Myytävät asunnotHelsinkiKannelmäki
PT1396239HelsinkiEUR265000Helsinki Kannelmäki
64 / 643h, k, s

Larin Parasken polku 21, Kannelmäki, Helsinki

265 000,00 €Velaton hinta
265 000,00 €Myyntihinta
64Larin Parasken polku 21, Kannelmäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Larin Parasken polku 21, Kannelmäki, Helsinki
Larin Parasken polku 21, Kannelmäki, Helsinki
Larin Parasken polku 21, Kannelmäki, Helsinki
Larin Parasken polku 21, Kannelmäki, Helsinki
Larin Parasken polku 21, Kannelmäki, Helsinki
Larin Parasken polku 21, Kannelmäki, Helsinki
Larin Parasken polku 21, Kannelmäki, Helsinki
Larin Parasken polku 21, Kannelmäki, Helsinki
Larin Parasken polku 21, Kannelmäki, Helsinki
Larin Parasken polku 21, Kannelmäki, Helsinki
Larin Parasken polku 21, Kannelmäki, Helsinki
Larin Parasken polku 21, Kannelmäki, Helsinki
Larin Parasken polku 21, Kannelmäki, Helsinki
Larin Parasken polku 21, Kannelmäki, Helsinki
Larin Parasken polku 21, Kannelmäki, Helsinki
Larin Parasken polku 21, Kannelmäki, Helsinki
Larin Parasken polku 21, Kannelmäki, Helsinki
Larin Parasken polku 21, Kannelmäki, Helsinki
Larin Parasken polku 21, Kannelmäki, Helsinki
Larin Parasken polku 21, Kannelmäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Larin Parasken polku 21, Kannelmäki, Helsinki
Larin Parasken polku 21, Kannelmäki, Helsinki
Larin Parasken polku 21, Kannelmäki, Helsinki
Larin Parasken polku 21, Kannelmäki, Helsinki
Larin Parasken polku 21, Kannelmäki, Helsinki
Larin Parasken polku 21, Kannelmäki, Helsinki
Larin Parasken polku 21, Kannelmäki, Helsinki
Larin Parasken polku 21, Kannelmäki, Helsinki
Larin Parasken polku 21, Kannelmäki, Helsinki
Larin Parasken polku 21, Kannelmäki, Helsinki
Larin Parasken polku 21, Kannelmäki, Helsinki
Larin Parasken polku 21, Kannelmäki, Helsinki
Larin Parasken polku 21, Kannelmäki, Helsinki
Larin Parasken polku 21, Kannelmäki, Helsinki
Larin Parasken polku 21, Kannelmäki, Helsinki
Larin Parasken polku 21, Kannelmäki, Helsinki
Larin Parasken polku 21, Kannelmäki, Helsinki
Larin Parasken polku 21, Kannelmäki, Helsinki
Larin Parasken polku 21, Kannelmäki, Helsinki
Larin Parasken polku 21, Kannelmäki, Helsinki

Valoisa asunto ja erinomainen pohjaratkaisu.

  • Ilmalämpöpumppu.
  • Rakkaudesta kotiin, pihaan ja puutarhaan.
  • Ei seinänaapuria.
  • Autotalli. Suojaisa piha-alue

