Taloyhtiön nimiAsunto Oy Punnuspolku 2
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala2987 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra22865.74 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045
Rakennusvuosi1987
RakennusmateriaaliTeräsbetoni, tiiliverhoilu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Taloyhtiössä onKuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset2007 Lämmönjakohuoneen laitteiden uusiminen.
2000–2011 Peruskorjattu huoneistojen pesuhuoneita.
2012 IV-hormien nuohous ja osa iv-koneista vaihdettiin
2013 Terassien ja piha-aitojen uusiminen
2013 Sade- ja jätevesiviemäröinnin peruskorjaus
2015 Yläpohjan lisälämmöneristys ja vesikattokorjaukset ja kattoturvatuotteet
2016 Vesikaton ja tiilikaton pinnoitus, kaapeliverkon kunnostus, lämmönjakokeskuksen automaation huolto ja säätö, lämpimän veden kiertovesipumpun korjaus,
2017 Puuosien huoltomaalaus
2018 Kuntoarvio- rakenteet ja LVIS-tekniikka
2019 Peruskorjaustyöt ja niiden suunnittelu:
Vesikaton läpimenojen tiivistys ullakkotilassa ja vesikatolla (kuntokartoitus ja korjaustyö), korvausilmareittien suunnittelu, patteriverkoston lämmönsäätösuunnittelu, 5 asunnon poistoilmapuhaltimien uusiminen
2020 Korvausilman parantaminen, lämpöjohtoverkoston tasapainotus, pohja- ja pihaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu, postilaatikkojen uusiminen
2021 Pohjaviemärijärjestelmän hankesuunnittelu, suunnittelu ja kunnostus
2022Vesikattovuotojen selvitykset ja korjaukset, asunnot D ja O, alapohjan tuuletusten tehostaminen ja tuuletusputkien lämpöeristys yläpohjatilassa, hankeselvitys lämmitystapamuutoksesta osana energiasaneerausta
2023 Vesikaton kuntokartoitus, asunnon L rättipatterin LV-vesijohtovuodon korjaus, LVV-saneerauksen alustava suunnittelu, saunojen tuloilmaratkaisumuutoksen alustava suunnittelu
2024 Käyttövesiverkoston vesijohtoremontin toteutussuunnittelu ja kilpailutus, terassiovien vaihtaminen, alapohjan tuuletuksen parantaminen, 3 kpl Spiroflex, 1 per talo, asunnon I rättipatterin LV-vesijohtovuodon korjaus
2025 Käyttövesiverkoston vesijohtoremontin ja asuntokohtaisen vesimittareiden asennus saneeraus, märkätilojen kuntoselvitys
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025–2029:
asunto J märkätilojen remontti, saunojen korvausilmareitin parannus (putki), pilotteina haluaville, 2026 Sokkeleiden ja sisäänkäyntien kunnostus, parvekkeiden, aitojen ja jätekatoksen maalaus, ikkunoiden kunnostaminen ja tiivisteet, 2027 Talo 3 päätysalaojan korjaus, asuntojen valokytkimien ja pistorasioiden uusinta, 2027–2030 Lämmön alajakokeskuksen uusinta tai maalämpöurakan käynnistys, 2029 Kattoremontti ja rännien uusinta
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKäyttövesiputkien remontointia varten yhtiö on ottanut 350 000 euroa lainaa. Jos laina käytetään kokonaan, on siitä jyvittyvä kustannus n. 200 eur/m2.
MuutaYhtiökokous 2025 valtuutti hallituksen tarvittaessa perimään enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Päätettiin että hallitus saa valtuudet kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään lyhennyksiä vastaavalla määrällä, mikäli se on tuloksen tasaamiseksi tarpeellista.
Taloyhtiössä on DNA Welho 10 M. Lisänopeuksia voi tilata erillishinnalla Welholta. Laajakaistan käyttö edellyttää kaapelimodeemia, jonka voi hankkia DNA Kaupasta. Modeemista veloitetaan DNA:n voimassa olevan hinnaston mukainen maksu. Laajakaistamaksu
peritään hoitovastikeperusteella. Laajakaistayhteys kytketään joka huoneistoon ja kuukausimaksu kerätään kaikilta huoneistoilta kuukausittain yhtiövastikkeen yhteydessä.
Mikäli huoneistoon on asennettu parvekelasitus, osakeluetteloon merkitty omistaja on sitoutunut ottamaan vastuun lasituksen kunnossapito- ja korjausvelvoitteista, joka siirtyy edelleen huoneiston osakkeiden vaihdossa uudelle omistajalle
Huoneistot yhteensä18 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1750 m²