Myytävät asunnotHelsinkiOulunkylä
RT1402667HelsinkiEUR438000Helsinki Oulunkylä-Käpylä
98 / 984h, k, s, kph/wc, erill. wc, khh, parveke

Kylänvanhimmantie 10, Oulunkylä, Helsinki

438 000,00 €Velaton hinta
372 823,21 €Myyntihinta
98Kylänvanhimmantie 10, Oulunkylä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kylänvanhimmantie 10, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 10, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 10, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 10, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 10, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 10, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 10, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 10, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 10, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 10, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 10, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 10, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 10, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 10, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 10, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 10, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 10, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 10, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 10, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 10, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 10, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 10, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 10, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 10, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 10, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 10, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 10, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 10, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 10, Oulunkylä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kylänvanhimmantie 10, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 10, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 10, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 10, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 10, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 10, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 10, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 10, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 10, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 10, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 10, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 10, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 10, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 10, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 10, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 10, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 10, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 10, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 10, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 10, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 10, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 10, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 10, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 10, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 10, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 10, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 10, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 10, Oulunkylä, Helsinki
Kylänvanhimmantie 10, Oulunkylä, Helsinki

    Tunnelmallinen rivitalokoti rauhallisella paikalla Oulunkylässä Tämä lämminhenkinen ja tilava rivitaloasunto sijaitsee vehreällä ja arvostetulla Kylänvanhimmantiellä, Oulunkylässä. Vuonna 1980 valmistunut koti tarjoaa neljä huonetta, keittiön ja oman saunan – täydellinen kokonaisuus niin perheelle kuin tilaa arvostavalle pariskunnallekin. Asunnossa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu, jossa arjen toiminnot sujuvat vaivattomasti. Keittiö tarjoaa hyvät puitteet ruoanlaittoon, ja oma sauna tuo arkeen ripauksen ylellisyyttä. Taloyhtiötä on hoidettu huolellisesti ja sitä on remontoitu kattavasti vuosien varrella, mikä tuo asumiseen turvallisuutta ja mielenrauhaa myös tulevaisuutta ajatellen. Sijainti on erinomainen: lähistöltä löytyvät koulut, päiväkodit, kaupat ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet. Vantaanjoen ulkoilureitit ja Oulunkylän liikuntapuisto ovat vain kivenheiton päässä. Alueella on myös hyvät liikenneyhteydet, joten kulkeminen sujuu helposti niin julkisilla kuin omalla autollakin. Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden viihtyisään ja huolettomaan asumiseen rauhallisessa ympäristössä, mutta silti lähellä kaupungin palveluita. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

    Ensiesittely

    Lauantai 11.10.2025
    12:00 - 12:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1402667
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiKylänvanhimmantie 10, 00640 Helsinki
    KaupunginosaOulunkylä
    Huoneluku4h, k, s, kph/wc, erill. wc, khh, parveke
    Asuinpinta-ala98 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala98 m²
    Kerros1-2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntaLänsi
    Pihan suuntalänsi
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyöt2013 keittiöremontti: keittiön kalusteiden sekä koneiden uusiminen, katon seinien maalaus, putkien uusiminen siltä osin kuin mahdollista. 2016 wc remontti: sähköinen lattialämmitys, lattia + seinät laatoitus ja vesieristys, putket ja kalusteet uusittu. Tilassa ei ole lattiakaivoa. 2023 terassi (taloyhtiöllä ei ole tietoa, onko työ valmistunut).
    Vapautuminensopimuksen mukaan viim 3kk kaupanteosta

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, kaapistot, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, mikroaaltouuni, erillisuuni- ja taso
    SaniteettitilatKylpyhuone/wc, jossa suihkuseinä, peili, allaskaappi, sähkösauna, erillinen wc, peili, allaskaappi, säilytyskaappi
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot, naulakko, ilmalämpöpumppu
    Säilytystilat asunnossa3x vaatekaapit, 2x säilytyskomero rappusten alla sekä päällä, ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu, välitilassa lasi
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetkodinhoitohuone, jossa pyyhekuivain ja pesukoneliitäntä

