Myytävät asunnotHelsinkiMyllypuro
RT1384031HelsinkiEUR299000Helsinki Hakaniemi
87,5 / 87,55h, avokeittiö, sauna, erill. kph ja parveke

Valssimyllynkatu 11, Myllypuro, Helsinki

299 000,00 €Velaton hinta
299 000,00 €Myyntihinta
87.5Valssimyllynkatu 11, Myllypuro, Helsinki
Valssimyllynkatu 11, Myllypuro, Helsinki
Valssimyllynkatu 11, Myllypuro, Helsinki
Valssimyllynkatu 11, Myllypuro, Helsinki
Valssimyllynkatu 11, Myllypuro, Helsinki
Valssimyllynkatu 11, Myllypuro, Helsinki
Valssimyllynkatu 11, Myllypuro, Helsinki
Valssimyllynkatu 11, Myllypuro, Helsinki
Valssimyllynkatu 11, Myllypuro, Helsinki
Valssimyllynkatu 11, Myllypuro, Helsinki
Valssimyllynkatu 11, Myllypuro, Helsinki
Valssimyllynkatu 11, Myllypuro, Helsinki
Valssimyllynkatu 11, Myllypuro, Helsinki
Valssimyllynkatu 11, Myllypuro, Helsinki
Valssimyllynkatu 11, Myllypuro, Helsinki
Valssimyllynkatu 11, Myllypuro, Helsinki
Valssimyllynkatu 11, Myllypuro, Helsinki
Valssimyllynkatu 11, Myllypuro, Helsinki
Valssimyllynkatu 11, Myllypuro, Helsinki
Valssimyllynkatu 11, Myllypuro, Helsinki
Valssimyllynkatu 11, Myllypuro, Helsinki
Valssimyllynkatu 11, Myllypuro, Helsinki
Valssimyllynkatu 11, Myllypuro, Helsinki
Valssimyllynkatu 11, Myllypuro, Helsinki
Valssimyllynkatu 11, Myllypuro, Helsinki
Valssimyllynkatu 11, Myllypuro, Helsinki
Valssimyllynkatu 11, Myllypuro, Helsinki
Valssimyllynkatu 11, Myllypuro, Helsinki
Valssimyllynkatu 11, Myllypuro, Helsinki
Valssimyllynkatu 11, Myllypuro, Helsinki
Valssimyllynkatu 11, Myllypuro, Helsinki
Valssimyllynkatu 11, Myllypuro, Helsinki
Valssimyllynkatu 11, Myllypuro, Helsinki
Valssimyllynkatu 11, Myllypuro, Helsinki
Valssimyllynkatu 11, Myllypuro, Helsinki

    Kodikkaassa ja yhteisöllisessä Myllykylän kaupunkikylässä nyt tarjolla ihastuttava rivitalokoti suurellekin perheelle. Huoneiston hyvä pohjaratkaisu mahdollistaa viisi huonetta. Asunnon suuret ikkunat, parveke sisäpihalle sekä olohuone - avokeittiöyhdistelmä tekee tilasta avaran ja valoisan. Kylpyhuone ja ikkunallinen sekä tilava sauna tyylikkään lasiseinän takana kutsuvat rentoutumaan. Yläkerrassa neliöt on hyödynnetty fiksusti. Kodin neljä makuuhuonetta ja asunnon toinen kylpyhuone/wc muodostavat hyvän, tilavan kokonaisuuden. Alakerrassa on arkea helpottava vaatehuone sekä terassitilaa sisäpihalle päin. Pienemmät makuuhuoneet sopivat mainiosti myös työhuoneeksi. Huoneistossa on vesikiertoinen lattialämmitys sekä huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto. Alueen kodikas tunnelma syntyy puisista pientaloista, kaupunkimaisista, viihtyisistä katutiloista ja yhteisöllisyyteen houkuttelevista ratkaisuista. Rauhallinen alue sopii erinomaisesti lapsiperheille. Taloyhtiö sijaitsee omassa rauhassa korkean kallion päällä. Ei siis läpikulkuliikennettä. Hiljainen ja rauhallinen sijainti. Naapurustosta löytyvät päiväkodit, koulut, kaupat ja palvelut. Liikuntahalleja ja kevyenliikenteen väyliä on moneen suuntaan. Hallainvuoren ulkoilualueen ja Vanhankaupunginlahden luontopolut kutsuvat nekin viihtymään. Hyvät liikenneyhteydet mm. Raide-Jokeri palvelee Myllykylän aluetta nopeilla raideyhteyksillä Helsingin ja Espoon välillä. Soita ja sovi oma esittelyaikasi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi(Asuntovirta Oy)Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki050 543 2175
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1384031
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiValssimyllynkatu 11, 00920 Helsinki
    KaupunginosaMyllypuro
    Huoneluku5h, avokeittiö, sauna, erill. kph ja parveke
    Asuinpinta-ala87.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala87.5 m²
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, Vehreät luonnonläheiset ja kylämäiset maisemat sisäpihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, ulostyönnetty
    Parvekkeen suuntaEtelä
    TerassiEi
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiölaajakaista, 10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, irtainvarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin hormiin, kiertoilmauuni, kaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone, suihku/suihkuseinä, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, sähkösauna, erillinen wc, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta299 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta299 000,00 €
    Tonttiosuuden lunastushinta66 200,00 €
    Hoitovastike358,75 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Tontinvuokravastike250,25 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä609,00 €/kk
    Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 3,2 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: oma mittari, vesimaksuennakko 15€/hlö/kk. Kylmästä ja lämpimästä käyttövedestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden sekä maksuajan ja –tavan päättää yhtiön hallitus käyttäen arviolaskutuksessa perusteena huoneistoissa asuvien henkilöiden lukumääriä sekä tasauslaskutuksessa huoneistoihin asennettujen mittareiden osoittamia kulutuslukuja. Laajakaistan ja kaapeli-tv:n peruskustannukset katetaan mediavastikkeella, jonka yhtiökokous määrää ko. palveluiden kustannusta vastaavaksi ja yhtä suureksi kultakin huoneistolta. Mediavastike peritään kaikilta huoneistoilta käytöstä riippumatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Torninvartija
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala4931 m²
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Tonttiosuuden lunastushinta66 200,00 €
    Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaTontti on lunastettavissa omaksi. FIM Tonttirahasto I Ky, vuokrauksen päättymispäivä 26.1.2067, Vuosivuokra 65686,72€, korotusperuste elinkustannusindeksi. Asunnolle/taloyhtiölle on vuokrasopimuksessa lunastusoikeus.
    Rakennusvuosi2018
    RakennusmateriaaliMuu

