110 m² / 138 m²3-4h, k, s, kph/wc/khh, erill.wc, vh + ullakko

Paloheinäntie 18, Paloheinä, Helsinki

430 000,00 €Velaton hinta

430 000,00 €Myyntihinta

Juha Hyvönen

myyntineuvottelija

juha.hyvonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 828 2081

Parasta Paloheinää - arvokkuutta henkivä yksitasoinen rivitalohuoneisto lähellä palveluita. Alkuperäiskuntoinen, muokattavissa ja muunneltavissa: laajasta olohuoneesta erotettavissa huone (on alkup. rak.piirustuksissa), lisäksi mahdollisuus lämpöeristää ullakko ja saada esim. kaksi huonetilaa lisää. Keittiön vieressä kunnollinen ruokailutila, joka avautuu olohuoneeseen. Kaksi erillään olevaa makuuhuonetta aamuauringon suuntaan. Harvinaisen tilavat pesu- ja kodinhoitotilat, sauna, kaksi wc:tä. Kuntotarkastettu 09/2025. Asunnolla oma autotalli ja kellarivarasto. Mukavan kokoinen ja suojaisa piha-alue länteen. Hyvin hoidettu kolmen osakkaan rivitaloyhtiö kaukolämmöllä. Terveysasema, neuvola, hammashoitola, kirjasto, päiväkoti ja bussipysäkit aivan vieressä. Tervetuloa tutustumaan – voit myös varata oman yksityisemmän esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy)Pakilantie 85, 00660 Helsinki050 338 6438

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1399527

TalotyyppiRivitalo

SijaintiPaloheinäntie 18, 00670 Helsinki

KaupunginosaPaloheinä

Huoneluku3-4h, k, s, kph/wc/khh, erill.wc, vh + ullakko

Asuinpinta-ala110 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala138 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeEi

Pihan suuntalänsi

AutopaikkaOma autotalli

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Alkuperäiskuntoinen (ei tehty pintaremontteja tms.).

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKeraaminen liesitaso ja uuni, liesituuletin hormiin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, kaapistot. Laatoitetulla alueella vesikiertoinen lattialämmitys, myös ruokailutilassa (kytketty käyttöveteen).

SaniteettitilatKPH/S/KHH/WC: sauna, sähkökiusa, suihku, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, allas, allaskaappi, 2 seinäkaappia, peili, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, khh-kaapisto, taso ja allas. ERILL.WC: wc-istuin, allas, allaskaappi, 2 seinäkaappia, peili. Tiloissa vesikiertoinen lattialämmitys (kytketty käyttöveteen).

OlohuoneMahdollisuus rakentaa olohuoneen perälle makuuhuone esim. alkuperäisten rakennuspiirustusten mukaisesti.

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu (2020), sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, istutukset.

LaajakaistayhteysLankapuhelinverkko (ADSL/VDSL).

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön yleisantenniin.

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ullakko, kellarivarasto, autotalli.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta (myös ruokailutilassa)

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetTuulikaapissa vesikiertoinen lattialämmitys.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta430 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta430 000,00 €

Hoitovastike550,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä550,00 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutotalli ja kellarivarasto sisältyvät asunnon hoitovastikkeeseen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Paloheinäntie 18

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala1535 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1995

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesipatterit, saniteettitiloissa vesikiertoinen lattialämmitys.

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onKellarikomero, varasto, yhteisantenni

Rakennukseen tehdyt korjaukset2013: Kaukolämpökeskuksen toimilaite ja moottoriventtiili uusittu, pumppu- ja kaksitieventtiili korjattu, laite säädetty. Rikkinäisten kattotiilien vaihto ehjiin. 2014: Kattotiilien kunnon tarkastus ja katon pesu sekä suojaus. Ulkopuuosien maalaus (ei ikkunanpuitteita): seinien puuosien ja räystäiden sekä kolmen väliaidan maalaus, lahonneiden väliaitojen uusiminen. Myös kahden metallisen porraskaiteen maalaus. As. C pesuhuoneen lattialämmönsäädin vaihdettu. 2015: Lämmitysjärjestelmän moottoriventtiilin, venttiilin toimilaitteen ja 2-tieventtiilin vaihto. Etelä- ja itäsivun aitojen uusiminen. As. A osakkaan asentaman kivimuurin korjaus ja A/B-huoneistojen välisen yhtiön kivimuurin korjaus. 2016: TV-antennivahvistimen vaihto. Kellarin jyrsijäntorjunta, desinfiointi ja siivous. 2017: As. A pattereiden ilmaus. Patteriventtiilien uusiminen (pois lukien autotallit) ja lämmitysverkoston täyttö ja ilmaus. Autotallien lämmitys osakkaiden omilla sähköpattereilla. 2018 Lämmönjakolaitteen venttiilin korjaus; lämmityskennoston tihkuvuoto jatkuu ja vaatii lämmönsiirrinpaketin uusimisen. 2020: B-osakkaan oma muutostyö: ilmalämpöpumppu. Postilaatikot ( 3 kpl) ja telineet (tolppajalat 2 kpl). Kiertovesipumpun vaihto. Porraskaiteiden uusiminen (tolpat kyllästetystä puusta 48x48mm metallijalat), pihakiveyksien korjaus, kiviaskelmien teko asuntoihin, kivien saumaus (piha, portaat), käytävien, portaiden pihakivien pesu, sammaleen poisto asfaltilta, ruusupensaiden poisto. Katon aluskatteen korjaus A-asunnon kohdalta. Kalvopaisunta-astian vaihto. 2021: A- ja C-huoneistojen sekä märkätilojen remontit osakeomistusten vaihtuessa. B-huoneiston märkätilaremontti, kts. yhtiökokouksen päätös 17.02.2021. Katon aluskatteen korjaus B- ja C-asunnon kohdalta. A-osakkaan oma muutostyö: ilmalämpöpumppu ja terassin rakentaminen takapihalle. C-osakkaan oma muutostyö: terassin rakentaminen takapihalle. 2022: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö. 2023: Aluskatteen paikkaus B asunnon päädyssä A-asunnon puolella, palokatkoseinän yläosan avaus ja paikka. Ulkovalaisimien uusinta ja numerovalon lisääminen. Sadevesikaivojen tyhjennys 2024: Sähköauton latauspistevalmiuden asennus. Sähköauton latauspisteen asennus A-huoneiston autotalli. Lämmönjakohuoneen sähköläpivientikohdan avaus, tiivistys ja ummistus rakennuksen vierestä. Salaojien kuvaus ja huuhtelu. 2025: Kaukolämmönsiirrinpaketin uusiminen. Vesikaton rikkinäisten kattotiilien uusiminen ja räystäskourujen puhdistus. Vesikaton aluskatteen uusiminen yhteisen jätekatosrakennukseen sekä kaikkien asuntojen kohdalle (asuntoihin ullakolta käsin).

