Myytävät asunnotHelsinkiMyllypuro
RT1397083HelsinkiEUR275000Helsinki Itäkeskus
98,5 / 98,55h, k, kph, erill wc, varasto, terassi/piha

Myllypadontie 12, Myllypuro, Helsinki

275 000,00 €Velaton hinta
241 000,00 €Myyntihinta
98.5Myllypadontie 12, Myllypuro, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Myllypadontie 12, Myllypuro, Helsinki
Keittiötä
Keittiötä
Keittiötä
Keittiötä
Ruokailutilaa ja keittiötä
Ruokailutilaa ja keittiötä
Olohuonetta
Olohuonetta
Olohuonetta
Olohuonetta
Olohuonetta
Olohuonetta
Alakerran erillinen wc
Alakerran erillinen wc
Eteinen ja yläkerran rappuset
Eteinen ja yläkerran rappuset
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Makuuhuone 4
Makuuhuone 4
Yläkerran kph/wc
Yläkerran kph/wc
Yläkerran kph/wc
Yläkerran kph/wc
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Omaa pihaa
Omaa pihaa
Omaa pihaa
Omaa pihaa
Omaa pihaa
Omaa pihaa
Omaa pihaa
Omaa pihaa
Omaa pihaa
Omaa pihaa
Omaa pihaa
Omaa pihaa
Omaa pihaa
Omaa pihaa
Omaa pihaa
Omaa pihaa
Asunto kauempaa
Asunto kauempaa
Asunto kauempaa
Asunto kauempaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Autotalleja
Autotalleja
Asunnon pohjakuva
Myllypadontie 12, Myllypuro, Helsinki
Keittiötä
Keittiötä
Keittiötä
Keittiötä
Ruokailutilaa ja keittiötä
Ruokailutilaa ja keittiötä
Olohuonetta
Olohuonetta
Olohuonetta
Olohuonetta
Olohuonetta
Olohuonetta
Alakerran erillinen wc
Alakerran erillinen wc
Eteinen ja yläkerran rappuset
Eteinen ja yläkerran rappuset
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Makuuhuone 4
Makuuhuone 4
Yläkerran kph/wc
Yläkerran kph/wc
Yläkerran kph/wc
Yläkerran kph/wc
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Omaa pihaa
Omaa pihaa
Omaa pihaa
Omaa pihaa
Omaa pihaa
Omaa pihaa
Omaa pihaa
Omaa pihaa
Omaa pihaa
Omaa pihaa
Omaa pihaa
Omaa pihaa
Omaa pihaa
Omaa pihaa
Omaa pihaa
Omaa pihaa
Asunto kauempaa
Asunto kauempaa
Asunto kauempaa
Asunto kauempaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Autotalleja
Autotalleja
ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, kaupanvahvistaja Nina Niemelä

Nina Niemelä

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, kaupanvahvistaja

nina.niemela@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407070670

98,5 m² rivitaloasunto kahdessa tasossa

  • 4 makuuhuonetta, iso olohuone ja oma piha
  • Taloyhtiössä mm. käyttövesi- ja kylpyhuoneremontti 2021
  • Rauhallinen ja yhteisöllinen yhtiö luonnon helmassa
  • Erinomainen sijainti ja kulkuyhteydet – autotalli vuokrattavissa (luonnollisesti jonotilanteen mukaan)

