 2, 00910 Helsinki093436370

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1408782

TalotyyppiParitalo

SijaintiKotinummentie 39, 00730 Helsinki

KaupunginosaTapaninkylä

Huoneluku4h, avok, s-kph, erill.wc, aula +piha+autokatospaikka

Asuinpinta-ala65 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala71 m²

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle kadulle Ikkunasuunnat: Länteen, Itään, Etelään

SäilytystilatUlkovarasto

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyöt2025: Vesi- ja viemäriputkien kuvaus. 2025: Maalattu alakerran katto ja seinät. Uusittu alakerran lattialevy. 2025: Portaiden alustilan lisäeristys. Asennettu alakertaan Karelia parketti. 2024: Julkisivun huoltokäsittelyä. 2023: Maalattu pääty- ja etuseinä. 2022+2018: Ikkunoiden huoltokäsittely. 2021: Tapetoitu yläkerran seinät kalanruoto lasikuitutapetilla. 2019: Uusittu ja maalattu koko etelän puoleisen päätyseinän alaosa. 2018: Asennettu Panasonic ilmalämpöpumppu. 2010-11: Uusittu sauna, kylpyhuone, eteinen. 2010: Uusittu keittiöön ja kylpyhuoneeseen uudet käyttövesiputket. 2010: Asennettu eteiseen ja pesuhuoneeseen lattialämmitys. 2010: Uusittu huoneiston viemäriputket. 2010: Uusittu lämminvesivaraaja, asennettu turvalattiakaivo vesiboilerin alle. 2008: Maalattu ulko-ovi. 2008: Ikkunapokat maalattu ulkopuolelta. 2007: Uusittu keittiö, lisätty saareke ja asennettu liesituuletin. 2005: Rakennettu B-As. ”piha-alueelle” aita ja portti. Pyydä lista välittäjältä. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei tiedossa. Lopputarkastus tehty: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät kaapit, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu. Porraskäytävän ja keittiön kattolamput, rullaverhot, verhotangot. Istutukset. Puutarhakalusteita ja -työkaluja. Valurauta puugrilli ja kaasugrilli ym. Pyydä listaus välittäjältäsi. Tietoliikenneyhteydet: Elisa asentaa valokuidun v.2028. (On jo kadulle laitettu).

Säilytystilat asunnossaSäilytystilat: Ulkovarasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöAvokeittiön kaapistot ja irrallinen saareke (uusittu v.2007), jääkaappi/pakastin (v.2025), astianpesukone (v.2024), uuni (v.2023) keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin (v.2007), kiinteät valaisimet. Lattia: Parketti (myös saarekkeen alla). Seinät: Välitila laatoitettu, maalattu

KylpyhuoneSauna-pesuhuone uusittu 2010-2011. Sähkösaunaan lasiovi. Kylpy-/pesuhuoneessa: suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Erillinen wc: peilikaappi, pesuallas, bidee-suihu, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta, Kph/Psh:ssa lattialämmitys . Seinät: Laatta

OlohuoneOlohuoneen ikkunat ovat kahteen eri ilmansuuntaan. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneIsossa Mh:ssä on kattoikkuna ja 3-ovinen vaatekaappi. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu lasikuitutapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta275 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta275 000,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaYHTIÖSSÄ EI PERITÄ VASTIKETTA.

VesimaksuKäytön mukaan. 362,00 € / v.2025. Päämittari on A-huoneistossa

Muut maksutKiinteistövero: Käytön mukaan. 376,70 €/vuosi /Huoneiston B-osuus.
Jätemaksu: 303,56 € / vuosi. Lisäkustannuksia tuli v.2025 mm. ylim. irtaimiston poisvientikuluja
Tiemaksu: 33,46 € / vuosi

Lisätietoja kustannuksistaVuonna 2025 B-Asunnon kustannukset olivat yhteensä noin 244,00 €/kk**), joka koostui mm: Kiinteistövero 376,70 €/v on n. 31,40 €/kk. Katumaksu oli 33,46 €/v on n. 2,80 €/kk. Jätemaksu n. 303,56 €/v on n. 25,30 €/kk (joka 4.vko **)). Vesimaksu n. 362,00 €/v on n. 30,20 €/kk. Sähkömaksu n.727,73 €/v on n. 60,65 €/kk. Elisan netti oli n.25,00 €/kk **)Lisäkustannuksia tuli v. 2025 mm. ylim. irtaimiston poisvientikuluja. Kustannuksiin vaikuttaa luonnollisesti perheen koko ja käyttötottumukset sekä se millaiset sopimukset uusi omistaja neuvottelee palveluntuottajan kanssa; esim. sähkösopimus ja jätteentyhjennysväli jne.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kotinummentie 39

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala500 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1984

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

Lämmönjakotavat: Ilmalämpöpumppu, Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys

Suora sähkölämmitys, ILP ilmalämpöpumppu. Lämmönjako: Sähkötoimiset patterit ja lattialämmitys eteisessä, pesuhuoneessa.

KattotyyppiHarjakatto

KateProfiilipelti

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto n.6 m2

Rakennukseen tehdyt korjaukset2026: Uusittu eturänni ja asennettu katolle lumiesteet. 2020: Maalattu autokatoksen katto ja ulkoverhous. 2009-10: Vesikatto uusittu; remontti sis. koko katon pohjat, pellitykset sekä tuuletuksen rakentamisen. 2009: Sadeveden ohjausta parannettu rännikouriin. HUONEISTOON B TEHDYT KUNNOSTUS-, KORJAUSTYÖT: Löytyvät huoneiston kohdalta. Pyydä koko listaus välittäjältä.

Tiedossa olevat korjauksetEi tiedossa olevia.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia. Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat yhtiön velvoitteet: Puoleksi maksettavia kuluja ovat autokatoksen korjaus ja kunnostus sekä sinne johtavan ajoväylän kunnossapito.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Muuta**Erillistalosopimus koskee myös taloyhtiön vakuutuksen käyttämistä. Jos jompikumpi huoneisto A tai B käyttää taloyhtiön vakuutusta niin kyseenomainen huoneiston osakas(t) maksavat yksin mahdolliset tulevat omavastuu-, ikävähennys- ym. kulut, jotka aiheutuvat taloyhtiön vakuutuksen käytöstä. Taloyhtiön vakuutus on sittemmin lopetettu. Taloyhtiössä ei ole pidetty viime vuosina yhtiökokouksia.

Huoneistot yhteensä2 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala130 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: mm. Hiidenkiven peruskoulu ja Staffansby lågstadieskola n.700m, Kotinummen koulu n.750m, Tapanilan ala-asteen koulu n.1.1km, Helsingin medialukio n. 1,7 km; Päiväkodit: mm. Pk Tilhi n.500m, Pk Saniainen n.1.6km, Pk Himmeli n. 1,8 km; Ruokakaupat: mm. Alepa Tapaninkylä n.750m, Prisma Malmi n.1.2km, K-Citymarket Malmi n. 1,6 km; Muut lähipalvelut: mm. Tapanilan Urheilukeskus n.750m, Malmin terveysasema n.1.3km, Kauppakeskus Malmintori n.1.3km, Malmin sairaala n. 1,4 km

Liikenneyhteydetmm. Bussi Huhtapuisto (nr 74 ja 74N) n.90m, juna Tapanila (I, K, P ja T) n.1.1km, juna Malmi (I, K, P ja T) n. 1,4 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila
Asuntovirta Oy, Rusthollarinkuja 2, 00910, Helsinki
Puh. +35893436370
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu699 kertaa