145 m² / 145 m²3-4h, k, kph, ps, s, khh, wc

Kisatie 7, Pukinmäki, Helsinki

448 000,00 €Velaton hinta

448 000,00 €Myyntihinta

Tiina Kallio (Ent.Roponen)

yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

tiina.kallio@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 763 3713

Loistava, muuttovalmis kokonaisuus!

Reilusti säilytystilaa
Kaukolämpö

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin Pukinmäkeen! Tämä hirsirakenteinen 20-luvulla rakennettu koti sijaitsee omalla tontilla ja tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan ja toimivaan perhe-elämään. Asunto on täydellisesti peruskorjattu laadukkailla rakennusmateriaaleilla rakennuksen ikää kunnioittaen. Kutenkaan tinkimättä moderneista mukavuuksista. Asunnossa on iso, valoisa keittiö, joka kutsuu kokkailemaan ja viettämään aikaa perheen kesken. Keittiö on suunniteltu tilavaksi ja käytännölliseksi, ja se on ehdottomasti kodin sydän. Kodinhoitotila tuo lisää toimivuutta ja säilytystilaa, mikä tekee arjen pyörittämisestä entistä helpompaa. Piha on vehreä ja suojaisa, tarjoten loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja lasten leikkeihin. Pukinmäen rauhallinen ja perheystävällinen ympäristö sekä hyvät liikenneyhteydet takaavat miellyttävän asumiskokemuksen. Aivan tien toisella puolella sijaitsee Pukinmäen urheilupuisto, jossa liikuntamahdollisuudet ovat erinomaiset. Tule ja ihastu tähän kauniiseen asuntoon, joka tarjoaa loistavat puitteet viihtyvään ja toimivaan arkeen. Varaa oma esittelyaikasi jo tänään ja tee tästä ihanasta kodista omasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park(Suur-Leppävaara LKV Oy)Bertel Jungin aukio 1, 02600 Espoo050 548 7675

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1389070

TalotyyppiParitalo

SijaintiKisatie 7, 00720 Helsinki

KaupunginosaPukinmäki

Huoneluku3-4h, k, kph, ps, s, khh, wc

Asuinpinta-ala145 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala145 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä, etelä

Autopaikka2 pihapaikkaa

EnergiatehokkuusluokkaEi lain vaatimaa energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötHuoneistossa on tehty täydellinen remontti vuonna 2008, mukaan lukien putkien ja sähköjen uusinta.

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, uuni, kaapistot, liesikupu/-tuuletin, mikroaaltouuni, induktioliesi

SaniteettitilatKylpyhuone alakerta: suihku, peili, kiinteät valaisimet, hylly, lattialämmitys ja sauna. Alakerran erillinen wc: kylpyhuonekaapisto, peili, kiinteät valaisimet, lattialämmitys. Kylpyhuone asuinkerros: suihku, kylpyhuonekaapisto, peili, kiinteät valaisimet, lattialämmitys.

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätTapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Muut huoneetKodinhoitohuone: Lattia: laatta. Seinät: Paneeli, laatta. Vesipiste, kaapistot, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta448 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta448 000,00 €

Hoitovastike490,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä490,00 €/kk

Vesimaksu15 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVerisure hälytysjärjestelmä, ostaja tekee oman sopimuksen mikäli haluaa järjestelmän käyttöönsä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Kisatie 7

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala827 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1926

RakennusmateriaaliHirsi

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö (Ullakolla suora sähkölämmitys)

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onPiharakennus (kylmävarastot), sisääntulokuisti (yhteistila), porrashuone ja wc (yhteistila)

