Myytävät asunnotHelsinkiLänsi-Pakila
RT1390675HelsinkiEUR470000Helsinki Pakila-Paloheinä
129 / 201 5h, k, 2xkph, khh,s, erill. wc, uima-allas, autotalli

Alkutie 59, Länsi-Pakila, Helsinki

470 000,00 €Velaton hinta
470 000,00 €Myyntihinta
129Alkutie 59, Länsi-Pakila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Alkutie 59, Länsi-Pakila, Helsinki
Alkutie 59, Länsi-Pakila, Helsinki
Alkutie 59, Länsi-Pakila, Helsinki
Alkutie 59, Länsi-Pakila, Helsinki
Alkutie 59, Länsi-Pakila, Helsinki
Alkutie 59, Länsi-Pakila, Helsinki
Alkutie 59, Länsi-Pakila, Helsinki
Alkutie 59, Länsi-Pakila, Helsinki
Alkutie 59, Länsi-Pakila, Helsinki
Alkutie 59, Länsi-Pakila, Helsinki
Alkutie 59, Länsi-Pakila, Helsinki
Alkutie 59, Länsi-Pakila, Helsinki
Alkutie 59, Länsi-Pakila, Helsinki
Alkutie 59, Länsi-Pakila, Helsinki
Alkutie 59, Länsi-Pakila, Helsinki
Alkutie 59, Länsi-Pakila, Helsinki
Alkutie 59, Länsi-Pakila, Helsinki
Alkutie 59, Länsi-Pakila, Helsinki
Alkutie 59, Länsi-Pakila, Helsinki
Alkutie 59, Länsi-Pakila, Helsinki
Alkutie 59, Länsi-Pakila, Helsinki
Alkutie 59, Länsi-Pakila, Helsinki
Alkutie 59, Länsi-Pakila, Helsinki
Alkutie 59, Länsi-Pakila, Helsinki
Alkutie 59, Länsi-Pakila, Helsinki
Alkutie 59, Länsi-Pakila, Helsinki
Alkutie 59, Länsi-Pakila, Helsinki
Alkutie 59, Länsi-Pakila, Helsinki
Alkutie 59, Länsi-Pakila, Helsinki
Alkutie 59, Länsi-Pakila, Helsinki
Alkutie 59, Länsi-Pakila, Helsinki
Alkutie 59, Länsi-Pakila, Helsinki
Alkutie 59, Länsi-Pakila, Helsinki
Alkutie 59, Länsi-Pakila, Helsinki
Alkutie 59, Länsi-Pakila, Helsinki
Alkutie 59, Länsi-Pakila, Helsinki
Alkutie 59, Länsi-Pakila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Alkutie 59, Länsi-Pakila, Helsinki
Alkutie 59, Länsi-Pakila, Helsinki
Alkutie 59, Länsi-Pakila, Helsinki
Alkutie 59, Länsi-Pakila, Helsinki
Alkutie 59, Länsi-Pakila, Helsinki
Alkutie 59, Länsi-Pakila, Helsinki
Alkutie 59, Länsi-Pakila, Helsinki
Alkutie 59, Länsi-Pakila, Helsinki
Alkutie 59, Länsi-Pakila, Helsinki
Alkutie 59, Länsi-Pakila, Helsinki
Alkutie 59, Länsi-Pakila, Helsinki
Alkutie 59, Länsi-Pakila, Helsinki
Alkutie 59, Länsi-Pakila, Helsinki
Alkutie 59, Länsi-Pakila, Helsinki
Alkutie 59, Länsi-Pakila, Helsinki
Alkutie 59, Länsi-Pakila, Helsinki
Alkutie 59, Länsi-Pakila, Helsinki
Alkutie 59, Länsi-Pakila, Helsinki
Alkutie 59, Länsi-Pakila, Helsinki
Alkutie 59, Länsi-Pakila, Helsinki
Alkutie 59, Länsi-Pakila, Helsinki
Alkutie 59, Länsi-Pakila, Helsinki
Alkutie 59, Länsi-Pakila, Helsinki
Alkutie 59, Länsi-Pakila, Helsinki
Alkutie 59, Länsi-Pakila, Helsinki
Alkutie 59, Länsi-Pakila, Helsinki
Alkutie 59, Länsi-Pakila, Helsinki
Alkutie 59, Länsi-Pakila, Helsinki
Alkutie 59, Länsi-Pakila, Helsinki
Alkutie 59, Länsi-Pakila, Helsinki
Alkutie 59, Länsi-Pakila, Helsinki
Alkutie 59, Länsi-Pakila, Helsinki
Alkutie 59, Länsi-Pakila, Helsinki
Alkutie 59, Länsi-Pakila, Helsinki
Alkutie 59, Länsi-Pakila, Helsinki
Alkutie 59, Länsi-Pakila, Helsinki
Alkutie 59, Länsi-Pakila, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Laura Hiltunen

