Myytävät asunnotHelsinkiVuosaari
RT1388975HelsinkiEUR368000Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari
89 / 893-4 h, k, s, kph, pukuhuone 2*erill.wc, lasitettu parveke

Lokitie 47, Vuosaari, Helsinki

368 000,00 €Velaton hinta
368 000,00 €Myyntihinta
89Lokitie 47, Vuosaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Vaalea keittiö on moderni ja tyylikäs
Vaalea keittiö on moderni ja tyylikäs
Kodikas ja valoisa olohuone
Kodikas ja valoisa olohuone
Lokitie 47, Vuosaari, Helsinki
Viihtyisä, lasitettu parveke etelään
Viihtyisä, lasitettu parveke etelään
Lokitie 47, Vuosaari, Helsinki
Lokitie 47, Vuosaari, Helsinki
Ruokailutila yhdistettynä olohuoneeseen
Ruokailutila yhdistettynä olohuoneeseen
Lokitie 47, Vuosaari, Helsinki
Keittiössä upea marmori työtaso
Keittiössä upea marmori työtaso
Lokitie 47, Vuosaari, Helsinki
Lokitie 47, Vuosaari, Helsinki
Lokitie 47, Vuosaari, Helsinki
Lokitie 47, Vuosaari, Helsinki
Makuuhuone yläkerrassa
Makuuhuone yläkerrassa
Erillinen wc yläkerrassa
Erillinen wc yläkerrassa
Lokitie 47, Vuosaari, Helsinki
wc/kodinhoitotila alakerrassa
wc/kodinhoitotila alakerrassa
iso makuuhuone alakerrassa
iso makuuhuone alakerrassa
Tilava ja monikäyttöinen pukuhuone.
Tilava ja monikäyttöinen pukuhuone.
Lokitie 47, Vuosaari, Helsinki
Uusittu kylpyhuone ja sauna
Uusittu kylpyhuone ja sauna
Uusittu sauna
Uusittu sauna
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Vaatteille säilytystilaa portaiden alla
Vaatteille säilytystilaa portaiden alla
Tilava eteinen
Tilava eteinen
Näkymät parvekkeelta
Näkymät parvekkeelta
Helppohoitoinen etupiha etelään
Helppohoitoinen etupiha etelään
Lokitie 47, Vuosaari, Helsinki
Taloyhtiön leikkipaikka
Taloyhtiön leikkipaikka
Julkisivu
Julkisivu
Asunnon pohjakuva
Vaalea keittiö on moderni ja tyylikäs
Vaalea keittiö on moderni ja tyylikäs
Kodikas ja valoisa olohuone
Kodikas ja valoisa olohuone
Lokitie 47, Vuosaari, Helsinki
Viihtyisä, lasitettu parveke etelään
Viihtyisä, lasitettu parveke etelään
Lokitie 47, Vuosaari, Helsinki
Lokitie 47, Vuosaari, Helsinki
Ruokailutila yhdistettynä olohuoneeseen
Ruokailutila yhdistettynä olohuoneeseen
Lokitie 47, Vuosaari, Helsinki
Keittiössä upea marmori työtaso
Keittiössä upea marmori työtaso
Lokitie 47, Vuosaari, Helsinki
Lokitie 47, Vuosaari, Helsinki
Lokitie 47, Vuosaari, Helsinki
Lokitie 47, Vuosaari, Helsinki
Makuuhuone yläkerrassa
Makuuhuone yläkerrassa
Erillinen wc yläkerrassa
Erillinen wc yläkerrassa
Lokitie 47, Vuosaari, Helsinki
wc/kodinhoitotila alakerrassa
wc/kodinhoitotila alakerrassa
iso makuuhuone alakerrassa
iso makuuhuone alakerrassa
Tilava ja monikäyttöinen pukuhuone.
Tilava ja monikäyttöinen pukuhuone.
Lokitie 47, Vuosaari, Helsinki
Uusittu kylpyhuone ja sauna
Uusittu kylpyhuone ja sauna
Uusittu sauna
Uusittu sauna
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Vaatteille säilytystilaa portaiden alla
Vaatteille säilytystilaa portaiden alla
Tilava eteinen
Tilava eteinen
Näkymät parvekkeelta
Näkymät parvekkeelta
Helppohoitoinen etupiha etelään
Helppohoitoinen etupiha etelään
Lokitie 47, Vuosaari, Helsinki
Taloyhtiön leikkipaikka
Taloyhtiön leikkipaikka
Julkisivu
Julkisivu

Muutovalmis koti, jossa toimiva pohja.

