207,5 m² / 224 m²6h, k, 2kph/3wc, sauna, khh, tkh, vstotiloja, 2xparveke ym 207,5m2 + lämmin autotalli 16,5m2
Rakennusmestarintie 4a, Itä-Pakila, Helsinki
798 000,00 €Velaton hinta
798 000,00 €Myyntihinta
207.5 m²Rakennusmestarintie 4a, Itä-Pakila, Helsinki
Nico Autero
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, KTM, LKV
nico.autero@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 521 4810
Upea rauhallinen sijainti mäenrinteessä
- Avoimet näkymät - kaksi isoa terassiparvekettta ja piha
- Laadukkuutta ja tilaa - kaukolämpö - rv 2004
- Autotalli ja 2 autopaikkaa
Upea - Tilava - Huippusijainti - Uudempaa rakennuskantaa (rv 2004). Itä-Pakilan parhaimmilla sijainneilla Rakennusmestarin lehmuskujan varressa mäen rinteessä upea ja laadukas kivitaloasunto 5-7h, 2kph, sauna yms. 207,5 m2+ lämmin tilava autotalli (16,5m2) + aurinkoiset terassiparvekkeet. Muuttovalmis valoisa koti isoin ikkunoin ja kaukolämmöllä. Lämmin autotalli kaukosäädettävällä nosto-ovella sekä erillisellä kulkuovella sekä kaksi autopaikkaa asunnon edessä (sähköauton latausasema). Asunnon sisäpinnat ovat laadukkaita ja ajattomia. Monet hienot yksityiskohdat ja pinnoitteet tuovat jopa pienen luksuksen tuntua. Keittiö on juuri modernisti uudistettu, ja sieltä löytyvät esim kivitasot, saareke, viinikaappi ja Festivo-kylmälaitteet. Lattiapintoja on myös remontoitu/päivitetty mm. olohuoneessa, eteisaulassa ja kosteissa tiloissa (parkettia ja Toscana-hartsia). Asunnosta löytyy kaksi takkaa ja upeat terassiparvekkeet avoimin näkymin länteen, lisäksi oma aidattu piha, osin katetulla alaterassilla. Lämmitys hoituu kaukolämmöllä (vesikiertoinen lattialämmitys, osin pattereita). Ilmanvaihto on koneellinen (LTO). Makuuhuoneiksi sopivia huoneita on jopa 5-6 huonetilaa, joista takkahuone on monikäyttöinen liukuovella erotettava tila isoin ikkunoin. Lisäksi on kuntosalikäytössä oleva tila pohjakrssa. Säilytystilat ovat todella toimivat ja runsaat, myös autotallia on joustava käyttää säilytykseen (ulko-oven edessä). Taloyhtiöön kuuluu 7 huoneistoa. Yhtiöjärjestyksessä on pääosin asuntokohtaiset korjausvastuut, joten okt-asumisen edut tulevat osaksi asoy-muotoista helppoutta. Edulliset asumiskulut ja valokuituyhteys. Esitt.sop.mukaan. Vapautuu sop.mukaan.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy)Pakilantie 85, 00660 Helsinki050 338 6438
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1407045
TalotyyppiParitalo
SijaintiRakennusmestarintie 4a, 00680 Helsinki
KaupunginosaItä-Pakila
Huoneluku6h, k, 2kph/3wc, sauna, khh, tkh, vstotiloja, 2xparveke ym 207,5m2 + lämmin autotalli 16,5m2
Asuinpinta-ala207.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala224 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, Avoimet näkymät, oma rauha ja yksityisyys!
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, 2 isoa terassiparveketta, länteen, avoimin näkymin. Laivankansipuulankkua.
Parvekkeen suuntaLänsi
Pihan suuntalänsi
AutopaikkaLämmin autotalli kauko-ohjattavalla nosto-ovella (käynti myös erillisestä ovesta), lisäksi 2 autoa mahtuu asunnon eteen. Sähköauton latausasema.
