120 m² / 120 m²4 h, k, kph, s, khh, 2 wc, parveke, terassi, aidattu piha

Lokitie 10, Vuosaari, Helsinki

337 000,00 €Velaton hinta

337 000,00 €Myyntihinta

Sanna Ramolli

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

sanna.ramolli@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 3020803

Upea rivitalon päätyhuoneisto puiston reunalla!

Todella valoisa koti, ikkunat kolmeen suuntaan!
Loistava pohjaratkaisu avokeittiöineen, tyylikäs saunaosasto ja kattavat kodinhoitotilat!
Viihtyisä länsipiha terasseineen!
Rauhallinen sijainti, oma tontti, oma autopaikka latausmahdollisuudella!

Upea rivitalon päätyhuoneisto puiston reunalla, rauhallisella ja lapsiystävällisellä sijainnilla Vuosaaressa! Kodin sisääntulokerros on pyhitetty perheen yhdessäoloon. Hyvin varusteltu avokeittiö avautuu saumattomasti olohuoneeseen. Alakerrassa sijaitsee myös huoneiston tyylikäs saunaosasto ja kattavat kodinhoitotilat. Avarista oleskelutiloista on käynti viihtyisälle aidatulle piha-alueelle ilta-auringon suuntaan, ja omalla terassilla on mukava viettää aikaa esim. ystävien kanssa grillaillen. Loistava pohjaratkaisu, jossa on tilan tuntua ja tunnelmaa, ja avaraan päätyhuoneistoon tulvii valoa kolmesta ilmansuunnasta. Yläkerrassa sijaitsevat kodin makuuhuoneet, toinen wc, sekä suuri viihtyisä aulatila, joka toimii erinomaisesti niin työtilana kuin arkiolohuoneenakin. Yläkerran parvekkeella voit nauttia kahvisi aamun sarasteessa viereistä metsämaisemaa ihaillen. Suunnitelmallisesti hoidettu taloyhtiö omalla tontillaan vehreässä ja rauhallisessa asuinympäristössä Vuosaaren pientaloalueella. Huoneiston hoitovastike on kohtuullinen ja jokaiselle asunnolle kuuluu yksi auton sähköpistokepaikka, jossa on myös sähköauton latausmahdollisuus. Kattavat arjen peruspalvelut ja upeat merelliset ulkoilumaastot lähistöllä sekä erinomaiset liikenneyhteydet suuntaan jos toiseenkin. Tervetuloa ihastumaan! Otattehan yhteyttä, jos haluatte tämän kodin omaksenne, ja järjestän Teille esittelyn kohteeseen sopimuksen mukaan.

Ensiesittely

Sunnuntai 10.8.2025
13:00 - 13:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1398108

TalotyyppiRivitalo

SijaintiLokitie 10, 00980 Helsinki

KaupunginosaVuosaari

Huoneluku4 h, k, kph, s, khh, 2 wc, parveke, terassi, aidattu piha

Asuinpinta-ala120 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala120 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaItä

Pihan suuntalänsi

AutopaikkaPistokepaikka sähköauton latausmahdollisuudella kuuluu asunnolle.

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃, ei lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötEdeltävät osakkeenomistajat ovat suorittaneet kylpyhuoneen, saunan ja varaston remontit vuonna 2013. Lämpöpatterit on vaihdettu omakustanteisesti öljytäytteisiin. Osakkeenomistaja on hankkinut huoneistoon myös ilmalämpöpumpun ja tehnyt terassiremontin vuonna 2019. Omakustanteisten täydennysten kunnossapito ja huolto eivät kuulu taloyhtiölle. 2023 huippuimuri, lämminvesivaraaja.

Vapautuminen1-2 kk tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKaapistot, täyskorkea jääkaappi ja pakastin, integroitu astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin hormiin huippuimurilla

SaniteettitilatVuonna 2013 tyylikkäästi uudistetussa saunaosastossa on kahdelle suihkut, toisessa suihkussa myös sadevesisuihku, suihkuseinä, tila pesutornille, pystykaappi, lattialämmitys (sähkötoiminen). Erilliset wc:t ylä- ja alakerrassa.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet (kaipaavat huoltoa), pesutorni neuvoteltavissa

LaajakaistayhteysElisan valokuitu

TelevisioliitäntäSatelliittiantenni, yleisantenni

Säilytystilat asunnossaKaapistot, varasto, kylmävarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetKodinhoitohuoneessa/varastossa: pesuallas, käsisuihku, lämminvesivaraaja, reilusti kaapistoja, työtaso/laatikosto jossa integroitu silityslauta ja lattialämmitys (sähkötoiminen), oma uloskäynti.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta337 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta337 000,00 €

Hoitovastike250,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä250,00 €/kk

VesimaksuOma mittari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lokitie 10

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala2360.3 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1981

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys, huoneistokohtainen koneellinen poistoilmanvaihto, huippuimuri (sähkökaapissa on/off-kytkin)

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat. Vuorot jaettu etukäteen viikottain.

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto (kylmä), yhteisantenni, satelliittiantenni

Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivuremontti 2004, huoneistojen C ja E aitojen uusiminen 2005, sisäpihan ulkoikkunoiden kittilistojen uusiminen 2007, Ulko-ovien lukkojen sarjoittaminen ja avainten vaihto 2009, B-talon pihan jätevesiviemärin uusiminen 2012, A-talon pihan jätevesiviemärin uusiminen 2013, Sadevesiviemäröinnin ja pihan salaojien asentaminen ja vesien johtaminen kaupungin hulevesijärjestelmään, pihan kunnostaminen ja asfaltointi, Auton lämmityspisteiden kaapeleiden, tolppien ja rasioiden uusiminen, asunnon A huippuimurin vaihtaminen 2014, Talon ilmanvaihtokanavien nuohous, sokkelien maalaus, asunnon C huippuimurin vaihtaminen 2015, A talon julkisivupuolen neljän vaahteran kaataminen, huoneistojen E ja F väliaidan uusiminen 2016, Asunnon F huippuimurin uusiminen, kattoremontti (kokonaisvaltainen, sis. yläpohjan eristevillan lisäämisen) 2017, sähkö- ja hybridiautojen latauspisteiden asennus 2020, Asuntojen A/B ja B/C väliset aidat uudistus talkootyönä 2021, Huoneistojen lämminvesivaraajien uusiminen, yhtiöjärjestyksen uusiminen ja osakeluettelon siirto sähköiseen huoneistotietojärjestelmään 2023. Elisan valokuituyhteyden asennus sähköpääkeskukseen 2024. Huoneistojen B ja E huippuimurit uusittiin 2024.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys 2025: Julkisivujen maalaus, parvekkeiden uusiminen, ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostaminen tai uusiminen, lahonneiden aitojen uusiminen. Lisäksi kevätyhtiökokouksessa käsitelty mm. huoneistokohtaisten vesimittareiden uusimista, palohälyttimien hankintaa ja asennusta, WC-istuinten uusimisen toimintatapaa, sokeri/paperitoukkien myrkytystä, sekä keskusteltu ikkunaremontin edistämisestä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia

Huoneistot yhteensä6 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala722.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKoulut (n. 0.5 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.1 km)

LiikenneyhteydetMetro (n. 0.7 km)

RuokakaupatRuokakauppa (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sanna Ramolli, kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV, p. 0503020803, sanna.ramolli@km.fi

Ilmoitusta on katsottu23 kertaa