    Puu/ betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiMuu: Lapekatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Helsingin kiinteistöpalvelu Oy
    Taloyhtiössä onKaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista 10 M, huoneistokohtaiset irtainvarastot, ulkoiluvälinevarasto, pyörävarasto
    Rakennukseen tehdyt korjauksetVuonna 2018 valmistunut. Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, lämpökamerakuvaus 2019, lämpökamerakuvaus, jolla selvitettiin edellisten kuvausten jälkeen tehtyjen korjausten onnistuminen 2020, sähkö- ja hybridiautojen latausmahdollisuuksien kartoitus, sisäänkäyntiterassien huoltokäsittely 2021, 2019 Suoritettu Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, suorittaja Kiwa Inspecta Oy 2019 Suoritettu Lämpökamerakuvaus, suorittaja Certek Oy 2020 Suoritettu Lämpökamerakuvaus, jolla selvitettiin edellisen kuvauksen jälkeen tehtyjen korjausten onnistuminen, suorittaja Certek Oy. 2021 Suoritettu Sähkö- ja hybridiautojen latausmahdollisuuksien kartoitus, suorittaja Tehomen Oy 2021 Suoritettu Sisäänkäyntiterassien huoltokäsittely 2022 Suoritettu Jätekatoksen takuukorjauksia 2023 - 2024 Suoritettu Maalämpöön siirtymisen kartoitus
    Tiedossa olevat korjauksetPäätetyt ja käynnissä olevat korjaukset Arvioitu ajankohta 2026-27 Projektin vaihe Käynnissä Projekti: Lehto Asunnot Oy:n konkurssipesälle ilmoitettujen vaatimusten kuntoon saattaminen taloyhtiölle myönnetyn vakuuden pohjalta. Suunnitellut, ei päätetyt korjaukset: 2026, Suunniteltu, B- ja C-talojen välisen tukimuurin tarkkailu Suunniteltu, kattojen yläpohjien tarkastus, Suunniteltu, huoneistojen sisäänkäyntien puisten terassien öljykäsittely osakkaan toimesta 2026, Suunniteltu, Alaohjauspuiden rakenteelliset tarkastukset matalien sokkelikorkeuksien takia
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei päätettyjä kustannuksia.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaHallitukselle annettiin valtuutus periä tai jättää perimättä 1-2 kk ylimääräistä hoito- ja/ tai pääomavastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Ylimääräinen yhtiökokous on 24.8.2021 päättänyt yhtiöjärjestyksen muutoksesta sekä periaatteista ilmalämpöpumpun asennukseen liittyen ja hyväksynyt Myllykylän Kylätalon liittymissopimuksen. Uuden yhtiöjärjestyksen muutosrekisteröinti valmis. Yhtiökokous päätti 12.5.2022, että taloyhtiö siirtyy kaukolämmöstä maalämpöön. Lisätietoa hankkeesta kokouspöytäkirjassa. Hankkeen rahoittamiseksi hyväksyttiin 250 000 € limiittilaina, joka konvertoidaan hankkeen päätyttyä pääomavastikelainaksi. Hanke keskeytettiin toistaiseksi syksyllä 2022 voimakkaasti nousseen kustannustason sekä vaikeasti ennustettavan sähkön hinnan kehityksen takia.
    Huoneistot yhteensä27 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2038.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutMyllypuron peruskoulu n. 1 km, Päiväkoti Neulanen n. 0,66 km, K-market n. 0,7 km, Helsingin kielilukio n. 1,11 km, Itäkeskuksen peruskoulu n. 1,15 km, Helsingin Montessorikoulu n. 1,71 km, Päiväkoti Myllytupa n. 0,72 km, Kahvilusikka n. 1,31 km, S-Market Myllypuro n. 1,48 km
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki Mamsellimyllynkatu n. 0,04 km, Metroasema Myllypuro n. 1,44 km, Raide-Jokeri n. 0,3 km
    HarrastuksetMyllypuron sairaala n. 1 km, Myllymatkantien hammashoitola n. 1 km, Itäkeskuksen uimahalli n. 1,43 km, Myllypuron mediakirjasto n. 1,48 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
    Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
    Puh. 050 543 2175
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu2408 kertaa
    Vastuullista välittämistä