Myytävät asunnotHelsinkiKoskela
PT1401515HelsinkiEUR385000Helsinki Oulunkylä-Käpylä
80,5 / 100,53-4 h, k, kph, th/vh

Käpyläntie 39, Koskela, Helsinki

385 000,00 €Velaton hinta
385 000,00 €Myyntihinta
80.5Käpyläntie 39, Koskela, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Käpyläntie 39, Koskela, Helsinki
Käpyläntie 39, Koskela, Helsinki
Käpyläntie 39, Koskela, Helsinki
Käpyläntie 39, Koskela, Helsinki
Käpyläntie 39, Koskela, Helsinki
Käpyläntie 39, Koskela, Helsinki
Käpyläntie 39, Koskela, Helsinki
Käpyläntie 39, Koskela, Helsinki
Käpyläntie 39, Koskela, Helsinki
Käpyläntie 39, Koskela, Helsinki
Käpyläntie 39, Koskela, Helsinki
Käpyläntie 39, Koskela, Helsinki
Käpyläntie 39, Koskela, Helsinki
Käpyläntie 39, Koskela, Helsinki
Käpyläntie 39, Koskela, Helsinki
Käpyläntie 39, Koskela, Helsinki
Käpyläntie 39, Koskela, Helsinki
Käpyläntie 39, Koskela, Helsinki
Käpyläntie 39, Koskela, Helsinki
Käpyläntie 39, Koskela, Helsinki
Käpyläntie 39, Koskela, Helsinki
Käpyläntie 39, Koskela, Helsinki
Käpyläntie 39, Koskela, Helsinki
Käpyläntie 39, Koskela, Helsinki
Käpyläntie 39, Koskela, Helsinki
Käpyläntie 39, Koskela, Helsinki
Käpyläntie 39, Koskela, Helsinki
Käpyläntie 39, Koskela, Helsinki
Käpyläntie 39, Koskela, Helsinki
Käpyläntie 39, Koskela, Helsinki
Käpyläntie 39, Koskela, Helsinki
Käpyläntie 39, Koskela, Helsinki
Käpyläntie 39, Koskela, Helsinki
Käpyläntie 39, Koskela, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Käpyläntie 39, Koskela, Helsinki
Käpyläntie 39, Koskela, Helsinki
Käpyläntie 39, Koskela, Helsinki
Käpyläntie 39, Koskela, Helsinki
Käpyläntie 39, Koskela, Helsinki
Käpyläntie 39, Koskela, Helsinki
Käpyläntie 39, Koskela, Helsinki
Käpyläntie 39, Koskela, Helsinki
Käpyläntie 39, Koskela, Helsinki
Käpyläntie 39, Koskela, Helsinki
Käpyläntie 39, Koskela, Helsinki
Käpyläntie 39, Koskela, Helsinki
Käpyläntie 39, Koskela, Helsinki
Käpyläntie 39, Koskela, Helsinki
Käpyläntie 39, Koskela, Helsinki
Käpyläntie 39, Koskela, Helsinki
Käpyläntie 39, Koskela, Helsinki
Käpyläntie 39, Koskela, Helsinki
Käpyläntie 39, Koskela, Helsinki
Käpyläntie 39, Koskela, Helsinki
Käpyläntie 39, Koskela, Helsinki
Käpyläntie 39, Koskela, Helsinki
Käpyläntie 39, Koskela, Helsinki
Käpyläntie 39, Koskela, Helsinki
Käpyläntie 39, Koskela, Helsinki
Käpyläntie 39, Koskela, Helsinki
Käpyläntie 39, Koskela, Helsinki
Käpyläntie 39, Koskela, Helsinki
Käpyläntie 39, Koskela, Helsinki
Käpyläntie 39, Koskela, Helsinki
Käpyläntie 39, Koskela, Helsinki
Käpyläntie 39, Koskela, Helsinki
Käpyläntie 39, Koskela, Helsinki
Käpyläntie 39, Koskela, Helsinki
Kiinteistönvälittäjä, markkinointipäällikkö, LKV, KTM, sisustussuunnittelija Hanna Nikander

