Myytävät asunnotHelsinkiPaloheinä
RT1393342HelsinkiEUR375000Helsinki Kruununhaka
90 / 904h, k, kph erillinen wc, sauna, parveke, piha

Saramäentie 14, Paloheinä, Helsinki

375 000,00 €Velaton hinta
304 197,66 €Myyntihinta
90Saramäentie 14, Paloheinä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Saramäentie 14, Paloheinä, Helsinki
Saramäentie 14, Paloheinä, Helsinki
Saramäentie 14, Paloheinä, Helsinki
Saramäentie 14, Paloheinä, Helsinki
Saramäentie 14, Paloheinä, Helsinki
Saramäentie 14, Paloheinä, Helsinki
Saramäentie 14, Paloheinä, Helsinki
Saramäentie 14, Paloheinä, Helsinki
Saramäentie 14, Paloheinä, Helsinki
Saramäentie 14, Paloheinä, Helsinki
Saramäentie 14, Paloheinä, Helsinki
Saramäentie 14, Paloheinä, Helsinki
Saramäentie 14, Paloheinä, Helsinki
Saramäentie 14, Paloheinä, Helsinki
Saramäentie 14, Paloheinä, Helsinki
Saramäentie 14, Paloheinä, Helsinki
Saramäentie 14, Paloheinä, Helsinki
Saramäentie 14, Paloheinä, Helsinki
Saramäentie 14, Paloheinä, Helsinki
Saramäentie 14, Paloheinä, Helsinki
Saramäentie 14, Paloheinä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Saramäentie 14, Paloheinä, Helsinki
Saramäentie 14, Paloheinä, Helsinki
Saramäentie 14, Paloheinä, Helsinki
Saramäentie 14, Paloheinä, Helsinki
Saramäentie 14, Paloheinä, Helsinki
Saramäentie 14, Paloheinä, Helsinki
Saramäentie 14, Paloheinä, Helsinki
Saramäentie 14, Paloheinä, Helsinki
Saramäentie 14, Paloheinä, Helsinki
Saramäentie 14, Paloheinä, Helsinki
Saramäentie 14, Paloheinä, Helsinki
Saramäentie 14, Paloheinä, Helsinki
Saramäentie 14, Paloheinä, Helsinki
Saramäentie 14, Paloheinä, Helsinki
Saramäentie 14, Paloheinä, Helsinki
Saramäentie 14, Paloheinä, Helsinki
Saramäentie 14, Paloheinä, Helsinki
Saramäentie 14, Paloheinä, Helsinki
Saramäentie 14, Paloheinä, Helsinki
Saramäentie 14, Paloheinä, Helsinki
Saramäentie 14, Paloheinä, Helsinki

Mukava ja kodikas perheasunto Paloheinän rauhalliselta pientaloalueelta

    Etsitkö kotia, jossa arki on sujuvaa keskellä Helsingin upeinta ulkoilumaastoa? Tervetuloa viehättävään päätyasuntoon Paloheinän sydämeen, missä keskuspuiston vehreys ja mukava perhe-elämän kohtaavat! Toiminnallinen ja hyvin pidetty koti, jonka valoisuus, harkittu pohjaratkaisu ja suojaisa piha-alue tarjoavat viihtyisät puitteet erityisesti perheelle. Pihan tilat muuntuvat helposti arjen ja vapaa-ajan tarpeisiin – leikeille, ruokailulle tai vaikka viljelylaatikoille. Päätyasunnon alakerta on perheen ja ystävien yhteinen kokoontumispaikka, jossa tilava olohuone sijaitsee luonnollisena jatkumona keittiön ja ruokailutilan vieressä. Kodin kolme makuuhuonetta sijaitsevat yläkerrassa omassa rauhassa. Päämakuuhuoneen yhteydessä on myös parveke. Vaaleansävyisestä ja saunallisesta kylpyhuoneesta löytyy mukavasti tilaa myös pyykkihuoltoon. Pääosin kivestä rakennetun yhtiön peruskorjauksista on huolehdittu ajallaan ja mm. valesokkelirakenne, salaojat, katto ja putkiremontti ovat yhtiössä suoritettu. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja yhtiö on ammatti-isännöinnin piirissä. Paloheinä on alue, jossa ulkoilu ei ole erillinen harrastus, vaan osa jokapäiväistä elämää. Keskuspuiston reitit, golfkenttä, kiipeilypuisto ja jäähalli ovat kävelymatkan päässä. Alueella on toimivat peruspalvelut, arvostetut koulut ja mutkaton liikenneyhteys moneen suuntaan.