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja avaraan kolmen huoneen paritaloasuntoon! Keittiössä vaalean harmaat tyylikkäät kaapistot, jossa on runsaasti säilytys- ja laskutilaa, mikä ilahduttaa kotikokkia. Olohuone on tilava, tarjoten erinomaiset puitteet rentoutumiselle että yhteisille hetkille perheen ja ystävien kanssa. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa molemmissa kaapistot. Arkea helpottaa erillinen wc. Nauti lempeistä löylyistä omassa saunassa. Vilvoittelemaan pääset suojaisalle pihalle. Nauti kesäpäivistä omalla terassilla. Asunnossa on ilmalämpöpumppu ja varaus takalle. Viherpeukalolle sopivasti puuhaa. Tämä piha-alue on täydellinen paikka rentoutumiseen ja luonnon läheisyydestä nauttimiseen. Mukavuutena autotalli. Paritalo sijaitsee idyllisellä ja rauhallisella pientalo alueella. Alueella hyvät palvelut ja liikenneyhteydet. Kauppakeskus Kaaresta, kattavat palvelut. Lähistöltä löytyvät koulut, päiväkodit, kauppakeskukset ja kaupat. Kävelymatkan päässä Kaarelan ratsutalli, Malminkartanon omenatarha ja Kannelmäen urheilupuisto. Täällä on mainiot ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet. Pyörällä pääset mukavasti Kuninkaantammen hiekkapohjaiselle Palettilammelle, Vetokannaksen uimarannalle tai Pirkkolan urheilupuistoon. Tule tutustumaan tähän mukavaan kokonaisuuteen! Soita välittäjälle ja sovi oma yksityisesittelyaikasi. Nähdään pian esittelyssä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki044 747 0022
Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1396239
TalotyyppiParitalo
SijaintiLarin Parasken polku 21, 00420 Helsinki
KaupunginosaKannelmäki
Huoneluku3h, k, s
Asuinpinta-ala64 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala64 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset ja pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä
ParvekeEi
Pihan suuntaetelä
AutopaikkaAutotalli vain tällä asunnnolla, myydään erillisenä omalla osakesarjalla.
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyöt2021 eteinen remontoitu kokonaan, maalattu seinät, uusittu lattia, katto on paneloitu ja lisätty kaapisto. 2021 koko huoneiston katto paneloitu (sisäkatto), maalattu seinät. 2022 väliovet uusittu ja ilmalämpöpumppu asennettu. (osakasvastuu) 2022 pihalla laatoitus räystään alla.
Vapautuminen2 kk kaupanteosta tai sop. mukaan
Lisätietoja huoneistostaTakkavaraus, takka vaatii asianmukaiset luvat

