93,5 m² / 93,5 m²4h, k, kph, s, 2 wc, khh, parveke, piha

Pasuunatie 11, Kannelmäki, Helsinki

328 000,00 €Velaton hinta

328 000,00 €Myyntihinta

Niklas Teerijoki

avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

niklas.teerijoki@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 722 4030

Vuonna 2000 valmistunut rivitalohuoneisto lapsiperheelle Kannelmäen parhaimmilla paikoilla.

Suojaisa piha-alue aukeaa iltapäivän aurinkoon.
Kolme sopivan kokoista makuuhuonetta.
Rauhallinen sijainti yhteyksien varrella.
Mahdollisuus kahteen autopaikkaan.

Vuonna 2000 valmistunut rivitalohuoneisto hurmaa huolettomalla asumisellaan sekä rauhallisella sijainnillaan Kannelmäen parhaimmilla paikoilla. Kaksikerroksisen ja järkeväpohjaisen kodin sydämenä toimii tilava olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön yhdistelmä, johon tulvii runsaasti luonnonvaloa kolmesta ikkunasta. Terassin kautta on kulku suojaisalle ja helppohoitoiselle piha-alueelle, jota aurinko kiertää päivän mittaan täydellisesti. Kodin toiminnallisuutta lisäävät alakerran erillinen wc sekä kodinhoitohuone. Yläkerrassa on kolme sopivan kokoista makuuhuonetta lapsiperheen tarpeisiin, aulatila harrastuksiin tai tavaroiden säilytykseen sekä ikkunallinen sauna pesutiloineen. Master-bedroomin yhteydessä on reippaan kokoinen parveke aamukahvitteluun tai löylyjen jälkeiseen vilvoitteluun. Asunto pysyy viileänä kesähelteinäkin jäähdyttävän ilmalämpöpumpun ansiosta. Noin 5 m2 ulkovaraston lisäksi asunnon hallintaan sisältyy lämmin n. 3 m2 irtaimistovarasto. Asunto Oy Helsingin Pasuunapuisto käsittää yhteensä 20 asuinhuoneistoa, jotka lämpenevät ekologisesti maalämmöllä. Suurempia remontteja ei ole tällä hetkellä suunnitelmissa. Jokaiselle asunnolle sisältyy yksi autopaikka sekä mahdollisuus vuokrata toinenkin paikka huokeaan hintaan. Kauppakeskus Kaari ja tarvittavat päivittäispalvelut ruokakauppoineen, päiväkoteineen ja kouluineen ovat lyhyellä säteellä. Lähin bussipysäkki on kivenheiton päässä ja Kannelmäen juna-asemalta (Kehärata) kulkeudut Helsingin keskustaan vain 13 minuutissa. Pyydä taloyhtiön asiakirjat jo ennakkoon ja sovi omasta esittelyajastasi. Tervetuloa ihastumaan!

Seuraava esittely

Tiistai 29.4.2025
17:00 - 17:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1385005

TalotyyppiRivitalo

SijaintiPasuunatie 11, 00420 Helsinki

KaupunginosaKannelmäki

Huoneluku4h, k, kph, s, 2 wc, khh, parveke, piha

Asuinpinta-ala93.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala93.5 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaAvarat puistomaiselle pihalle iltapäivän aurinkoon.

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaLounas

Pihan suuntalounas

AutopaikkaYksi piha-autopaikka. Lisäpaikat 25 €/kk.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen2 kk kaupanteosta tai sop. mukaan

Varustus

KeittiöKaapistot, vitriinikaappi, täyskorkeat jääkaappi (2018) ja pakastin (2022), keraaminen liesi (2018), liesituuletin, uuni, astianpesukone (2022), tila mikroaaltouunille, kiinteät valaisimet välitilassa

SaniteettitilatYläkerran kph: allas- ja peilikaapit, wc-istuin, suihku, suihkukaappi, sähkötoiminen lattialämmitys, kiinteät valaisimet, ikkunallisessa saunassa sähkökiuas. Alakerran erill. wc: allas, peilikaappi, wc-istuin, kiinteät valaisimet. Ikkunallinen khh: pyykkikaappi, korkea kph-kaappi, pyykinpesukoneliitäntä

OlohuoneKolme valoa tuovaa ikkunaa ja käynti omalle pihalle.

MakuuhuoneKaikissa liukuovikaapistot (kiskojen rullat huonot) ja yhdestä mh:eesta käynti katetulle parvekkeelle.

