80,5 m² / 80,5 m²3h+k+kph+erill.wc+s+varasto+terassi

Siltakyläntie 2, Siltamäki, Helsinki

262 000,00 €Velaton hinta

252 869,78 €Myyntihinta

Taloyhtiön kuntosali

Irene Gonzalez More

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, tradenomi (YAMK)

irene.gonzalezmore@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 849 2250

Hyväpohjainen ja tilava rivitalokoti Siltamäessä

Aurinkoinen terassi/takapiha
Oma sauna
Taloyhtiössä maksuton kuntosali ja useita leikkialueita lapsille
Keskeinen sijainti, hyvät yhteydet

Ihastuttava ja hyväpohjainen, kahdessa tasossa oleva rivitaloasunto rauhallisessa ja vehreässä Siltamäessä, hyvien yhteyksien ja palveluiden äärellä. Asunto avautuu eteisestä avoimeen ja tyylikkäästi remontoituun keittiöön, jossa on vaaleat pinnat ja paljon säilytys- ja laskutilaa sekä tilava saareke. Alakerrassa sijaitsevassa olohuoneessa on reilusti tilaa ruokapöydälle ja sohvaryhmälle sekä kulku takapihan aurinkoiselle terassille. Alakerrasta löytyy myös erillinen wc. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja oma, ihana sauna. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on monipuolisesti varusteltu maksuton kuntosali, tilava pesutupa, kaksi taloyhtiösaunaa sekä kolme erillistä lasten leikkialuetta keinuineen ja kiipeilytelineineen. Siltamäki on mukava ja monipuolinen asuinalue, josta löytyy uimahalli, urheilukentät ja liikuntapuisto sekä Vantaanjoen upeat ulkoilureitit ihan lähettyviltä. Lapsiperheille alueella on useita päiväkoteja ja kouluja. Tältä alueelta on hyvät yhteydet moneen suuntaan, lentoasemalle ajaa vajaassa vartissa ja Jumbon kauppakeskukseenkin hurauttaa autolla alle kymmenessä minuutissa. Tervetuloa ihastumaan tähän asuntoon!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Aviapolis(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510 Vantaa020 793 1010

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1408700

TalotyyppiRivitalo

SijaintiSiltakyläntie 2, 00740 Helsinki

KaupunginosaSiltamäki

Huoneluku3h+k+kph+erill.wc+s+varasto+terassi

Asuinpinta-ala80.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala80.5 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

Pihan suuntalänsi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2018 Huoneiston seinät, katot ja sisäikkunoiden karmit maalattu, sisääntuloeteisen lattialaatat uusittu, keittiö uusittu (Topi-keittiön kalusteet), huoneiston laminaattilattiat asennettu ja erill. wc:n laattalattia uusittu. 2010 kph remontoitu. 2019 Kph:n rättipatteri, lavuaari, peilikaappi ja puinen taso uusittu. 2019 Yläkerran ilmalämpöpumppu asennettu. 2020 Takapihan terassilaudoitus uusittu. Asuntoon on rakennettu oma sauna (vaatehuoneen tilalle) 1980-luvulla ja 2025 uusittu saunan lauteet ja kiuas.

Vapautuminen2 kk kaupanteosta tai sop. mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, irralliset saarekkeet, induktioliesi, kiertoilmauuni, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, liesituuletin, kaapistojen alla ja päällä himmentävät valaisimet

SaniteettitilatKPH: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaslaatikot, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain, sähkösauna, josta ikkuna ulos. ERILL.WC: peili, kiinteät valaisimet.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, ilmalämpöpumppu

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetYläkerran eteisen lattia: parketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta252 869,78 €

Velkaosuus9 130,22 €

Velaton hinta262 000,00 €

Hoitovastike402,50 €/kk

Rahoitusvastike123,20 €/kk

Yhtiövastike yhteensä525,70 €/kk

Vesimaksu27 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHuoneistoon kohdistuva rahoitusvastike koostuu yhtiön ikkuna-, parvekeovi- ja saunaurakasta. Yhtiökokous 2025: Myönnettiin hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään 1kk hoitovastikkeen määrä. Lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuus määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa. Yhtiön saunamaksu 15€/krt. Yhtiön vuokra-autopaikat 15€/paikka/kk ja 2.paikka 20€/paikka/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-oy Siltakyläntie 2

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala15547 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra31354.11 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045

