86 m² / 86 m²4h+k+kph+s

Viitasuontie 10, Puistola, Helsinki

219 000,00 €Velaton hinta

219 000,00 €Myyntihinta

Tomi Suvinen

, Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTK

tomi.suvinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443355135

Yksitasoinen rivitalokoti rauhallisella ja viihtyisällä Puistolan pientaloalueella! (Taloyhtiö siirtymässä nyt kesäkuussa maakaasusta ilmavesilämpöpumppu järjestelmään eikä uudelle osakkaalla tule tästä kuluja.) Avaran ja tilavan kodin isoista ikkunoista tulvii valoa ja tunnelmaa sekä oma suojaisa ja vehreä takapiha. Kodissa tilavat makuuhuoneet sekä viihtyisä avokeittiö/olohuone/ruokailutila. Perheen pienimpiä ajatellen lähellä koulut, päiväkodit, urheilukentät sekä leikkipuistot. Hyvät kulkuyhteydet niin autolla kuin julkisilla, joka suuntaan.

Ensiesittely

Sunnuntai 1.6.2025
16:20 - 16:50

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Päivöläntie 17 LH 1, 00730 Helsinki0400 171 816

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1394240

TalotyyppiRivitalo

SijaintiViitasuontie 10, 00760 Helsinki

KaupunginosaPuistola

Huoneluku4h+k+kph+s

Asuinpinta-ala86 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala86 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

ParvekeEi

AutopaikkaLämpöpaikka ja kylmäpaikka

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyöt2019: gree ilmanjäähdytin, 2018: oviaukkoa suurennettu ja liukuovi poistettu keittiön ja "takkahuoneen" välistä. 2015: laminaattilattia, 2013: keittiön kaappien ovet, tasot, ja välitila levyt uusittu, 2012: saunassa uusittu panelointi, lauteet, kiuas, ovi, 2011: tkh ovi kph suljettu, liukuovikaapisto tilalle ja laminaatti uusittu 2011, kph katto paneloitu ja uusittu kalusteet, wc:n pesuallas ja istuin uusittu, tuulikaapin ovi vaihdettu ikkunaoveksi, sisäovet vaihdettu peilioviksi, tuulikaapin ylähyllyyn laitettu liukuovet, eteisen kaapit vaihdettu liukuoviin, mh kaapin ovet vaihdettu liukuoviin, vh ovi vaihdettu liukuoveksi, sisäkatot paneloitu, 2000: ikkunat ja takaovi vaihdettu.

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, sähköliesi, liesituuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, erillinen wc, sauna

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, levy

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu, maalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta219 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta219 000,00 €

Hoitovastike530,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä530,00 €/kk

Vesimaksu30 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Viitasuontie 10

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala1682 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1979

RakennusmateriaaliTiili/puu

LämmitysjärjestelmäIlmavesilämpumppu

KattotyyppiPulpetti

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä on2 Kellarikomeroa, urheiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetSisäikkunat vaihdettu lämpölaseiksi huoneistoissa A, C ja D, kattoremontti ja kattoikkunat kolminkertaiseksi 2002, käytävän ja parkkipaikan asfaltointi 2005, Öljylämmityksen vaihto maakaasuun 2008, Öljysäiliön poistaminen 2008, syöksyputkien uusiminen 2010, väliaitojen uusiminen 2012, julkisivutiilien pesu ja julkisivumaalauksia sekä kylmävaraston kylmälaitteen poistaminen että ulkoiluvälinevaraston maalaus 2014, lämminvesivaraajan uusiminen 2015. ulkoovien ja varaston ovel lukkojen takalukituksen korjaus 2016, pysäköintipaikan laajennus 2017, haittaeläinverkotus seinien ja katon liitoskohtaan 2017, iv kanavien puhdistus 2019, kiipeilyestolevy tikapuihin 2024.

Tiedossa olevat korjaukset2025-2029: piipuille hatut, julkisivu ja väliaitamaalauksia, sokkelin pinnoitus/maalaus, räystäskourujen ja syöksyputkien tarkistus, muurahaisia c:ssä ja d:ssä, tutkitaan tilannetta.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

Muuta- Lämmitysjärjestelmä vaihdetaan maakaasusta ilmavesi-lämpöön kesäkuussa 2025. Kustannukset jaetaan osakkaiden kesken (myyjä hoitaa osuuden). Taloyhtiön osakkeenomistaja vastaa itse hallitsemansa huoneiston ikkunoiden korjaus ja kunnossapitokustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa itse huoneiston märkätilojen kunnossapito ja korjauskustannuksista lukuunottamatta sellaisia korjauksia jotka kuuluvat taloyhtiön täysarvovakuutuksen piiriin. Osakkeenomistaja vastaa itse hallitsemansa huoneiston etu- ja takaoven kunnossapito- ja korjauskustannuksista.

Huoneistot yhteensä4 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala344 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPuistolan koulut (n. 0.5 km)

PäiväkotiNurkka (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.4 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Päivöläntie 17 LH 1, 00730, Helsinki
Puh. 0400 171 816
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tomi Suvinen/ 044-3355135

Ilmoitusta on katsottu74 kertaa