93,5 m² / 93,5 m²4h, k, kph, erill wc, parveke, ulkovarasto
Karhusuontie 21, Pukinmäki, Helsinki
249 000,00 €Velaton hinta
249 000,00 €Myyntihinta
93.5 m²Karhusuontie 21, Pukinmäki, Helsinki
Sisäänkäynti
Olohuone
Olohuone
Keittiö
Keittiö
Yläkerta
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran makuuhuoneesta käynti parvekkeelle
Kylpyhuone
Erillinen wc
Alakerta
Eteistila
Eteisestä olohuoneeseen
Yläkerran huone
Sisäänkäynti
Olohuone
Olohuone
Keittiö
Keittiö
Yläkerta
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran makuuhuoneesta käynti parvekkeelle
Kylpyhuone
Erillinen wc
Alakerta
Eteistila
Eteisestä olohuoneeseen
Yläkerran huone
Remontoitava kaksitasoinen rivitaloasunto hyvin hoidetussa talossa, omalla tontilla. Alakerrassa on tilava olohuone ja keittiö sen yhteydessä. Olohuoneesta kuljet suojaisalle ja valoisalle eteläpihalle. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta sekä sauna ja kylpyhuone. Saunasta pääset yläkerran parvekkeelle vilvoittelemaan. Asunnossa on paljon kaappitilaa ja lisäksi ulkovarasto pihalla. Tähän kotiin mahtuu isompikin perhe asumaan. Taloyhtiötä on hoidettu vuosien varrella suunnitelmallisesti ja pitkäjänteisesti ja korjaukset tehdään ajallaan. Asumiskulut ovat varsin maltilliset eikä taloyhtiöllä ole velkaa. Ympäristö on rauhallinen lähellä sijaitsevine viheralueineen. Pukinmäen palvelut ja kulkuyhteydet ovat erinomaiset. Kouluihin ja päiväkoteihin on täältä lyhyt matka. Pukinmäen urheilupuisto on sekin lähes vieressä. Myös Vantaanjoen mainiot ulkoilureitit Tuomarinkylän kartanolle asti alkavat melkein kotioveltasi täällä asuessasi. Sovi yksityisesittely ja tule katsomaan paikan päälle, olisiko tämä asunto sinun kotisi. Nähdään näytöllä!
Seuraava esittely
Keskiviikko 21.5.2025
18:10 - 18:50
18:10 - 18:50
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195
Asunnon tiedot
Kohdenumero1389011
TalotyyppiRivitalo
SijaintiKarhusuontie 21, 00720 Helsinki
KaupunginosaPukinmäki
Huoneluku4h, k, kph, erill wc, parveke, ulkovarasto
Asuinpinta-ala93.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala93.5 m²
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, sisään vedetty
Parvekkeen suuntaEtelä
Pihan suuntaetelä
EnergiatehokkuusluokkaE2018
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, viileäkaappi, keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot, pesukoneliitäntä
SaniteettitilatSauna ja kph: seisoma-allas, suihku. Saunassa sähkökiuas. Erillinen wc yläkerta: wc-istuin, laattalattia ja -seinät. Alakerran wc: laattalattia ja -seinät, peilikaappi, wc-istuin.
Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu (osakas vastaa toimintakunnosta), lämminvesivaraaja (yhtiö vastaa), portaikossa oleva hissi (viedään pois tarvittaessa).
LaajakaistayhteysDNA taloyhtiönetti, 10 MB. Osakkaan hankittava modeemi itse.
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, kaapistot makuuhuoneissa.
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu tai tapetoitu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta249 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta249 000,00 €
Hoitovastike280,50 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä280,50 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus yhden hengen taloudessa oli tammi-kesäkuussa noin 4000 kWh, eli esim 0,15 eur/kWh = 600 eur = 100 eur/kk.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Karhusuontie 21
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala9025 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1981
RakennusmateriaaliTiili, betoni
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys, lämmivesivaraaja
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, talovarasto
Rakennukseen tehdyt korjauksetD- ja E-talojen vesijohdot eristys peruskojattu 1989. Sähköpatterit uusittu 1994. Ovien lukot vaihdettu (Exec) 1998. Kattohuopien uusintaa A-E talo 1991-1999. Kahden hston kosteat tilat korjattu 2004. Pihavarastojen ja aitojen uusinta 2002-04. Laajakaista 2004. Autolämmitysrasiat uusittu kellollisiksi, sokkelit maalattu ja märkätilojen tarkastus 2005. Vesikourujen ja kattojen otsalautojen korjaus (a,b,c) 2006. Autokatosten ja ovilippojen kattohuopien korjaus ja ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmamäärien säätö, vesikourujen ja kattojen otsalautojen korjaus (d ja e) 2009. Salaojien painehuuhtelu, pihan asfaltointi 2010. Peruskuntoarvio ja tekninen PTS ajalle 2012-2021 suoritettu 2011. Märkätilojen saneerauksia 25 kpl 1994-2013. Märkätilojen kosteusmittaus, kahden hston märkätilat korjattu 2015. teläpuolen otsalaudat kunnostettu, päävesihanat vaihdettu lisäten sähköventtiili ja kotona-poissa -kytkin 3 hstoon 2017, 3, 10 hstoon 2018, 21 hstoon 2019. Vuotovahinkohälyttimien asennus kaikkien huoneistojen keittiöihin 2019. Yhden hston kosteat tilat korjattu 2021. Kiinteistön kuntoarvio, sis. kph:n kosteuskartoitukst sekä PTS 2022-31. Salaojien kuvaus 2022. Hstojen ilmanvaihtohormit puhdistettu ja vesikaton kuntokartoitus sekä läpivientien tiivistys 2023.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys korjausten ja kunnossapidon tarpeesta seuraavien viiden vuoden aikana (edellyttävät yhtiökokouksen päätöksen):
A-, B- ja C-talojen kattohuopien kunnostus 4-8 vuoden sisällä
D-, ja E-talojen kattohuovat ovat paremmassa kunnossa
Kylpyhuoneiden kunnostuksia arvioidaan tehtävän merkittävästi seuraavien 10 vuoden aikana.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
Huoneistot yhteensä34 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2906.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutPukinmäenkaaren peruskoulu (n. 0.3 km), Kirjasto (n. 0.65 km), Malmin peruskoulu (n. 1.2 km)
PäiväkotiPK Nuotti (n. 0.45 km), PK Pukinmäki (n. 0.8 km), Ruotsinkielinen PK Plommonet (n. 0.8 km)
LiikenneyhteydetPukinmäen asema (n. 1.4 km)
RuokakaupatS-Market Pukinmäki (n. 1.1 km), S-Market Malmi (n. 1 km), Lidl Malmi (n. 1.7 km), Prisma Malmi (n. 1.6 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Pirkko Toiviainen, LKV
p.044 366 3604
pirkko.toiviainen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu279 kertaa