Hanna Nikander

Kiinteistönvälittäjä, markkinointipäällikkö, LKV, KTM, sisustussuunnittelija

hanna.nikander@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 271 0270

Vehreä piha

  • Vanhaa tunnelmaa

Käpyläntien ja Askolantien kulmassa komeana seisovaa taloa on kohdeltu vuosien varrella hellästi ja kunnioittaen. Taloa on peruskorjattu aikojen saatossa katosta kellariin ja kuntotarkastuksessa se todettiin terveeksi. Nykyiset asukkaat ovat viihtyneet talossa 40 vuotta, nyt on seuraavan perheen vuoro luoda siellä omia muistojaan. Valoisan paritalohuoneiston alakerran asunnossa on keittiö, kaksi makuuhuonetta, olohuone sekä ruokailutila. Suuri eteishalli helpottaa arjen pyöritystä. Kellarissa sijaitsevat taloyhtiön yhteiskäytössä olevat puusauna, saunakamari, pesutupa, kylmäkellari sekä A-asunnon harrastehuone, joka toimii tällä hetkellä myös makuuhuoneena. Maalatut puulattiat, alkuperäiset ovet ja kunnostetut keittiönkaapit luovat vanhaan taloon persoonallista tunnelmaa, joissa myös elämänjäljet saavat näkyä. Vehreällä pihalla kasvaa niin omenapuita, marjapensaita, perennoja ja muita istutuksia. Piha on yhteiskäytössä, mutta molemmille asunnoille on myös omat rajatut piha-alueensa sekä viljelylaatikot. Taivaskallio ja Puu-Koskela edustavat yhtä kauneimmista puutalokokonaisuuksista pääkaupunkiseudulla. Ympäröivä metsäluonto, omenapuut ja isot puutalot luovat upean idyllin, jonka henkeen kuuluu myös Askolantien sosiaalinen ja turvallinen naapuriyhteisö. Alueen alakoulu on kuin pieni kyläkoulu, jossa on neljä ensimmäistä luokkaa, lisäksi pian alkava parannushanke tuo lisätiloja niin, että tulevaisuudessa lähikoulussa löytyy luokat 1-6. Kävelymatkan päässä on Vantaanjoen ulkoilumaastot, merenranta Vanhankaupunginkoskella, kahvilat ja ravintolat.