  • Tilavasta pukuhuoneesta saa tarvittaessa lisä makuu-, työ- tai vierashuoneen
  • Hyvin hoidettu velaton yhtiö, oma tontti

Tervetuloa ihastuttavaan ja valoisaan kotiin Vuosaareen, Rastilan rauhalliselle ja vehreälle pientaloalueelle! Vuonna 2002 valmistunut rivitaloasunto tarjoaa modernia asumismukavuutta luonnon, meren ja ulkoilumaastojen äärellä. Vuosina 2018–2022 kattavasti remontoitu koti on huolella pidetty ja täysin muuttovalmis. Asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen ja kaikki neliöt on hyödynnetty tehokkaasti. Yläkerrassa sijaitsee vaalea ja moderni keittiö, avara olohuone ja makuuhuone. Olohuoneesta on käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle, jossa voi nauttia ulkoilmasta pitkälle syksyyn. Alakerrassa on rauhallinen päämakuuhuone, oma sauna, kylpyhuone sekä monikäyttöinen pukuhuone, joka toimii tarvittaessa työ-, vieras- tai lisämakuuhuoneena. Moderni varustelu ja selkeä pohjaratkaisu tukevat mutkatonta arkea, käytössäsi on runsaasti säilytystilaa sekä kaksi wc:tä. Sisäänkäynnin yhteydessä on suojaisa ja helppohoitoinen kompakti piha-alue, joka tarjoaa mukavan ulkotilan oleskeluun ja vaikkapa leppoisaan grillaushetkeen. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla – suuria remonttitarpeita ei ole näköpiirissä. Autopaikoilla on valmius sähköauton lataukseen. Pihapiiri on vehreä ja suojaisa – lapsille on turvallinen leikkialue ja oma pelikenttä pallo- ja mailapelejä varten. Sijainti on erinomainen: Rastilan uimaranta ja Vartiokylänlahden upeat ulkoilureitit ovat kävelyetäisyydellä. Lähikauppa, päiväkodit, koulu sekä Columbuksen kattavat palvelut löytyvät kaikki lähistöltä. Tässä kodissa yhdistyvät harkittu pohjaratkaisu, harmoninen sisustus ja miellyttävä sijainti luonnon ja palveluiden läheisyydessä – tervetuloa ihastumaan ja löytämään uusi kotisi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 lt 3, 00990 Helsinki09 8563 5020
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1388975
TalotyyppiRivitalo
SijaintiLokitie 47, 00980 Helsinki
KaupunginosaVuosaari
Huoneluku3-4 h, k, s, kph, pukuhuone 2*erill.wc, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala89 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala89 m²
Kerros1-2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatluode, länsi, itä, kaakko
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntaKaakko, etelä
Pihan suuntakaakko, etelä
AutopaikkaPihapaikka, yhtiöltä vuokrattu
Energiatehokkuusluokka D2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2018 kylpyhuone remontoitu edellisen omistajan toimesta. 2019 yläkerran parketin hionta, valkokuultolakkaus ja uudet jalkalistat (ei mh:ssa) Yläkerran wc: allaskaapin, altaan ja hanan vaihto, asennettu valopeili; Keittiöremontti: kaikki uusittu, kaapistot, marmorityötaso, kodinkoneet, allas ja hana 2020 alakerran lattianvaihto vinyylilankkuun, vanha muovimatto poistettu)+ uudet jalkalistat. Saunaremontti, uudet lauteet seinäpaneelien vahaus ja uusi kiuas. 2021 suihkuseinän vaihto kph:ssa ja uusittiin kaikki väliovet. 2022 ilmalämpöpumppu yläkertaan 2025 Keittiön allas uusitaan -tilattu.
Vapautuminensopimuksen mukaan tai 2 kk kaupasta
Lisätietoja huoneistostaRadontutkimuksen ilmaisimet on luettu 20.1.2025 ja mittaustulokset ovat seuraavat: A 2 oleskelutila: Mittausarvo: 158 ± 24 Bq/m3 ja vuosikeskiarvo 142 ± 20 Bq/m3 A 2 olohuone: Mittausarvo: 44 ± 10 Bq/m3 ja vuosikeskiarvo 39 ± 10 Bq/m3 Jos radonpitoisuus on alle 200 Bq/m³, ei ole tarvetta toimenpiteille.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, induktioliesi, liesituuletin hormiin, uuni, mikroaaltouuni
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuoneessa ja pukuhuoneessa, ei wc-ssa, pukuhuoneen kaapisto, 2*erillinen wc yläkerrassa ja alakerrassa , sauna
Makuuhuonekaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet kaikissa ikkunoissa, ilmalämpöpumppu yläkerrassa
Laajakaistayhteysvalokuitu
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaportaiden vaatesäilytys, kaapistot, erillinen häkkivarasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, välitila laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta; yk wc: laatta ja maali
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti, alakerrassa vinyylilankku
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteinen: kaapisto ja portaiden alla vaatesäilytys lattia: vinyylilankku, pukuhuone: vinyylilankku

