Myytävät asunnotHelsinkiPikku Huopalahti
RT1396721HelsinkiEUR428000Helsinki Munkkiniemi
105 / 1054h, k, rt, kph, kodinhoitotila, erill. wc, piha

Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki

428 000,00 €Velaton hinta
406 369,48 €Myyntihinta
105Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki
Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki

Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi

(Amuletti Asunnot Oy)

Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki

puh. 09 436 3500

Harvoin tarjolla!

  • Mahdollisuus neljänteen makuuhuoneeseen
  • Rauhallinen sijainti vehrein näkymin
  • SYK, Ranskalainen ja Englantilainen koulu kävelymatkan päässä

Tyylikäs ja toimiva rivitalokoti– vehreän sisäpihan rauhaa ja toimivaa arkea kahdessa kerroksessa. Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan 105 m²:n rivitaloasuntoon. Kahdenkerroksen kodissa on toimiva pohjaratkaisu ja viihtyisät tilat, ja jossa arki ja sen askareet sujuvat isommankin perheen toimesta. Alakerran sydämen muodostavat avara keittiö, ruokailutila ja olohuone, jotka nivoutuvat toisiinsa saumattomasti muodostaen modernin ja avonaisen kokonaisuuden. Olohuone jatkuu suoraan vehreälle ja suojaisalle pihalle, joka tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet kesäpäivien viettoon. Alakerrasta löytyy myös erillinen wc. Yläkerrassa sijaitsevat kodin kolme hyvänkokoista makuuhuonetta sekä tyylikäs kylpyhuone, jonka yhteydessä on varaus saunalle – tila toimii tällä hetkellä kätevänä kodinhoitohuoneena. Taloyhtiössä on lisäksi asukkaiden käytössä vasta uudistettu saunaosasto. Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet niin perheelle kuin pariskunnallekin, joka arvostaa väljyyttä, rauhallista ympäristöä ja rivitaloasumisen mukavutta. Pikku Huopalahden pohjois-päässä ollaan lähellä Munkkivuoren palveluita ja Haagan hyviä kouluja. Kävellen olet hetkessä meren äärellä tai Keskuspuiston uumenissa. Lukuisat bussilinjat kulkevat läheltä ja 10:n ratikkakin on palaamassa reitilleen syyskuun aikana. Tule ihastumaan – tämä harvinainen Pikkiksen herkku kannattaa nähdä ja kokea paikan päällä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1396721
TalotyyppiRivitalo
SijaintiHaapalahdenkatu 11, 00300 Helsinki
KaupunginosaPikku Huopalahti
Huoneluku4h, k, rt, kph, kodinhoitotila, erill. wc, piha
Asuinpinta-ala105 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala105 m²
Kerros1-2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeEi
Pihan suuntalänsi
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2011 keittiön siirto, koko huoneiston remontti, 2012 kylpyhuone
Vapautuminensopimuksen mukaan, viimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöKaapistot, integroitu pakastin, jääkaappi/pakastin, induktiotaso, kiertoilmauuni, integroitu astianpesukone, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, mikroaaltouuni, ruokailutilan seinäkaappi
SaniteettitilatKylpyhuone, sadesuihku, reilusti kaappitilaa, peilikaappi, wc-istuin, bide-suihku, pesukoneliitäntä. Saunavaraus, joka nyt kodinhoitotilana, sähkö lattialämmitys. Alakerran wc: hyllyt, allas, (koiran)pesuallas, wc-istuin, bide-suihku
OlohuoneValolistat
MakuuhuoneKaapistot, liukuovikaappi (syvä), ilmalämpöpumppu
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, verhokisko (OH), istutukset
Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtainvarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaSaarniparketti
Keittiön seinätMaalattu, välitilassa lasi, ruokailutilassa tapetti
Kylpyhuoneen lattiaKph: laatta, mikrosementti, wc: mosaiikkilaatta
Kylpyhuoneen seinätKph mikrosementti, wc laatta
Olohuoneen lattiaSaarniparketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaSaarniparketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Muut huoneetEteisen liukuovikaapisto, yläkerran aulan kaappi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta406 369,48 €
Velkaosuus21 630,52 €
Velaton hinta428 000,00 €
Hoitovastike780,10 €/kk
Rahoitusvastike420,12 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 200,22 €/kk
Vesimaksu23 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Haapalahdenkatu 11
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala2958 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra34741.84 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050
Rakennusvuosi1991
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna, mankeli, kuivauskomero, kerhotila
Rakennukseen tehdyt korjaukset1996 Pihakiveys, 1998 Autokatoksien häkkiovet, piharakennusten ja piha-aitojen maalaus, 2007 Pihan asfaltointi, 2009 Rivitalon pohjaviemäreiden tuuletusputkien tarkastus ja vaihto, ilmanvaihdon säätö ja ilmanvaihtohormien puhdistus, 2010 3.krs parvekkeiden kunnostus, 6kpl, saunan löylyhuoneen ja pesuhuoneen ovien suojakäsittely, kerhohuoneen katon ja seinien maalaus, 2012 Rivitalon piha-aitojen osittainen kunnostus, 2013 Vesikaton kuntotarkastus, kaukolämpökeskuksen, linjasäätöventtiilien, patteriverkoston venttiilien ja termostaattien sekä lämmitysverkoston tasapainotus, 2014 Saunan löylyhuoneen lauteiden uusinta (Conska Oy), rivitalon länsipuolen ikkunoiden ja takaovien huoltomaalaus (Conska Oy), kerrostalon katon läpivientien 4kpl sekä rivitalon läpivientien 7kpl tiivistysten korjaus (Icopal Katto Oy), Piha-alueen kasvillisuuden raivaussiivous, puiden kaatoja sekä rivitalorakennuksessa kasvavien villiviinien poisto juurineen (Metsäpalvelu Rantanen Oy), 2015 Lipputanko uusittu, laadittu koko kiinteistöstä kuntoarvio (Suomen Talokeskus Oy), 2016 Julkisivun, sokkelin ja parvekkeiden elastisten saumojen uusinta (Saumasto Oy), ulkopinnan puurakenteiden maalaus ja vesipeltien pesu, aitojen ja huoltorakennusten puuosien maalaustyö, lisäksi uusittiin rivitalon asuntopihojen aitojen laudoitukset ennen maalaustöitä (Vuorimaalaus Oy), 2017 Vesikatot uusittiin konesaumatuiksi alumiinipeltikatoiksi, asennettiin uudet rännit ja syöksytorvet (Suomen Saneerauspalvelu Oy), Iv-huippuimurit uusittiin kerrostaloissa ja rivitaloissa (Suomen Saneeraspalvelu Oy), Iv-kanavistot puhdistettiin ja ilmanvaihto säädettiin (Allerco Oy), B kerrostalon katolle asennettiin aurinkopaneelit (GreenEnergy Finland Oy), 2018 Kiinteistön sadevesijärjestelmä uusittiin rännikaivojärjestelmäksi, kerrostalojen tonttiviemäriliitos uusittiin, sadevesi- ja viemärijärjestelmän kunnostus, A-kerrostalon alapohjaan asennettiin pumppuasema, sisäpihan päällysrakenteiden uusiminen/korjaaminen, kerrostalojen alapohjissa sijaitsevien jätevesiviemäreiden kannakointi, leikkialueen ja leikkivälineiden uusinta, kasvillisuuden uusinta (Souranmaa Oy), A-B portaiden pohjakerroksen akustiikkalevyt uusittiin (Hastek Oy), lukituksen uusiminen Abloy Sento (Helsingin lukkokeskus Oy), 2019 kerrostalojen välissä olevan puurakenteen huoltomaalaus ja pergolan asennus takaisin. Maalattiin porraskäytävien ja rivitalohuoneistojen ulko-ovet (JV Constructor Oy). Kattoremontin takuuajan korjaukset (Kruunukatto Oy), 2021 Aurinkopaneelien lisäys (Hold Energy Solutions Oy), 2024 Saunaosaston peruskorjauksen suunnittelu, kilpailutus, valvonta ja toteutus