Kaksitasoinen perheasunto rauhallisessa yhtiössä Myllypurossa! Tervetuloa viihtyisään Myllypadontien taloyhtiöön, jossa asuminen on aidosti levollista ja yhteisöllistä. Tämä kodikas 98,5 m² rivitaloasunto tarjoaa tilaa isommallekin perheelle – ja mahdollisuuden muokata pohjaratkaisua omien tarpeiden mukaan. Toimiva pohjaratkaisu kahdessa tasossa: - Yläkerrassa on neljä makuuhuonetta sekä kylpyhuone/wc. Makuuhuoneiden väliset seinät ovat kevytrakenteisia, joten tiloja voi yhdistellä helposti. - Alakerrasta löytyvät tilava olohuone, erillinen keittiö, erillinen wc sekä avara eteisaula. - Lisäksi asunnolla on oma suojaisa piha-alue, jossa on mukava oleskella – ja käytännöllinen ulkovarasto heti vieressä. Hyvin hoidettu taloyhtiö: Taloyhtiössä on tehty merkittäviä perusparannuksia: – 2021: käyttövesiputket ja kylpyhuoneet uusittu – 2021: katto uusittu – 2019: viemärit sukitettu Yhtiö sijaitsee vuokratontilla ja tunnelma yhtiössä on kuin pienessä lintukodossa – täällä viihdytään. Erinomaiset yhteydet ja ympäristö: Luonnonläheinen Myllypuro tarjoaa loistavat ulkoilumaastot esimerkiksi Mustapuron laakson suuntaan, mutta samalla palvelut, metro, kaupat ja koulut ovat lähellä. Hyvät kulkuyhteydet sekä omalla autolla että julkisilla. Myyjällä on tällä hetkellä autotalli vuokrattuna – sen vuokraamista on mahdollista jatkaa, mikäli jonoa ei ole / jonoon ei ole tullut ketään. Lisäksi yhtiössä on autopaikkoja (tämän hetken mukaan vielä ysi pihapaikka vapaana). Tilaa asunnon myyntiesite liitteineen etukäteen ennen esittelyä luettavaksi ja varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan paikan päälle – tätä tilaa ja tunnelmaa ei kannata ohittaa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 Ii 3, 00990 Helsinki09 3436 370
Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1397083
TalotyyppiRivitalo
SijaintiMyllypadontie 12, 00920 Helsinki
KaupunginosaMyllypuro
Huoneluku5h, k, kph, erill wc, varasto, terassi/piha
Asuinpinta-ala98.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala98.5 m²
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
Pihan suuntalänsi
EnergiatehokkuusluokkaE2018
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötKevytrakenteiset väliseinät makuuhuoneiden välille
VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kaasuliesi/sähköuuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone/wc (ikkunallinen): Peilikkappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bide-suihku, suihku / -seinä (kääntyvä). Erillinen wc: Peili, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, patteri
Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätMaalattu, laatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaMosaiikkiparketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta241 000,00 €
Velkaosuus34 000,00 €
Velaton hinta275 000,00 €
Hoitovastike650,00 €/kk
Rahoitusvastike365,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 015,00 €/kk
VesimaksuOma mittari
Lisätietoja kustannuksistaVesilaskutus tehdään neljän kuukauden välein mittarilukemien perusteella, vesiennakkomaksua ei ole, vesimittarit ovat etäluettavia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Myllypadontie 12
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala5505 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra10014.16 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025
Rakennusvuosi1964
RakennusmateriaaliPuu / tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskusämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onMankeli, sauna, kuivaushuone
Rakennukseen tehdyt korjaukset2019/07: Viemärit sukitettu 2019/08: Asunnon B 10 kylpyhuone uusittu. 2021/04: Katot uusittu. 2021/10: Käyttövesi/kylpyhuonesaneeraus. Kaksi kylpyhuonetta A2 ja A3 jäi saneeraamatta kokonaan ja B10 ja B12 on saneerattu jo aiemmin
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2025 esitteen liitteenä
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi erikseen ilmoitettuja kustannuksia
MuutaUusi vuokrasopimus 1.1.2026 - 31.12.2028 Alkuvuosivuokra on 32.256€. Tammikuun 1. päivästä 2027 alkaen kunkin kalenterivuoden vuosivuokra sidotaan biralliseen elinkustannusindeksiin "1951:10 = 100" siten, että alkuvuosivuokra vastaa mainitun indeksin pistelukua 2033 (12/2024 perusindeksi). Tarkistusindeksinä käytetään edellisen vuoden indeksin pistelukujen keskiarvoa. Vuosivuokra muodostuu jakamalla tarkistusindeksin pisteluku perusindeksin pisteluvulla ja kertomalla alkuvuosivuokra wsaadulla luvulla. Edellä mainitun perustein määräytyvästä vuokrasta peritään: 2026 50% 2027 55% 2028 60% 2029 65% 2030 70% 2031 75% 2032 80% 2033 85% 2024 90% 2025 95% Vuonna 2036 ja siitä eteenpäin vuokra eritään täysmääräisenä (100%)
Huoneistot yhteensä16 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1575 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutmm. Arena Center Myllypuro n. 1.2km, Pallomylly n. 1.3km, Liikuntamylly Myllypuro n. 1.3km, Kauppakeskus Itiksen kaiken kattavat palvelut n. 2.1km, Myllypuron liikuntapuisto n. 1.3km (n. 1.2 km)
Koulutmm. Myllypuron ala-aste n. 650m, Konepajan aikuislukio, Myllypuron toimipiste n. 1.1km, Metropolia Ammattikorkeakoulu — Myllypuron kampus n. 1.2km, Helsingin Yhteislyseo n. 2.5km. (n. 0.65 km)
Päiväkotimm. Bumblebees Kindergarten Myllypuro n. 450m, Päiväkoti Neulanen n. 500m. (n. 0.45 km)
Liikenneyhteydetmm. Bussi Myllypadontie (nr. 805, 812) n. 110m, metro Myllypuro n. 1.2km. (n. 0.11 km)
Ruokakaupatmm. Myllypuron Ostari (jossa mm. K-Market ja S-Market) n. 1km, Kauppakeskus Itiksen kaiken kattavat palvelut n. 2.1km. (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 Ii 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Nina Niemelä - Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, kaupanvahvistaja p.040 7070 670 tai nina.niemela@km.fi
Ilmoitusta on katsottu211 kertaa
Vastuullista välittämistä