68 m² / 68 m²3h, k, s/ph, wc, vh, p ja autokatos

Viertolantie 9, Tapanila, Helsinki

299 000,00 €Velaton hinta

296 891,52 €Myyntihinta

Pirkko Salminen

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

pirkko.salminen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 1433 244

Kaunis koti rivitaloyhtiössä idyllisessä vanhassa Tapanilassa! Päätyhuoneisto, loistavasti käytetyt neliöt 1988 valmistuneessa omatonttisessa yhtiössä ihan lähellä juna-asemaa ja palveluita. Keittiö ja olohuone yhtenäistä tilaa alakerrassa sekä aurinkoinen piha oleskeluun. Yläkerrassa makuuhuoneet, saunaosasto ja parveke kauniilla pihanäkymillä. Reilut säilytystilat, vaatehuoneen ja kaapistojen lisäksi iso lämmin kellarikomero yhteisessä tilassa sekä ulkoiluvälinevarasto. Yhtiön asunnot ovat kaikki samankokoisia ja jokaiselle asunnolle kuuluu autokatospaikka. Oman pihan lisäksi yhteinen leikkipiha A ja B talon välissä. Tämän yhtiön asunnon ovat haluttuja ja ne myydään nopeasti. Lämpimästi tervetuloa katsomaan paikan päälle. Sovi oma näyttöaikasi!

Ensiesittely

Sunnuntai 2.11.2025
13:00 - 13:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Päivöläntie 17 LH 1, 00730 Helsinki0400 171 816

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1404365

TalotyyppiRivitalo

SijaintiViertolantie 9, 00730 Helsinki

KaupunginosaTapanila

Huoneluku3h, k, s/ph, wc, vh, p ja autokatos

Asuinpinta-ala68 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala68 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntaLuode

Pihan suuntaluode

AutopaikkaKatospaikka

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötAlakerran wc: lattialaatat uusittu, seinät maalattu, kalusteet uusittu 2025, asunnon seinät maalattu 2021, portaat kunnostettu ja maalattu 2025, kylpyhuoneen kalusteet (ei wc-istuin) ja hanat uusittu, pinnat maalattu, saunan ovi uusittu 2021, pattereita uusittu 2021, keittiö koneineen uusittu ja väliseinä poistettu, asunnon katot ja listat uusittu, pihanurmikko ja laatat 2019

Vapautuminen1.12.2025/sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKaapistot (valkoinen, Kvik), jääkaappi/pakastin, kaasuliesitaso, liesituuletin (huippuimuri), astianpesukone, erillisuuni, integroitu mikroaaltouuni. Keittiö remontoitu 2019, integroidut koneet.

SaniteettitilatErillinen wc (alakerrassa). Sähkösauna, sadesuihku, suihkuseinä, peilikaappi ja allaskaappi, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu (2022), sälekaihtimet, kattokiskot, lämminvesivaraaja (lauteiden alla 2023), leikkimökki

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero (A-talon alla), liukuovikaapistot eteinen ja makuuhuoneet

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti (maalattu)

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaWc laatta, sauna ja pesuhuone epoksipinnoite, pesuhuoneessa sähkötoiminen lattialämmitys

Kylpyhuoneen seinätWC maalattu, pesuhuone laatta

Olohuoneen lattiaParketti (maalattu)

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti (maalattu)

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetTuulikaapissa laatta

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta296 891,52 €

Velkaosuus2 108,48 €

Velaton hinta299 000,00 €

Hoitovastike308,72 €/kk

Rahoitusvastike130,56 €/kk

Yhtiövastike yhteensä439,28 €/kk

VesimaksuEnnakko 10€/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike sisältää korjausvastiketta 50,32€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ristonpuisto

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala1449 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1988

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOmatoiminen, parkkialueen lumenauraus talvella ulkoistettu

Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, kellarikomero ja tekninen tila A-talon alla n. 70 m2.

Rakennukseen tehdyt korjauksetKellarin korjaussuunnittelu 2024, asfaltoinnin korjaus A-talon pääty 2024, etupihan puuportaiden uusiminen A-talo + B4 2024, rakennettu kellarin portaiden päälle katos 2023, ilmalämpöpumppujen asennus osakasmuutotyönä A1, A2, A3, B1, B2, B3 2022, sähköauton latauspiste A2 osakaksmuutostyönä 2021, liesituulettimen/huippuimurin korjaus A3 ja B4, sähköauton latauspistoke A2 asennettu osakasmuutostyönä 2021, aitojen uusiminen 2020, lämminvesivaraajien uusiminen A3, B1, B2, B3 ja B4 2020, julkisivujen, autokatosten kattojen ja sisäänkäyntien lippojen kattojen maalaus 2019, B2 huoneistosta alapohjaan kulkevan aukon korjaus 2019, yläpohjan kulkusiltojen ja palokatkoluukkujen rakentaminen 2019, viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus, sadevesikaivojen huolto 2018, lämpövuotojen korjaustöitä 2017, lämpökuvaus 2016, lukoston uusinta Sento-avaimille 2016, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2014, pihan sisäänajoluiskan asfaltointi 2014, neljän kph:een (A3, B1, B2, B4) lattiakaivon epoksikorjaus, asennettu lumiesteet autokatoksiin 2013, rakennusten peltikattojen uusiminen 2012, postilaatikoiden uusiminen 2012, autokatosten kunnostus ja maalaus 2012, kellarin oven uusinta 2009, yläpohjan lisäeristys 2009, huippuimurin peltiosien eristys 2009, viemärin tuuletusputkien eristys ja tiivistys 2009, kattosiltojen uusiminen 2008, parvekekaiteiden uusiminen 2005

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Kellarin portaiden kunnostaminen. Luiskan rakentaminen kellarin portaisiin. Sähköautojen latauspisteiden lisärakentaminen? Salaojien kunnon selvittäminen. Kellarin kosteusvaurion korjaus. Kellarin oven säätö/huolto/uusiminen. Märkätilojen kunnon selvittäminen 5 vuotisjakson alkupuolella (2025-26). Poistoilmakoneiden tarkastus/huolto. Vastuu palovaroittimista siirtyy taloyhtiölle viimeistään 2026 vuoden alusta. Sähköpattereiden vaihtotarpeita?

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Huoneistot yhteensä7 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala476 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTapanilan Urheilukeskus (n. 1 km)

KoulutTapanilan ala-aste (n. 0.5 km), Hiidenkiven peruskoulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiAlueella useita (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetTapanilan juna-asema (n. 0.3 km)

RuokakaupatLähikauppa Fallkulla (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Päivöläntie 17 LH 1, 00730, Helsinki
Puh. 0400 171 816
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pirkko Salminen, Myyntipäällikkö LKV, LVV p. 040 1433 244 pirkko.salminen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu26 kertaa