64 m² / 132 m²4-5h, k, 2x kph, amme, erill.wc, khh
Kalervonkatu 19, Käpylä, Helsinki
569 000,00 €Velaton hinta
569 000,00 €Myyntihinta
64 m²Kalervonkatu 19, Käpylä, Helsinki
Alakerta
Alakerta
Hurmaava 20-luvun paritalokoti Puu-Käpylässä! Idyllinen ja rauhallinen sijainti kulttuurihistoriallisesti arvokkaalla alueella, jossa vanhat puutalot ja vehreät puutarhat luovat ainutlaatuisen tunnelman. Kolmikerroksisen kodin alkuperäinen viehätys on säilytetty, mutta pinnat on remontoitu tyylikkäästi. Keittiö on kokkaajan unelma – iso saareke ja laadukkaat materiaalit tekevät arjesta juhlaa. Kodin tunnelmaa täydentävät kaksi kaunista kakluunia, ja asumismukavuutta lisäävät kaksi ilmalämpöpumppua. Suojaisa, vehreä piha tuo vanhanajan puutarhan tunnelman ja tässä kodissa nautit Käpylän ainutlaatuisesta miljööstä.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1405734
TalotyyppiParitalo
SijaintiKalervonkatu 19, 00610 Helsinki
KaupunginosaKäpylä
Huoneluku4-5h, k, 2x kph, amme, erill.wc, khh
Asuinpinta-ala64 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala132 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
ParvekeEi
Pihan suuntaetelä
EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötkeittiö uusittu 2025, kph kalusteet, pinnat ,maalattu kauttaaltan.
Vapautuminensop. muk.
Varustus
KeittiöInduktioliesi, erillisuuni, jääkaappi/pakastin,viinikaappi, saareke, arken keittiö
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku,, amme, erillinen wc, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLauta
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLauta
Olohuoneen seinätmaalattu
Makuuhuoneen lattiaLauta
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetKHH, osittain laatta seinät, laatta, lattialämmitys
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta569 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta569 000,00 €
Hoitovastike750,70 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä750,70 €/kk
Vesimaksu16,50 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaOsuuskunnan liittymismaksu 25 x 750,70 = 18 767,50 euroa.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-osuuskunta Käpy
TalotyyppiParitalo
Tontin pinta-ala40902.1 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra165492 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2080
Rakennusvuosi1923
RakennusmateriaaliPuu
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys,2x kaakeliuuni ,2x ilmalämpöpumppu
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onOsuuskunnan sauna, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjauksetVuodesta 2017 eteenpäin: Pellervontien kuistin saneeraus -17 ja julkisivun maalaus -18, Pellervontie 4 katto uusittu -18 Kalervonkadu 13 b katto uusittu -18, A talo maalattu -20, Nyyrikintie 9 julkisivu maalattu -21, Osmontie 14 maalausurakka -21, Osmontie 12 maalausurakka -21, Nyyrikintie 9 katto saneerattu -21, Osmontie 20 B vesikatto uusittu -21, Kalervonkatu 17B ulkoportaat uusittu -21, Kalervonkatu 17B yläkerran kaari-ikkuna korjattu -21, vesikatto uusittu Osmontie 20, -21, maalausurakat Kalervonkatu 11b, Tapiolantie 14, Osmontie 22 -22, Varastokattojen korjaus -23, maalausurakka Kalervonkatu 15 -23, julkisivujen kunnostus ja maalaus Nyyrikintie 11, Sampsantie 33 -24, Nyyrikinkorttelin huoltorakennuksen julkisivujen kunnostus ja maalaus -24, palovaroitinten asennus .25.
Tiedossa olevat korjauksetVuonna 2024-25 kaksi taloa maalataan, yksi vesikatto uusitaan sekä Nyyrikinkorttelin huoltorakennuksen julkisivu sekä ikkunakorjauksia ja pienkorjauksia.
Tässä kuten kaikissa muissakin kiinteistöissä, kiinteistön rakenteet yms. täytyy kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan vielä tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäviksi keskimääräin KH-kortin nro 90-00159 mukaisin ajoituksin laskettuna kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta. Tämä on asunnon ostajan syytä tiedostaa tulevia korjauksia ja niistä syntyviä kustannuksia arvioitaessa.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOsuuskunnan rakennusten korjaukset tehdään hoitovastikevaroilla. Esimerkki: Vuosittain uusitaan 1-2 kattoa ja maalataan 1-2 taloa. Hallitus priorisoi rahatilanteen mukaan mitä korjauksia vuositasolla tullaan toteuttamaan. Syyskokous 2025: Valtuutettiin hallitus ottamaan 350 000€ laina valitsemaltaan rahoittajalta, sopimaan lainaehdoista ja laina-ajasta ja päättämään rahoitusvastikkeen määrästä ja perimisen ajankohdasta.
MuutaKaikilla rakennuksilla on s-suojelumääräys. Suojelukaava /s-määräys koskee ulkovaippaa (julkisivuja, sisäänkäyntejä, ulko-ovia, ikkunoita, kuisteja, vesikattoa, räystäitä sekä yksityiskohtia) ja pihatiloja. Määräykset eivät koske sisätiloja.
Huoneistot on tarkoitettu omaan käyttöön.
Osuuskunnan sääntöjen mukainen minimiomistusaika asunto-osakkeille on kaksi vuotta.
HUOM! Uusi tonttivuokrasopimus on allekirjoitettu 16.2.2023. Tonttivuokra nousee vuosittain 5% seuraavan kahdeksan vuoden ajan ollen täysi määräinen 2033. Osuuskunta perii liittymismaksun uudeltä jäseneltä eikä sitä palauteta jäsenyyden päätyttyä. Pääsymaksu on 25x hoitovastike.
Huoneistot yhteensä72 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4608 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala30 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutKäpylän peruskoulu (n. 0.35 km), Yhtenäiskoulu (n. 0.3 km), Ruotsinkielinen (n. 0.5 km)
PäiväkotiPäiväkoti Pellava, Steiner pk (n. 0.3 km), Päiväkoti Alku (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.3 km), Raitiovaunu (n. 0.3 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.6 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. 010 622 3930
Lähetä sähköpostia
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. 010 622 3930
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Reino Jääskeläinen p. 050-3680034/reino.jaaskelainen@km.fi Miia Roivainen p. 050.3314192/ miia.roivainen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu11 kertaa
