104,9 m² / 202,8 m²3h, k, vh, wc, ask.huone, s, saunatupa, khh,3 x var, at
Marjaniementie 2, Marjaniemi, Helsinki
335 000,00 €Velaton hinta
335 000,00 €Myyntihinta
104.9 m²Marjaniementie 2, Marjaniemi, Helsinki
Iso eteläpiha, määräala 811m2
Alakerran käytävä
Etupiha
autotalli
Iso eteläpiha, määräala 811m2
Alakerran käytävä
Etupiha
autotalli
Oma iso tontti
- Hallinnanjakosopimus, jokainen huolehtii omasta määräalastaan
Keskeneräinen erillistalo omalla tontilla viihtyisässä ja arvostetulla Marjaniemen alueella lähellä meren rantaa. Rakentaminen on aloitettu v. 1980 ja alakerran tilat ovat jääneet keskeneräiseksi. Seinistä ja katosta puuttuvat rakennuslevyt ja saunasta puuttuu kiuas. Yläkerran tilat asuinkunnossa, mutta kaipaavat remontoimista, mm. keittiö on alkuperäinen. Rakennus sijaitsee lähellä merenrantaa. Tontti on oma, hallinnanjakosopimuksen mukaisesti tämän huoneiston määräala on 811m2. Sopimukseen kuuluu 2 muuta rakennusta viereisillä alueilla. Nämä 3 huoneistoa kuuluvat samaan yhtiöön, mutta omistajat omistavat maapohjan. Tontin tehokkuusluku e=0,25, rak.oikeus määräalalla 202 k-m2. Läheltä löytyy venekerho ja Marjaniemen uimaranta, päiväkodit ja koulut. Tervetuloa tutustumaan!
Seuraava esittely
Sunnuntai 27.4.2025
13:45 - 14:30
13:45 - 14:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki(09) 350 7270
Asunnon tiedot
Kohdenumero1381887
TalotyyppiParitalo
SijaintiMarjaniementie 2, 00930 Helsinki
KaupunginosaMarjaniemi
Huoneluku3h, k, vh, wc, ask.huone, s, saunatupa, khh,3 x var, at
Asuinpinta-ala104.9 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala202.8 m²
Kerros1-2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaEtelä
Pihan suuntaetelä
AutopaikkaTallipaikka, pihapaikka
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoVälttävä
Vapautuminen1-2 kk. kaupanteosta
Varustus
KeittiöSähköliesi (alkuperäinen), jääkaappi/pakastin, liesituuletin hormiin, kaapistot. Keittö alkuperäinen 80-luvulta.
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, erillinen wc
Muuta kauppaan kuuluvaaPyykinpesukone, kiinteät valaisimet
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, 3 varastoa
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiapuu
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaPuu
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaPuu
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta335 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta335 000,00 €
Rahoitusvastike0,00 €/kk
VesimaksuOma mittari
Lisätietoja kustannuksistaKiinteistövero määräalalla 1411,45 ja rakennukselle 335,96. Yhteensä 1747,41 / v.2025.
Asunnon lämmitys toimii yösähköllä. Sähkön kulutus on kokonaiskulutus / 1 hlö. Huoneiston sauna ei ole käytössä. Ilmalämpöpumppu n. 14-15 vanha, ei tietoa kunnosta.
Kaupanteko: Varainsiirtovero määräalasta 3% ja osakkeista 1,5%.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Niittyranta 6
TalotyyppiParitalo
Tontin pinta-ala3243 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1980
RakennusmateriaaliTiili, puu, kivi
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Rakennukseen tehdyt korjauksetEi yhteisiä remontteja
Tiedossa olevat korjauksetEi tiedossa
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaYhtiöllä ei ole lainoja, eikä tiliä.
Huoneistot yhteensä3 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala464.2 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutLeikkipaikka (n. 0.04 km), Marjaniemen uimaranta (n. 1.6 km), Marjaniemen Melojat ry (n. 0.3 km)
KoulutItäkeskuksen peruskoulu (n. 2.5 km), Roihuvuoren peruskoulu (n. 2.6 km)
Päiväkotiuseita alueella (n. 0.7 km)
Liikenneyhteydetbussit (n. 0.05 km), metroasema Itäkeskus (n. 1.5 km)
RuokakaupatCitymarket Easton (n. 1.4 km), Kauppakeskus Itis (n. 1.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
Puh. (09) 350 7270
Lähetä sähköpostia
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
Puh. (09) 350 7270
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Antti Hyvärinen p. 040 166 4182, antti.hyvarinen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu396 kertaa
Itäkeskus, Helsinki
Itäkeskuksessa on kaikkea
Itäkeskus on huomattava aluekeskus metroasemineen ja kauppakeskuksineen. Pohjoismaiden suurimpana kauppakeskuksena tunnettu Itis tarjoaa runsaat palvelut, joita käyttävät innokkaasti myös muualla Helsingissä asuvat. Itäkeskus on helsinkil&a...
Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemen pientaloalue on vehreä ja näyttävä
Marjaniemi on pientalovaltainen ja vehreä alue Itä-Helsingissä. Se sijaitsee lähellä Itäkeskusta, joten palvelut ovat lähellä, mutta asuinalueena Marjaniemi on huomattavasti rauhallisempi ja hiljaisempi kuin naapurinsa. Valtaosa Marjan...