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2029: 2025 Rivitalon pergoloiden ja terassiovien kunnostuksen suunnittelu, kilpailutus, projektinjohto, valvonta ja toteutus. Rivitalon alapohjan viemäriputken kannakointi ja läpivientien korjaus. Palovaroittimien asennus. Kuntoarvio - sisältää märkätilojen kuntoarviot, 2026 Julkisivun kuntotutkimuksen, huoneistoparvekkeiden parvekeovien kuntojen kartoitus, 2027 julkisivun korjaus, huoneistoparvekkeiden kunnostus ja parvekeovien maalaus, sokkelin korjaus ja maalaus, rappukäytävien maalaus, sähköautojen latausinfran suunnittelu, sähköautojen latausjärjestelmän asentaminen ja 2026-2029 rakennusten välisten sähkösyöttöjen uusiminen kuntoarvion mukaan.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPergoloiden ja terassiovien kunnostuksen sekä viemäriputkien kannakointi- ja läpivientien tiivistyskorjauksien osuus tälle huoneistolle n. 8 000€.
MuutaYhtiökokous 26.5.2025: Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin yksimielisesti hyväksyä hallituksen esitys ja valtuutettiin hallitus tarvittaessa muuttaa pääomavastikkeen määrää tilikauden aikana vastaamaan mahd. muuttuneita lainanhoitokuluja. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Yhtiökokous 28.5.2024: Päätettiin yksimielisesti hyväksyä rivitalon alapohjan viemäriputkien kannakointi- ja läpivientien tiivistyskorjauksien, saunaosaston uusimisen, rivitalon terassiovien ja pergoloiden uusiminen hallituksen esityksen mukaisesti. Valtuutettiin yksimielisesti hallitus valitsemaan parhaaksi katsomansa urakoitsijat, suunnittelijat ja valvojat hankkeille ja tilaamaan työ sekä allekirjoittamaan tarvittavat dokumentit ja sopimukset. Em. urakoiden rahoittamiseksi 1.päätettiin hakea pääomaltaan 160.000,00 eur suuruinen tililimiitti/taloyhtiölaina haettavien tarjousten perusteella. 2. Päätettiin pantata yhtiön kaikkien nykyisten ja tulevien sitoumusten ja muiden velvoitteiden yleisvakuudeksi riittävä määrä kiinnityksiä yhtiön omistamaan kiinteistöön sekä hakea tarvittaessa uusia panttikirjoja. 3. Päätettiin taloyhtiölainan laina-ajaksi maksimissaan 15 vuotta. 4. Päätettiin valtuuttaa isännöitsijä sopimaan lainan ja vakuuden ehdoista sekä allekirjoittamaan luottosopimus, panttausasiakirjat sekä kiinnityshakemus ja sen toimeksianto. Taloyhtiön B-kerrostalon katolla on aurinkopaneelit Taloyhtiö on pilottikohteena Finsolar-taloyhtiöhankkeessa. https://www.finsolar.net/finsolar-taloyhtiokokeilu/
Huoneistot yhteensä24 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1870 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMunkkiniemen ostoskeskus (n. 0.5 km)
KoulutSYK (n. 0.4 km), Ranskalainen koulu (n. 0.6 km), Englantilainen koulu (n. 0.8 km), Pikku Huopalahden ala-aste (n. 0.3 km)
PäiväkotiAluella useita (n. 0.2 km)
LiikenneyhteydetRatikka 10 (n. 0.1 km), Bussi (n. 0.4 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.4 km), K-market (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu167 kertaa
Vastuullista välittämistä