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta368 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta368 000,00 €
Hoitovastike351,55 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Erityisvastike44,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä396,05 €/kk
Vesimaksu22 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikalla latausvalmius, ei latauslaitetta. 17.3.25 yhtiökokouksessa esitetään vastikekorotusta alk. 1.5.25 Hoitovastike 4,00 eur/m2 Korjausvastike 2,00 eur/m2/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Lokitie 47
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala3365 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2002
RakennusmateriaaliBetoni, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, koneellinen ilmanvaihto
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat itse sekä huoltoyhtiö (talvihuolto) Linnavuoren Huolto Oy
Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, leikkipaikka, pelikenttä
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 ulko-ovienja lukituksen uusiminen 2023 valokuituhanke ja sähköautojen latausinfran selvitystyöt 2021 palotarkastuksen itsearviointi pelastuslaistokselle, pelastussuunnitelman päivitys, väestönsuojan 10v tarkastus ja tiiveyskoe, VSS suojatilan GSM passiivitoistimen hankinta, lämmönjakohuoneen automatiikan huoltosopimus, kuoriketta pensaille. 2020 sähköauton latauspiste Garo, kahdelle autolle, kivimursketta talojen vierustoille, nurmialueiden kunnostaminen, pelikenttä alapihalle, aita B-talon edustalle, Energiatodistukset A, B, C, D-talot (Raksystems Oy), sadevesikaivojen tyhjennys, kuvaus ja huuhtelu, kattotiilien puhdistus, desinfiointi ja maalaus, jätekatoksen katon maalaus. 2019 tulevan pelikentän pohjatyöt, lämmönsiirtolaitteen huoltoa ja korjaus, jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, jätevesiviemärin uusiminen pysäköintialueella, pysäköintialueen asfaltoinnin uusiminen, hiekkakäytävän asfaltointi, pienempiä lvi-korjauksia. 2018 LVI-korjaukset, sähköauton latauspiste kahdelle autolle (Garo). 2017 julkisivujen ja jätekatoksien maalaus, kattotiilien huolto vuosittain. 2016 poistopuhaltimen uusiminen, jätevajan huoltomaalaus 2015 poistoilmanvaidon puhdistus ja säätö.2009 parvekkeiden ruskeiden puuosien maalaus.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle Vuosina 2025–29 tehtävät korjaushankkeet ja kunnossapitotoimet 2025 Tarvittavien ikkunoiden paikkakorjaus; Huoneistojen pattereiden ilmaus; Roskakatoksen ja tarvittavien parvekerimoitusten paikkakorjaukset talkootyönä 2026 Salaojien kuvaus ja huuhtelu; Sadevesikaivojen tyhjennys; Kartoitus ikkunoiden korjausta ja tiivistämistä varten; Raja-aitojen kunnossapitotarveselvitys ja korjaukset havaittujen tarpeiden perusteella 2026-2027 Lämmönvaihtimen uusinta 2027-2030 Sähköautojen latausinfran mahdolliset rakennustyöt vaihe 2 ja vaihe 3
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä korjauksia, kustannukset ei tiedossa.
MuutaTaloyhtiössä varsinaiset huoltotyöt hoidetaan tällä hetkellä omatoimisesti, talvihuoltoa hoitaa Linnavuoren Huolto Oy.
Huoneistot yhteensä12 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1428 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutVuoniityn peruskoulu (n. 0.3 km)
PäiväkotiPK Karavaani (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km)
RuokakaupatLidl, Alepa (n. 0.4 km), kauppakeskus Columbus (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 lt 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 8563 5020
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Katrin Parkonen, kiinteistönvälittäjä puh. 040 747 5123, katrin.parkonen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu254 kertaa
Vastuullista välittämistä