Myytävät asunnotHelsinkiLassila
RT1398715HelsinkiEUR287000Helsinki Alppila-Vallila
103,5 / 103,54h + k + kph+ wc + s + khh + terassi + p +rp.

Punnuspolku 2, Lassila, Helsinki

287 000,00 €Velaton hinta
280 647,56 €Myyntihinta
103.5Punnuspolku 2, Lassila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Punnuspolku 2, Lassila, Helsinki
Punnuspolku 2, Lassila, Helsinki
Punnuspolku 2, Lassila, Helsinki
Punnuspolku 2, Lassila, Helsinki
Punnuspolku 2, Lassila, Helsinki
Alakerran wc
Alakerran wc
Punnuspolku 2, Lassila, Helsinki
Iso keittiö runsaine säilytystiloineen
Iso keittiö runsaine säilytystiloineen
Upeat lasiovet
Upeat lasiovet
Punnuspolku 2, Lassila, Helsinki
Punnuspolku 2, Lassila, Helsinki
Punnuspolku 2, Lassila, Helsinki
Kodinhoitohuoneesta käynti parvekkeelle
Kodinhoitohuoneesta käynti parvekkeelle
Vehreät maisemat
Vehreät maisemat
Juuri uusittu kylpyhuone
Juuri uusittu kylpyhuone
Punnuspolku 2, Lassila, Helsinki
Punnuspolku 2, Lassila, Helsinki
Punnuspolku 2, Lassila, Helsinki
Ihana, suojaisa terassi
Ihana, suojaisa terassi
Punnuspolku 2, Lassila, Helsinki
Punnuspolku 2, Lassila, Helsinki
Punnuspolku 2, Lassila, Helsinki
Punnuspolku 2, Lassila, Helsinki
Vain toisella puolen seinänaapurit
Vain toisella puolen seinänaapurit
Sisäpihalla suojaisa leikkipaikka lapsille
Sisäpihalla suojaisa leikkipaikka lapsille
Punnuspolku 2, Lassila, Helsinki
Punnuspolku 2, Lassila, Helsinki
Punnuspolku 2, Lassila, Helsinki
Punnuspolku 2, Lassila, Helsinki
Punnuspolku 2, Lassila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Punnuspolku 2, Lassila, Helsinki
Punnuspolku 2, Lassila, Helsinki
Punnuspolku 2, Lassila, Helsinki
Punnuspolku 2, Lassila, Helsinki
Punnuspolku 2, Lassila, Helsinki
Alakerran wc
Alakerran wc
Punnuspolku 2, Lassila, Helsinki
Iso keittiö runsaine säilytystiloineen
Iso keittiö runsaine säilytystiloineen
Upeat lasiovet
Upeat lasiovet
Punnuspolku 2, Lassila, Helsinki
Punnuspolku 2, Lassila, Helsinki
Punnuspolku 2, Lassila, Helsinki
Kodinhoitohuoneesta käynti parvekkeelle
Kodinhoitohuoneesta käynti parvekkeelle
Vehreät maisemat
Vehreät maisemat
Juuri uusittu kylpyhuone
Juuri uusittu kylpyhuone
Punnuspolku 2, Lassila, Helsinki
Punnuspolku 2, Lassila, Helsinki
Punnuspolku 2, Lassila, Helsinki
Ihana, suojaisa terassi
Ihana, suojaisa terassi
Punnuspolku 2, Lassila, Helsinki
Punnuspolku 2, Lassila, Helsinki
Punnuspolku 2, Lassila, Helsinki
Punnuspolku 2, Lassila, Helsinki
Vain toisella puolen seinänaapurit
Vain toisella puolen seinänaapurit
Sisäpihalla suojaisa leikkipaikka lapsille
Sisäpihalla suojaisa leikkipaikka lapsille
Punnuspolku 2, Lassila, Helsinki
Punnuspolku 2, Lassila, Helsinki
Punnuspolku 2, Lassila, Helsinki
Punnuspolku 2, Lassila, Helsinki
Punnuspolku 2, Lassila, Helsinki

    Tervetuloa vehreään Lassilaan, Pohjois-Haagan kupeeseen. Täällä uusia omistajia odottaa todella toimiva perheasunto ihanalla terassipihalla. Tässä kodissa on juuri uusittu käyttövesiputket ja kylpyhuoneet, joten pienellä vaivalla saat tehtyä tästä unelmiesi kodin! Kotiin saapuessasi, alakerrassa avautuu avaran eteisen jälkeen iso olohuone. Tänne mahtuu kunnon sohvaryhmä, sekä ruokapöytä, johon mahtuu isompikin porukka kerralla syömään. Olohuoneesta on käynti suojaisalle ja tilavalle pihalle, joka on myös ihanan aurinkoinen. Keittiö on erillinen, ja sinnekin mahtuu ruokapöytä. Arkea helpottaa korkeat jääkaappi ja pakastin, sekä induktioliesi. Keittiöön kuljetaan kauniiden lasipariovien läpi. Alakerrasta löytyy myös erillinen wc. Yläkerta on pyhitetty omalle rauhalle. Täältä löytyy kolme makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneessa on myös ranskalainen parveke. Säilytystilaa on runsaasti! Aulasta pääset myös viehättävän kodinhoito-/pukuhuoneen kautta juuri remontista valmistuneeseen kylpyhuoneeseen ja saunaan. Saunan yhteydessä on myös suojaisa parveke, siellä kelpaa vilvoitella! Yhtiö on mukavan kokoinen ja järjestelmällisesti hoidettu. Vieressä on upea leikkipuisto ja monipuoliset reitit keskuspuistoon lähtevät lähes kotioveltasi, myös Lassilan liikuntapuisto ulkokuntosaleineen ja mm. tenniskenttineen on lähellä. Päiväkoteja on lähellä lukuisia, eikä kouluihinkaan ole pitkä kävelymatka. