104 m² / 111 m²4-5 h, k, s, kph, 2 erill.wc, vh, vilpola

Tuohimäentie 92a, Paloheinä, Helsinki

378 000,00 €Velaton hinta

378 000,00 €Myyntihinta

Juha Hyvönen

myyntineuvottelija

juha.hyvonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 828 2081

Persoonallinen ja lämminhenkinen kaksitasoinen rivitaloasunto rauhallisella paikalla keskellä parasta Paloheinää. Mukava sijainti rinteessä, puistometsän reunassa - läheinen luontosuhde. Kolme tilavaa makuuhuonetta ja parvi, josta helposti neljäs mh. Yläkerran korkeaan aulatilaan kattoikkunan luonnonvalo. Olohuoneessa tunnelmallinen takka ja korkeutta. Saunasta lasitettuun vilpolaan ja omalle suojaiselle pihalle. Kaksi erillistä wc:tä ja iso vaatehuone. Yhtiössä remontoitu vesikatto 2011 ja käyttövesiputket 2017 sekä uusittu salaojia. Lyhyt matka lähikouluun, päiväkotiin ja lähikaupoille sekä Paloheinän golfkentälle, laduille ja ulkoilumaastoihin. Keskuspuiston poluille lähes kotiovelta. Asunto tyhjä, heti vapaa. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy)Pakilantie 85, 00660 Helsinki050 338 6438

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1391721

TalotyyppiRivitalo

SijaintiTuohimäentie 92a, 00670 Helsinki

KaupunginosaPaloheinä

Huoneluku4-5 h, k, s, kph, 2 erill.wc, vh, vilpola

Asuinpinta-ala104 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala111 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä, etelä

ParvekeEi

Pihan suuntaetelä

AutopaikkaPihapaikka, sähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaEi lain vaatimaa energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyöt2022: Yläkerran makuuhuoneen ja vaatehuoneen uuden laminaattilattian asennus. 2019: Piha-aidat uusittu. 2015: Kylpyhuone uusittu vesikalusteineen (sekoittaja jne.). 2007: Sauna peruskorjattu. Lauteet helpot pestä, koska nostettavissa kokonaan pois (asennettu ruostumattomasta teräksestä valmistetun lauderungon päälle). 2002: Kattoikkuna asennettu (samalla asuntoon 4). Asunnon ulkopuoliset puuosat maalattu. 2000: Purettu yläkerran mh väliseinä ja asennettu tilalle paljeoviseinä. 1998: Vilpola rakennettu. 1993: Väliovet uusittu. 1987: Keittiön kaapistojen ovet uusittu (kaapiston rungot täyspuuta). 1985: Eteistilan ja tuulikaapin lattian laatoitettu, yläkertaan vievä portaikko uusittu. 1981: Parvi rakennettu olohuoneen päälle.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKeraaminen liesitaso ja uuni, liesituuletin hormiin, jääkaappi/pakastin (2020), kaapistot.

SaniteettitilatSaunaosasto: sähkösauna, suihku, suihkuseinä, allas, allaskaappi, peilikaappi. Saunasta pääsee suoraan vilpolaan ja sieltä ulos omalle pihalle. Alakerran erill.wc: wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi. Yläkerran erill.wc: wc-istuin, allas, peilikaappi.

OlohuoneTakka

MakuuhuoneYläaulassa ja parvella puulattia.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, naulakko, hälytys-/valvontajärjestelmä, takka (ei varaava), pihagrilli (kivirak.), yksi pihavalaisin (aidassa), pihan koristekasvit.

LaajakaistayhteysLankapuhelinverkko/ADSL/VDSL, kadulla valokuitu.

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön yleisantenniin, satelliittiantenni.

Säilytystilat asunnossaVaatehuone (iso), keittiön kaapistot, eteisen komero, ulkovarasto (n. 10 m², lämmittämätön).

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu, tiili, välitila laatoitettu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu, tiili, paneeli

Makuuhuoneen lattiaAlakerrassa parketti, yläkerrassa: kokolattiamatto, laminaatti.

Makuuhuoneen seinätAlakerrassa: maalattu, tiili. Yläkerrassa: säkkitapetti, tiili.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta378 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta378 000,00 €

Hoitovastike464,20 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä464,20 €/kk

VesimaksuKunkin asunnon omien mittarien mukaan, luetaan kerran vuodessa (lopussa).

Lisätietoja kustannuksistaSähköä käytetty n. 2 000 kWh vuodessa (kahden hengen talous).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tuohimäentie 92 a

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala1898 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäÖljylämmitys vesipattereilla (keskusteltu ilma-vesilämpöpumpun hankinnasta rinnalle).