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2018-2024; Huoneistossa uusittu/remontoitu mm. lehtikuusiterassi, kph laattojen nanopinnoite, Puustelli-keittiö, khh kaapistot, valaistuksen uusintaa, sähköauton latausasema, etupihan kiveys, keskikerroksen, yläkertaan vievän portaikon, märkätilojen sekä yläkerran aulan lattiat, olohuone-ruokailutilan parketti, saunan pinnat, olohuone-ruokatilan sisäkaton maalaus.
Vapautuminensopimuksen mukaan (joustavasti)
Lisätietoja huoneistostaHuoneistossa uusittu/remontoitu mm. lehtikuusiterassi, kph laattojen nanopinnoite, Puustelli-keittiö, khh kaapistot, valaistuksen uusintaa, sähköauton latausasema, etupihan kiveys/muutos, keskikerroksen, yläkertaan vievän portaikon, märkätilojen sekä yläkerran aulan lattiat, olohuone-ruokailutilan parketti, saunan pinnat, olohuone-ruokatilan sisäkaton maalaus - pääosin v. -18-24 välillä.
Varustus
KeittiöUpea Puustelli-keittiö kivitasoin ja saarekkeella, musta Festivo-kylmiö (jk+pk), integroitu mikro, induktio-liesi, uuni, välitila sisustuslevyä, vaaleat vetimettömät kaapistot, astianpesukone, viinikaappi. Keittiö uusittu v. 2020. Runsaasti led-valaistusta.
SaniteettitilatLaadukkaat tilavat kosteat tilat; 3wc, 2kph, saunaosasto kahdella suihkulla ja heti-valmiskiukaala, kodinhoitohuone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Kph:n nanopinnoitus -23.
OlohuoneOlohuone takalla ja isoin ikkunoin, erillinen ruokailutila, käynti parvekkeelle.
Makuuhuone3 makuuhuonetta (yk), 1 mh (1krs), 1-2 mh (kell.)
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet (runsaasti upotettua valaistusta yli 100kpl), sälekaihtimet, keskuspölynimuri, hälytys-järjestelmä (Verisure/sovittava), kuivauskaappi, 2 takkaa, ovipuhelin näytöllä, sähköauton latausasema, at:ssa sähköinen nosto-ovi, pohjakrsn askh matto. Kuntoilurekki sovittava erikseen.
LaajakaistayhteysValokuitu (Valokuitunen), asiakas valitsee operaattorin.
TelevisioliitäntäYleisantenni
Säilytystilat asunnossaRunsaasti säilytystilaa pohjakrssa ja autotallissa, lisäksi liukuovikaapistoja.
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti, Toscana hartsipinnoite
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta / Toscana hartsipinnoite
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti, Toscana hartsipinnoite
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetPohjakrssa pääosin laattalattiat (lattialämmitys). Tkh:ssa seinän sisään liukuva liukuovi ja todella isot lattianrajaan ulottuvat ikkunat pihalle.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta798 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta798 000,00 €
Hoitovastike545,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä545,00 €/kk
Vesimaksu24 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu sis jätemaksun (sis. vesi, jäte, jätevesi).
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs Oy Rakennusmestarintie 4a
TalotyyppiParitalo
Tontin pinta-ala2412 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2004
RakennusmateriaaliTiili, betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, lattialämmitys (1-2 + pohja krs), patterit (1-2krs). LTO-ilmanvaihto.
