120 m² / 120 m²4 h, k, takkah, 2 xwc, kph, s, terassi/ piha

Veräjämäenkuja 4, Veräjämäki, Helsinki

448 000,00 €Velaton hinta

448 000,00 €Myyntihinta

Kesäkuvia omistajan kotialbumista

Talvikuva omistajan kotialbumista

Kesäkuvia omistajan kotialbumista

Talvikuva omistajan kotialbumista

Hanna Nikander

Kiinteistönvälittäjä, markkinointipäällikkö, LKV, KTM, sisustussuunnittelija

hanna.nikander@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 271 0270

Iso rivitaloasunto omalla tontilla Veräjämäen rauhassa! Tässä kodissa on juuri niitä elementtejä, joita nyt etsitään: kolme tilavaa makuuhuonetta, olohuone ja keittiö sulavasti yhtä valoisaa tilaa, upeat isot ikkunat, kaunis tiiliarkkitehtuuri ja takka. Keittiö on remontoitu ja yläkerran parketti hiottu 2020, piha ja terassi 2021, porrasremontti 2022 ja ilmalämpöpumppu asennettu 2023. Taloyhtiö on tehnyt alakerran ulkoseinien saneerauksen 2025. Sijainti päättyvän tien päässä on suojainen ja rauhallinen. Oma autokatospaikka. Veräjämäki on vuodesta toiseen Oulunkylän halutuin ja etsityin alue, vehreys ja pientalovaltaisuus ovat alueen valtteja. Ruotsinkielinen ja suomenkielinen ala-aste löytyy lyhyen koulumatkan päässä ja onpa alueelle suunnitteilla vielä ihan uusi koulukin Oulunkyläntien varteen. Juna-asemalle ja kauppakeskus Ogeliin on lyhyt matka, ja ravintoloita löytyy useampi tien toiselta puolelta. Kohteen välittäjä on asunut Veräjämäessä pienten lasten kanssa, joten häneltä voi kysyä lisää alueesta! Tervetuloa ihastumaan!

Ensiesittely

Sunnuntai 1.2.2026
11:45 - 12:30

Tervetuloa ensiesittelyyn! Welcome to the 1st open house day!

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1407194

TalotyyppiRivitalo

SijaintiVeräjämäenkuja 4, 00650 Helsinki

KaupunginosaVeräjämäki

Huoneluku4 h, k, takkah, 2 xwc, kph, s, terassi/ piha

Asuinpinta-ala120 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala120 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeEi

Pihan suuntalänsi, itä

AutopaikkaKatospaikka, sähkö

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2020: Yläkerran parketin hionta, eteisen laatoituksen uusiminen, seinien ja lattioiden tasoitus ja maalaus, lattiat/ makuuhuoneet, takkahuoneen seinän paneloinnin purku ja levytys, takkahuoneen katon maalaus, uusi kiuas, Keittiöremontti: seinän purku, kaapistot ja koneet. Remontissa uusittiin kaikki kiinteät kaapit (eteinen, 3kpl makkarit), maalattiin seinät, katot ja patterit, uusittiin makkareiden ja takkahuoneen lattiat, sähköt uusittiin (rasiat maadoitettuihin ja laajalti uusittiin johdotuksia, sähkökalustukset yhtenäistettiin (ABB Jussi)) 2021: Piharemontti (aita, terassi, portaat) 2022: Porrasremontti 2023: Ilmalämpöpumppu

VapautuminenViimeistään 1-3 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, integroitu uuni, integroitu mikrouuni, induktioliesitaso, liesituuletin, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone, sauna (sähkökiuas), wcx2

MakuuhuoneVaatekaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, istutukset, alakerran makuuhuoneiden rullaverhot

LaajakaistayhteysValokuitu

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön yleisantenniin

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaTammiparketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaTammiparketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä laattalattia, takkahuoneessa takka ja vinyylilankkulattia.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta448 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta448 000,00 €

Hoitovastike540,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä540,00 €/kk

Vesimaksu16 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Veräjämäenkuja 4

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala2183 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1980

RakennusmateriaaliBetoni, puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto/pulpetti

KateBitumilaatta

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikaton peruskorjaus, uusi bitumikate -03, antennijärjestelmän uusiminen -06, korvausilmaventtiilien asennukset -08, B-talon salaojajärjestelmän uusiminen -09, termostaattien ja venttiilien vaihto -11, kaukolämpöpaketin uusiminen -13, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö -14, tonttivesijohdon osittainen uusiminen, A-talon salaojajärjestelmän uusiminen -15, lämmönjakokeskuksen ohjauksen uusinta -21, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö -24, valokuitu -25. Tarkempi lista: Katso Korjaus- ja huoltokirja/ toteutetut korjaukset ja tutkimustoimenpiteet

Tiedossa olevat korjauksetMärkätilojen uusiminen, ikkunalautojen ja pellitysten korjaus, asfalttikorjauksia, portaiden kunnostus, portin korjaus, lämmitys- ja käyttövesiputkiston kartoitus, pihasuunnitelman tilaaminen, autokatoksen puuverhoilun korjaus ja betonisokkelin esiin kaivaminen, huoltomaalauksia, sähköautolatausinfran päivitys, huippuimurien uusiminen tarpeen mukaan. 2026: palovaroittimien tarkistus ja asennus, nuohous ja sadevesikourun osan korjaus. Tarkempi lista: Katso Korjaus- ja huoltokirja/ suunnitellut tutkimus-, huolto- ja korjaustoimenpiteet

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä6 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala770 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutEverest View ravintola (n. 0.1 km), Sushi Sama (n. 0.1 km), Pikkukosken uimaranta (n. 0.8 km), Kauppakeskus Ogeli (n. 0.7 km)

KoulutOulunkylän ala-aste (n. 0.8 km), Kottby Grundskola (n. 1.2 km), Oulunkylän yhteiskoulu (n. 1.2 km)

PäiväkotiPäiväkoti Veräjämäki (n. 0.4 km), Uusi päiväkoti Perhonen (2026) (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetJuna-asema Oulunkylä (n. 0.5 km), Pikaraitiovaunu 15 (n. 0.5 km), Bussi 65, 53 (n. 0.1 km)

RuokakaupatAlepa Veräjämäki (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. 010 622 3930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Hanna Nikander, p. 045 2710 270, hanna.nikander@km.fi

Ilmoitusta on katsottu141 kertaa