Rakennusvuosi1982

RakennusmateriaaliKivi

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOmatoiminen

Taloyhtiössä onSauna (2 kpl), pesutupa, mankeli, kuivaushuone, kerhohuone, kuntosali

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusiminen. 2024 Sisäänkäyntiovien kunnostus. 2024 Latausinfran sähkösuunnitelma. 2024 Talousrakennus 2:n saunan kunnostus. 2024 Peltikattotyöt. 2023 Latausinfran selvitys. 2023 Polkupyöräkatoksen rakentaminen. 2023 Käyttövesisuodattimen asennus. 2023 Energiaselvitys ja E-lukulaskenta (energiatehokkuusselvitys). 2023-> Varastojen huoltomaalaus ja huonokuntoisten lautojen uusiminen (talkoilla vuosittain). 2023-> Aluelämpöputkielementtien, sekä käyttövesiputkien kunnon seuranta. 2021 Numerovalaisimien kupujen uusinta. 2020 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, huoneistokohtaisia korjauksia. 2020 Julkisivupesu, jäkälien poisto rakennusten päädyistä. 2020 Alkuperäisten / huonokuntoisten wc-istuinten uusiminen. 2019 Kylpyhuoneremonttien 3. vaihe, 16 kpl. 2018 Kylpyhuoneremontin suunnittelu. 2018 Varastojen huoltomaalaus ja huonokuntoisten lautojen uusiminen. 2018 Kasvillisuuden poistaminen seinustoilta. 2018 Ikkunoiden huoltokorjauksia. 2018 Pihavalaisimien muuttaminen led-valaisimiksi. 2017 kerhohuoneen laajennus. 2017 julkisivujen huoltomaalaus. 2016 Pesulan kone uusittu. 2015 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2015 Ikkunoiden alalistojen vaihto. 2015 Kylpyhuoneiden uusiminen, 15 kpl. 2014 Huoltorakennuksen peruskorjaus. 2014 Kylpyhuoneiden uusiminen, 15 kpl. 2013 Kylpyhuoneremontin 2. vaiheen suunnittelu. 2013 Patteriverkoston lämmönsäätö. 2013 Räystäskourujen lisäys. 2012 Pihakalusteiden ja leikkipaikkojen kunnostus. 2011 Kaukolämpölaitteiston uusiminen. 2011 Lämmityksen perussäätö, patteriventtiilien sekä linjasulkujen ja säätöventtiilien uusiminen. 2010 Kuntokartoitus, sähkö. 2009 IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö. 2008 Kylpyhuoneiden uusiminen. 2008 Saunojen kiukaiden uusiminen. 2007 Märkätilojen kuntoarvio. 2007 Vesikattojen uusiminen. 2005-2006 Pohjaviemäreiden kannakointi. 2003 Poistoilmakoneiden kunnostus. 2003 Antenniverkon kunnostus. 2002 Lukitus uusittu. 1996 Julkisivupaneloinnin osittainen uusiminen. 1994 Peruskuntoarvio. 1994 Lämmönvaihdin uusittu. 1993 Julkisivukunnostus.

Tiedossa olevat korjaukset2025 Palovaroittimet. 2025 Vesijohtoverkon tilan kunnon selvittäminen ulkoelementistä. 2025 Yläpohjien lisäeristämisen suunnittelu. 2025 Varastojen korjaukset. 2026 Viemäreiden huuhtelu ja kuntotutkimus. 2026 Ulkoalue suunnitelman noudattaminen Innogreen. 2026 Yläpohjien lisäeristäminen. 2026 Ulkovarastojen paneelien uusimista. 2027-29 Pihatöitä, puuosien korjausta, sadevesikaivojen painaumien korjausta yms. kunnossapitoon liittyviä toimia.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä51 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3966 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTammiston monipuoliset palvelut (n. 2.5 km), Kauppakeskus Jumbo/Flamingo (n. 3 km)

KoulutSiltamäen ala-asteen koulu (n. 0.1 km), Suutarilan ala-aste (n. 0.7 km), Suutarinkylän peruskoulu (n. 0.9 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussiyhteydet (n. 0.1 km), Tapanilan juna-asema (n. 2.9 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.55 km), Alepa (n. 0.75 km), K-Citymarket Tammisto (n. 2.2 km), Lidl Tammisto (n. 2.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Aviapolis
Vantaan Asuntopalvelu Oy, Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510, Vantaa
Puh. 020 793 1010
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Irene Gonzalez More, kiinteistönvälittäjä LKV, puh. 0408492250, irene.gonzalezmore@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu13 kertaa