KattotyyppiAuma, viisto
KateBitumi
Rakennukseen tehdyt korjauksetIv-säätö ja puhdistus 2012
Räystäiden ja kattojen kunnostus 2013
Autotallien ja parvekkeiden silikaattikäsittely 2014
Salaojakaivojen uudelleen asemointi 2016
Antennijärjestelmän päivitys 2016
Aitojen suojakäsittely 2021
Asuntojen tietoliikennekaapeloinnin uudistus 2023
Valokuituverkon rakentaminen 2024
Piha-aitojen maalaus 2025
Lisäksi asunnossa a as4 asunnossa tehty mm. etupihan kiveyksen uusiminen sekä rakennuksen sivun ja takapihan maanmuokkaus ja istutus -18, lattiapintojen uusiminen ja pintakäsittely, takapihan terassi -19, keittiö ja khh -20, kph:n laattojen nanopinnoitus -23.
Kts isänn.todistus tarkemmin.
Tiedossa olevat korjauksetEi tiedossa, kts KPTS esim jyrsijäverkot -26. Yj:ssä sisäpuoliset korjaukset pääosin asuntokohtaisesti (Yj 16§).
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaKunnossapitovastuu kts yj 16§ (sisäpuoliset pääosin osakkaalla, ulkopuoliset pääosin taloyhtiöllä). Energiatodistus C2007.
Huoneistot yhteensä7 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1225 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutPaloheinän golf, jäähalli, pulkkamäki, kiipeilypuisto, frisbee-golf-rata, hiihtoladut, Haltialan ulkoilualueet, Keskuspuisto, Tuomarinkylän miljöö, Pakilan musiikkiopisto, Paloheinän musiikkikoulu ja kuvataidekoulu, HPS-arena, Namika-arena, Paloheinän ja Maunulan kirjasto ja terveyskeskus, apteekki, R-kioski, lähikahvilat ja Palomaja, Alko, Teboil-Pakila, Kukkatalo, Kauppakeskus Kaari, Oulunkylän ja Pirkkolan liikuntapuisto (mm. luistinrata, tenniskenttä, padel, uimahalli) alk. (n. 0.3 km)
KoulutMetsolan uusittu koulu (Itä-Pakila)Pakilan ylä- ja ala-aste (uusitut tilat), Paloheinän ala-aste, Torpparinmäen peruskoulu (1-9lk), Maunulan koulut, suomalais-venäläinen koulu, Oulunkylän ja Käpylän lukio alk. (n. 0.2 km)
PäiväkotiPk Haltia, Tammi, Ankkalampi, Perhonen, Pakilan lastenpaikka (Itä-Pakila), Pk Eloisa (uusitut tilat), Montessori, Pikku Marjatta ja Pakila (Länsi-Pakila), Pk Miilu, Kytöniitty, Valkea, Pikkusuo (Paloheinä), Pk Vallesmanni, Kotitorppa, Torpparintupa, Norlandia (Torpparinmäki), Pk Korento, Maunula yms (Maunula) alk. (n. 0.2 km)
LiikenneyhteydetBussit esim. 64, 66, 63, 67, 23, 553, 560, Pikaratikka 15 (Oulunkylä-Maunula-Pirkkola), Tuusulanväylä ja Kehä I linjat ja vaihtopysäkit alk (n. 0.2 km)
RuokakaupatK-market Pikkusisko (Itä-Pakila), S-market (Pakila, Maunula ja Torpparinmäki), K-supermarket (Torpparinmäki), Alepa (Paloheinä, Maunula ja Itä-Pakila), LIDL (Pakila), Teboil (Pakila), Kaari kauppakeskus ja Prisma, ABC-Tuomarinkylä, City-Market Tammisto alk. (n. 0.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
LKV Autero Oy, Pakilantie 85, 00660, Helsinki
Puh. 050 338 6438
Lähetä sähköpostia
LKV Autero Oy, Pakilantie 85, 00660, Helsinki
Puh. 050 338 6438
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai NICO AUTERO gsm. 050 521 4810 nico.autero(at)km.fi
KOTIKENTTÄETU, Kiinteistömaailma LKV Autero Oy – Pakila-Paloheinä-Torpparinmäki-alueen asiantuntijat vuodesta 1974 alkaen! www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-pakila-paloheina/nico-autero
Ilmoitusta on katsottu433 kertaa