Ensiesittely

Sunnuntai 12.10.2025
13:30 - 14:00
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930
Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1401515
TalotyyppiParitalo
SijaintiKäpyläntie 39, 00600 Helsinki
KaupunginosaKoskela
Huoneluku3-4 h, k, kph, th/vh
Asuinpinta-ala80.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala100.5 m²
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä
ParvekeEi
Pihan suuntapohjoinen, länsi, itä
AutopaikkaSähkötolppa talon päädyssä ja lämmityspistoke pihalla
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötSähköt, putket ja viemärit uusittu asunnossa samalla kuin koko taloyhtiössä
VapautuminenViimeistään 1-3 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöKunnostetut täyspuiset kaapistot, jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, kaasuliesi, keraaminen liesi
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilit, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, wc
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, naulakko, Allaway AW1700 -keskuspölynimuri kellarissa ja asunnossa.
LaajakaistayhteysValokuitu (Telia)
TelevisioliitäntäYleisantenni
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kaksi komeroa entisessä autotallissa, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaPuu
Keittiön seinätMaalattu, välitila laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaPuu
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaPuu
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetTyöhuone: seinät maalattu, lattia puuta. Huoneen kirjahyllyt (kiinteät) jäävät jos ostaja toivoo. Kellarin askartelu/makuuhuone: seinät maalattu, lattia parketti.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta385 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta385 000,00 €
Hoitovastike700,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä700,00 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Käpyläntie 39
TalotyyppiParitalo
Tontin pinta-ala739.7 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra4311.77 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2080
Rakennusvuosi1946
RakennusmateriaaliPuu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
Katesaumattu pelti
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Taloyhtiössä onSauna, saunakamari, pyykkitupa, kellarikomero, kylmiö
Rakennukseen tehdyt korjaukset1981: ulkorappauksen uusinta (käsinrappaus, läpivärjätty laasti). 1989: saunan uusintatyöt, vesikiertoisen lattialämmitys ja laatoitus kellarikäytäviin ja kellarin yhteistiloihin. Pääviemärin uusinta. 1999: Salaojitus, vedenpoistojärjestelmä kaivoineen, patolevyt. Pihan ulkovalot ja autonlämmitystolpat, salaojituksen pihatyöt. 2000: sähköpääkeskuksen ja huoneistojen sähkötaulujen vaihto ja sähköliittymän uusiminen, ulkokaton peruskorjaus ja katteen uusinta (saumattu pelti), ullakkokerroksen lisätilojen (2 x vh/th, 20 m2) lämpöeristys-, sähköistys- ja pintakäsittelytyöt (as. B käyttöön, os. lukuun), autotallitilan (vh/th, 20 m2) lämpö- ja vesieristys-, lattialämmitys-, sähköistys- ja pintakäsittelytyöt (as. A käyttöön, os. lukuun). 2001: A- sisäänkäynnin lippakatoksen peruskorjaus (tukirakenteiden uusinta, kattohuopapinnoite ja ulkopanelointi). 2008: viemärinousujen ja -putkistojen ja asuntojen kylpyhuoneiden uusinta (os. lukuun), saunaosaston täydellinen peruskorjaus ja talon vesinousujen uusiminen. 2010: A:n ikkunapuitteiden sisä- ja ulkopuolinen uusintamaalaus. 2011: vesiliittymän ja tonttijohdon uusiminen. 2013: peltikaton maalaus. 2014: saunaos. ikkunapuitteiden kunnostus, kyllästys ja sisä- ja ulkopuolinen uusintamaalaus. 2017: kellarikerroksen työhuonetilan vesivahingon korjaustyöt. 2018: hormikartoitus ja ilmastointihormien puhdistus, valokuituliittymä tontille, liittymät huoneistoihin, lämmönvaihtimen uusinta, huoneistojen WC-tilojen vesiliitäntöjen uudelleenreititys ja uusinta. 2018: hormipuhallin kellaritilojen poistoilmahormiin. 2019: hormipuhallin asennus as. A keittön poistoilmahormiin. Halko- ja työkalukatos alapihalle (omana työnä). 2023: as. B ulkoportaiden kunnostus ja as. A ulkoportaan uusiminen. 2025: as. A keittiön listoitus ja kaapiston maalaus.
Tiedossa olevat korjauksetSokkelin rappaushalkeamien paikkaus, saunan pukuhuoneen sisäkaton maalaus, kellarin WC-tilan levyseinän korjaus syys-loka 2025. Autotallin sisäseinän (Käpyläntien puoli) pintamateriaalin vaihto hengittäväksi kuntotarkastuksen suosituksen mukaan (as. A lukuun). Sokkelin huoltomaalaus (omana työnä/ ostopalveluna). Pihavajojen huoltomaalaus (omana työnä/ ostopalveluna). Rajakiviaidan paikkaus (omana työnä, yhdessä naapurin kanssa). Peltikaton paikkamaalaus ja mahdollinen uusintamaalaus myöhemmin (aikataulu: ks. kuntotarkastusraportin suositus).
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia
MuutaTonttivuokra nousee v. 2033 saakka, jolloin tonttivuokra on 6155 e/vuosi (nyt 4311,77 e/vuosi) + indeksit.
Huoneistot yhteensä2 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala215.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutOgelin ostoskeskus (n. 1.3 km), Apteekki (n. 0.83 km), Käpylän kirjasto (n. 2 km), Oulunkylän terveysasema (n. 1.3 km), Oulunkylän kirjasto (n. 1.3 km)
KoulutKoskelan ala-aste (n. 0.77 km), Kottby lågstadieskola (n. 0.8 km), Käpylän peruskolu (n. 1.7 km), Yhtenäiskoulu (n. 1.8 km)
PäiväkotiPK Herttua (n. 1 km), Koskelan PK (n. 0.8 km), PK Veräjämäki (n. 0.9 km)
LiikenneyhteydetBussit 53 ja 65 (n. 0.3 km)
RuokakaupatAlepa Koskela (n. 0.9 km), K-Market Masurkka (n. 0.83 km), K-Supermarket Mustapekka (n. 1.6 km), S-market Ogeli (n. 1.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. 010 622 3930
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Hanna Nikander, p. 045 2710 270 hanna.nikander@km.fi ja Hanna Haavisto, p. 045 673 8963 hanna.haavisto@km.fi
Ilmoitusta on katsottu311 kertaa
Vastuullista välittämistä