106 m² / 112 m²4h, avok, kph, s, erill. wc

Kytöniityntie 51, Paloheinä, Helsinki

389 000,00 €Velaton hinta

389 000,00 €Myyntihinta

Laura Hiltunen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

laura.hiltunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442448478

Yksitasoista, tilavaa asumista ja sijainti yksi Paloheinän rauhallisimmista! Kylpyhuone ja erillinen wc vastikään remontoitu! 4h, avok, s, kph, erill. wc 106m2, lisänä autokatospaikka ja suojaisa, isohko tuija-aidoin reunustettu piha-alue. Ihanteellinen pohjaratkaisu pikkulapsi- tai koiraperheelle, pääset takapihalta suoraan isoon kylpyhuoneeseen, joka on vastaremontoitu (Blosius Kylpyhuoneremontit Oy). Samassa yhteydessä myös kylpyhuoneen, keittiön ja wc:n käyttövesiputket on uusittu. Pihalla myös oma ulkovarasto 6m2 ja osittain katettua oleskelu/varastotilaa. Harrastavan perheen unelmasijainti, Paloheinän jäähallille, hiihto- ja metsäreiteille sekä jokamies-golf kentälle noin 10 minuutin kävelymatka. Turvallinen koulumatka Paloheinän ala-asteelle perheen pienimmille. Tervetuloa näytölle tai varaa oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy)Pakilantie 85, 00660 Helsinki050 338 6438

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1403584

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKytöniityntie 51, 00670 Helsinki

KaupunginosaPaloheinä

Huoneluku4h, avok, kph, s, erill. wc

Asuinpinta-ala106 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala112 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeEi

Pihan suuntaitä, etelä

AutopaikkaKatospaikka

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Kylpyhuone ja erillinen wc remontoitu vuonna 2025 ja ovat näin ollen uutta vastaavassa kunnossa.

Korjaus- ja muutostyöt2025 kylpyhuoneremontti ja wc (Blosius Kylpyhuoneremontit), remontin valvonta Sustera Oy.

Vapautuminensopimuksen mukaan, n. kaksi kuukautta kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, kaapistot, keraaminen liesitaso, uuni, liesituuletin/kupu, käyttövesiputket uusittu keittiössä kph-remontin yhteydessä.

SaniteettitilatKylpyhuone ja erillinen wc remontoitu vuonna 2025 (Blosius Kylpyhuoneremontit Oy): peili, allaskaappi, wc, suihku, pesukoneliitäntä, sauna, lattialämmitys, vesivaraaja. Käyttövesiputket uusittu kph, wc.

MakuuhuoneVaatehuone, kaapistot

LaajakaistayhteysOman operaattorin kautta

TelevisioliitäntäYleisantenni

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta389 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta389 000,00 €

Hoitovastike215,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä215,00 €/kk

Vesimaksu30€/henkilö/kk, tasaus kulutuksen mukaan vuosittain.

Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus (käyttö- ja lämmityssähkö) saattavat vaihdella esim. lämpötilan vaihteluista, kulutustottumuksista ja asukaslukumäärästä riippuen. Ilmoitettu sähkönkäyttö perustuu omistajan ilmoitukseen vuodelta 2024.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kytöniityntie 51

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala1653 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1984

Rakennusmateriaalitiili, puu

Lämmitysjärjestelmäsuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onTalovarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetKattovesien sadevesiviemäröinti ja hulevesien johtaminen, salaojien tarkistus/puhdistuskaivot ja salaojien uusiminen talon etupuolelta ja asunto A takapihan osalta, käytävän ja pyöräkatoksen kivetys 2007, vesikattoremontti sekä asunnon A päädyn anturan tuenta ja laatan nosto 2012. Puuverhoilujen uusinta: tolpat, ovet, paneloinnit 2025.

Tiedossa olevat korjauksetTiiliseinän (vanhan) halkeaman tarkastus ja korjausvaihtoehtojen kartoitus, paloluukun asentaminen katolle, viemäreiden kuntotarkastus 2026-.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä4 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala424 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPaloheinän golf, jäähalli, pulkkamäki, kiipeilypuisto ja hiihtoladut, Haltialan ulkoilualueet, Keskuspuiston maastot, Tuomarinkylän miljöö ja ratsastustallit, Pakilan musiikkiopisto, Paloheinän musiikkikoulu ja kuvataidekoulu, HPS-arena, Namika-arena, Paloheinän ja Maunulan kirjasto ja terveyskeskus, Pirkkolan liikuntapuisto (uimahalli, Padel ym.), apteekki, R-kioski, lähikahvilat, Alko, Teboil-Pakila, Kukkatalo, Kauppakeskus Kaari, Oulunkylän liikuntapuisto (mm. luistinrata, tenniskenttä) alk (n. 0.5 km)

KoulutPaloheinän ala-aste (n. 0.55 km), Pakilanpuiston koulu (n. 1.5 km)

PäiväkotiUseita alueella, lähin Valkea (n. 0.45 km)

LiikenneyhteydetBussit 66, 560, 63, 67N alkaen (n. 0.35 km)

RuokakaupatAlepa Paloheinä (n. 0.6 km), S-Market Torpparinmäki (n. 1.7 km), K-Supermarket Torpparinmäki (n. 1.7 km), Tammiston palvelut (n. 5.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
LKV Autero Oy, Pakilantie 85, 00660, Helsinki
Puh. 050 338 6438
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Laura Hiltunen 044-244 8478, laura.hiltunen(at)km.fi KOTIKENTTÄETU, Kiinteistömaailma LKV Autero Oy–Pakila-Paloheinä-Torpparinmäki-alueen asiantuntijat vuodesta 1974 alkaen! https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-pakila-paloheina/laura-hiltunen

Ilmoitusta on katsottu212 kertaa