Laura Hiltunen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

laura.hiltunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442448478

    Tervetuloa katsomaan 70-luvun tiilirunkoista kaunotarta, joka sijaitsee erittäin hyvällä ja keskeisellä paikalla Länsi-Pakilassa lähellä julkisia liikennevälineitä ja kauppoja. Hyvät ja muuntelukelpoiset tilat isollekin perheelle ja tämän kodin kruunaa iso ja kaunis piha-alue etelä-länsi. Päätyasunto, jossa kivaa aikakautensa tunnelmaa mm. kalanruotoparketti, avotakka, tammiviilutetut ovet ja kaunis portaikko. Taloyhtiössä alkaa LVIS-saneeraus elokuussa, jossa kaikki käyttövesiputket uusitaan ja viemärit uusitaan tarpeellisin osin ja pääosin sukitetaan. Märkätilat uusitaan. Tonttijohdot (vesijohto, jätevesi, hulevesi) uusitaan sekä perusvesipumppaamo rakennetaan. Lisäksi remontissa asennetaan sähkökaapelit valmiiksi talokeskuksesta joka huoneistoon. Hankkeen kustannusarvio on tälle asunnolle n. 130t€ ja kesto n. 3 kk. Tervetuloa näytölle tai varaa oma esittelyaikasi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy)Pakilantie 85, 00660 Helsinki050 338 6438
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1390675
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiAlkutie 59, 00660 Helsinki
    KaupunginosaLänsi-Pakila
    Huoneluku 5h, k, 2xkph, khh,s, erill. wc, uima-allas, autotalli
    Asuinpinta-ala129 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala201 m²
    Kerros2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, sisään vedetty
    Parvekkeen suuntaLänsi
    Pihan suuntalänsi, etelä
    AutopaikkaTallipaikka
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyöt2005 remontoitu keittiö ja kodinkoneet, parkettien hionta ja lakkaus, makuuhuoneisiin asennettu parketti, keittiöön ja khh tilaan korkkilaatat, seinien maalausta, khh kaapistot ja tasot uusittu, asennettu uima-allasveden kierrätykselle ajastin. 2007 Sauna uusittu (seinät, katto, lauteet ja kiuas.) Uima-altaan lämmittimen vastus ja kierrätyspumppu uusittu. 2020 yläkerran makuuhuoneen seinät tapetoitu ja maalattu.
    Vapautuminensopimuksen mukaan, viimeistään 2 kk kaupanteosta.

    Varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi, pakastin, keraaminen liesitaso, uuni, liesituuletin, astianpesukone, saareke
    Saniteettitilat2x kylpyhuone, jotka uusitaan putkiremontin yhteydessä. Erillistä wc:tä ei uusita pl.putket ja vesikalusteet. Uima-allasta siihen liittyvine putkistoineen ja laitteineen ei saneerata. Vesikiertoinen lattialämmitys ylä- ja alakerran pesutiloissa muutetaan sähköiseksi. Khh tilassa pesukoneliitäntä. Sauna.
    MakuuhuoneSälekaihtimet, kaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaPesukone ja kuivausrumpu, jos ostaja haluaa, ikkunoiden säle- ja rullaverhot.
    LaajakaistayhteysOman operaattorin kautta
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, autotalli, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaKorkki
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta470 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta470 000,00 €
    Hoitovastike650,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä650,00 €/kk
    Vesimaksu20€/hlö/kk (putkiremontin jälkeen oma mittari)
    Lisätietoja kustannuksistaPäätetyn saneeraushankkeen arvioidut kustannukset tälle asunnolle ovat n. 127 496 euroa. Summa tarkentuu linjasaneerauksen edetessä. Saneerauksessa kaikki käyttövesiputket uusitaan ja viemärit uusitaan tarpeellisin osin ja pääosin sukitetaan. Tonttijohdot (vesijohto, jätevesi, hulevesi) uusitaan sekä perusvesipumppaamo rakennetaan. Lisäksi remontissa asennetaan sähkökaapelit valmiiksi talokeskuksesta joka huoneistoon. Tämä helpottaa merkittävästi mahdollista huoneistokohtaista sähkösaneerausta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Alkutie 59
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala2507 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1970
    RakennusmateriaaliTiili (runko) ja Puu (katto), perustettu pääasiassa betonirakenteisille anturoille
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiPulpetti
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, taloyhtiössä on lumilinko, etupihan lumenluonti on ulkoistettu
    Taloyhtiössä onIrtaimistokomerot
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1982 Kaukolämpöön liittyminen / lämpökeskuksen uusiminen ja öljykattilan poisto 1986 Huoneiston B saunan pesuhuoneen lattilaämmitysputken/kuivatuspatterin vuotokohdat korjattu 1988 Pihamaan ajo-ja kulkuväylien kivetys ja vanhan asfaltin poisto 1994 Itäpuolen Julkisivun (Yläosa) paneloinnin uusinta 1996 Julkisivujen (tiili) puhdistus kasvustosta ja käsittely kasvustonehkäisyliuoksella 1998 Puutarha-aitojen uusinta, työkaluvajan uusinta talon päätyyn, lämmönjakokeskuksen säätöyksikön uusinta 1999 Sadevesi(salaoja ja viemäriputkistojen tarkastus 2000 Tontin puuston kuntokartoitus; puut kunnossa, piipunhattujen hankinta 2001 Veden laadun tarkastus. Pidemmän poissaolon jälkeen suositus, että vettä juoksutetaan ennen käyttöä, tontin tienpuoleisen aidan uusinta 2002 Talon vesikaton täydellinen peruskorjaus 2003 Huoneiston C vesijohtojen ja viemäreiden sekä sähköistyksen uusinta (osakkaiden toimesta/ vastuulla ja kustannuksella.) 2004 Talon numerovalojen korjaus ja huolto 2004 Lämmönjakohuoneen kaukolämmönvaihtimen kuntoarvio, oletus että noin 5 v jäljellä 2007 Putkiston peruskunnostustarpeen määritys. Vuotoja ei ole ollut (pl -84 vuoto ) Ei uusintatarvetta lähiaikoina, tilannetta seurataan. 2007 Lämmönjakokeskuksen uusinta 2008 Talon itäisen julkisivun alaosan paneelien peruskunnostus 2010 Talon parvekkeiden peruskunnostus 2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2012 Tontin puille osittainen kuntotarkastus 2014 Taloyhtiön roskasäiliökatoksen uusiminen 2015 Piipun ja seinien tiiliverhouksen korjaus, piipun hatun uusinta, kattovuodon korjaus, katon kunnontarkastus ja puutteiden korjaus, pihapuiden kaatoa, ruohonleikkurin uusiminen. 