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta372 823,21 €
    Velkaosuus65 176,79 €
    Velaton hinta438 000,00 €
    Hoitovastike411,60 €/kk
    Rahoitusvastike587,02 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä998,62 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Paturintie 6
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala6318.6 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1980
    RakennusmateriaaliTiili, betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Kattotyyppiloiva bitumikermikatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, huoltoyhtiö vastaa talvikunnossapidosta
    Taloyhtiössä onurheiluvälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2003 Kaukolämpökeskuksen ja linjasäätöventtiilien uusinta. 2004 Leikkipaikan uusiminen. Pihan kaatojen korjaus. 2005 Ulkovalaisimien uusiminen. 2006 Kattoikkunoiden uusiminen. Roskakatos. 2008 Pihan asfaltointi ja sadevesiohjaus. 2009 alipainetuulettimien uusinta. 2012 iv-kanavien puhdistus ja säätötyö, sadehattujen lisäys ja verkotus, lämpölasien korjausurakka (ei kaikki). 2014 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus-ja säätötyö. 2016 Julkisivu-urakka (puuosien kunnostus, tiiliverhouksen korjaus), lämmönjakohuoneen hälytyksen siirto gms modeemille, julkisivu-urakka. 2017 Paturitie B 11 asunnon julkisivukorjaustyöurakka, viemäreiden huuhtelu-ja kuvaustyö, vesikaton kuntotarkastus: haitta-ainekartoitus, tarkistusluukun asennus B-rakennuksen katto, viemäriputken tuuletusputkien hattujen asennus. 2018 A3 märkätilaremontti. 2019 Kuntoselvitys, taloyhtiön PTS-varten. 2020 Vesikattojen uusiminen sisältäen palokatkojen tarkastukset ja korjaukset, B 10 ja B15 märkätilaremontit. 2021 Ikkunoiden, ulko-ja parvekeovien sekä lukituksen uusinta, B15 ulkoseinän korjaus, B11 viemärin tuuletusputken vuodon korjaus, salaojien kuntoarvio ja huuhtelu. 2022 Talojenvälisten vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen linjasäätö- ja sulkuventtiileineen, sähköpääkeskus sekä B-talon mittarikeskus uusittu, kaikkien pihavalaisimien muutos LED-valaisimiksi, uusittu autopaikkojen lämmitystolpat, maadoitus uusittu, varauksena sähköputkitukset, tonttiviemärien (HV ja JV) uusiminen sekä jätevesiviemärivarausputkienvarausputket ja kaivojen rakentaminen. Pihan sadevesijärjestelmien uusiminen, sadeveden viivästysjärjestelmän rakentaminen ennen hulevesiliitosta, sadevesikourujen ja syöksytorvien asennus sisäänkäyntilipoille, roskakatokselle ja lämmönjakohuoneeseen. Uuden oleskelu- ja leikkialueen rakentaminen sekä tonttiaitojen rakentaminen. Pihan kivetysten rakentaminen sekä asfaltoinnin uusiminen. Istutusten ja takapihojen väliaitojen ristikoiden uusiminen. Autopaikkojen johdotuksessa sekä sähkön syötössä varauduttu autolatauksiin, (liittymäkaapeli uusittu sekä tuotu toinen varalle). Sähköpääkeskus sekä B-talon mittarikeskus uusittu. Autolämmityspistokkeiden uusinta ja sähköautolatausinfran rakennus sekä asennettu uusi sähköalakeskus autopaikkoja varten. Lämmönjakohuoneen kiertovesipumpun uusiminen. Salaojien ja sadevesijärjestelmän saneeraus. 2023 Pyöräkellarin sisäänkäynnin kattaminen tai kaiteen korottaminen. Sähköautolatauslaitteiden ja laskutuspalvelun kilpailutus ja toteutus. 2024 Viemäreiden huuhtelu- ja kuvaus, IV-kanavien puhdistus ja säätötyö. Piharemontin 2v takuutarkastus.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä: 2026 Kaukolämpökeskuksen lämmönvaihtimen kuntotarkastus. 2028 viemäreiden huuhtelu- ja kuvaus. 2027 Vesijohtojen ja märkätilojen kuntokartoitus. 2030 Vesikaton 10 vuotis takuutarkastus, salaojien kuvaus ja huuhtelu tarvittaessa. 2034 IV- kanavien puhdistus ja säätötyö.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
    MuutaKohtessa ei ole taloyhtiönettiä. Jokainen osakas hankki itse oman nettiyhteyden. Kohteessa ei ole huoltoyhtiötä. Huoltopyynnöt tehdään Premis palvelun kautta isännöitsijälle.
    Huoneistot yhteensä22 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2278 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutOgelin kauppakeskus (n. 0.3 km)
    KoulutOulunkylän ala-aste (n. 0.6 km), Oulunkylän yhteiskoulu (n. 1.1 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Nestori (n. 0.15 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.3 km), Rautatieasema (n. 0.4 km)
    RuokakaupatS-Market (n. 0.4 km), K-Supermarket Mustapekka (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
    Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
    Puh. 010 622 3930
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Stejskal, p.040-556446, susanna.stejskal@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu119 kertaa
    Vastuullista välittämistä