Muuta kauppaan kuuluvaaJäähdyttävä ilmalämpöpumppu (2022), sälekaihtimet

LaajakaistayhteysDNA taloyhtiölaajakaista, perusnopeus 25 Mbit/s

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, portaiden alustila, oma ulkovarasto etupihalla, erillinen irtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta

Kylpyhuoneen lattiaKph: laatta, sauna: laatta, erill. wc: muovi, khh: laatta

Kylpyhuoneen seinätKph: laatta, sauna: puupaneeli, erill. wc: maalattu, khh: maalattu, osittain laatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen: peililiukuovikaapisto, seinät maalattu, lattiassa laatta

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta328 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta328 000,00 €

Hoitovastike556,33 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä556,33 €/kk

Vesimaksu15 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHallituksella on valtuudet periä tarvittaessa tai jättää perimättä enintään 2 kk:n ylimääräiset hoitovastikkeet

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Pasuunapuisto

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala5578 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra37602.98 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2060

Rakennusvuosi2000

RakennusmateriaaliBetoni/puu

LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiPulpettikatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Tapiolan Lämpö Oy

Taloyhtiössä onLämmin irtaimistovarasto, sähköiset ruohonleikkurit, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Sähköautojen latauspisteet paikoille 9 ja 10, A3 ja A6 oh:een ikkunan kosteuden syyn selvitys ja vaurioiden korjaus, ikkunoiden huoltokierros, vesipeltien reunojen ja ikkunoiden liittymien tiivistäminen, ryömintätilojen tarkastus, alapohjan läpivientien tiivistäminen ja irronneiden putkikannakointien korjaus, salaojakaivojen tyhjennys, ulko-ovien kunnossapitokorjauksia. 2023 Leikkikenttävarusteiden hoitoa sekä aitojen kunnostuksia, piharakennuksen ja jätekatosten julkisivujen vaurioiden korjaus ja maalaus, märkätilojen toimenpiteet kosteuskartoitusraportin mukaisesti, silikonisaumat uusittu, rivitalojen päätyseinien ja räystäiden lahovaurioiden korjaus ja huoltomaalaus, kartoitusraportin perusteella patteriventtiilien toiminnan tarkistus ja tarvittaessa vaihto. 2022 Aurinkopaneelien määrän lisääminen (53 kpl). 2021 Aurinkopaneelien asennus varaston katolle, siirtyminen maalämpöön, pihan kulkuväylien asfaltointi. 2020 Pihavalaisimien uudet kuvut ja lamput, puisten ulko-ovien kunnostus ja maalaus, IV-puhdistus ja säätö. 2019 Lumiesteiden asennus varastojen katoille. 2018 Kylpyhuoneiden lattiakaivojen korjaukset, lämpövuotojen korjaukset. 2015 D-talon ulko-ovien maalaus. 2013 Talojen puuosien maalaus. 2012 Peltikatto uusittu kattoluukkujen kohdalta, varastojen räystäslautojen uusiminen. 2010 IV-puhdistus ja säätö, puuaitojen uusiminen.

Tiedossa olevat korjaukset2025 Julkisivun elastisten saumojen uusiminen, rivipeltikatteen huoltomaalaus ja läpivientitiivistysten uusiminen, sokkeleiden elastisten liikuntasaumojen uusiminen. 2026 Asfaltoinnin uusiminen A- ja B-talon edustalla, valaisimien uusiminen, selvitys lukkopesien uusimisesta. 2027 Pitkien julkisivujen puuosien korjaus ja huoltomaalaus, varastojen, jätekatosten ja ulkorakennusten loppujen puuosien korjaus ja huoltomaalaus. 2028 Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

Huoneistot yhteensä20 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2140.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKannelmäen peruskoulu (n. 0.9 km)

Päiväkotimm. Päiväkoti Soittaja (n. 0.65 km)

LiikenneyhteydetBussit 42 ja 56 Pasuunatieltä (n. 0.3 km), Juna-asema (Kehärata), 13 min keskustaan (n. 0.5 km)

RuokakaupatAlepa, K-Market (n. 0.45 km), Prisma 24h, Kauppakeskus Kaari (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Niklas Teerijoki, niklas.teerijoki@km.fi tai p. 0447224030, myös tekstiviestit ja WhatsApp

Ilmoitusta on katsottu585 kertaa

Kannelmäki, Helsinki

Kannelmäki on hyvien kulkuyhteyksien päässä ja luonnon äärellä

Kannelmäessä eletään puistomaisissa, mutta urbaaneissa maisemissa hyvien kulkuyhteyksien varrella. Vieressä kulkee kehä 1, ja junamatka Kannelmäestä Helsingin keskustaan kestää vain 13 minuuttia. Kannelmäen kautta kulkee...