Tiedossa olevat korjaukset2025: Välipohjan lämmöneristeiden korjaus/osittainen uusiminen B-asunnon ullakolla (aluskatteen asennuksessa syksyllä 2025 tapahtui vioittumista). Pihalle autopaikkojen lisäämisen selvitys. Lämmönsiirrinpaketin uusiminen (uusittu 2025). Ikkuna- ja ovitiivisteiden uusiminen. Yhtiön vastuulle palovaroittimet. 2025–26: Vesikatteen kuntoarvio. Piha-autopaikkojen lisääminen. 2026: Tontin raja-aitojen kuntoarvio. 2027–28: Ulko-ovien ja autotallin ovien kuntoarvio.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaHallituksella on valtuus päättää enintään kahden (2) kuukauden suuruisen ylimääräosien hoitovastikkeen perimisestä. Yhtiö ei ole tehnyt päätöstä energiatodistuksen tilaamisesta.

Huoneistot yhteensä3 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala335 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPaloheinän terveysasema, neuvola, hammashoitola ja kirjasto (n. 0.1 km), Paloheinän golf, jäähalli, pulkkamäki, kiipeilypuisto ja hiihtoladut, Haltialan ulkoilualueet, Keskuspuiston maastot, Tuomarinkylän miljöö ja ratsastustallit, Pakilan musiikkiopisto, Paloheinän musiikkikoulu ja kuvataidekoulu, HPS-areena, Namika Areena, Maunulan kirjasto, terveysasema ja hammashoitola, Pirkkolan liikuntapuisto (uimahalli, Padel ym.), apteekki, R-kioski, lähikahvilat, Alko, Teboil-Pakila, Kukkatalo, Kauppakeskus Kaari (n. 0.5 km)

KoulutPaloheinän ala-asteen koulu (n. 1.2 km), Pakilan ylä- ja ala-asteen koulut, Torpparinmäen peruskoulu, Maunulan koulut, Metsolan koulu (Itä-Pakila), suomalais-venäläinen koulu, Oulunkylän ja Käpylän lukio alk. (n. 1.1 km)

PäiväkotiPk Miilu (kadun toisella puolella) (n. 0.05 km), Pk Kytöniitty, Eloisa (ent. Havukka), Montessori, Pikku Marjatta ja Pakila (Länsi-Pakila), Valkea, Pikkusuo (Paloheinä), Pk Vallesmanni, Kotitorppa, Norlandia (Torpparinmäki), Pk Haltia, Tammi, Ankkalampi, Perhonen, Pakilan lastenpaikka (Itä-Pakila), Pk Korento, Maunula yms (Maunula) alk. (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetBussit 63 (päätepysäkki kadulla) ja 67 (Torpparinmäestä) (n. 0.1 km), Bussit, esim. 560 (Jokeri-linja), 66, 64, 23, 553, Pikaratikka 15 (Oulunkylä-Maunula-Pirkkola), Tuusulanväylä ja Kehä I linjat ja vaihtopysäkit alk. (n. 1.1 km)

RuokakaupatAlepa (Paloheinä, Maunula ja Itä-Pakila) (n. 1.1 km), S-market (Pakila, Maunula ja Torpparinmäki), K-supermarket (Torpparinmäki), ABC-Tuomarinkylä, LIDL (Pakila), K-market Pikkusisko (Itä-Pakila), Teboil (Pakila), Kaari kauppakeskus ja Prisma, City-Market Tammisto alk. (n. 1.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
LKV Autero Oy, Pakilantie 85, 00660, Helsinki
Puh. 050 338 6438
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Juha Hyvönen, puh. 040-828 2081 tai juha.hyvonen@kiinteistomaailma.fi. KOTIKENTTÄETU, Kiinteistömaailma LKV Autero Oy – Alueen asiantuntijat yli 35 vuoden ajan!

Ilmoitusta on katsottu285 kertaa