95 m² / 95 m²4H+K+S+PH+VH+WC

Valkkusuonkuja 2, Ramsinranta, Helsinki

539 000,00 €Velaton hinta

539 000,00 €Myyntihinta

Sami Lahtivirta

myyntineuvottelija, uudiskohde asiantuntija, KiAT

sami.lahtivirta@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 900 404

Tontti lunastettu!

Vain yksityisesittelyt, varaa oma aikasi ! (Tonttiosuus lunastettu) Tervetuloa ihastumaan tähän tyylikkääseen ja moderniin tiili-puutaloon, joka sijaitsee halutulla Ramsinrannan alueella! Vuonna 2022 valmistunut koti tarjoaa rauhallista ja idyllistä asumista meren läheisyydessä. Tämän kodin tehokkaasti suunnitellut neliöt takaavat toimivan arjen. Alakerrassa avautuu avara olohuone ja laadukkaasti varusteltu keittiö, josta on käynti lasitetulle terassille ja omalle pihalle. Eteisen yhteydessä on käytännöllinen säilytys-/vaatehuone sekä sauna. Yläkerrassa sijaitsee kolme tilavaa makuuhuonetta, joista kummallakin puolella on isot parvekkeet. Ne tuovat tilan tuntua ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta. Lisäksi yläkerrasta löytyvät tilava kodinhoitohuone ja wc. Asunnon yhteydessä on kätevä varasto ulko-oven vieressä. Osakkaalla on autopaikka katoksessa, jossa on sähköauton latauspiste, ja etupihalle mahtuu hyvin myös toinen auto. Tämä koti täytyy kokea paikan päällä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi(Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy)Aurorankatu 15, 00100 Helsinki(09) 477 0560

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1388530

TalotyyppiParitalo

SijaintiValkkusuonkuja 2, 00980 Helsinki

KaupunginosaRamsinranta

Huoneluku4H+K+S+PH+VH+WC

Asuinpinta-ala95 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala95 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatluode

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntaLuode, etelä

Pihan suuntaetelä

AutopaikkaKatospaikka, pihapaikka

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, induktioliesi, liesituuletin

SaniteettitilatSuihku, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sauna, erillinen kaappi

MakuuhuoneKaapistot

LaajakaistayhteysTaloyhtiö laajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, sisävarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetVarasto eteinen laattalattia, eteinen laattalattia, kodinhoitohuone laattalattia, kaapistot, vesipiste

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta539 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta539 000,00 €

Hoitovastike475,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä475,00 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Ramsinrannan Lumovalkku

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala5214 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuKyllä

Rakennusvuosi2021

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Rakennukseen tehdyt korjauksetSelvitys suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä - Kieroja ovia vaihdettu Ikonin toimesta 2023 - Kaiteiden asennus 2022 - Parvekelasien takuutyöt Lumon 2023 - Takuuaikainen lämmityksen hienosäätö/perussäätö 2023 - Patteriverkoston ilmaus 2023

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028 saatavissa välittäjältä

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaTehdyt selvitykset ja tutkimukset 1) Energiaselvitys 2022 2) Energiatodistus 2022 (tehokkuusluokka B) 3) Tiiviysmittaus 2022 4) LVI-toteutuksen ulkopuolinen tarkastus 2021 5) Yhteenveto sade- ja jätevesilinjojen kuvauksista 2021 6) Runkorakenteiden toteutus ja suunnitelmien mukaisuus 2021 7) Rakennesuunnitelmien tarkastussuunnitelma 2021 8) SPF-luku ja kuuluvuusmittaukset 2022-2023 9) Taloyhtiön vuositarkastuksen ennakkotarkastus 2023 (Raksystems Oy).

Huoneistot yhteensä22 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2120 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMerilahden peruskoulu (n. 1.2 km)

PäiväkotiPäiväkoti Sima (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Martket Rastila (n. 1.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kamppi
Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
Puh. (09) 477 0560
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sami Lahtivirta p. 040 090 0404

Ilmoitusta on katsottu479 kertaa