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset, bussi menee lähes vierestä, ja juna-asemalle kävelet hetkessä. Myös S-market on lähellä, kauppakeskus Kaari tarjoaa laajemmat palvelut. Tässä kodissa on viihdytty pitkään, tervetuloa tutustumaan, onko tässä teiden perheenne uusi koti!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Amuletti Asunnot Oy)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1398715
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiPunnuspolku 2, 00440 Helsinki
    KaupunginosaLassila
    Huoneluku4h + k + kph+ wc + s + khh + terassi + p +rp.
    Asuinpinta-ala103.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala103.5 m²
    Kerros1-2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, sisään vedetty, ranskalainen
    Parvekkeen suuntaLänsi, itä
    Pihan suuntalänsi
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyöt2025: Asunnon kylpyhuone ja wc uusittu käyttövesiputkien vaihdon yhteydessä 2024: Keittiön kaapinovien ja vetolaatikoiden vaihto 2010: Tuulikaapin laatoitus 2009: Liukuovikaappien asennus eteiseen
    VapautuminenViimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    Keittiöjääkaappi, pakastin, astianpesukone, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin hormiin,
    SaniteettitilatAlakerran wc: wc-istuin, bide-suihku, lavuaari, peilikaappix2. Yläkerran kph: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bide-suihku, allaslaatikosto, peilikaapistot, kaapisto, sauna, pyykinpesukoneliitäntä (pyykinpesukone neuvoteltavissa)
    Olohuonerullaverhot, valokiskot (eteinen ja halli)
    Makuuhuonekaapistot, sälekaihtimet
    Muuta kauppaan kuuluvaakaikki rullaverhot ja sälekaihtimet kuuluvat kauppaan, sekä varaston tikkaat
    LaajakaistayhteysDna Welho laajaista 10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaoma varasto kodin sisäänkäynnin vieressä

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiakorkki
    Keittiön seinätmaalattu
    Kylpyhuoneen lattialaatta
    Kylpyhuoneen seinätlaatta (saunassa paneeli)
    Olohuoneen lattiaparketti
    Olohuoneen seinätmaalattu
    Makuuhuoneen lattiakorkki
    Makuuhuoneen seinätmaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta280 647,56 €
    Velkaosuus6 352,44 €
    Velaton hinta287 000,00 €
    Hoitovastike579,60 €/kk
    Rahoitusvastike109,82 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä689,42 €/kk
    Vesimaksu25 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaYhtiön käyttövesiputkien uusimisesta tuleva kustannus asunnolle tulee olemaan n. 21 000 euroa.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Punnuspolku 2
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala2987 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra22865.74 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045
    Rakennusvuosi1987
    RakennusmateriaaliTeräsbetoni, tiiliverhoilu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
