74 m² / 74 m²3h, k, s

Impivaarantie 7, Tapanila, Helsinki

289 000,00 €Velaton hinta

275 272,10 €Myyntihinta

Henri Petrell

Myyntineuvottelija

henri.petrell@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 830 8755

Tervetuloa luonnonläheiseen Tapanilaan ja Impivaarantielle, jossa teitä odottaa pala romanttista koillis-helsinkiläistä asuntounelmaa viehättävän paritalokolmion muodossa. Kahdessa tasossa oleva asunto on avara ja portaikon yläpuolella oleva kattoikkuna jakaa kauniisti valoa asuntoon. Keittiö ja 2009 uusittu kylpyhuone ovat hyvässä kunnossa. Asumismukavuutta tuovat kolmeen suuntaan avautuva piha, terassi, sekä viihtyisä parveke, johon käynti on suoraan makuuhuoneesta. Lisäksi tarjolla on runsaasti säilytystilaa. Tapanila on lapsiperheiden suosimaa aluetta, josta harvoin tulee vastaavia asuntoja myyntiin. Rauhallisuus ja kylämäinen miljöö asuinympäristössä ovatkin vuodesta toiseen haluttuja piirteitä, jotka Impivaarantiellä toteutuvat hyvin. Yhtiön omalla tontilla on asukkaiden käytössä yhteispiha, jossa on mm. tilaa leikkiä ja pelailla. Asunto sopii pariskunnalle, tai pienelle lapsiperheelle.

Seuraava esittely

Sunnuntai 7.12.2025
16:30 - 17:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki(09) 350 7270

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1403371

TalotyyppiParitalo

SijaintiImpivaarantie 7, 00730 Helsinki

KaupunginosaTapanila

Huoneluku3h, k, s

Asuinpinta-ala74 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala74 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, Vehreä miljöö luonnonläheisessä Tapanilassa

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaLänsi

Pihan suuntapohjoinen, länsi, itä

AutopaikkaKaksi sähköpistokepaikkaa

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 1-3 kuukautta kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, irralliset kaapistot, astianpesukone, keraaminen liesi

SaniteettitilatSuihku, sähkösauna, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, peilit

Laajakaistayhteys5g modeemiyhteys

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, kaksi muuta varastoa

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaTammilautainen hybridilattia

Keittiön seinätLaatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaTammilautainen hybridilattia

Olohuoneen seinätTiili, maalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta275 272,10 €

Velkaosuus13 727,90 €

Velaton hinta289 000,00 €

Hoitovastike155,40 €/kk

Rahoitusvastike168,35 €/kk

Yhtiövastike yhteensä323,75 €/kk

VesimaksuOma mittari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Impivaara

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala2035 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1989

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu

KattotyyppiHarjakatto

KateBitumi

Rakennukseen tehdyt korjaukset1997 Salaojituksen parantaminen Sadevesikaivojen asentaminen Ontelolaatan tuuletuksen parantaminen Eteläseinien maalaus 1999 Ilmanvaihtokanavat puhdistus 2001-2002 Talojen maalaus Lämminvesivaraaja uusittiin asuntoon 9B Pihojen väliaidat uusittiin 2003 Pesu- ja löylytilojen seinä- ja lattiarakenteiden pintakosteus- ja kuntokartoitus / Tarkastustekniikka Pauli Levy Oy Alapohjien kunto- ja kosteuskartoitus / Raksystems Oy Talojen 7 ja 9 kondenssivesiongelman korjaus / Putrake Oy Lämminvesivaraajan uusiminen asunnoissa 7A, 9A, 11B 2004 Lämminvesivaraajat uusittiin asuntoihin 7B ja 11A Talojen huippuimurit uusittiin / Martinlaakson sähkö Oy 2005 Kylpyhuoneremontit toteutettiin asunnoissa 9A, 11A ja 11B Talojen 9 ja 11 asuntojen väliseinän rakenteiden alajuoksun kosteuskartoitus / asukkaat Talojen 7 ja 9 alapohjan tuuletuksen parantaminen 2006 Talon 11 alapohjan tuuletuksen parantaminen 2007 Alapohjan tuuletusputkien jatkoksi asennettiin sokkelin läpi 0,5 metrin muovikourut (talot 7 ja 9) 2008 Ulkovesipisteet uusittiin asuntoihin 9A ja 7B Ilmalämpöpumput asennettiin asuntoihin 7A, 7B, 9A, 9B ja 11B Vastuu pumpuista on asukkailla, ei taloyhtiöllä. 2009 Parkkipaikkojen lämpötolppien uusiminen Asunnon 7B kylpyhuone ja sauna remontoitiin (asukkaat) 2010 Lattojen kuntokartoitus / Tarkastustekniikka Pauli Levy Oy 2011 Kattoikkunoiden vaihto asuntoihin 9A ja 11A, tiivisteiden vaihto Velux-lasit muihin asuntoihin. 2012 Talojen 7 ja 9 eteläpäätyjen maalaus Kattojen kulkupuut uusittiin. Asuntoon 7B uusittiin parvekkeen laudoitus Talojen 9 ja 11 terassit Betoluxilla 2013 Talon 9 kattovuodon korjaus. Asunnon 7A kylpyhuone uusittu 2014 Vesikattojen uusiminen. 2015 Iv-kanavien nuohous 2015-2016 Lämpöpattereiden vaihto 2017 Asunnon 7B ilmanvaihtoputken vuodon korjaus 2018 Salaojien kuntokartoitus ja huolto; Drainman Oy 2020 Talojen 7 ja 8 laudoituksien uusimista. 2021 9B lämminvesivaraaja uusittu LVI Rantanen 7A lattialämmityksen korjaus 2022 9B kosteusmittaus 2021-2023 Hormien puhdistus & kuvaus 2023 7B kylpyhuoneen hana/pesukoneliitäntä 2024 Aidat + parvekkelaudat 7B kesäkuu

Tiedossa olevat korjaukset2025 Ulkoseinien maalaustarpeen selvitys Palovaroittimien tilaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

Huoneistot yhteensä6 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala456 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTapanilan Erä (n. 0.6 km), Kirjasto (n. 0.6 km)

KoulutTapanilan ala-aste (n. 0.7 km), Hiidenkiven peruskoulu (n. 1 km)

PäiväkotiPäiväkoti Tapanila (n. 0.8 km)

LiikenneyhteydetHSL 73, 73N (n. 0.2 km), HSL 61 (n. 0.6 km), Tapanilan asema (n. 1 km), Helsinki-Vantaa lentoasema (n. 9 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
Puh. (09) 350 7270
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu348 kertaa