139 m² / 139 m²6h+avok.+2 x kph+khh+vh+patio
Halkosuontie 16, Länsi-Pakila, Helsinki
559 000,00 €Velaton hinta
559 000,00 €Myyntihinta
139 m²Halkosuontie 16, Länsi-Pakila, Helsinki
Kiva, suojaisa patio
Alakeran pikku makuuhuone muunnettu vaatehuoneeksi
Päämakuuhuone
Vaatehuone
Toinen makuuhuone
Kolmas makuuhuone
Pesuhuone
Kodinhoitohuone
Alakerran kph
Yhtiön suojaisa leikkipiha
Kiva, suojaisa patio
Alakeran pikku makuuhuone muunnettu vaatehuoneeksi
Päämakuuhuone
Vaatehuone
Toinen makuuhuone
Kolmas makuuhuone
Pesuhuone
Kodinhoitohuone
Alakerran kph
Yhtiön suojaisa leikkipiha
Muuttovalmis, viihtyisä koti perheelle loistopaikalla! Alakerrassa ovat valoisat ja avarat oleskelutilat sekä kaksi makuuhuonetta, joista toinen palvelee nyt vaatehuoneena, mutta on helposti palautettavissa makuu-/työhuoneeksi. Täältä löytyy myös kiva ja tyylikäs avokeittiö omassa nurkkauksessaan sekä pienempi kylpyhuone. Yläkerrassa on kolme hyvän kokoista makuuhuonetta, saunatilat pesuhuoneineen, kodinhoitotila ja vaatehuone. Lattiat pitää lämpimänä vesikiertoinen lattialämmitys, joka toimii maalämmöllä. Asukkaiden ilona tässä kodissa on hyvin säilytystilaa. Oma terassipiha on suojaisa ja rauhallinen, jonne mahtuu hyvin ruokaryhmä kesän grillihetkiin. Asuntoon kuuluu puolilämmin varasto, autokatospaikka ja toiselle autolle pihapaikka. Taloyhtiö on valmistunut v. 2015. Hyvin hoidetussa Hitas taloyhtiössä on maalämmön lisäksi mainitsemisen arvoisia asioita koneellinen tulo- ja menoilmanvaihto (LTO) sekä Elisan valokuitu/kaapeli-tv. Taloyhtiössä on 14 asuntoa osa rivitaloissa ja osa paritaloissa. Tässä paritalossa on vain yksi seinänaapuri. Sijainti yhtiössä on muutenkin rauhallinen. Nyt on meneillään 10-vuotistarkastukset. Huoletonta asumista suuremmallekin perheelle. Lyhyt ja turvallinen 300 m kävelymatka kouluun. Päivittäispalvelut, Keskuspuiston ulkoilumaastot sekä Pirkkolan ja Paloheinän urheilupaikat ovat lähietäisyydellä. Helpot kulkuyhteydet keskustaan ja lentokentälle sekä länteen ja itään. Tervetuloa ihastumaan tähän viehättävään ja kodikkaaseen kotiin!
Seuraava esittely
Maanantai 18.8.2025
18:00 - 18:30
18:00 - 18:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1399384
TalotyyppiRivitalo
SijaintiHalkosuontie 16, 00660 Helsinki
KaupunginosaLänsi-Pakila
Huoneluku6h+avok.+2 x kph+khh+vh+patio
Asuinpinta-ala139 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala139 m²
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeEi
Pihan suuntalänsi
AutopaikkaAutokatospaikka ja pihapaikka (sähköpistokkeelliset, kuuluvat huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella).
EnergiatehokkuusluokkaB2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötv. 2023 Vevex OY: Ak kph uudet silikonit lattiaan
Yk kph lattiaan ja seinään pystyvetona silikonit
VapautuminenSopimuksen mukaan.
Varustus
KeittiöKeraaminen liesitaso ja kiertoilmauuni, integroitu astianpesukone, jääkaappi, pakastekaappi, mikroaaltouuni, liesituuletin (hormiin).
SaniteettitilatAlakerran kylpyhuone: Suihku, wc-istuin, allas, allaskaappi, peili. Yläkerran saunaosasto: Pesuhuoneessa kaksi suihkua, löylyhuoneessa sähkökiuas. Yläkerran kodinhoitohuone (KHH/wc): Pesukoneliitäntä, allas ja allastaso (alla kaapisto), seinäkaappi, pyykkikaappi, peili, wc-istuin. Kaikissa em. tiloissa ja koko asunnossa lattialämmitys maalämmöllä.