Varustus

KeittiöKaapistot, kiinteät valaisimet, jääkaappi/pakastin, liesituuletin hormiin, keraaminen liesi, uuni, astianpesukone ja lattialämmitys mukavuutena (sähkö)
SaniteettitilatSaunassa sähkökiuas, kiinteät valaisimet, ikkuna ja lämminvesivaraaja. Pesutila: pesukoneliitäntä, lattialämmitys mukavuutena (sähkö), sadesuihkusetti, peilikaappi ja kiinteät valaisimet. Erill. wc: laattaseinät/lattia laatta, peili, kiinteät valaisimet ja wc-istuin.
MakuuhuoneTaitto-ovikaapistot, yksi kaapisto, kiinteä hylly
Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, ilmalämpöpumppu. Eteisessä kaapisto.
TelevisioliitäntäYleisantenni
Säilytystilat asunnossaKaapistot ja ulkovarasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta265 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta265 000,00 €
Hoitovastike320,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä320,00 €/kk
VesimaksuOma mittari, kulutuksen mukaan
Lisätietoja kustannuksistaAutotalli: hoitovastike 51,25 €/kk. Huoneistojen vastikemaksu 5,00 euroa/m2 ja autotallin 2,50 euroa/m2 sekä vesimaksu vesi- ja jätevesi 4,75 euroa/m3. Vastikkeita voi maksaa yhden (1), kahden (2) tai kolmen (3) kuukauden jaksoissa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Larin Parasken polku 21
TalotyyppiParitalo
Tontin pinta-ala1533 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1989
RakennusmateriaaliPuu
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Taloyhtiössä onJoka huoneistolla oma ulkovarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 biojätteiden keräyksen aloittaminen, ilmastointikanavien nuohous, yhtiön pihapumppu on vaihdettu uuteen 2023 jätteiden keräyksen kunnostuksen jatkaminen, lämminvesivaraajien uusiminen huoneistoihin A3 ja B2, osakekirjojen sähköistäminen, patolevyjen ja salaojien kunnostus/tarpeen selvittäminen, lämpöpatterin vaihto A 4 huoneistoon, HSY vesimittarit A3, B1, B2 huoneistoihin, 2022 Talojen A ja B ullakoiden ilmanvaihdon ja huoneistojen A4, B2, B1 varastojen ilmanvaihdon parantaminen, Invest-Air Oy B 1 lämminvesivaraaja vaihdettu, kulkureitti kevyenliikenteenväylälle portin kunnostus, kuntotarkastuksen mukaisia korjauksia, kuten lattiakaivojen lisätiivistys, jätekeräyksen alueen laajennus uusia lajitteluastioita varten, kunnostettu kaikkien huoneistojen liesituulettimet ja uusittu B1 ja A4 Timoska Oy, siirrytty jätteiden monilokerokeräykseen ja laajennettu jäteastioiden aluetta sekä siirretty postilaatikoiden paikkaa, 2020-2021 Peltikatto uusittu, ullakkotiloihin kulkutiet Rakennusliike Timoska Oy, lisättiin 200mm eristysvillaa Suomen kattocenter Oy, 2021 B-talon huoneistojen välisiä aitoja huoltomaalattu ja portinoven maalaus ja suoristus, ilmanvaihtokanavien nuohous, Suomen vesitekniikka, huippuimurit uusittu, Suomen kattocenter Oy, A-talon pihoilta kaadettu puita/pensaita. 2020 A-talon huoneistoon vaihdettu lämminvesivaraaja, antennivastaanotin vaihdettu uuteen, kuntotarkastus taloyhtiössä, insinööritoimisto Capri Oy, antennivahvistin uusittu, Asennuspartio Oy, 2019 A4 ilmanvaihtokoneen uusiminen, huoneiston A4 lämminvesivaraajan ja huoneistokohtaisen vesimittarin uusiminen Pakilan Putki Oy, 2018 huoneiston A4 ulkorappusten uudelleen pinnoitus Rakennusliike Timoska Oy, 2016 huoneiston B2 vesivahingon kuivaus ja korjaus, Rakennusliike Savela Oy, vesivahinko aiheutui vesimittarin puserrusliitoksen vuodosta. Liitokset tarkistettu kaikista huoneistoista ja teknisestä tilasta, 2010-2015 osittainen aitojen maalaus ja Hämeenlinnan väylän puoleisen aidan korjaus sekä äänieristystä styroksilla, likakaivon tyhjennys ja viemärien kuvausta, 2010 huoneistossa B1 remontoitu keittiö sekä erillinen wc ja asennettu ilmanlämpöpumppu (asukkaan vastuulla) 2009 ilmanvaihtokanavien nuohous ja taloyhtiön valaistuksen ajastuksen parantaminen.
Tiedossa olevat korjaukset2024 tarjous kyselyt A3 2 ovesta ja A4, B1 ja B2 huoneistojen kaikista 3 ovesta sekä autotallin, teknisentilan ovesta, Wilo Oy:ltä pumpun käyttöiän tarkistus (30v.vanha), pattereita vaihdetaan tarpeen mukaan, A-taloon salaoja kartoitus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaJokaisella asunnolla on oma pihavarasto, jonka huolto kustannuksineen kuuluu osakkaan omalle vastuulle. Yhtiöllä ei ole pitkän tähtäimen kolrjaussuunnitelmaa.
Huoneistot yhteensä4 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala232.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutBussi (n. 0.2 km), Kauppakeskus Kaari (n. 2.5 km)
KoulutUseita (n. 1 km)
PäiväkotiUseita (n. 1 km)
LiikenneyhteydetJuna-asema Kannelmäki ja Malminkartano (n. 1.8 km)
RuokakaupatAlepa (n. 2 km), Lidl Kaivoksela (n. 0.8 km), S-Market (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Lindroos, puh. 0400 238 859, sari.lindroos@km.fi
Ilmoitusta on katsottu262 kertaa
Vastuullista välittämistä