63,5 m² / 63,5 m²3h, k, s/ph, vh

Ollilantie 8, Tapaninvainio, Helsinki

275 000,00 €Velaton hinta

275 000,00 €Myyntihinta

Pirkko Salminen

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

pirkko.salminen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 1433 244

Viihtyisä paritalokolmio Tapaninvainion Ollilantiellä - jokimaisemissa. Tervetuloa tutustumaan hyväkuntoiseen kotiin. Asunto sijaitsee yhtiön neljästä asunnosta viimeisenä Ollilantieltä katsottuna, joten sijainti - yksityisyys ja näkymät ovat poikkeuksellisen hyvät. Suuret ikkunat avautuvat myös joenvarren kävelytien suuntaan ja tuovat paljon valoa kauniiseen kotiin. Asuintilat ovat tehokkaasti käytetty. Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa, olohuoneesta on käynti terassille ja aurinkoiselle pihalle. Säilytystilaa löytyy paljon mm. vaatehuone, asunnossa useampi liukuovikaapisto sekä kylmä ulkovarasto n. 6 m2. Autoille on pihassa parkkipaikat. Yhtiössä on hiljattain tehty mittavia korjaustöitä, jotka tuovat asumiseen mielenrauhaa. Ulko- ja väliseinät on korjattu ja kengitetty talossa CD vuonna 2024 ja korjaukset ovat meneillään talossa AB. Lisäksi salaojat ja sadevesijärjestelmä on uusittu yhtiössä 2024. Tapaninvainio tunnetaan hyvästä maineestaan rauhallisena, luonnonläheisenä ja turvallisena. Joenvarren reiteillä on virkistävää lenkkeillä ja talvisin hiihtää. Onhan lähellä myös uimaranta ja Tuomarinkylän historiallinen kartanomiljöö, missä ratsastuskeskus ja kauppoja sekä ravintola. Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleeksi - ehkä juuri sinut. Sovitaanko näyttö paikan päälle?

Ensiesittely

Sunnuntai 5.10.2025
15:00 - 15:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Päivöläntie 17 LH 1, 00730 Helsinki0400 171 816

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1401831

TalotyyppiParitalo

SijaintiOllilantie 8, 00780 Helsinki

KaupunginosaTapaninvainio

Huoneluku3h, k, s/ph, vh

Asuinpinta-ala63.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala63.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä

Pihan suuntalänsi, etelä

AutopaikkaSähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötSähköpatterit uusittu 4 kpl, korvausilmaventtiilien asennus 4 kpl 2024, asunnon pintojen uusiminen: vinyylilankkulattian asennus, seinien maalaus, kattopaneelien asennus sekä lattia- ja kattolistojen uusiminen, keittiön välitilalevyn uusiminen 2024, ilmalämpöpumpun huolto 2024, astianpesukone uusittu 2021, keittiön ja olohuoneen välinen seinä purettu 2018, kylpyhuoneen peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas uusittu 2017, ilmalämpöpumppu asennettu, sisäovet uusittu 2014, keittiö uusittu 2009, kylpyhuone ja sauna uusittu 2008

Vapautuminen2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, puutasot

SaniteettitilatIkkunallinen sähkösauna. Pesuhuoneessa suihku, kääntyvä suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, lämminvesivaraaja.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu (2014)

LaajakaistayhteysKotinetti

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, liukuovikaapistot: eteinen, tuulikaappi, toinen makuuhuone, kylmä ukovarasto n. 6 m2

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku

Keittiön seinätLaatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta, sähkötoiminen lattialämmitys

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyylilankku

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta275 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta275 000,00 €

Hoitovastike150,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä150,00 €/kk

Vesimaksu30€/kk/asunto, tasaus vuosittain

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ollilantie 8

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala1499.1 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1983

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, ei vuoroja

Taloyhtiössä onYhteiset pihanhoitovälineet

Rakennukseen tehdyt korjauksetAB talon ulko- ja väliseinien korjaus- ja kengitysurakka 2025, CD talon ulko- ja väliseinien korjaus- ja kengitysurakka 2024, salaojien ja sadevesijärjestelmän uusiminen, lietteen poisto jätevesikaivosta, piha-aitojen maalaus 2024, vaahtolasimurskeen puhallus molempien talojen alapohjiin 2024, ilmanvaihtokanavien puhdistus, AB talon viemäriputken korjaus, alapohjien maa-aineksen ja rakennusjätteen poisto, desinfiointi ja tuuletuspaalujen asennus, viemäriputkien kannakointi alapohjassa, viemäriputkien kuvaus ja kuntokartoitus, vesimittarien uusiminen asunnot A, B ja C 2021, kivituhkan levitys pihalle 2020, vesikaton paikkamaalaus 2020 ja 2028, pihavarastorakennuksen ja ulkoaitojen maalaus 2019, ikkunoiden ja terassiovien uusiminen, ulkoseinien puuosien maalaus 2018, ulkovarastojen ovien kunnostaminen 2017, räystäskourujen ja syöksyputkien uusiminen 2016, ulko-ovien uusiminen 2012, vesimittarin uusiminen asunto D 2009

Tiedossa olevat korjauksetKorjaus - ja kunnossapitosuunnitelma 2025-2029; 2025: Rakennus AB ulko- ja väliseinien kengitysurakka, yhtiökokouspöytäkirjan 2025 mukaan asunnot AB vastaavat kyseisen urakan kuluista ja energiatodistus on sovittu alustavasti tilattavaksi, kun ulkoseinäkorjaukset on yhtiössä suoritettu. Hallituksen ehdottamat korjaukset 2025: kattojen huoltomaalaus ja kunnon tarkastaminen, tummien ulkoseinien maalaus, asunto C 2026: aitojen uusiminen, kattojen/yläpohjien uusimisen suunnittelu, roskakatoksen uusiminen, pihavaraston maalaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä4 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala254 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTapaninvainion uimaranta (n. 0.65 km)

KoulutPukinmäenkaaren peruskoulu 1A ja 2A, Immolantie 9 (n. 0.7 km)

PäiväkotiPäiväkoti Immola (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetBussit 61, 61N (n. 0.6 km), Bussit 560, 560N, 611 (n. 0.5 km)

RuokakaupatTammiston Citymarket, Lidl (n. 2 km), S-Market Kirkonkyläntie (n. 1.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Päivöläntie 17 LH 1, 00730, Helsinki
Puh. 0400 171 816
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pirkkp Salminen, Myyntipäällikkö LKV, LVV p. 040 1433 244 pirkko.salminen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu216 kertaa