261 m² / 261 m²6 - 7H + K + KPH + ERILL SAUNAOS JA UA
Puuskaniementie 44, Jollas, Helsinki
945 000,00 €Velaton hinta
945 000,00 €Myyntihinta
261 m²Puuskaniementie 44, Jollas, Helsinki
Vehreät pihat molemmin puolin kotia
Yhtiö isolla merenrantatontilla
Oma piha rantapenkereelle asti
Panoraamanäköala korkealta kauas
Isot tilat kylpevät valossa
Takkatila sijoittuu uima-allasosastolle
Myös makuuhuoneista merinäköalat
Isot ikkunat kaikissa makuuhuoneissa
Ison selän äärellä mutta suojassa
Hiljaisuus, rauhallisuus, merellisyys
Jykevä laituri - useampi paikka vapaa
Suojainen täysin aidattu etupiha
Runsaasti istutuksia ja hedelmäpuita
Ajatonta arkkitehtuuria
Todella tilava 3 auton autokatos
Olkkarista näkee oman veneen
Vanhanajan vehreä rantatontti
Vehreät pihat molemmin puolin kotia
Yhtiö isolla merenrantatontilla
Oma piha rantapenkereelle asti
Panoraamanäköala korkealta kauas
Isot tilat kylpevät valossa
Takkatila sijoittuu uima-allasosastolle
Myös makuuhuoneista merinäköalat
Isot ikkunat kaikissa makuuhuoneissa
Ison selän äärellä mutta suojassa
Hiljaisuus, rauhallisuus, merellisyys
Jykevä laituri - useampi paikka vapaa
Suojainen täysin aidattu etupiha
Runsaasti istutuksia ja hedelmäpuita
Ajatonta arkkitehtuuria
Todella tilava 3 auton autokatos
Olkkarista näkee oman veneen
Vanhanajan vehreä rantatontti
Kristofer Öfverström
Senior Broker, Kiinteistönvälittäjä - Fastighetsmäklare , LKV, AFM
kristofer.ofverstrom@kiinteistomaailma.fi
puh. 0400 44 8888
MERI, LAITURI, NÄKÖALA, RAUHALLISUUS
- KOULUT, PÄIVÄKODIT JA PALVELUT VIERESSÄ
- VELATON TALOYHTIÖ OMALLA ISOLLA RANTATONTILLA
- HARVINAISEN VEHREÄ, VIHREÄ JA IDYLLINEN YMPÄRISTÖ
Merellinen unelmakoti Jollaksessa – omarantainen taloyhtiö, venelaituri ja laajat kauaskantoiset ulappanäköalat. Tämä rivitalokoti sijaitsee ihanan rauhallisella paikalla Puuskaniemen kärjessä. Kodin molemmin puolin löytyy vehreät pihat joista merenpuoleinen piha-alue ulottuu saumattomasti rantapengerteelle asti. Suurista ikkunoista ja pihalta avautuvat näkymät korkealta yli avaran selän kohti luonnonkaunista Vartiosaarta. Meren läsnäolo tuntuu jatkuvasti – niin näkymissä kuin tunnelmassa. Asunnon mikrosijainti on nyt todellakin kohdillaan. Yläkerrassa on suuri olohuone, keittiö sekä 2–3 makuuhuonetta. Alakerrassa kaksi makuuhuonetta sekä erittäin tilava saunaosasto, jossa uima-allas ja avotakka. Tila on halutessa muunneltavissa erilaisiin tarpeisiin. Pohjaratkaisu on toimiva mutta samalla joustava! Koti on mm pinnoiltaan monilta osin alkuperäiskunnossa mutta teknisesti kunnossa ja kuntokartoitettu 07/2025. Yhtiöllä on oma tukeva laituri ja pitkä rantaviiva. Asunnolle kuuluu venepaikka – halutessa vaikka kaksikin. Sisääntulon yhteydessä oma väljä autokatos jopa 3:lle autolle ja kaksipyöräisillekin on suljetulla etupihalla oma katospaikkansa. Koti on heti vapaa - Yksityisesittelyt joustavasti, soita!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Bulevardi(Pecasa Oy)Bulevardi 15, 00120 Helsinki050 387 1887
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1395966
TalotyyppiRivitalo
SijaintiPuuskaniementie 44, 00850 Helsinki
KaupunginosaJollas
Huoneluku6 - 7H + K + KPH + ERILL SAUNAOS JA UA
Asuinpinta-ala261 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala261 m²
Kerros1-2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, merelle, Huikean hieno näköala merelle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, luode, koillinen, etelä
ParvekeEi
Pihan suuntapohjoinen, luode, koillinen, kaakko, etelä
Autopaikka2+1 katospaikkaa omassa autokatoksessa pihaoven edessä. Lisäksi 1 venepaikka yhtiön laiturissa maksutta. Mahd. isäpaikat 85€/paikka/vuosi.
EnergiatehokkuusluokkaE2018
Huoneiston kuntoTyydyttävä, Kuntokartoitettu 07/2025, pyydä raportti välittäjältä.