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, talovarasto, lämmönjakohuone, jätekatos, yhteisantenni, satelliittiantenni.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022: Poistettu ylimääräistä maata ja lisätty salaojia sekä patolevyt (asunto 1). 2017: Uusittu käyttövesiputkisto ja sekoitusventtiilit, asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit kylmälle ja lämpimälle vedelle. 2016: Korjattu julkisivun tiilisaumoja ja kaivettu esiin salaojan tarkastuskaivo. 2015: Salaoja- ja sadevesiviemäröintiremontti (lisätty salaojia asuntojen 4 ja 5 pihoihin), pihojen väliaitojen korjaukset, asennettu parkkipaikan valvontakamera ja uusittu päävesimittari. 2014: As 5 sauna/pesuhuone peruskorjattu, korjattu huoneistojen savupiippujen tiilisaumoja. 2013: Lisätty salaojia sekä sadevesikaivoja. 2011: Valettu uusi piipunpäällinen ja uusittu piipun suojakaiteet. 2010: Huoneistojen kulkuväylän kivetys. 2008: Parkkipaikan kivetys. 2007: Uusittu asuntojen 2,3,4 ja 5 ikkunapellit. 2005: Asennettu parkkipaikalle lisävalaisin. 2004: Asennettu öljykattilan savupiippuun haponkestävästä teräksestä valmistettu sisäpiippu. 2002: Vaihdettu uusi poltin öljykattilaan. 2001: Purettu vanha vesikatto ja korotettu kattorakenteita, jotta saadaan lisää tilaa eristeille ja suuremmalle tuuletusraolle. Lisätty yläpohjaan lämmöneristettä, asennettu uusi aluskate ja kattopelti. 2000: Roskakatoksen rakentaminen. Uusittu öljykattila. 1982: Asennettu pihavalaistus ja parkkipaikalle autolämmitystolpat.

Tiedossa olevat korjauksetKts. yhtiön PTS-ehdotus (laadittu v. 2025 yhtiökokouksen pohdittavaksi).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

Huoneistot yhteensä5 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala567 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPaloheinän golf, jäähalli, pulkkamäki, kiipeilypuisto, frisbee-golf-rata, hiihtoladut, Haltialan ulkoilualueet, Keskuspuiston maastot, Tuomarinkylän miljöö, Pakilan musiikkiopisto, Paloheinän musiikkikoulu ja kuvataidekoulu, HPS-arena, Namika-arena, Paloheinän ja Maunulan kirjasto ja terveyskeskus, Pirkkolan liikuntapuisto (uimahalli, Padel ym.), apteekki, R-kioski, lähikahvilat, Alko, Teboil-Pakila, Kukkatalo, Kauppakeskus Kaari, Oulunkylän liikuntapuisto (mm. luistinrata, tenniskenttä) alk. (n. 0.6 km)

KoulutPaloheinän ala-asteen koulu, Pakilan yläasteen koulu ja ala-asteen koulu, Torpparinmäen peruskoulu (luokat 1-9), Maunulan koulut, Metsolan koulu (Itä-Pakila), suomalais-venäläinen koulu, Oulunkylän ja Käpylän lukio alk. (n. 0.3 km)

PäiväkotiValkea, Pikkusuo (Paloheinä), Pk Havukka/Eloisa, Montessori, Pikku Marjatta ja Pakila (Länsi-Pakila), Pk Miilu, Kytöniitty, Pk Vallesmanni, Kotitorppa, Norlandia (Torpparinmäki), Pk Haltia, Tammi, Ankkalampi, Perhonen, Pakilan lastenpaikka (Itä-Pakila), Pk Korento, Maunula yms (Maunula) alk. (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetBussit esim. 66, 63, 67, 64, 23, 553, 560, Pikaratikka 15 (Oulunkylä-Maunula-Pirkkola), Tuusulanväylä ja Kehä I linjat ja vaihtopysäkit alk. (n. 0.4 km)

RuokakaupatAlepa (Paloheinä, Maunula ja Itä-Pakila), S-market (Pakila, Maunula ja Torpparinmäki), K-supermarket (Torpparinmäki), LIDL (Pakila), K-market Pikkusisko (Itä-Pakila), Teboil (Pakila), Kaari kauppakeskus ja Prisma, ABC-Tuomarinkylä, City-Market Tammisto alk. (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
LKV Autero Oy, Pakilantie 85, 00660, Helsinki
Puh. 050 338 6438
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Juha Hyvönen, puh. 040-828 2081 tai juha.hyvonen@kiinteistomaailma.fi. KOTIKENTTÄETU, Kiinteistömaailma LKV Autero Oy – Alueen asiantuntijat jo vuodesta 1974!

Ilmoitusta on katsottu76 kertaa