Myytävät asunnotHelsinkiMyllypuro
RT1384031HelsinkiEUR328000Helsinki Itäkeskus
87,5 / 87,55h, avokeittiö, sauna, erill. kph ja parveke

Valssimyllynkatu 11, Myllypuro, Helsinki

328 000,00 €Velaton hinta
328 000,00 €Myyntihinta
87.5Valssimyllynkatu 11, Myllypuro, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Valssimyllynkatu 11, Myllypuro, Helsinki
Valssimyllynkatu 11, Myllypuro, Helsinki
Valssimyllynkatu 11, Myllypuro, Helsinki
Valssimyllynkatu 11, Myllypuro, Helsinki
Valssimyllynkatu 11, Myllypuro, Helsinki
Valssimyllynkatu 11, Myllypuro, Helsinki
Valssimyllynkatu 11, Myllypuro, Helsinki
Valssimyllynkatu 11, Myllypuro, Helsinki
Valssimyllynkatu 11, Myllypuro, Helsinki
Valssimyllynkatu 11, Myllypuro, Helsinki
Valssimyllynkatu 11, Myllypuro, Helsinki
Valssimyllynkatu 11, Myllypuro, Helsinki
Valssimyllynkatu 11, Myllypuro, Helsinki
Valssimyllynkatu 11, Myllypuro, Helsinki
Valssimyllynkatu 11, Myllypuro, Helsinki
Valssimyllynkatu 11, Myllypuro, Helsinki
Valssimyllynkatu 11, Myllypuro, Helsinki
Valssimyllynkatu 11, Myllypuro, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Valssimyllynkatu 11, Myllypuro, Helsinki
Valssimyllynkatu 11, Myllypuro, Helsinki
Valssimyllynkatu 11, Myllypuro, Helsinki
Valssimyllynkatu 11, Myllypuro, Helsinki
Valssimyllynkatu 11, Myllypuro, Helsinki
Valssimyllynkatu 11, Myllypuro, Helsinki
Valssimyllynkatu 11, Myllypuro, Helsinki
Valssimyllynkatu 11, Myllypuro, Helsinki
Valssimyllynkatu 11, Myllypuro, Helsinki
Valssimyllynkatu 11, Myllypuro, Helsinki
Valssimyllynkatu 11, Myllypuro, Helsinki
Valssimyllynkatu 11, Myllypuro, Helsinki
Valssimyllynkatu 11, Myllypuro, Helsinki
Valssimyllynkatu 11, Myllypuro, Helsinki
Valssimyllynkatu 11, Myllypuro, Helsinki
Valssimyllynkatu 11, Myllypuro, Helsinki
Valssimyllynkatu 11, Myllypuro, Helsinki
Valssimyllynkatu 11, Myllypuro, Helsinki

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus

(Asuntovirta Oy)

Kahvikatu 1 Ii 3, 00990 Helsinki

puh. 09 3436 370

Myllykylän idyllinen ja luonnon läheinen uudehko asuinalue!

  • Todella fiksusti käytetyt neliöt!
  • Vapautuu tarvittaessa pian!

Kodikkaassa ja yhteisöllisessä Myllykylän kaupunkikylässä nyt tarjolla ihastuttava rivitalokoti suurellekin perheelle. Huoneiston hyvä pohjaratkaisu mahdollistaa viisi huonetta. Asunnon suuret ikkunat, parveke sisäpihalle sekä olohuone - avokeittiöyhdistelmä tekee tilasta avaran ja valoisan. Kylpyhuone ja ikkunallinen sekä tilava sauna tyylikkään lasiseinän takana kutsuvat rentoutumaan. Yläkerrassa neliöt on hyödynnetty fiksusti. Kodin neljä makuuhuonetta ja asunnon toinen kylpyhuone/wc muodostavat hyvän, tilavan kokonaisuuden. Alakerrassa on arkea helpottava vaatehuone sekä terassitilaa sisäpihalle päin. Pienemmät makuuhuoneet sopivat mainiosti myös työhuoneeksi. Huoneistossa on vesikiertoinen lattialämmitys sekä huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto. Alueen kodikas tunnelma syntyy puisista pientaloista, kaupunkimaisista, viihtyisistä katutiloista ja yhteisöllisyyteen houkuttelevista ratkaisuista. Rauhallinen alue sopii erinomaisesti lapsiperheille. Taloyhtiö sijaitsee omassa rauhassa korkean kallion päällä. Ei siis läpikulkuliikennettä. Hiljainen ja rauhallinen sijainti. Naapurustosta löytyvät päiväkodit, koulut, kaupat ja palvelut. Liikuntahalleja ja kevyenliikenteen väyliä on moneen suuntaan. Hallainvuoren ulkoilualueen ja Vanhankaupunginlahden luontopolut kutsuvat nekin viihtymään. Hyvät liikenneyhteydet mm. Raide-Jokeri palvelee Myllykylän aluetta nopeilla raideyhteyksillä Helsingin ja Espoon välillä. Soita ja sovi oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 Ii 3, 00990 Helsinki09 3436 370
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1384031
TalotyyppiRivitalo
SijaintiValssimyllynkatu 11, 00920 Helsinki
KaupunginosaMyllypuro
Huoneluku5h, avokeittiö, sauna, erill. kph ja parveke
Asuinpinta-ala87.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala87.5 m²
Kerros1-2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, Vehreät luonnonläheiset ja kylämäiset maisemat sisäpihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenSopimuksen mukaan
Lisätietoja huoneistostaVesikiertoinen lattialämmitys