Rakennukseen tehdyt korjaukset2001: Pihaviemärin kunnostus, 2004-2006: Piha-alueen kunnostus, 2005: Julkisivujen ikkunoiden ja katon ulkopuolinen kunnostus ja maalaus, 2006: Sadevesiviemäröinti, 2008: Putkiremontti (vesijohdot ja viemärit), kaukolämpö, sähkösyötön uusiminen, kellarin lattialämmitykset, ikkunoiden vaihto A1 asuntoon, 2009: Telekaapeli 2011: Piha-aidan rakentaminen tontin itäsivuille 2013:Pihamökin katto uusittu ja rakennus muutettu varastoiksi 2014: Vesikaton ja kattorakenteiden uudelleen rakennus 2015: lV ja KW palokatkojen korjaaminen vastaamaan ulkopuolista tarkastuspöytäkirjaa, rakennusvalvontavirasto on hyväksynyt kaikki luvanvaraiset remontit yhtiössä 2020:Patteriventtiilien vaihto asunto A2 kevät, talon erkkeriosan maalaus kesä 2021: Talon eteläpäädyn maalaus kesä, jätekatoksen uusiminen kesä, erkkerin katon uusiminen syksy 2022: Sähköjohtojen uusiminen rappukäytävään syksy 2023: Pihamökin maalaus ja sokkelin rappaus,taloyhtiö liittynyt huoneistotietojärjestelmään elokuussa 2024: Pihamökin sokkelin maalaus toukokuu, Kisatien puoleisen portaan sokkelin paikkarappaus ja maalaus toukokuu, lämmönvaihtimen patteriverkoston säätölaitteen moottori uusittu kesäkuu, pihamökin pilarit syksy.

Tiedossa olevat korjauksetSuunnitellut yhtiön vastuulla olevat korjaustyöt: - Kivijalan listan pellitys - Päärakennuksen maalausaikataulusta sovitaan tarkemmin vuoden 2025 yhtiökokouksessa - Kuistin ulkoverhoilun osittainen uusiminen - Päärakennuksen sokkelin paikkarappaus ja maalaus - Sähköautojen latauspisteet - Porraskäytävän portaiden maalaaminen Talon antennijärjestelmä on viallinen. Korjaus ei ole ollut tarpeellinen koska TV-kanavat näkyvät IPTV:n kautta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPäätimme maalata talon 3 seinää (yksi on maalattu 2020- 2021). Toteutustavat ovat: 1 seinä per vuosi talkootyöllä ja aloitamme Kisatien puoleisesta seinästä. Toteutus viikolla 28 (2025). Pyydämme myös tarjouksia 3 seinän maalaamisesta kerralla ulkopuolisilta urakoitsijoilta. Teemme päätöksen toimintatavasta touko-kesäkuun 2025 aikana.

MuutaKunnossapitovastuu ja muutostyöt yhtiöjärjestyksen 15§ mukaan. Yhtiökokous 12.5.2025: Päätimme, että palovaroittimien hankinta, asennus, testaus ja ylläpito siirtyvät taloyhtiön vastuulle 1.1.2026 alkaen pelastuslain muutoksen mukaisesti. Taloyhtiö huolehtii siitä, että jokaisessa asunnossa on riittävä määrä toimivia palovaroittimia. Hallitus vastaa käytännön toteutuksesta ja seurannasta.

Huoneistot yhteensä2 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala321 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPukinmäen kirjasto (n. 0.35 km), Pukinmäen urheilupuisto (n. 0.07 km), Kauppakeskus Malmin Nova (n. 1.5 km), Pukinmäen uimapaikka (n. 1.3 km)

KoulutPukinmäenkaaren peruskoulu (n. 0.27 km)

PäiväkotiPäiväkoti Asteri (n. 0.28 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkkejä (n. 0.2 km), Pukinmäen juna-asema (n. 1.3 km), Malmin juna-asema (n. 1 km)

RuokakaupatAlepa Pukinmäki (n. 0.75 km), S-market Pukinmäki (n. 0.9 km), Malmin Prisma (n. 1.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park
Suur-Leppävaara LKV Oy, Bertel Jungin aukio 1, 02600, Espoo
Puh. +358 50 548 7675
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tiina Kallio, yrittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, 040 763 3713, tiina.kallio@kiinteistomaailma.fi tai Essi Nuotiomaa, 050 550 4228, essi.nuotiomaa@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu526 kertaa