70 m² / 70 m²3h,k,kph,s,eril.wc, piha, varasto

Kekomäentie 20, Vesala, Helsinki

169 000,00 €Velaton hinta

169 000,00 €Myyntihinta

Leena Pakarinen

LKV, laillistettu kiinteistönvälittäjä, KiAT

leena.pakarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400579297

Olet lämpimästi tervetullut tutustumaan tähän valoisaan paritalokolmioon, joka sijaitsee omalla tontilla, 4 perheen yhtiössä. Valoisa ja avara ja yhtenäinen olohuone-keittiö tarjoaa loistavat puitteet arkeen. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, erillinen wc, sekä kylpyhuone ja oma sauna. Säilytystilaa on mukavasti eteiskaapistojen ja liukuovikaapistojen ansiosta. Etelään avautuva, aurinkoinen ja suojaisa oma piha-alue terasseineen tarjoaa tilaa rentoutumiseen ja istutukset tuovat vehreyttä ja tunnelmaa. Huoneistolle kuuluu oma ulkovarasto, aivan sisäänkäynnin vieressä. Jokaisella huoneistolla on myös oma lämmitystolpallinen autopaikka. Tämä koti tarjoaa erittäin edullista asumista, yhtiövastike vain 150€/kk ja jokainen osakas maksaa veden ja oman sähkönkulutuksen mukaan. Rauhallinen ja luonnonläheinen ympäristö, mutta silti lähellä palveluita ja hyviä kulkuyhteyksiä. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaikasi tähän kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Päivöläntie 17, 00730 Helsinki0400171816

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1406099

TalotyyppiParitalo

SijaintiKekomäentie 20, 00940 Helsinki

KaupunginosaVesala

Huoneluku3h,k,kph,s,eril.wc, piha, varasto

Asuinpinta-ala70 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala70 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä

ParvekeEi

TerassiKyllä. Kunnossapitovastuu: Osakkaalla

SäilytystilatMuu erillinen varasto

AutopaikkaUlkoautopaikka, Pihapaikka

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone ja sauna uusittu 2003, keittiö uusittu 2006, ilmalämpöpumppu asennettu 2008. Patterit uusittu 2009. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VapautuminenSopimuksen mukaan. Sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso keraaminen., astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, sähkösauna, erillinen wc: allaskaappi, peilikaappi, lämminvesivaraaja

Olohuoneilmalämpöpumppu

MakuuhuoneLiukuovikaapisto toisessa ja toisessa vaatekaappi

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, lämminvesivaraaja, pihalla varasto x 2 ja terassi sekä pihavalo., istutukset pihalla mm. tuhkapensas, 2 x kartiotuijat, pioni, kuunlilja, köynnöshortensia. Etupihalla marjakuusi. TV-antennit: Yleisantenni. Tietoliikenneyhteydet: Puhelinverkko

LaajakaistayhteysPuhelinverkko

Säilytystilat asunnossaUlkovarastot, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso keraaminen., astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin. Lattia: Laatta, parketti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, sähkösauna, erillinen wc: allaskaappi, peilikaappi, lämminvesivaraaja. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

Olohuoneilmalämpöpumppu. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLiukuovikaapisto toisessa ja toisessa vaatekaappi. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta169 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta169 000,00 €

Hoitovastike150,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä150,00 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kekomäentie 20

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala1458 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1985

RakennusmateriaaliPuu.

Puu, tiiliverhoilu

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu

Suora sähkölämmitys + ilmalämpöpumppu

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

Taloyhtiössä onulkovarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetSähköpääkeskuksen oikaisu 2003, salaojien, sadevesiputkiston, sekä näihin liittyvien kaivojen uusinta + pihan asfaltointi 2007, lämminvesivaraajat vaihdettu 2008-2009. Taloyhtiön ulkovalojen korjaus, antennivahvistimien vaihto 2014. Vesikaton + aluskatteiden uusiminen, sadevesikourujen ja syöksyputkien uusiminen 2015. Huoneistokohtaisten vesimittareiden vaihto + paineenalusventtiilin asentaminen. Putkiston uusiminen huoneistokohtaisilta mittareilta pääsuluille 2025.

Tiedossa olevat korjaukset2026: Salaojien kuntokartoitus ja huuhtelu. 2027: Rakennusteknisen kuntoarvion teettäminen ja sen vaatimien toimenpiteiden tuominen yhtiökokoukseen. 2028: Postilaatikkotelineen uusiminen tarvittaessa. 2029: Asfalttipihojen paikkaaminen tarvittaessa.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: -. Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat yhtiön velvoitteet: Yhtiökokouksessa 27.5.2025 keskusteltiin sähköautojen latauksesta. Muutoksen saa tehdä omalla kustannuksella, mutta taloyhtiöltä pitää pyytää lupa ja hyväksyttää asennus.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaOsakkaan kunnossapitovastuulla on: Ulkoseinärakenteet tuulensuojalevyn ulkopinnasta asuintiloihin päin. Alapohjarakenteet kantavan teräsbetonilaatan pinnasta asuintiloihin päin; Yläpohjarakenteet kattotuolien alapaarteen alapinnasta asuintiloihin päin. Huoneistojen välisen seinän rakenteet kaksoisrungon välisestä tuletusraosta asuintiloihin päin. LVIS-järjestelmät käyttöveden runkoputkea lukuun ottamatta. C-asunto on yhtiön hallinnassa. Hallintaan otosta on tehty kaikkien osakkaiden yksimielinen päätös. Hallintaanoton perusteena ovat maksamattomat yhtiövastikkeet. Perusteena oleva summa on 8962,46 €. Hallintaanotto päättyy, kun puuttuvat vastikkeet ovat suoritettu. C-asunto on osakkaalla myynnissä, joten puuttuvat vastikkeet voi suorittaa myynnin yhteydessä uuden osakkaan toimesta. Uusi osakas saa asunnon hallinnan yhtiöltä suoritettuaan puuttuvat vastikkeet.

Huoneistot yhteensä4 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala280 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Veslan peruskoulu n. 1 km; Päiväkodit: Alueella useita n. 0,3 km; Ruokakaupat: Kontulan ostari n. 1 km, Vesalan K-market n. 0,4 km; Muut lähipalvelut: Kirjasto n. 1 km

KoulutVeslan peruskoulu (n. 1 km)

PäiväkotiAlueella useita (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetBussi n. 0,4 km, metro (Mellunmäki) n. 0,9 km

RuokakaupatKontulan ostari (n. 1 km), Vesalan K-market (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Päivöläntie 17, 00730, Helsinki
Puh. +358400171816
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai LKV, LVV,KiAT Leena Pakarinen p.0400579297 leena.pakarinen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu766 kertaa