185 m² / 185 m²6h, k, rt, s, 2kph, erillis-wc, khh, 3vh, las.terassi, var.

Kiviportintie 28, Vartiokylä, Helsinki

415 000,00 €Velaton hinta

415 000,00 €Myyntihinta

Pekka Riikonen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, DI

pekka.riikonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 686 2324

Tilaa ja toimivuutta isonkin perheen tarpeisiin!!

Oma kaunis ja rauhallinen tontti Vartiokylän ytimessä
Hyvät liikenneyhteydet, palvelut ja koulut lähietäisyydellä
Alhaiset asumiskustannukset

Tilaa ja toimivuutta isonkin perheen tarpeisiin!! Tervetuloa ihastumaan tähän Vartiokylässä keskeisellä paikalla sijaitsevaan, kauniille kalliorinnetontille rakennetun täyskivitalon valoisaan ja tyylikkääseen kotiin. Asunnon sydämenä toimii sen keskikerros koostuen avarasta ja yhtenäisestä tilasta, jossa sijaitsevat avokeittiö, todella iso ruokailutila sekä olohuone. Olohuoneen suuret ikkunapinnat antavat ulos kauniin vehreät näkymät ja sieltä on suora pääsy lasitetulle terassille ja kauttaaltaan suojatulle pihalle. Pihaterassin varustukseen kuuluu lisäksi kylpypalju jossa voi lämmitellä ja viettää yhteisiä hetkiä. Pihalla on myös kätevä ulkovarastorakennus. Asunnon makuuhuoneista neljä sijaitsee sen ylimmässä kerroksessa, josta löytyy myös kylpyhuone. Kaikki makuuhuoneet ovat reilun kokoisia ja päämakuuhuoneen yhteydessä on lisämukavuutta tuova iso vaatehuone. Alimmassa eli asunnon sisääntulokerroksessa sijaitsevat sauna-, kylpyhuone- ja kodinhoitotilat sekä runsaasti säilytystiloja. Täällä on myös yksi asunnon makuuhuoneista ja erillis-wc, joten osaa tästä kerroksesta voi hyvin käyttää lähes kuin erillisenä yksiönä tai esim. toimistotilana. Asunto vapautuu tarvittaessa nopeasti, ota yhteyttä niin kerron lisää ja voidaan sopia yksityisesittelystä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila(Asuntovirta Oy)Rusthollarinkuja 2, 00910 Helsinki09 3436 370

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1397383

TalotyyppiParitalo

SijaintiKiviportintie 28, 00950 Helsinki

KaupunginosaVartiokylä

Huoneluku6h, k, rt, s, 2kph, erillis-wc, khh, 3vh, las.terassi, var.

Asuinpinta-ala185 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala185 m²

Kerros1-3/1-3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

ParvekeEi

AutopaikkaTilaa kahdelle autolle etupihalla, jossa sähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötHuoneistossa tehty eri vaiheissa pintaremontointeja, laitteistojen uusimisia ja huoltotoimenpiteitä, lisätietoa ja tarkempi lista ajankohtineen saatavilla välittäjältä.

Vapautuminenn. viikon sisällä kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot

Saniteettitilat1.krs: sauna (hetivalmis-kiuas), kylpyhuone (2 suihkua, amme), erillis-wc; 3.krs: kylpyhuone (suihku, wc-istuin)

Muuta kauppaan kuuluvaa2 ilmalämpöpumppua, lämminvesivaraaja, kuivauskaappi, kiinteät valaisimet (märkätilat), kylpypalju

LaajakaistayhteysValokuituliittymä

Säilytystilat asunnossa3 vaatehuonetta, kiinteitä kaapistoja, varasto, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätLaatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, paneeli(sauna)

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti, laatta

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta415 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta415 000,00 €

Hoitovastike200,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä200,00 €/kk

Vesimaksukulutuksen mukaan, oma mittari

Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus v.2024 24852 kWh, kustannukset 3934€ (Helen). Hoitovastike kattaa yhtiön kiinteistöveron, täysarvovakuutuksen, jätehuollon ja kadun kunnossapitomaksun.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kiviportintie 28

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala985 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1971

RakennusmateriaaliBetoni, siporex

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateBitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Rakennukseen tehdyt korjauksetHuoneistojen korjaus- ja kunnossapitovastuu on osakkaiden vastuulla yhtiöjärjestyksen mukaan. Yhteisiä, koko kiinteistöä koskevia suurempia korjauksia ovat olleet (v.2000 alkaen): 2024 ulkoverhouksen ja eristeiden uusiminen ja maalaus, 2017 putkiremontti (jäte-ja sadevesiviemäreiden sukitus), 2011 vesikatteen uusiminen, 2000 yhteisessä käytössä olleen uima-altaan täyttö sekä väliseinän rakentaminen ja vapautuneet tilat huoneistojen vastuulle.

Tiedossa olevat korjauksetAlustavasti yhtiössä keskusteltu seuraavan 5-vuotiskauden aikana tehtäväksi: salaojajärjestelmän toiminnan tarkastaminen ja mahdollinen uusiminen. Samassa yhteydessä maanpaineseinien tilanteen tutkiminen ja suojausten mahdollinen uusiminen, vierustäyttöjen uusinta ja maanpintojen kallistusten korjaaminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 1kk (lunastusoikeuspykälä poistumassa, muutos rekisteröinnissä PRH:ssa)

Huoneistot yhteensä2 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala347 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Itis (n. 1.5 km), Terveyskeskus Myllypuro (n. 1.5 km)

KoulutSuomenkieliset peruskoulut (n. 1 km), Ruotsinkieliset peruskoulut (n. 0.4 km)

PäiväkotiAlueella useita (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Metro (n. 0.9 km)

RuokakaupatLähikauppa Alepa (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila
Asuntovirta Oy, Rusthollarinkuja 2, 00910, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai pekka.riikonen@km.fi 040 686 2324

Ilmoitusta on katsottu23 kertaa