OlohuoneTakkavaraus
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, sovittavissa Securitas hälytys-/valvontajärjestelmä liiketunnistimilla (oma sopimus tehtävä)
LaajakaistayhteysYhtiöllä Elisan valokuituliittymä
TelevisioliitäntäYhtiöllä kaapeli-TV (valokuitu)
Säilytystilat asunnossaKaksi vaatehuonetta, kaapistot ja puolilämmin ulkovarasto.
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta (KHH/wc: maali/laatta)
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä laattalattia lattialämmityksellä (vesikiertoinen, maalämpö).
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta559 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta559 000,00 €
Hoitovastike736,70 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä736,70 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk (tasataan vuosittain asunnon oman mittarin mukaan).
Lisätietoja kustannuksistaAsunnon hoitovastikkeeseen sisältyy lämmitys (maalämpö), tontin vuokra ja autopaikkojen kulut. Käyttösähköstä osakas tekee oma sopimuksen kilpailuttamansa sähköyhtiön kanssa. Viime vuoden sähkönkulutuksessa on hybridiauton lataus useamman kerran viikossa. 9-11/2023 sähkön kulutus ollut 1143 kWh.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Halkosuontie 14-16
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala5793 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki, tontin vuokra koko taloyhtiön osalta
Tontin vuokra33751.2 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2080
Rakennusvuosi2015
RakennusmateriaaliTiili/puu/puupaneeli
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
KattotyyppiPulpetti
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Taloyhtiössä ontekninen tila, jätehuone
Rakennukseen tehdyt korjaukset2018: Rakennusajan puutteiden korjauksia 2017-20 (is.tod)
2020: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö.
2021: Haljennut vesiposti korjattu, E11 paikkakorjaus lattiakaivossa (rakennuttajan toimesta)
2022: Maalämpöpumppujen kompressorien (2 kpl) uusiminen, puuosien maalausta
2023: Lämmitysjärjestelmän vuoto korjaus
2023: E10 lämmitysveden kiertovesipumpun korjaus,
C6 vedeneristyksen korjaus (rakennuttajan toimesta)
Tiedossa olevat korjaukset2025-2029:
2025 10-vuotisvastuutarkastus, viemäri- ja
salaojaverkoston kuntokartoitus
2026Palohälyttimien vaihto, ilmanvaihtojärjestelmä
puhdistus ja säätä sekä venttiilien vaihtaminen tarvittaessa
2027Sammaleen poisto metsän puoleisten talojen
katoilta
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa kustannuksia.
MuutaYhtiökokouksessa 29.4.2025 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa 1-3 ylimääräistä vastiketta.
Kullekin huoneistolle kuuluu puolilämmin varasto sekä kaksi sähköpistokkeellista autopaikkaa, joista toinen autokatoksessa.
Asunto Oy:llä on leikkipaikka, jätehuone sekä tekninen tila, jotka ovat molempien kiinteistöjen käytössä.
Jokaiseen huoneistoon on takkavaraus. Kun osakas asennuttaa huoneistoonsa takan, hän tekee tästä muutostyöilmoituksen yhtiölle.
Tällaisen nk. jälkiasenteisen takan ja siihen liittyvien osien, kuten hormien, takkaimurien jne. hankinta, käyttö, korjaus-, kunnossapito- ja
vahingonvastuu ovat osakkaalla, nuohous mukaan lukien.
Yhtiössä tekeillä 10- vuotistarkastukseen liittyen kosteusmittaukset yläkerran märkätiloihin ja kaikissa asunnoissa tehdään lämpökuvaukset sekä taloyhtiön viemäri ja salaojajärjestelmän kuntotutkimukset
Huoneistot yhteensä14 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1818 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKeskuspuisto, Paloheinän, Pirkkolan ja Tuomarinkartanon ulkoilualueet, golf-kenttä, uima- ja jäähallit, ladut, ulkokuntosali (n. 1.6 km), Terveysasema, neuvola, hammashoitola, kirjasto (n. 0.8 km)
KoulutPakilan ala-asteen koulu (n. 0.3 km), Pakilan ylä-asteen koulu (n. 0.4 km)
PäiväkotiUseita mm. Pk Kytöniitty, Pakila, Havukka ja Miilu (n. 0.6 km)
Liikenneyhteydet67, 63, 66, 560, kehä I:n ja Tuusulanväylän bussit (n. 0.3 km), Raidejokeri (n. 1.9 km)
RuokakaupatS-market, Alepa, K-Supermarket, Lidl (n. 0.9 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Johanna Lehto, myyntipäällikkö, LKV, KTM,
p. 050 432 6590, johanna.lehto@km.fi
Ilmoitusta on katsottu95 kertaa