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin hormiin, kiertoilmauuni, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkuseinä, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, sähkösauna, erillinen wc, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista, 10M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, irtainvarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta328 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta328 000,00 €
Tonttiosuuden lunastushinta66 200,00 €
Hoitovastike350,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Tontinvuokravastike247,63 €/kk
Yhtiövastike yhteensä350,00 €/kk
Vesimaksuoma mittari, vesimaksuennakko 17€/hlö/kk.
Lisätietoja kustannuksistaKylmästä ja lämpimästä käyttövedestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden sekä maksuajan ja –tavan päättää yhtiön hallitus käyttäen arviolaskutuksessa perusteena huoneistoissa asuvien henkilöiden lukumääriä sekä tasauslaskutuksessa huoneistoihin asennettujen mittareiden osoittamia kulutuslukuja. Laajakaistan ja kaapeli-tv:n peruskustannukset katetaan mediavastikkeella, jonka yhtiökokous määrää ko. palveluiden kustannusta vastaavaksi ja yhtä suureksi kultakin huoneistolta. Mediavastike peritään kaikilta huoneistoilta käytöstä riippumatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Torninvartija
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala4931 m²
Tontin omistusValinnainen vuokratontti
Tonttiosuus lunastettuEi
Tonttiosuuden lunastushinta66 200,00 €
Vuokratontin lisätiedotHuoneistokohtainen tonttiosuus on lunastamatta. Alkuperäinen tonttiosuus 593.47 €/m². Tontin hinta 66200 e. on sidottu indeksiin ja hinta tarkistetaan vuosittain. Lopullisen lunastuslaskelman tekee Newsec / S-pankki, esitetty hinta on isännöitsijän arvio
Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaTontti on lunastettavissa omaksi. FIM Tonttirahasto I Ky, vuokrauksen päättymispäivä 26.1.2067, Vuosivuokra 59859,66€, korotusperuste elinkustannusindeksi. Asunnolle/taloyhtiölle on vuokrasopimuksessa lunastusoikeus.
Rakennusvuosi2018
RakennusmateriaaliPuu/ betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
KattotyyppiLapekatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Helsingin kiinteistöpalvelu Oy
Taloyhtiössä onKaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista 10 M, huoneistokohtaiset irtainvarastot, ulkoiluvälinevarasto, pyörävarasto
Rakennukseen tehdyt korjauksetVuonna 2018 valmistunut. Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, lämpökamerakuvaus 2019, lämpökamerakuvaus, jolla selvitettiin edellisten kuvausten jälkeen tehtyjen korjausten onnistuminen 2020, sähkö- ja hybridiautojen latausmahdollisuuksien kartoitus, sisäänkäyntiterassien huoltokäsittely 2021, 2019 Suoritettu Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, suorittaja Kiwa Inspecta Oy 2019 Suoritettu Lämpökamerakuvaus, suorittaja Certek Oy 2020 Suoritettu Lämpökamerakuvaus, jolla selvitettiin edellisen kuvauksen jälkeen tehtyjen korjausten onnistuminen, suorittaja Certek Oy. 2021 Suoritettu Sähkö- ja hybridiautojen latausmahdollisuuksien kartoitus, suorittaja Tehomen Oy 2021 Suoritettu Sisäänkäyntiterassien huoltokäsittely 2022 Suoritettu Jätekatoksen takuukorjauksia 2023 - 2024 Suoritettu Maalämpöön siirtymisen kartoitus
Tiedossa olevat korjauksetPäätetyt ja käynnissä olevat korjaukset Arvioitu ajankohta 2024-2025 Projektin vaihe Käynnissä Projekti:Lehto Asunnot Oy:n konkurssipesälle ilmoitettujen vaatimusten kuntoon saattaminen taloyhtiölle myönnetyn vakuuden pohjalta. Suunnitellut, ei päätetyt korjaukset: Arvioitu ajoitus, Projektin vaihe, Kuvaus 2021 - 2026, Suunniteltu, B- ja C-talojen välisen tukimuurin tarkkailu 2024, Suunniteltu, Huoneistojen lämmityksen tasapainotus ja säätö 2026, Suunniteltu, Alaohjauspuiden rakenteelliset tarkastukset matalien sokkelikorkeuksien takia
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätetty.
MuutaTontti on lunastettavissa tämän asunnon i26 osalta ns. omaksi. Tonttiosuus on lunastettavissa 1 krt vuodessa. Hallitukselle annettiin valtuutus periä tai jättää perimättä 1-2 kk ylimääräistä hoito- ja/ tai pääomavastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Huoneistot yhteensä27 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2038.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMyllypuron sairaala (n. 1 km), Myllymatkantien hammashoitola (n. 1 km), Itäkeskuksen uimahalli (n. 1.43 km), Myllypuron mediakirjasto (n. 1.48 km)
KoulutMyllypuron peruskoulu (n. 1 km), Helsingin kielilukio (n. 1.11 km), Itäkeskuksen peruskoulu (n. 1.15 km), Helsingin Montessorikoulu (n. 1.71 km)
PäiväkotiPäiväkoti Neulanen (n. 0.66 km), Päiväkoti Myllytupa (n. 0.72 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki Mamsellimyllynkatu (n. 0.04 km), Metroasema Myllypuro (n. 1.44 km), Raide-Jokeri (n. 0.3 km)
RuokakaupatK-market (n. 0.7 km), Kahvilusikka (n. 1.31 km), S-Market Myllypuro (n. 1.48 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 Ii 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistömaailma Itäkeskus, Marko Välimäki, p. 050 588 0005, s-posti: marko.valimaki@km.fi
Ilmoitusta on katsottu709 kertaa
Vastuullista välittämistä