2016 Patteriverkoston vuodon etsintä ja huoneisto B:stä löydetyn vuodon korjaus sekä ulkovalojen kellon korjaus sekä vesipostin korjaus huoneisto B. 2017 D-asunnon autotallin lattiaan tehtyjen patteriverkoston vuodonetsintäaukkojen korjaus (patteriverkoston vuoto olikin lopulta B-huoneistossa) 2018 C-asunnon vesijohtovuodon (uusi putkiosuus) korjaus ja seurannaisvahinkojen korjaus sekä taloyhtiön pihan sadevesikaivojen lietteen poisto. 2019 Talon itäpuolen julkisivun ikkunoiden ja pääoven uusinta 2020 Autotallinovien uusinta 2021 Talon länsipuolen julkisivun ikkunoiden ja parveke- ja talovarasto-ovien uusinta ja lämmönjakokeskuksen säätöventtiilin uusinta, talon vesijohtojen ja viemäriputkiston kuntokartoitus, pihapuiden kuntokartoitus, keskusantennijärjestelmä päivitys (antenni-elementit ja antenni-vahvistin) 2023 Vesijohto- ja viemäriverkoston ja niihin liittyvien muiden saneeraustöiden hankeselvityksen teettäminen, lämmönjakokeskuksen säätöventtiilin uusiminen 2024: Vesijohto-ja viemäriverkoston ja niihin liittyvien muiden saneeraustöiden toteutussuunnittelun teettäminen
    Tiedossa olevat korjaukset2025: Linjasaneerauksen toteutus sovitun laajuuden mukaisesti alkaa 25.8.2025 ja päättyy 5.12.2025 2026 Katon sadevesikourun kaatojen korjauttaminen 2027 Talon sähköpääkeskuksen uusimisen selvittely ja mahdollinen toteutussuunnittelu 2028 Talon salaojaputkiston kunnon tarkastaminen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetLVIS- urakkasopimuksessa kustannusarvio per huoneisto on n. 130.000 euroa. Tämä tarkentuu urakan valmistuessa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Yhtiöjärjestys 6 § , lunastusoikeus osakkailla Yhtiöjärjestys 6 §
    MuutaUrakkasopimukseen liittyvät dokumentit saatavilla välittäjältä. Urakkasopimus solmittu UH-rakennuksen kanssa, urakan valvonta Teknoplan. Tarkemmat tiedot välittäjältä.
    Huoneistot yhteensä4 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala516 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutPaloheinän golf, jäähalli, pulkkamäki, kiipeilypuisto ja hiihtoladut, Haltialan ulkoilualueet, Keskuspuiston maastot, Tuomarinkylän miljöö ja ratsastustallit, Pakilan musiikkiopisto, Paloheinän musiikkikoulu ja kuvataidekoulu, HPS-arena, Namika-arena, Paloheinän ja Maunulan kirjasto ja terveyskeskus, Pirkkolan liikuntapuisto (uimahalli, Padel ym.), apteekki, R-kioski, lähikahvilat, Alko, Teboil-Pakila, Kukkatalo, Kauppakeskus Kaari, Oulunkylän liikuntapuisto (mm. luistinrata, tenniskenttä) alk (n. 1 km)
    KoulutPakilan ala-ja ylä-aste (n. 1.3 km), Maunulan yhteiskoulu ja matikkalukio (n. 1.2 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Korento (n. 0.6 km), Päiväkoti Pikkusuo (n. 1.6 km)
    LiikenneyhteydetBussit 63,66,67,67N,553 (n. 0.17 km), Raidejokeri (n. 0.55 km)
    RuokakaupatS-Market (n. 0.6 km), Lidl ja Alko (n. 0.21 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
    LKV Autero Oy, Pakilantie 85, 00660, Helsinki
    Puh. 050 338 6438
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Laura Hiltunen 044-244 8478, laura.hiltunen(at)km.fi KOTIKENTTÄETU, Kiinteistömaailma LKV Autero Oy–Pakila-Paloheinä-Torpparinmäki-alueen asiantuntijat vuodesta 1974 alkaen! https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-pakila-paloheina/laura-hiltune
    Ilmoitusta on katsottu212 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Pakila, Helsinki

    Pakila on pientalovaltainen ja rauhallinen

    Pakila on pientalovaltainen kaupunginosa Pohjois-Helsingissä. Alue jakautuu Länsi-Pakilaan ja Itä-Pakilaan, jotka Tuusulanväylä erottaa toisistaan.  Menneisyydessä Pakila on ollut niin köyhän työväestön aluetta kuin...