    Ensiesittely

    Sunnuntai 18.5.2025
    16:30 - 17:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki050 300 9985
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1393342
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiSaramäentie 14, 00670 Helsinki
    KaupunginosaPaloheinä
    Huoneluku4h, k, kph erillinen wc, sauna, parveke, piha
    Asuinpinta-ala90 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala90 m²
    Kerros1-2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntaEtelä
    Pihan suuntaetelä
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Vapautuminen2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
    Lisätietoja huoneistostaEdellisen omistajan toimesta on asunnon kph-osasto remontoitu 2010-11, keittiö 2005, markiisi 2019. Nykyinen omistaja on maalannut keittiön alakaapistot sekä tason, suorittanut seinien maalausta, maalannut portaat vaaleaksi, uusinut kylpyhuoneen suihkutilan lattian silikonisaumat sekä maalannut alakerran erillisen wc-tilan, tapetoinut kaksi pienempää makuuhuonetta. Terassi uusittu vuonna 2025

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, erillisuuni- ja taso, liesikupu/- tuuletin, astianpesukone
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, sadesuihku, erillinen wc, sauna pilarikiukaalla, terveleppäpanelit). Kph-osasto tyylikkäästi uusittu (2010-11), lattialämmitys (kph, wc). Saunan lauteet on poistettu 2025 ja saunaosasto on otettu väliaikaisesti säilytystilakäyttöön.
    Muuta kauppaan kuuluvaavaatekaapit, kiinteät valaisimet
    LaajakaistayhteysTaloyhtiössä Elisan valokuitu ja Kaapeli-TV
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    Säilytystilat asunnossakaapistot, ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätLaatta, maalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta304 197,66 €
    Velkaosuus70 802,34 €
    Velaton hinta375 000,00 €
    Hoitovastike396,00 €/kk
    Rahoitusvastike651,60 €/kk
    Erityisvastike261,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 308,60 €/kk
    Vesimaksu18 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kenkiheinä
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala3242 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1980
    RakennusmateriaaliBetoni/puu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoiset patterit.
    KattotyyppiPulpetti
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
    Taloyhtiössä onPihalla iso ulkoiluväline/pyörä/talovarasto, lämmönjakohuone/tekninen tila, yhteinen leikkialue (hiekkalaatikko, kiipeilyteline, 2 keinua), valokuituliittymä, kaapeli-TV.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: Matalaperustusurakka sis. salaojat, massanvaihdot ja pumppaamot. Sokkelin korroosiovauriokorjauksen, valesokkelirakenteen kengityksen ja siihen liittyvät tiivistystyöt ja sokkelirakenteen verhouksen kunnostukset. 2023: Ilmastointikanavat puhdistettu ja kuvattu. Uusittu vesikatto. Tutkittu matalaperustuksia. 2022: Vesikaton kuntotarkastus. 2021: Liitytty Elisan valokuituun ja avattu kaapeli-tv-palvelu. Korjautettu viemärivuodon takia as. 14 B - yläkerran kylpyhuone. Laadittu uudet energiatodistukset (voimassa 10 v.). 2020: Suoritettu lämpöjohdon patteriverkoston venttiilien vaihto ja perussäätöurakka. Uusittu lämmönjakokeskus. Uusittu ulkopuolinen putkisto talojen välillä. Päätetty liittyä Elisan valokuituun ja hankkia kaapeli- tv-palvelu. 2019: Putkiston kuntotutkimus. 2017: Korjautettu asfaltointeja. 2016: Korjattu ja lisätty pihan valaistusta. Korjattu asunnon I makuuhuoneen ulkoseinän kosteusvauriota. 2015: Vesikaton korjauksia, uusittu välivarastojen reunapellit. Maalattu sokkelia ja tummia puuosia. Suoritettu salaojien tarkastus kuvaamalla. 2013-2014: TV-antenni HD-tasoiseksi. Laadittu pelastussuunnitelma ja 10 vuoden energiatodistus. Lämmitystolpat uusittu. Uusittu leikkipaikan varusteita 2012: Asfaltoitu piha-aluetta öljysäiliön kohdalla ja vaihdettu paisuntasäiliö. 2011: Vanha maanalainen öljysäiliö poistatettu tontilta. Maalattu aitoja. Uusittu pyykinkuivausteline ja kunnostettu tamppaustelineet. 2010: Väliaitojen pellittäminen. 2009: Julkisivujen maalaus, kadunvarsiaitojen ja roska-aitauksen rakentaminen sekä IV-hormien nuohous. 2006: Ikkunoiden ja ovien uusinta. 2004: Piha-aitojen ja wc-huuhtelulaitteiden uusiminen. 1998: Oma kaukolämpöliittymä. 1997: Julkisivu. 1991: Katto
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2026: Sähköautojen latauspisteiden kartoitus. 2027: Julkisivujen kunnostus / maalaus (eteläpuoli). Varastojen eteläseinien paneelien uusinta. 2028: Käyttövesi- ja patteriputkien kuntotutkimus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa olevia
    Huoneistot yhteensä9 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala812 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutPaloheinän Kirjasto (n. 0.3 km), Paloheinän maja sekä ulkoilumaastot (n. 1.5 km), Paloheinä golf (n. 0.8 km), K-Citymarket Jättijako Tammisto (n. 4 km), Paloheinän jäähalli (n. 1.5 km)
    KoulutPaloheinän ala-asteen koulu (n. 0.6 km), Pakilan ala- ja yläaste (n. 1 km), Torpparinmäen yhteiskoulu (n. 2 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Vallesmanni (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.3 km)
    RuokakaupatS-Market, K-Supermarket, Alepa (n. 1 km), Lidl (n. 2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
    KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
    Puh. 050 300 9985
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Antti Kainulainen, LKV, YKV, AKA(a) p/whatsapp 0500 402 670, sp. antti.kainulainen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu94 kertaa
    Vastuullista välittämistä