Merkittäviä tai vakavia puutteita, vaurioita tai välittömiä rakenteellisia korjaustarpeita ei havaittu tarkastuksessa.
Vastaavasti huoneiston sisätilat ja sen varusteet ovat monilta osin tai pääsoin alkuperäiskuntoiset jolloin päivityksiin ja uusimisiin tulee varautua.
Kaikki kodinkoneet ovat eri-ikäiset ja merkkiset , osin vanhoja, eikä myyjä siten vastaa niiden kunnosta.
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, pakastin, Siemens erillisuuni- ja taso - keraaminen, liesituuletin, Whirlpool astianpesukone, runsaat kiintokalusteet ja osin kivitasot - graniittia, lattia klinkkeri, iso ikkuna yläpihalle ja sisääntulon suuntaan. Keittiö on halutessa laajennettavissa vrt. viereinen pieni makuuhuone / olohuoneen puolelle.
SaniteettitilatYläkerrassa erillinen kylpyhuone ammeella ja lisäksi erillinen WC. Nämä tilat peruskunnostettu 2020. Alakerrassa erittäin tilava ja halutessa muuntelukelpoinen Uima-allas- saunaosasto: Sauna, pesuhuone, u-allas-, kuntoilu- ja oleskelutila missä avotakka.
OlohuonePerinteinen suuri ja todella avara olohuone missä koko seinän leveydeltä valtavat ikkunat suoraan merelle ja oman rannan puoleisen pihan yli. Uusittu kattoikkuna missä sähkötoiminen avaus.
TelevisioliitäntäYleisantenni
Säilytystilat asunnossaVaatehuone x 5 + kaapistoja, oma erillinen ulkovarasto, kellarikomero. Yläpihan pääsisäänkäynnin yhteydessä katettu osuus esim. polkupyörille/moottoripyörälle joka lukitun pihaportin sisäpuolella.
Tilat, materiaalit ja varustus
Kylpyhuoneen lattialaatta tai klinkkeri
Kylpyhuoneen seinätlaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Muut huoneetRunsaat kaapisto- ja säilytystilat, yht. 4-5 vaatehuonetta.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta945 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta945 000,00 €
Hoitovastike1 174,50 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 174,50 €/kk
Vesimaksu12 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Puuskaniementie 44
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala6680 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1977
RakennusmateriaaliBetoni, tiili
Lämmitysjärjestelmävesi/biolämmitysöljy
KattotyyppiPulpettikatto
Katekumibitumi
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, omatoiminen huolto ja hoito. Lumityöt ja ajoväylien talvihuolto ostopalveluna.
Taloyhtiössä onKellarikomero per huoneisto, talovarasto, erillinen kalustovaja, jätekatos lajittelulla, taloyhtiöllä iso venelaituri jonka yhteydessä sähkö- ja vesipiste.
Rakennukseen tehdyt korjauksetSuoritetut huomattavat korjaukset ja perusparannukset:
- autokatokset rakennettu 2000
- viemäriliittymä 2000
- piha uusittu 2003
- ulko-ovet uusittu 2003
- vesikatto pinnoitettu 2004
- kattomuoto muutettu 2010
- julkisivun perusparannus 2010
- yläkerran rannan puoleisten ikkunoiden muutos ja uusinta 2010
- yläkerran rannan puoleisten pattereiden uusinta 2010
- yläkerran rannan puoleisen seinän lämmöneristyksen parantaminen 2010
- alakerran rannan puoleisen seinän lämmöneristyksen parantaminen 2012
- sokkeleiden levytys, meren puolen ovien panelointi 2014
- väliaitojen uusinta 2017
- sokkelin tasaus ja maalaus 2021
- merenpuoleisten ikkunakarmien maalaus 2021
- laiturin ankkurointi, rantaketjujen vaihto 2021
- lämmitysjärjestelmän korjaus 2022: uusittu kiertovesipumppu ja lämmönsäädin sekä lämmönsäätöautomatiikka
- uusittu laiturin käyntisilta 2023
- vaihdettu 8 kpl laiturin puomikellukkeita 2023
Tiedossa olevat korjauksetEi päätettyjä korjaushankkeita.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi
MuutaTaloyhtiön on suunnitellut arkkitehti Heikki Castrén (ref mm Makkaratalo, Fortum Raadenhammas, Oulunkylän kirkko)
Huoneistot yhteensä9 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1819.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutLaajasalon kattavat palvelut (n. 3 km), Huikeat merelliset ulkoilualueet (n. 0.1 km)
KoulutPoikkilaakson ala-aste ja esikoulu (n. 0.5 km)
PäiväkotiPuuskakulma (n. 0.8 km), Jollaksen päiväkoti (n. 1.5 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0.2 km)
RuokakaupatAlepa Jollas (n. 1.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Bulevardi
Pecasa Oy, Bulevardi 15, 00120, Helsinki
Puh. 050 387 1887
Lähetä sähköpostia
Pecasa Oy, Bulevardi 15, 00120, Helsinki
Puh. 050 387 1887
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai 0400 44 8888 tai kristofer.ofverstrom@km.fi
Ilmoitusta on katsottu64 kertaa
