74 m² / 74 m²3h, k, s/ph, erill.wc, vh, autokatos

Leivosenkuja 4, Tapaninvainio, Helsinki

225 000,00 €Velaton hinta

225 000,00 €Myyntihinta

Pirkko Salminen

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

pirkko.salminen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 1433 244

Etsitkö uutta kotia suositulta "lintuteiden" alueelta Tapaninvainiolta? Nyt tarjolla omatonttisesta viiden asunnon yhtiöstä asunto. Vaalea keittiö, missä paljon kaappitilaa ja avara olohuone, ruokapöydälle on varattu oma tila. Olohuoneessa on kauniina yksityiskohtana valkoiset tiiliseinäpinnat sekä isot valoa tuovat ikkunat länsipihalle, pihanäkymä jatkuu avarasti kaupungin puistoalueelle. Asunnossa on erillinen wc ja aina käytännöllinen vaatehuone toisen makuuhuoneen yhteydessä. Kaupan päälle saat autollesi autokatospaikan, mikä kuuluu myytävälle asunnolle ja katoksen takana on asunnon ulkovarasto. Tapaninvainio on haluttu asuinalue. Koulut ja päiväkodit lähellä, myös ruotsinkieliset. Ulkoiluun löytyy hyvät reitit, kaukana ei ole Vantaanjoen maastot lenkkipolkuineen ja urheilua voi harrastaa vaikkapa Tapanilan Urheilukeskuksella, Suomen monipuolisimmalla sisäliikuntakeskuksella. Koiranomistajalle löytyy suosittu koirapuisto läheltä. Olisiko tässä uusi kotinne? Ota yhteyttä välittäjään ja sovitaan näyttö paikan päälle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Päivöläntie 17 LH 1, 00730 Helsinki0400 171 816

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1392789

TalotyyppiRivitalo

SijaintiLeivosenkuja 4, 00780 Helsinki

KaupunginosaTapaninvainio

Huoneluku3h, k, s/ph, erill.wc, vh, autokatos

Asuinpinta-ala74 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala74 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

Pihan suuntalänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKeittiön kaappien ovet uusittu 2022, lämminvesivaraaja uusittu 2022, pesuhuoneen silikonisaumat uusittu ja kosteustarkastettu 2023, ilmalämpöpumppu 2022

Vapautuminen1 kuukausi kaupasta/sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKaapistot (valkoinen), 2 x jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin (2011), astianpesukone (2023)

SaniteettitilatSähkösauna, pesuhuoneessa suihku, pesukoneliitäntä. Erillisessä wc:ssä peilikaappi, allaskaappi, seinäkaappi, wc-istuin.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaKylmä ulkovarasto, vaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta, lattialämmitys ph lattia (säätö eteinen vaatekaappi)

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetTuulikaappi lattia laatta.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta225 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta225 000,00 €

Hoitovastike333,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä333,00 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVeden tasaushinta 5,45€/ m3. Asunnon B osuus salaojien kuvauksesta ja käyttövesiputkien kuntotutkimuksesta on 1.126,28€. Hallituksella valtuus periä tai jättää perimättä viiden kuukauden hoitovastikkeen määtä, valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Leivosenkuja 4

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala1816.5 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1980

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onYhteisantenni

Rakennukseen tehdyt korjauksetD huoneiston toisen makuuhuoneen tiivistyskorjaus, energiatodistuksen laadinta 2025, viemärijärjestelmän sukitus, 4D toisen makuuhuoneen ulkoseinän tiivistys ja uusinta 2024, asunnon 4E rikotun ikkunalasin vaihtaminen, asunnon 4D makuuhuoneen kosteusvaurion kartoitus 2023, asunnon 4C sauna/pesuhuonetilan vanhan kosteusvaurion korjaus, asunnon 4C lämminvesivaraajan uusiminen, taloyhtiön kuntoarvion teettäminen (Talokeskus Oy), asuntojen 4A ja 4B lämminvesivaraajien uusiminen 2022, asunnon 4D lämminvesivaraajan uusiminen, asunnon 4C makuuhuoneiden kosteusvaurioiden korjaus, vesikourujen kunnostaminen ja lumiesteiden lisääminen katolle, asunnon 4D pääsulkujen uusiminen 2021, asunnon 4D toisen makuuhuoneen ulkoseinien kosteus- ja homekorjaus 2020, asunnon 4E rikkoutuneen lämminvesivaraajan uusiminen 2018, asunnon 4A märkätilojen lattialämmityksen korjaus sekä vesieristeiden ja pinnoitteiden uusiminen 2014, vesikatteen ja vuotovaurioiden korjaaminen E asunnon päädyssä, pihanpuoleisten puuosien huoltomaalaaminen 2012, piha-aitojen uusiminen 2008, varaston katon vahvistaminen ja pinnoitteen uusiminen, keskusantennin ja antennipistokkeiden uusiminen 2007, rakennusten peltikatteen uusiminen ja aluskatteen lisääminen 2002, lämminvesivaraajien uusiminen n. 1995

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029: ulkovarastojen verkotus, julkisivujen puuosien maalaus ja aitojen korjaus 2025-2029, ikkunoiden uusiminen 2025-2027, salaojien ja käyttövesiputkien kuntotutkimus 2025 ja tarvittaessa uusiminen, sähkökaappien uusiminen huoneistoissa (C ja D uusittu) 2025-2029

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä5 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala406 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutHiidenkiven peruskoulu (n. 1.5 km), Malmin peruskoulu (n. 1.3 km), Staffansby lågstadieskola (n. 0.65 km)

PäiväkotiPäiväkoti Tilhi (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki Kottaraistie (n. 0.4 km), Malmin juna-asema (n. 1.9 km)

RuokakaupatAlepa 24h Tapaninkylä ja S-Market Malmi (n. 1.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Päivöläntie 17 LH 1, 00730, Helsinki
Puh. 0400 171 816
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pirkko Salminen, Myyntipäällikkö LKV, LVV p. 040 1433 244 pirkko.salminen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu374 kertaa