112 m² / 112 m²4h, k, kph, erill wc, terassi

Venemestarintie 19, Vuosaari, Helsinki

395 000,00 €Velaton hinta

327 924,05 €Myyntihinta

Elina Kataja

kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV, LVV

elina.kataja@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 4666 101

Erinomaisesti remontoitu taloyhtiö, kaikki suurimmat remontit jo tehty!

Oma tontti, viihtyisä taloyhtiö
Lähikoulu 200m päässä, metrolle kävelet viidessä minuutissa

Mittavasti remontoidussa yhtiössä, lapsiperheiden suosimalla Rastilan pientaloalueella toimivapohjainen kaunis päätyasunto! Selkeä pohjaratkaisu, 3 suurta makuuhuonetta, tilava keittiö, erillinen WC ja sauna, kaikki 1- tasossa. Tyylikäs keittiö on remontoitu 2024, säilytys- ja laskutilaa on runsaasti. Olohuoneesta käynti omalle ilta-aurinkoon suunnatulle terassipihalle. Takka luo ihanaa tunnelmaa viileneviin syys- ja pakkasiltoihin. Säilytys- ja kaappitilaa on reilusti, lisäksi huoneistokohtainen suuri kellarikomero tämän talon kellaritilassa. As oy Paattirasti on erinomaisesti hoidettu 8 perheen viihtyisä ja lämminhenkinen taloyhtiö. Suuria remontteja on tehty mm putkiremontti, salaojat, katto, ovet ja ikkunat. Suuria remontteja ei ole näköpiirissä. Tontti on oma ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Jokaiselle huoneistolle on yksi autopaikka, sähköautoille latausmahdollisuus. Koulumatka lähikoululle vain 200m ja useita päiväkoteja on lähellä. Rastilan metroasemalle n. 500 m. Muuttamaan tähän ihanaan kotiin pääset joustavasti. Soita ja varaa oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 lt 3, 00990 Helsinki09 8563 5020

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1400105

TalotyyppiRivitalo

SijaintiVenemestarintie 19, 00980 Helsinki

KaupunginosaVuosaari

Huoneluku4h, k, kph, erill wc, terassi

Asuinpinta-ala112 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala112 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä

AutopaikkaSähköpistokepaikka kuuluu jokaiselle huoneistolle

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti 2024

Vapautuminen3kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, pakastekaappi, erillisuuni- ja induktiotaso, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone: peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sauna. Erillinen wc: peili, kylpyhuonekaapisto

OlohuoneTakka

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta327 924,05 €

Velkaosuus67 075,95 €

Velaton hinta395 000,00 €

Hoitovastike464,80 €/kk

Rahoitusvastike744,80 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 209,60 €/kk

VesimaksuOma mittari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Paattirasti

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3251 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1980

RakennusmateriaaliPuu, tiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTeräs

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto ja kellarikomerot A-C talon alla kellaritilassa

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: Putkiremontin takuukorjaukset, kattoremontin takuukorjaukset 2024: Pihan ulko- ja kirjainvalaisimien uusiminen. Palovaroittimien asennus 10 vuoden akuilla asuntoihin. Piharemontti, autopaikkojen uudelleen sijoittelu ja autosähkölatausinfran toteutus. Ilmastointihormien nuohous. 2023: Lämmitysjärjestelmä ja käyttövesiputket uusittu. 2022: H-asunnon saunan remontti. 2021: E-asunnon kylpyhuoneremontti ja vesieristys, ikkunoiden, ovien ja ja julkisivujen puuverhoilujen uusiminen, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, E-asunnon alla olleen vesivahingon tutkimus ja kuivatus. 2020: salaoja- ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus, huollettu ovia, yksi pihan puoleinen ovi vaihdettiin, kellarin portaikon kaide uusittiin, vesikaton uusiminen ja puhallusvillan lisääminen. 2018: routalevyt taloihin 2 (asunnot D, E ja F) ja 3 (asunnot G ja H), osa ulkoisista sähkövedoista uusittu (talo 2), G-asunnon kylpyhuoneremontti ja vedeneristys, kellarin eristys (talo1), salaojat ja sadevesijärjestelmä uusittu, ulkoiset viemärit uusittu. 2017: B-asunnon kylpyhuoneremontti ja vedeneristys, ulko- ovien huoltomaalaus. 2016: A-asunnon takapihan maanpinnan kallistuskorjaus. 2014: ikkunoiden ulkopuitteiden suojakäsittely, lukitus uusittu. 2013: kellarin maalaus, salaojakuvaus sekä sokkelin vierustojen siivous ja sepelöinti. 2012: liittyminen sähkölämmityksestä kaukolämpöön. 2011: autokatoksen huoltomaalaus. 2010: viemärien painepesu. 2009: ilmanvaihtohormien nuohous, korjattu D-asunnon alla ollut putkivuoto ja vesivahinko, piha-alueen kunnostus. 2007: F-asunnon kylpyhuoneremontti ja vedeneristys sekä kosteusvaurion korjaus. 2006: A-asunnon kylpyhuoneremontti ja vedeneristys. 2001: D- asunnon kylpyhuoneremontti. 1997: C-asunnon kylpyhuoneremontti

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: 2025 Tiilisaumojen paikkakorjauksia 2028 Viemäreiden huuhtelu 2030 Salaojien huuhtelu

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä, kustannukset ei tiedossa

MuutaTaloyhtiö on myynyt tontistaan noin 430 m2 määräalan, jolle rakennetaan omakotitalo vuonna 2024.

Huoneistot yhteensä8 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala765 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUimahalli, kirjasto (n. 1.2 km)

KoulutVuoniityn peruskoulu 1-4, Venemestarintie 14 (n. 0.2 km)

PäiväkotiUseita alueella esim PK Keula (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.03 km), Metro (n. 0.5 km)

RuokakaupatAlepa, Lidl (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 lt 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 8563 5020
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Elina Kataja

Ilmoitusta on katsottu344 kertaa