Myytävät asunnotHelsinkiTapaninvainio
RT1401217HelsinkiEUR315000Helsinki Etu-Töölö
84 / 843h, k, eteinen, wc/khh, kph/wc/sauna, vh/th, terassiparveke, piha-alue, ulkovarasto

Karhusuontie 61, Tapaninvainio, Helsinki

315 000,00 €Velaton hinta
315 000,00 €Myyntihinta
84Karhusuontie 61, Tapaninvainio, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Karhusuontie 61, Tapaninvainio, Helsinki
Karhusuontie 61, Tapaninvainio, Helsinki
Karhusuontie 61, Tapaninvainio, Helsinki
Karhusuontie 61, Tapaninvainio, Helsinki
Karhusuontie 61, Tapaninvainio, Helsinki
Karhusuontie 61, Tapaninvainio, Helsinki
Karhusuontie 61, Tapaninvainio, Helsinki
Karhusuontie 61, Tapaninvainio, Helsinki
Karhusuontie 61, Tapaninvainio, Helsinki
Karhusuontie 61, Tapaninvainio, Helsinki
Karhusuontie 61, Tapaninvainio, Helsinki
Karhusuontie 61, Tapaninvainio, Helsinki
Karhusuontie 61, Tapaninvainio, Helsinki
Työhuone
Työhuone
Karhusuontie 61, Tapaninvainio, Helsinki
Karhusuontie 61, Tapaninvainio, Helsinki
Karhusuontie 61, Tapaninvainio, Helsinki
Karhusuontie 61, Tapaninvainio, Helsinki
Karhusuontie 61, Tapaninvainio, Helsinki
Karhusuontie 61, Tapaninvainio, Helsinki
Puutarhapiha
Puutarhapiha
Karhusuontie 61, Tapaninvainio, Helsinki
Etupiha ja varasto
Etupiha ja varasto
Asunnon pohjakuva
Karhusuontie 61, Tapaninvainio, Helsinki
Karhusuontie 61, Tapaninvainio, Helsinki
Karhusuontie 61, Tapaninvainio, Helsinki
Karhusuontie 61, Tapaninvainio, Helsinki
Karhusuontie 61, Tapaninvainio, Helsinki
Karhusuontie 61, Tapaninvainio, Helsinki
Karhusuontie 61, Tapaninvainio, Helsinki
Karhusuontie 61, Tapaninvainio, Helsinki
Karhusuontie 61, Tapaninvainio, Helsinki
Karhusuontie 61, Tapaninvainio, Helsinki
Karhusuontie 61, Tapaninvainio, Helsinki
Karhusuontie 61, Tapaninvainio, Helsinki
Karhusuontie 61, Tapaninvainio, Helsinki
Työhuone
Työhuone
Karhusuontie 61, Tapaninvainio, Helsinki
Karhusuontie 61, Tapaninvainio, Helsinki
Karhusuontie 61, Tapaninvainio, Helsinki
Karhusuontie 61, Tapaninvainio, Helsinki
Karhusuontie 61, Tapaninvainio, Helsinki
Karhusuontie 61, Tapaninvainio, Helsinki
Puutarhapiha
Puutarhapiha
Karhusuontie 61, Tapaninvainio, Helsinki
Etupiha ja varasto
Etupiha ja varasto
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Anna Iskala

Anna Iskala

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

anna.iskala@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 511 6434

Valoisa asunto, josta avarat näkymät

  • Muuttovalmis moderni koti
  • Viihtyisä, vehreä ja suojaisa piha-alue

Kodikas rivitalo yhtiön parhaalla paikalla! Sijainti on rinnetontin laella omassa rauhassaan. Muuttovalmis 2-tasoinen hurmaava koti on valloittavan valoisa. Asunnon pohja on erinomainen ja arki täällä rullaa mukavasti. Alakertaan on sijoitettu erillinen keittiö, johon mahtuu aamiaispöytä. Kaappi- ja työskentelytilaa on runsaasti. Olohuoneessa on tilaa niin monenmuotoiselle ruokapöydälle kuin oleskeluryhmälle. Alakerran kaunis wc on niin tilava, että siellä on paikka pesutornille ja säilytykseen. Yläkerrassa on kaksi kivankokoista makuuhuonetta. Toisesta on pääsy terassiparvekkeelle, josta avautuu esteetön maisema yli kattojen ja peltojen. Tilavan kylpyhuoneen yhteydessä on lasiseinäinen sauna, molemmissa tiloissa on ikkunat. Yläkerran ikkunallinen vaatehuone toimii myös tervetulleena työhuoneena. Ilmalämpöpumppu on asennettu viilentämään pahimpina hellejaksoina. Asunnossa on viehättävä piha-alue, joka on osittain terassoitu. Pihalla on omena- ja syreenipuut, marjapensaita sekä kasvimaa. Parvekkeen alle jää terassille mukava umpiseinäinen sateensuojainen paikka. Huoneistolla on autokatospaikka, jossa on mahdollisuus sähköauton lataamiseen. Sen yhteydessä on huoneistokohtainen varasto. Huoneiston sisääntulon vieressä on myös toinen lukittava ulkovarasto. Yhtiö on erinomaisesti hoidettu. Siitä on teetetty kuntotarkastus vuonna 2019 ja vuonna 2024 kaikkien kylpyhuoneiden kosteustarkastukset. Sijainti on erinomainen. Lähellä ovat uimaranta sekä Vantaanjoen ulkoilureitit. Liikenneyhteydet toimivat hienosti niin omalla autolla kuin julkisilla liikennevälineillä kulkeville. Varaathan oman esittelyaikasi!