    Taloyhtiössä onKuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2007 Lämmönjakohuoneen laitteiden uusiminen. 2000–2011 Peruskorjattu huoneistojen pesuhuoneita. 2012 IV-hormien nuohous ja osa iv-koneista vaihdettiin 2013 Terassien ja piha-aitojen uusiminen 2013 Sade- ja jätevesiviemäröinnin peruskorjaus 2015 Yläpohjan lisälämmöneristys ja vesikattokorjaukset ja kattoturvatuotteet 2016 Vesikaton ja tiilikaton pinnoitus, kaapeliverkon kunnostus, lämmönjakokeskuksen automaation huolto ja säätö, lämpimän veden kiertovesipumpun korjaus, 2017 Puuosien huoltomaalaus 2018 Kuntoarvio- rakenteet ja LVIS-tekniikka 2019 Peruskorjaustyöt ja niiden suunnittelu: Vesikaton läpimenojen tiivistys ullakkotilassa ja vesikatolla (kuntokartoitus ja korjaustyö), korvausilmareittien suunnittelu, patteriverkoston lämmönsäätösuunnittelu, 5 asunnon poistoilmapuhaltimien uusiminen 2020 Korvausilman parantaminen, lämpöjohtoverkoston tasapainotus, pohja- ja pihaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu, postilaatikkojen uusiminen 2021 Pohjaviemärijärjestelmän hankesuunnittelu, suunnittelu ja kunnostus 2022Vesikattovuotojen selvitykset ja korjaukset, asunnot D ja O, alapohjan tuuletusten tehostaminen ja tuuletusputkien lämpöeristys yläpohjatilassa, hankeselvitys lämmitystapamuutoksesta osana energiasaneerausta 2023 Vesikaton kuntokartoitus, asunnon L rättipatterin LV-vesijohtovuodon korjaus, LVV-saneerauksen alustava suunnittelu, saunojen tuloilmaratkaisumuutoksen alustava suunnittelu 2024 Käyttövesiverkoston vesijohtoremontin toteutussuunnittelu ja kilpailutus, terassiovien vaihtaminen, alapohjan tuuletuksen parantaminen, 3 kpl Spiroflex, 1 per talo, asunnon I rättipatterin LV-vesijohtovuodon korjaus 2025 Käyttövesiverkoston vesijohtoremontin ja asuntokohtaisen vesimittareiden asennus saneeraus, märkätilojen kuntoselvitys
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025–2029: asunto J märkätilojen remontti, saunojen korvausilmareitin parannus (putki), pilotteina haluaville, 2026 Sokkeleiden ja sisäänkäyntien kunnostus, parvekkeiden, aitojen ja jätekatoksen maalaus, ikkunoiden kunnostaminen ja tiivisteet, 2027 Talo 3 päätysalaojan korjaus, asuntojen valokytkimien ja pistorasioiden uusinta, 2027–2030 Lämmön alajakokeskuksen uusinta tai maalämpöurakan käynnistys, 2029 Kattoremontti ja rännien uusinta
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKäyttövesiputkien remontointia varten yhtiö on ottanut 350 000 euroa lainaa. Jos laina käytetään kokonaan, on siitä jyvittyvä kustannus n. 200 eur/m2.
    MuutaYhtiökokous 2025 valtuutti hallituksen tarvittaessa perimään enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Päätettiin että hallitus saa valtuudet kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään lyhennyksiä vastaavalla määrällä, mikäli se on tuloksen tasaamiseksi tarpeellista. Taloyhtiössä on DNA Welho 10 M. Lisänopeuksia voi tilata erillishinnalla Welholta. Laajakaistan käyttö edellyttää kaapelimodeemia, jonka voi hankkia DNA Kaupasta. Modeemista veloitetaan DNA:n voimassa olevan hinnaston mukainen maksu. Laajakaistamaksu peritään hoitovastikeperusteella. Laajakaistayhteys kytketään joka huoneistoon ja kuukausimaksu kerätään kaikilta huoneistoilta kuukausittain yhtiövastikkeen yhteydessä. Mikäli huoneistoon on asennettu parvekelasitus, osakeluetteloon merkitty omistaja on sitoutunut ottamaan vastuun lasituksen kunnossapito- ja korjausvelvoitteista, joka siirtyy edelleen huoneiston osakkeiden vaihdossa uudelle omistajalle
    Huoneistot yhteensä18 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1750 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutPohjois-Haagan ala-aste (n. 1.1 km), Pohjois-Haagan yhteiskoulu (n. 1.6 km)
    PäiväkotiLassi (n. 0.35 km), Niitty (n. 0.45 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.21 km), Juna, Pohjois-Haagan asema (n. 0.45 km)
    RuokakaupatS-market (n. 0.4 km), Kauppakeskus Kaari (n. 1.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
    Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
    Puh. 0503576227
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Maaninen, kiinteistönvälittäjä LKV, p. 050 375 9331, anna.maaninen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu186 kertaa
    Vastuullista välittämistä