Seuraava esittely

Lauantai 20.9.2025
14:30 - 15:00
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130
Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1401217
TalotyyppiRivitalo
SijaintiKarhusuontie 61, 00780 Helsinki
KaupunginosaTapaninvainio
Huoneluku3h, k, eteinen, wc/khh, kph/wc/sauna, vh/th, terassiparveke, piha-alue, ulkovarasto
Asuinpinta-ala84 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala84 m²
Kerros2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, Rinnetontin laelta avarat näkymät
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaLounas
Pihan suuntalounas
AutopaikkaKatospaikka
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2021: Ilmalämpöpumppu (osakkaan vastuulla). Erill. wc: tammitaso, pesuallas, hana, valopeili, seinän panelointi. KPH: allaskaappi ja allas, peilikaappi, hana, naulakot, sadesuihku, lasisuihkuseinä. Ylä- ja ala-aulassa sekä työ/vaatehuoneessa uusittu valaisimet. 2022: Maalattu makuuhuoneiden seiniä. Päivitetty keittiön työtasot, pesuallas, hana, viemäröinti, kaappien vetimet ja roskakaappi. 2023: autokatospaikan sähköauton latausmahdollisuus. Erill. wc: työtasollinen matala kaappi. Uusi jääkaappi. 2024: OH: maalattu seinä. Vaate/työhuone: asennettu liukuovellinen vaatekaappi. Ulkovarasto: lisätty avohyllyjä ja nikkarointitaso. 2025: Vaate/työhuone: asennettu ylähyllyt, maalattu seinät. OH: asennettu valaisinkiskot, valaisimet ja himmentimet. Piha: pensasmustikoiden istutus. Erill. wc: Lattialämmityksen termostaatin ja valaistuksen kytkimien vaihto.
Vapautuminen2 kk:n kuluttua kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone: sadesuihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, käsisuihku, ikkuna, lattialämmitys (sähkö). Sauna: panelointi, ikkuna, sähkökiuas. Erillinen wc: wc-istuin, käsisuihku, pesuallas, allaskaappi, kaapisto, valopeili, varaus pesutornille, tasot puuta, lattialämmitys (suora sähkö)
OlohuoneKäynti terassille ja piha-alueelle
MakuuhuonePäämakuuhuoneesta käynti terassiparvekkeelle sekä vaate/työhuoneeseen.
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, olohuoneen valaisinkiskot ja valaisimet, verhokiskot, rullaverho (parvekkeen lasiovessa), sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, pihan istutukset, vaatehuoneen kaapistot, ulkovaraston hyllykkö, nikkarointipöytä sekä pyörätelineet.
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto sekä varasto autokatoksen yhteydessä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, välitila laattaa
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta315 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta315 000,00 €
Hoitovastike529,20 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Erityisvastike50,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä579,60 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutokatospaikan vuokra on 10 e/paikka/kk. Autopaikan hybridiautoennakko on 25 e/paikka/kk ja sähköautoennakko 50 e/paikka/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Uimarannantie 25
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala6954 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra67502.4 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2070
Rakennusvuosi2009
RakennusmateriaaliLauta, rappaus
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateBetonitiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onIrtainvarastot, väestönsuoja, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjauksetMERKITTÄVÄT SUORITETUT KORJAUKSET JA PERUSPARANNUKSET 2025 DL5 lattlakaivon pinnoitus 2024 Huoneistojen märkätilojen kuntotarkastus 2024 Läntisen autokatoksen maalaus 2024 A-B-talon välisen portaikon kunnostus 2023 Leikkipaikan kunnostus ja uusi hiekkalaatikko 2023 Kattotiilien kunnon tarkastus ja rikkoutuneiden tiilten vaihto 2023 Autokatoksen varaston ovien säätö 2022 Huoneistojen C9 ja E20 parvekkeiden kantavien rakenteiden korjaukset 2022 Ulkotilan osoitevalojen sähköistyksen korjaaminen ja valojen uusinta 2022 Autojen sähkölatauksen kartoitus 2021 Asuinrakennusten huoltomaalaus, puuverhoilut eteläpäädyissä ja erillistaloissa myös länsisivut 2021 Uusien jäteastioiden lisäys 2020 IV-kanavien puhdistus ja virtauksien säätö 2019 LVIRS-tutkimus 2019 Postilaatikoiden oikaisu 2018 Leikkipaikan sisääntuloluiskan korjaus 2018 Autokatoksen päädyn korjaus 2016 Ajoväylän aidan huoltomaalau
Tiedossa olevat korjauksetYhtiökokouksen 2025 päättämät korjaukset - Julkisivun rappauksen paikkakorjauksia - Karhusuontie 63:n raja-aidan perustusten korjauksia - Yhtiön palovaroittimi-en asennus ja LTO-J-aitteiden tarkistus KUNNOSSAPITOTARVE 2025-2029 Erillinen liite saatavissa välittäjältä.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTaloyhtiötasolla tulevien suunniteltujen kunnossapitotarpeiden yhteiskustannus v. 2025-2029 noin 60.000 €. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Huoneistot yhteensä23 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2201 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTapanilan ja Malmin palvelut (n. 2.5 km), Malmitalo: kulttuuritapahtumia, opistoja, kirjasto (n. 2.3 km)
KoulutPukinmäenkaaren peruskoulu (Immola) (n. 0.5 km), Pukinmäenkaaren peruskoulu (Polku ja Kuja) (n. 1.7 km)
PäiväkotiUseita päiväkoteja alueella (n. 1 km)
Liikenneyhteydetwww.hsl.fi: linja-autot (n. 0.1 km)
RuokakaupatS-Market (n. 1.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Iskala, LKV, KiAT, puh/WA 0405116434 tai anna.iskala@km.fi (myös iltaisin ja la-su)
Ilmoitusta on katsottu1296 kertaa
Vastuullista välittämistä